【正文】 關(guān)安全與工業(yè)衛(wèi)生設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，以防為主，盡量把葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 36 不安全因素、事故隱患消滅在設(shè)計過程中，從根本上保障工人的安全與健康。根據(jù)項目規(guī)模，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，室外消火栓用水量為 15L/S，室內(nèi)消火栓用水量為 20L/S，自動噴水滅火用水量為 22L/S。 根據(jù) 行業(yè) 消防規(guī)范，本項目 維修 車間、綜合樓和 倉庫 的火災(zāi)危險性為 乙 類。施工廢水主要是攪拌水泥和預(yù)制件養(yǎng)生排放的生產(chǎn)廢水和生活污水，生產(chǎn)廢水主要含泥沙較多，直接排放會增加排水中的SS，可經(jīng)簡易沉淀后再排放，生活污水經(jīng)化糞池處理后排放。防治對策：加強對施工車輛的檢修和維護(hù)，嚴(yán)禁使用超期股役和尾氣超標(biāo)的車輛；盡可能使用氣動和電動設(shè)備和機械，或使用優(yōu)質(zhì)燃油，以減少機械和車輛有害氣體排放；對施工進(jìn)度及進(jìn)入施工廠區(qū)的車流量進(jìn)行合理規(guī)劃，防止施工現(xiàn)場車流量過大。 表 71 項目主要購置安裝設(shè)備一覽表 單位： 萬元 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 單位 1 鉆床 2 臺 2 電焊及氣體保護(hù)焊設(shè)備 4 臺 3 氣焊設(shè)備 2 臺 4 壓力機 1 臺 5 空氣壓縮機 1 臺 6 輪胎螺母拆裝機 2 臺 7 車輪動平衡機 1 臺 8 輪向輪定位儀 1 臺 9 制動鼓和制動盤維修設(shè)備 2 臺 10 地溝設(shè)施 2 臺 11 發(fā)動機檢測診斷設(shè)備 1 個 12 數(shù)字式萬用電表 3 臺 13 氣缸壓力表 1 臺 14 液壓油壓力表 1 臺 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 31 15 車身整形設(shè)備 1 臺 16 聲級計 1 臺 17 排氣分析儀 1 臺 合計 27 臺 第 八 章 環(huán)境 保護(hù) 環(huán)境保護(hù)原則 以國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護(hù)的決定》精神為指導(dǎo)。 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 29 表 61 項目土地利用計劃表 序號 項目名稱 占地面積 （㎡） 建筑面積 （ m179。 （ 5）道路 與地面 廠區(qū)內(nèi)部建設(shè) 交通 道路系統(tǒng)， 道路 地面采用 石頭山開山整平后的石基 地面 ，承重重量為 80t， 路面面積 40000平方米，道路 地面 寬度、荷載應(yīng)能滿足 載重車輛通行 和消防車輛通行要求。 根據(jù)《電氣標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編》中 GB5006292 及《工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊》中的有關(guān)繼電器保護(hù)要求，設(shè)計低壓保護(hù)系統(tǒng)。污水經(jīng)管道收集集中排放到 企 業(yè) 化糞池 集中處理 。 ④ 門衛(wèi)室 門衛(wèi)室位于市場的出口處建筑面積 30 平方米，采用單層磚混建筑形式，三面設(shè)置窗口，門窗采用實木復(fù)合門和塑鋼窗，地面采用地板磚，外墻裝飾材料采用外墻貼面 磚 。大樓 主要包括辦公室、 宿舍、 餐廳、客房、會議（活動）室等。 建設(shè)要求和建設(shè)方案 （ 1） 建設(shè)要求 建筑標(biāo)準(zhǔn)在功能上化整為零，分為若干個建筑單元，并把這些單元區(qū)分主次，這樣可根據(jù)不同的地塊形狀圍繞主單元建筑進(jìn)行功能組合。 建設(shè)地點位于 南票區(qū)大興鄉(xiāng)仇化屯村 ， 306 省道 路邊， 處于南票區(qū)新老城區(qū)的必經(jīng)之路上 。地勢由西北向東南階梯狀逐次降低，建設(shè)場地相對寬闊平坦，平均坡度 15‰左右，利于平面布置和排水。 地區(qū)橫跨兩大水系，即東部的小凌河水系和中西部的女兒河水系。 隨著南票區(qū)區(qū)劃調(diào)整和新城區(qū)的 開發(fā) 建設(shè)，南票區(qū)將迎來跨越式發(fā)展。全區(qū)國土面積 512 平方公里，擁有耕地面積7467 公頃 ，其中坡地占 %。 