【正文】 電業(yè)負荷由本小區(qū)內(nèi)電業(yè)變配電室內(nèi)埋 地共引入二路／ 1KV低壓電纜至各單元地下一層電氣進線間內(nèi)電業(yè)總箱。本工程采暖方式為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng) 。單立管系統(tǒng)的排水立管采用螺旋排水塑料管。燃氣熱水器設(shè)于廚房，衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留安裝電熱 水器的條件，戶內(nèi)熱水管道敷設(shè)到位。 工期 730 天 質(zhì)量目標(biāo) 合格 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計 第 ７ 頁 共 97 頁 現(xiàn)場管理目標(biāo) 文明安全工地 安全管理目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故，將事故發(fā)生率控制在 3‰以內(nèi) 建筑設(shè)計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程性質(zhì) 住宅 用房 2 建筑面積 3 建筑特點 該樓平面 復(fù)雜 ，是一棟以 住宅 為主要功能的建筑。 施工 給水系統(tǒng)分為三個區(qū)， 111層為低區(qū)， 1222 為中區(qū)， 2226 為高區(qū)，分別由加壓泵供水。 以上排水采用重力流排出。 消 火栓 系統(tǒng) 小區(qū)設(shè)置消防水池一座，消防泵設(shè)在小區(qū)泵房內(nèi)。 防排煙 系統(tǒng) 防煙樓梯間及合用前室均采用 機械加壓送風(fēng)系統(tǒng) ， 每層設(shè)加壓送風(fēng)口，風(fēng)口常閉，火災(zāi)時由人員就地或由消防控制室開啟風(fēng)機。 電話及寬帶網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng) 埋地引入網(wǎng)絡(luò)光纜及電話通訊電纜至本樓地下一層弱電 交接箱，再由此采用超五類四對非屏蔽雙絞線分配至各單元各層通訊交接箱內(nèi)，其系統(tǒng)及線纜由電信部門負責(zé)。各層均設(shè)感煙探測器，火災(zāi)確認(rèn)時相應(yīng)聯(lián)動消 防分機啟動、點亮應(yīng)急照明、聲光訊響器報警、切斷非消防電源。 施工條件 現(xiàn)場周圍環(huán)境 本工程地處 石家莊市北二環(huán)與東二環(huán)連接處北側(cè) 。 施工圖紙 施工圖紙已全部完成施工圖階段設(shè)計。土建工種交叉作業(yè)多，裝修工程成品保護困難。 組織原則及要求：知識化、年青化、有開拓精神、高效率，有同類工程施工經(jīng) 驗，且在經(jīng)歷工程中均有突出業(yè)績。 （ 3） 負責(zé)收集工程原材料、砂漿、混凝土及構(gòu)件的抽驗、復(fù)檢記錄 ，并即時做好標(biāo)識和信息傳遞。 ： 預(yù)算員： （ 1） 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。 （ 2） 熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、用途、性能和保養(yǎng)知識。 勞務(wù)分包的專業(yè)項目施工 由本公司負責(zé)（本公司 有 相應(yīng)的資質(zhì)）。 3） 周轉(zhuǎn)材料租賃 在資金條件允許下，本著少租賃多購置的原則，結(jié)合自有部分，除少量架子管及 其配件鋼支撐外租外，其余均由項目部外購?；炷翉姸冗_到 75%后， 方可 安裝塔吊。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護結(jié)構(gòu)插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分 三 次驗收。為了方便 二次結(jié)構(gòu)和裝修 材料 垂直運輸，在進入二次結(jié)構(gòu)施工時， 在 南 側(cè) 設(shè) 1 臺施工升降機 。 為了保證總體計劃按時完成，在結(jié)構(gòu)施工的同時，對已驗收的 地下 結(jié)構(gòu)部分及時安排二次結(jié)構(gòu) 施工 。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)施工階段： 主體結(jié)構(gòu)計劃施工進度必須控制 在 6 天 /層；如果工期比較緊張，可以考慮適當(dāng)增加勞動力。在裝修過程中，應(yīng)與土建及 相應(yīng) 專業(yè)間交叉配合，進行各自項目的施工。 冬期施工：應(yīng)根據(jù)不同的施工部位及項目特征，做好熱源、保溫防凍工作。 d）、標(biāo)養(yǎng)試塊（ 28 天）、抗?jié)B砼試塊以及冬施混凝土同條件試塊（臨界強度 ）等試驗。 （ 2）電氣安裝、 給排水、 暖 通 安裝工程材料進場計劃 按進度計劃工作量提前一周分批組織進場。 （ 6） 負責(zé)物資進貨檢驗狀態(tài)的標(biāo)識。 （ 5） 編制工程量表、工程物資需求計劃和生產(chǎn)統(tǒng)計報表。 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計 第 １８ 頁 共 97 頁 ： 試驗員： （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件，參與質(zhì)量體系的有效運行。 ：生產(chǎn)經(jīng)理 : （ 1）掌握工程施工圖紙和各項技術(shù)要求，按照合同要求、施工驗收規(guī)范及施工操作規(guī)程，監(jiān)督和指導(dǎo)施工； （ 2）保持與業(yè)主的密切 聯(lián)系，及時掌握建設(shè)意圖和對各項工作的意見及按業(yè)主要求 ,及時調(diào)整施工部署和措施； （ 3）牽頭制定和落實施工方案及各項質(zhì)量保證措施； （ 4）監(jiān)督并協(xié)助專業(yè)分包單位建立、完善質(zhì)量保證體系； （ 5）及時了解工程進度情況和質(zhì)量情況并做評估，對進度計劃和質(zhì)量保證措施作必要合理調(diào)整； （ 6）負責(zé)生產(chǎn)計劃日常管理； （ 7）主持召開由專業(yè)分包單位和主要管理人員參加的生產(chǎn)例會，在總結(jié)評比的基礎(chǔ)上提出具體要