xx項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 將乙方的與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)無(wú)關(guān)的債務(wù)、或有債務(wù)和抵押擔(dān)保以任何形式轉(zhuǎn)移至本項(xiàng)目。 三、本 合同一式四份，甲、乙雙方二份。 第六條 雙方責(zé)任 一、關(guān)鍵責(zé)任條款 甲乙雙方同意，本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金是甲乙雙方合作的重要基礎(chǔ)，若乙方不能提供項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金或并不能提供足額的項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)或項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)重逾期，則視為乙方嚴(yán)重違約并依據(jù)本協(xié)議的條款對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰，同時(shí)甲方有權(quán)無(wú)償收回本項(xiàng)目，乙方對(duì)本項(xiàng)目的全部投入也應(yīng)由甲方無(wú)償全部收回。XX項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利、長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作的精神，就合作開(kāi)發(fā)?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)西北側(cè) A13地塊的相關(guān)事宜，協(xié)議如下： 第一條 合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目位于海口市國(guó)興大道北側(cè)，地塊編號(hào)為 A13 ，其四至為： 西接規(guī)劃路，東至規(guī)劃路，南臨國(guó)興大道西段，北抵規(guī)劃路 ，具體位置見(jiàn)附件； 二、項(xiàng)目建設(shè)用地總面積約為 36600平方米，根據(jù)?？谑姓?2021年 8月批準(zhǔn)的《?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》計(jì)算，項(xiàng)目總?cè)莘e率面積約為 米（不含 地下部分）； 三、項(xiàng)目的土地使用權(quán)目前在甲方名下，土地性質(zhì)為 商業(yè)兼容住宅 ，土地使用年限以國(guó)土部門批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。 第五條 項(xiàng)目操作流程 一、本協(xié)議簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)向甲方繳納本項(xiàng)目合作保證金人民幣 5000萬(wàn)元； 二、 本協(xié)議簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)?？谑姓鷾?zhǔn)的《海口市大英山新城市中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，選擇國(guó)內(nèi)外著名的設(shè)計(jì)公司完成本合作項(xiàng)目整體的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案（規(guī)劃建設(shè)方案），交甲乙雙方討論、協(xié)商并最終簽字確定； 三、本項(xiàng)目完成項(xiàng)目整體的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)并報(bào)政府批準(zhǔn)后，由甲方與乙方簽定本項(xiàng)目的補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)本合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容簽定項(xiàng)目整體聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)合同，并在海口國(guó)土管理部門登記備案； 四、本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完畢后，甲方與乙方根據(jù)項(xiàng)目整體聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)合同條款的規(guī)定，各自分配相應(yīng)的物業(yè)并辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán) 證書； 五、本項(xiàng)目各自辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，由甲方按照本協(xié)議甲乙雙方的約定，由乙方負(fù)責(zé)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)清償本項(xiàng)目的全部負(fù)債和或有負(fù)債并解除相應(yīng)資產(chǎn)
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