【正文】 地基承載力 天然地基承載力 120KPa，處理后地基承載力≥ 500Kpa 4 地下防水 混凝土自防水 砼抗?jié)B等級(jí) P6 防水 涂料 SBS 防水卷材 5 混凝土強(qiáng)度 等級(jí) 墊層 C15 基礎(chǔ) C35（ P6） 擋土墻 、 2層頂板 C35（ P6） 2層 ~1 層 其余墻、梁板、 樓梯 C35 ～ 、梁、板、樓梯 C35 ～屋頂墻、梁、板、樓梯 C30 后澆帶 C40微膨脹混凝土 圈梁、構(gòu)造柱、過梁 C20 6 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 7度 結(jié)構(gòu) 抗震等級(jí) 三 級(jí) 7 鋼筋類別 Ⅰ級(jí)鋼 10 Ⅱ級(jí)鋼 無 Ⅲ級(jí)鋼 1 1 1 1 225 8 鋼筋保護(hù)層 基礎(chǔ) 40 擋土墻 外側(cè) 內(nèi)側(cè) 20 板 、墻 15 梁 25 柱 30 9 結(jié)構(gòu)斷面 擋土 墻厚度（ mm） 300 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ９ 頁 共 97 頁 尺寸 剪力墻厚度 （ mm） 200、 250 柱斷面尺寸（ mm） 400 400 梁斷面尺寸（ mm） 200 400、 200 500、 250 800、 200 4 200 350、 150 4 200 450、 250 4 150 350、 200 800、 200 550 樓板厚度（ mm） 100、 1 1 150、 180、 200、 250 給排水、暖通 設(shè)計(jì)概況 給水系統(tǒng) 本工程水源 為 市政管網(wǎng) 供水 ， 采用水泵房加壓給水方式。石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 １ 頁 共 97 頁 目 錄 1. 編制依據(jù) ４ 石家莊 南高營大街御景閣 17樓工程招標(biāo)文件及《施工合同》 ４ 施工圖 ４ 巖土工程勘測報(bào)告 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 4 建筑層數(shù) 地下 二 層、地上 二十六 層 5 建筑層高 地下 二 層 地下一 層 首層 至 二 十 五 層 二十六 層 3000 2940 2900 3010 6 建筑高度 + 相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高 室內(nèi)外高差 檐口高度 基底深度 7 建筑平面 橫軸編號(hào) 1～ 41 縱軸編號(hào) A～ N 東西向 長 南北向 寬 8 建筑保溫 南北 外墻為 40 厚擠塑聚苯板 ；東西山墻為 55 厚擠塑聚苯板 。給水干管明設(shè)采用 鍍鋅鋼管內(nèi)涂塑 ， 絲扣 連接。 排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水采用污廢合流、廚衛(wèi)分流制排水系統(tǒng)，洗衣機(jī)排水設(shè)單立管伸頂透氣，廚房，衛(wèi)生間排水設(shè)有專用通氣立管的雙管系統(tǒng)，首層住宅單獨(dú)排出。地下室內(nèi)廢水，用潛水排污泵提升后排至室外雨水污水管道。其它采用 UPVC 排水塑料光管。消防栓給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管管徑≤ DN65 絲扣連接 。采暖系統(tǒng)分低 、中、高三 個(gè)區(qū)，一～十 一 層為低區(qū)，十 二 ～二十二 層為 中 區(qū) ，二十三～ 二 十 六層 為高區(qū)。防煙樓梯間、消防電梯前室及地下室設(shè)有口開啟外窗自然通風(fēng)排煙。電業(yè)負(fù)荷采用預(yù)分支電纜樹干式供電，住宅每層集中設(shè)置電度表箱，各住戶內(nèi)設(shè)戶配電箱。由樓道各通訊 交接箱至各戶多媒體及由住戶多媒體箱至各終端插座的網(wǎng)絡(luò)支線采用超五類四對(duì)非屏蔽雙絞線，穿難燃厚壁 PC 管在地面現(xiàn)澆層及墻內(nèi) 暗敷。 消防 報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 本工程 為 一級(jí) 消防 保護(hù)對(duì)象。在每層的樓梯間出口處及走廊適當(dāng)位置設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶電話插孔） 。 防雷與安全保護(hù)接地 系統(tǒng) 本工程 經(jīng) 計(jì)算按三類防雷建筑設(shè)計(jì)，沿屋頂女兒墻及屋面架設(shè)避雷帶防直擊雷，要求避雷網(wǎng)格不大于 20m 20m 或 16m 24m，利用剪力墻內(nèi)四根 Ⅰ級(jí)鋼 12 主筋焊接做防雷引下線，要求引下線間距不大于 25m。 現(xiàn)場場地及材料堆放 鋼筋在現(xiàn)場鋼筋棚進(jìn)行加工，木模板現(xiàn)場制作，門窗等委托加工。 電：施工用電 由甲方直接將電纜從其總配電房輸出，送到 18樓西邊。 （ 1）施工的復(fù)雜性 本 小區(qū)有 17～ 18樓 、地下車庫 工程， 現(xiàn)場可利用場地狹小， 對(duì) 場內(nèi)道路和 現(xiàn)場臨建、材料堆放、機(jī)械設(shè)備的布置 造成 困難， 如何合理進(jìn)行現(xiàn)場平面布置和 對(duì)材料進(jìn)行合理地組織進(jìn)場， 是確保本工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵 。 