距離 102國道 3 公里，距離京沈高速 高橋 出口 公里。 項目 位于 南票區(qū)大興鄉(xiāng)仇化屯村 ， 306 省道 路邊， 處于南票區(qū)新老城區(qū)的必經(jīng)之路上， 地理位置十分優(yōu)越。 需求決定市場 ， 隨著汽車迅速進(jìn)入千家萬戶，我國汽車維修業(yè)也進(jìn)入了發(fā)展的黃金時期，汽車維修業(yè)在市場的洗禮中開始由傳統(tǒng)的勞動密集型向資金技術(shù)密集型、由生產(chǎn)型向服務(wù)型過渡，形成了利潤豐厚的汽車后市場。進(jìn)入 21 世紀(jì)，中國汽車產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為具有廣闊前景的 支柱產(chǎn)業(yè)。第三方物流量占物流總量的 50％。 三、全省現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo) “十一五 ”期間的主要目標(biāo) 2020 年，全省物流業(yè)增加值達(dá)到 2200 億元，年均增長 10％，占全省 GDP 總量的 20％。 三是市場主導(dǎo)、政 府規(guī)劃、企業(yè)運作的原則。農(nóng)村客運班車通達(dá)全國 萬個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 萬個建制村，全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)、建制村通班車率分別達(dá)到 98%和 %。其中，鐵路投資額為 7000 億元，比 2020 年增長 80%；公路投資額為10000 億元，比 2020 年增長 53%；水路投資額為 1100 億元，比 2020年增長 12%；航空投資額為 600 億元。 項目的建設(shè) 必將取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為企業(yè)發(fā)展壯大提供一個良好的平臺。可以預(yù)言，中國將成為世界汽車生產(chǎn) 消費 和 公路運輸 大國，我國汽車產(chǎn)業(yè)開始全面與國際汽車業(yè)合作。 第 二 章 項目建設(shè)的必要性 培育和發(fā)展中小企業(yè) ， 加速老工業(yè)基地振興步伐 葫蘆島市是國家 “一五 ”時期投資建設(shè)起來的大型重化工業(yè)基地，形成了石化、冶金、機械造船、電力能源等支柱產(chǎn)業(yè)，但隨之也造成葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 8 全市經(jīng)濟(jì)畸大畸小、畸重畸輕的格局。 面對 中國汽車產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展 帶來的機遇 和挑戰(zhàn)， 企業(yè) 將始終不渝地堅持用戶第一， 質(zhì)量 至上的經(jīng)營理念，以 科技 為動力，抓住機遇，與時俱進(jìn)，加快發(fā)展，鎖定持續(xù)不斷 增加的 公路運輸綜合服務(wù) 市場 目標(biāo)，實現(xiàn)又好又快發(fā)展，為建設(shè)規(guī)?；⒐芾?現(xiàn)代 化、經(jīng)營國際化的新 汽車綜合維修市場 ，為 興城 市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和 發(fā)展地區(qū)新型產(chǎn)業(yè) 做出積極的貢獻(xiàn)！ 可行性研究的主要結(jié)論 在 中國 公路運輸業(yè)和汽車保有量的快速增長 的形勢下，在 企業(yè) 優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境和地理位置的有利條件下， 在南票區(qū)區(qū)劃調(diào)整打造新城區(qū)的歷史機遇下， 為滿足 企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加經(jīng)營服務(wù)范圍， 增強市場競爭力， 提高經(jīng)營效益的目 的， 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司 決定投資建設(shè) 集汽車 修理 、配貨、倉儲、存車 和餐飲住宿為葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 7 一體的汽車綜合 服務(wù) 市場 ，建設(shè)地點位于 南票區(qū)大興鄉(xiāng)仇化屯村， 306省道路邊 。 （ 7）經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)： 項目建 成后， 年維修車輛 10000 臺次， 配貨倉儲 8000 輛次，餐飲住宿 15000 人次 。 