由于本工程施工周期 短 ， 結(jié)構(gòu)施工與裝修施工銜接比較緊 ， 在組織結(jié)構(gòu)施工過程中就要進(jìn)行裝修工程施工的組織準(zhǔn)備工作，對(duì)技術(shù)準(zhǔn)備工作、人員的安排、裝修材料的選樣與定貨時(shí)間要求比較緊迫 。 （ 3）工程的緊迫性要求 該工程工期緊、任務(wù)重，同時(shí)要經(jīng)歷 兩個(gè) 雨期和 兩 個(gè)冬期，如何通過人、機(jī)、料、法、環(huán)的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 施工組織 組織表 項(xiàng)目經(jīng)理部 由公司授權(quán)管理，按照我公司項(xiàng)目管理模式 — GB/T19001ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 表示文明安全施工控制線； 表示生產(chǎn)控制線 ； 表示質(zhì)量控制線 職能分配 ：項(xiàng)目經(jīng)理 : 鋼筋、木工、砼班組 裝飾班組 水暖、電氣專業(yè)班組 其它作業(yè)班組 設(shè) 備 租 賃 材 料 收 發(fā) 資 源 采 購 資 源 計(jì) 劃 技術(shù)交底 質(zhì) 量 控 制 試 驗(yàn) 及 資 料 土 建 生 產(chǎn) 組 各 專 業(yè) 生 產(chǎn) 組 安 全 及 文 明 施工 機(jī)械管理及維修 經(jīng)營部 技術(shù)部 生產(chǎn)部 項(xiàng)目經(jīng)理 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 １５ 頁 共 97 頁 （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作，是本項(xiàng)目的第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同相關(guān)的責(zé)任； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本分析、資金預(yù)測，制定控制成本措施； （ 3）主持項(xiàng)目工作會(huì)議，編制項(xiàng)目工作計(jì)劃，填寫項(xiàng)目報(bào)告； （ 4）簽發(fā)項(xiàng)目對(duì)內(nèi)、對(duì)外文件及各類通告，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)項(xiàng)目施工方案； （ 5）制定項(xiàng)目人員流量計(jì)劃； （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場管理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場管理及技術(shù)工藝問題； （ 7）主持生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的配合工作； （ 8）負(fù)責(zé)審核月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施情況； （ 9）負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃審核工作； （ 10）組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工及工程管理人員之間的工作關(guān)系。對(duì)進(jìn)場工人進(jìn)行三級(jí)教育 、特殊工種培訓(xùn)、考核工作，并及時(shí)做好安全活動(dòng)記錄； （ 3）定期、不定期檢查現(xiàn)場的平面布置及施工現(xiàn)場安全情況； （ 4）監(jiān)督不合格安全問題的整改落實(shí)情況； （ 5）建立特殊工種臺(tái)帳，檢查他們的工作情況； （ 6）組織現(xiàn)場特殊設(shè)施，如塔吊、外用電梯、施工架子的驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)日常維修檢查； （ 7）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做 好臨水、臨電、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等文明樣板工地檢查內(nèi)容，并做好內(nèi)業(yè)資料整理； （ 8）對(duì)施工現(xiàn)場不安全因素提出并簽發(fā)整改意見，必要時(shí)進(jìn)行安全處罰； （ 9）負(fù)責(zé)編制與分包的安全、文明施工、消防保衛(wèi)協(xié)議； （ 10）完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作； ： 資料員： （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件，參與質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。 （ 5） 協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量信息的收集整理工作。 （ 3） 按照標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的技術(shù)要求，建立和管理好試塊的養(yǎng)護(hù)。 （ 3） 參加圖紙會(huì)審。 （ 7） 參與工程投標(biāo)活動(dòng)及工程合同評(píng)審工作。 （ 4） 嚴(yán)格按《物資管理工作程序》操作，按采購計(jì)劃及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收入庫，憑領(lǐng)料單出庫，做到手續(xù)齊全，領(lǐng)料單中應(yīng)填寫該產(chǎn)品使用層次與部位，并由質(zhì)檢員驗(yàn)證。 ： 財(cái)務(wù) ： （ 1）負(fù)責(zé)辦理日常財(cái)務(wù)、稅務(wù)事項(xiàng)； （ 2）負(fù)責(zé)保險(xiǎn)、保函、信用證的辦理和日常管理； （ 3）負(fù)責(zé)編制資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表； （ 4）負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用核算及工程款收支臺(tái)帳； （ 5）配合公司財(cái)務(wù)主管及項(xiàng)目經(jīng)理做好成本核算工作； 工程任務(wù)劃分 總包合同范圍 《 御景閣 18樓 施工圖紙》范圍內(nèi)土建 、水、暖、電等全部施工內(nèi)容 。 擬委托協(xié)作配合的事項(xiàng) （ 1）土建材料進(jìn)場計(jì)劃 地下部分 ——為了加強(qiáng)現(xiàn)場的施工區(qū)域管理， 分材料、分種類、分部位隨進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃 ，鋼筋提前兩周進(jìn)場，防水材料提前十天進(jìn)場，其它材料施工前進(jìn)場，不石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ２０ 頁 共 97 頁 得影響施工進(jìn)度。 2）混凝土供應(yīng) 采用 經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及我方考察后 合格的 商品混凝土攪拌站為本工程供 應(yīng)商品砼。 4）材料試驗(yàn)及試配 現(xiàn)場取樣試驗(yàn)包括鋼筋原材復(fù)試、防水材料復(fù)試、回填土、砌塊、砌筑砂漿、水 泥、砂、鋼筋焊接接頭、機(jī)械連接接 頭、同條件混凝土試塊（ 75％、 100%， 600186。 5）分包試驗(yàn) 塑鋼門 窗現(xiàn)場抽樣送試，外窗風(fēng)壓變形性能、雨水（空氣）、滲透性能試驗(yàn)須委 托法定檢驗(yàn)機(jī)關(guān)檢測。 施工 升降機(jī) 使用租賃信譽(yù)好，機(jī) 械性能好、證書齊全的租賃單位，在 主體 到十 二 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ２１ 頁 共 97 頁 層 時(shí)，調(diào)入現(xiàn)場使用。 本方案考慮 主體結(jié)構(gòu) 經(jīng)歷 2020 年的 冬期 期施工 和 2020 年雨期施工 ， 在 2020 年冬期施工前完成 。 序號(hào) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位 計(jì)劃驗(yàn)收時(shí)間 資料齊備時(shí)間 1 地下部分 至地上 八 層 2020/06/20 2020/06/18 2 九 層 至 一 十 八 層 2020/08/20 2020/08/18 3 一 十 九 層至頂層 2020/09/30 2020/09/28 總施工順序上部署原則 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建專業(yè)，后機(jī)電 專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 按現(xiàn)場平面布置， 在結(jié)構(gòu)施工期間 在 南 側(cè) 布置 一 臺(tái)塔吊。 根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝修三個(gè)施工階段的不同特點(diǎn)安排總體施工部署 （ 1）基礎(chǔ)施工階段： 基礎(chǔ) 底板有積水坑 、 有導(dǎo)墻、地下室 墻體高， 鋼筋綁扎、混凝土澆筑工 作 量大，模板 支設(shè)難度 大，因此，在施工時(shí)間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間適當(dāng)長一些，有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。 內(nèi)裝修為 木 質(zhì)防火 門、防水 涂料、 水泥地面 及 防滑 地 磚的裝修標(biāo)準(zhǔn)， 要有 較為詳盡的施工部署 ， 在 二次 結(jié)構(gòu)施工時(shí) 應(yīng) 提前做好相應(yīng)裝修材料的外加工定貨