本項目 占地面積 120 畝 ， 項目建設(shè)用地 采用租賃的荒山 ，不涉及土地 征地和 拆遷補償問題。 葫蘆島市是環(huán)渤海地區(qū)最 具 發(fā)展?jié)摿Φ睦瞎I(yè)基地和新興經(jīng)濟(jì)發(fā)展地區(qū)之一，地處京津、葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 3 沈陽兩大中心城市經(jīng)濟(jì)圈交匯黃金扇面的結(jié)合部，是連接?xùn)|北亞經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要海上通道，也是歐亞大陸橋的重要組成部分，地理區(qū)位優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)地緣優(yōu)勢明顯，正在成為舉世矚目的投資和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移熱點地區(qū) ，也 是 各品牌 汽車 重點推廣的城市之一。 2020 年，全國公路 旅 客 運輸量達(dá)到 268． 21 億人次，旅客周轉(zhuǎn)量達(dá) 12476． 1 億人 ∕ 公里，分別比上年增長了 30． 78％和 8． 42％；全國貨運量上升至 191． 68 億噸，貨運周轉(zhuǎn)量 32868． 19 億噸 ∕ 公里，分別是上年的 1． 17 倍和 2． 89葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 2 倍。 改革開放以后，我國公路運輸雖然數(shù)量較大，但仍然持續(xù)高速增長，其所占的交通運輸比重大幅提高。 葫蘆島市 南票區(qū)眾興汽車物流有限公司 致力于打造 葫蘆島 地區(qū)一流的 汽車 運輸物流綜合服務(wù) 中心， 將 主要從事 汽車維修保養(yǎng) 、配貨倉儲 、存車、餐飲 住宿 服務(wù)等 業(yè)務(wù) ， 公司成立 后 ， 將 堅持誠信經(jīng)營，始終致力于市場開拓和提高服務(wù)水平， 逐步發(fā)展 成為在 遼西 汽車 綜合服務(wù) 行業(yè)較有名氣，深受廣大司機認(rèn)可 的 企業(yè) 。 項目概況和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) （ 1）項目選址及占地面積 項目選址于 南票區(qū)大興鄉(xiāng)仇化屯村， 306 省道路邊 ， 區(qū)位 和交通良好 。 （ 6）資金來源 項目建設(shè)資金全部為建設(shè)單位自籌 ， 自籌資金 600 萬元 。 公路運輸客戶可接近性強，經(jīng)營環(huán)境良好，發(fā)展前景廣闊。 總體上看，項目建設(shè)必要并且可行。 當(dāng)前，中國的汽車 市場 已進(jìn)入了前所未有的繁榮時期，展望未來，將有很大可能保持較高的增葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 9 長速度，不僅如此，就對國民經(jīng)濟(jì)增長的帶動作用而言，目前，將很難有 其它 產(chǎn)業(yè)能夠取代 公路運輸業(yè)和 汽車產(chǎn)業(yè)。這 不僅符合 汽車 綜合服務(wù) 市場需求不斷增加的發(fā)展形勢，也符合企業(yè)自身不斷發(fā)展壯大 、 不斷擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益的需求。 （二）基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建設(shè)情況 2020 年以來，國家不斷加大對基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建設(shè)的投入， 2020年中國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資額共計 2 萬億元，比 2020 年增長 80%。截至 2020 年底，我國共有農(nóng)村客運車輛 34 萬輛，農(nóng)村客運站約 14 萬個，農(nóng)村客運線路近 8 萬條。物流業(yè)發(fā)展要與全省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展相一致，與城市發(fā)展水平相協(xié)調(diào)，與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃相配套，做到適度超前、留有余地、遠(yuǎn)近結(jié)合、分步實施。物流業(yè)發(fā)展要適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化的需要，按照國際慣例制定相應(yīng)規(guī)則，利 用 國內(nèi)外物流資源，擴(kuò)大利用外資，引進(jìn)國內(nèi)外著名物流企業(yè)，鼓勵省內(nèi)物流企業(yè)走向國際市場。物流總量年均增長 1％。當(dāng)前，中國的汽車 市場 已進(jìn)入了前所未有的繁榮時期，展望未來，將有很大可能保持較高的增長速度，不僅如此，就對國民經(jīng)濟(jì)增長的帶動作用而言，目前，將很難有 其它 產(chǎn)業(yè)能夠取代汽車產(chǎn)業(yè)。中國的 汽車維修保 養(yǎng) 行業(yè)在未來的 510 年中有著無限廣闊的發(fā)展空間。 公司成立 后 ，將 堅持誠信經(jīng)營， 始終致力于市場開拓和提高服務(wù)水平， 逐步發(fā)展 成為在 遼西 汽車 綜合服務(wù) 行業(yè)較有名氣 、 深受廣大司機認(rèn)可的 企業(yè) 。 建設(shè) 條件 （ 1）交通條件 本項目選址于 南票區(qū)大興鄉(xiāng)仇化屯村 ， 306 省 道路邊 。 南票區(qū)位于遼寧省西部，葫蘆島市東北部，地處遼寧葫蘆島市、錦州市、朝陽市交界處。與 2020 年產(chǎn)業(yè)比重相比，第一產(chǎn)業(yè)下降 個百分點，第二產(chǎn)業(yè)上升 個百分點，第三產(chǎn)業(yè)下降 個百分點。低山多為巖漿巖、石灰?guī)r，呈多 棱狀和多尖頂狀。粉質(zhì)粘土呈可塑狀態(tài)，層 位穩(wěn)定，地層承載力標(biāo)準(zhǔn)值大于150Kpa， 可作為建筑持力層。 第五章 建設(shè) 工程 方案 建設(shè) 目的和任務(wù) 在 中國汽車維修保養(yǎng)市場 快速發(fā)展 的形勢下，在 企業(yè) 優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境 、 地理位置 和 難得的歷史機遇 等 有利條件下，為滿足 企業(yè)增加經(jīng)營服務(wù)范圍，增強市場競爭力，提高經(jīng)營效益的目的， 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司 決定投資建設(shè) 集汽車 修理 、配貨、倉儲、存車 和餐飲住宿為一體的汽車綜合 服務(wù) 市場 。 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 23 本項目汽車 綜合服務(wù)市場 的建筑標(biāo)準(zhǔn)具有以下特點： （ 1） 體現(xiàn)現(xiàn)代、適用、安全、衛(wèi)生、美觀等要求； （ 2）造型、色彩應(yīng)注重公司 CI(企業(yè)識別系統(tǒng) )，從而更有利用傳播企業(yè)經(jīng)營理念、建立企業(yè)知名度、塑造企業(yè)形象； （ 3）充分考慮項目場址的建設(shè)條件，對日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)、保溫、排水、隔音等方面合理安排； （ 4）充分考慮為客戶提供方便滿意的服務(wù)原則，合理設(shè)置 生產(chǎn) 、改裝 和 維修保養(yǎng) 各業(yè)務(wù)流程的功能區(qū)；辦公 和生活 區(qū)應(yīng)按照 市場經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營范圍合理 設(shè)立； （ 5）遵循以人為本的設(shè)計原則，符合人性化設(shè)計。 （ 2） 建設(shè)方案 ① 綜合樓 綜合樓位于場地前部辦公生活區(qū)的中間，建筑面積 1000 平方米，長 米，寬 15 米，大樓采用磚混結(jié)構(gòu)， 條形 基礎(chǔ)， 建筑層數(shù)為 2層， 門窗采用實木復(fù)合門和塑鋼窗，地面采用地板磚，外墻 裝飾 材料采用 外墻 貼面 磚 。倉庫的長 47 米，寬 10 米。 （ 2）污水排放 項目原則上無生產(chǎn)廢水排放，污水主要是 洗車用水、 職工生活用水，日、年排放量分別為 。功率因數(shù)補償在低壓配電系統(tǒng)中設(shè)置電容自動補償器，對 母線進(jìn)行無功功率補償，將功率因數(shù)提高至 以上，以達(dá)到供電部門的要求。 管道采用 DN100mm 螺旋焊縫鋼管，聚氨脂保溫（厚度 40mm），外加聚乙烯保護(hù)管，采用無補償無葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場建設(shè)項目可行性研究報告 28 固定直埋方式，管網(wǎng)埋深控制在 800mm—1200mm 之間。 項目土地利用情況參見表 61。 主要設(shè)備內(nèi)容和數(shù)量參見表 71。施工廢氣主要來自于運輸、挖掘、壓實等燃油機械產(chǎn)生的車輛尾氣，排放的主要污染物為 NOX、 CO、 HC 等。 項目對地下水環(huán)境