【正文】 建設單位或個人。第二章 拆遷管理第八條 第八條 任何單位或個人需要拆除房屋和其他應拆除物的，均須持規(guī)劃定位圖、建設用地批件、拆遷安置補償方案以及按規(guī)定的其他批準文件，向市城市建設拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準并領取拆遷許可證后，方可拆遷。第十條 第十條 拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，市城市建設拆遷主管部門應當及時將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以公告或其他形式予以公布，并向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。拆遷前市城市建設拆遷主管部門應當對被拆除房屋作勘察記錄，經(jīng)公證機關公證并辦理證據(jù)保全。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。第十九條 第十九條 經(jīng)補償過的房屋及其他應拆除物，處置權(quán)歸拆遷人。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按所拆房屋的建筑面積計算。易地安置的，由區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段，每差一類，增加5％的安置面積。第二十九條 第二十九條 被拆遷人自購房屋安置且不超過被拆房屋面積的，其應交付的房屋交易管理費，由拆遷人按商品房交易管理費標準承擔。對污染環(huán)境和有害居民生活的單位，易地安置；對公共福利房屋、市政公用設施、商業(yè)服務設施及受地域限制的單位，原則上就近安置。當事人對復議決定不服的，可以在接到復議決定書之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴，當事人也可以直接向人民法院起訴。第四十五條 第四十五條 本辦法自公布之日起施行。規(guī)劃、建設、園林、文物、電業(yè)、工商、公安、商業(yè)等有關部門依照各自職責，共同做好城市燈飾的管理工作。第八條 城市燈飾應當采用新材料、新技術(shù)，整潔、規(guī)范、美觀，安裝牢固并采取防火、防漏電等安全措施。開啟時間與路燈相同，關閉時間：4月10日至10月10日為24時，10月11日至次年4月9日為22時30分。第十九條 縣（市）人民政府所在地、建制鎮(zhèn)和吉利區(qū)的燈飾管理參照本辦法執(zhí)行。逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟又不履行處罰決定的，由作出處理決定的行政機關申請人民法院強制執(zhí)行。城市燈飾應當經(jīng)常保養(yǎng)，及時維修，保持完好；確需移動、改變、拆除的，應當報市燈飾行政主管部門批準。已投入使用的建（構(gòu)）筑物和市政設施，應當按市燈飾行政主管部門規(guī)定的期限設置燈飾。第三條 市公用事業(yè)行政部門主管城市燈飾工作，負責本辦法的組織實施。第四十三條 第四十三條 縣人民政府所在地鎮(zhèn)、其他建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)居民點國有土地上的拆遷，參照本辦法執(zhí)行。第三十七條 第三十七條 違反本辦法有下列行為之一的，由市城市建設拆遷主管部門按以下規(guī)定予以處罰：（一）未取得拆遷許可證或委托未取得拆遷資格證書的單位擅自拆遷的，予以警告，責令其停止拆遷，并可按已拆除房屋建筑面積重置價的5％處以罰款；（二）拆遷人擅自改變拆遷范圍的，責令其限期糾正，并按其多拆房屋建筑面積重置價的3％至5％處以罰款；（三）拆遷人擅自提高或降低補償標準，擴大或縮小補償安置范圍的，責令其限期糾正，并按其提高或降低擴大或縮小的實際數(shù)額處以等額罰款；（四）被拆遷人超過規(guī)定搬遷期限的，自逾期之日起，按被拆除房屋的建筑面積處以每日每平方米0．5元的罰款，直至搬遷完畢；（五）被拆遷人不按協(xié)議規(guī)定的期限騰退過渡房屋的，予以警告，責令其限期騰退，并自逾期之日起，按過渡房屋建筑面積處以每日每平方米1元的罰款。第三十二條 第三十二條 拆除非住宅房屋，按被拆除房屋的建筑面積安置或補償。第二十八條 第二十八條 被拆遷人一次定居安置的，由拆遷人按其常住人口付給一次性搬家補助費；先過渡再定居安置的付給兩次搬定補助費。第二十六條 第二十六條 被拆遷人的安置地點，視拆遷范圍內(nèi)新建工程的性質(zhì)確定。同一被拆遷人有兩處以上房屋同時被拆除的，安置房屋應合并計算。拆遷人改變建設計劃中斷拆遷的，應當對被拆房屋和其他已拆除物予以修復或者賠償；給被拆遷人造成經(jīng)濟損失的，應當給予補償。第十五條 第十五條 拆遷人與被拆遷人對補償形式和金額、安置用房面積和地點、搬遷過渡方式和過渡期限等，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由市城市建設拆遷主管部門裁決。第十三條 第十三條 被拆除房屋權(quán)屬和面積的認定，以市人民政府發(fā)給的房屋所有權(quán)證為準。拆遷人應當按規(guī)定向被委托人交納委托拆遷費。市城市建設拆遷管理辦公室，具體負責拆遷管理的日常工作。第四篇：洛陽市城市建設拆遷管理辦法【發(fā)布單位】81607 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19931103 【生效日期】19931103 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)洛陽市城市建設拆遷管理辦法（1993年6月18日洛陽市第九屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過1993年10月22日河南省第八屆人民代表大會常務委員會第四次會議批準1993年11月3日洛陽市人民代表大會常務委員會公布）第一章 總則第一條 第一條 為保障城市建設順利進行，加強城市建設拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務院《 城市房屋拆遷管理條例》和國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。業(yè)主、使用人未按期繳納物業(yè)管理服務費的，物業(yè)服務企業(yè)可以書面通知其限期繳納，并可每日按欠繳金額的2‰加收滯納金，合同另有約定的從其約定；經(jīng)催收仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)也可依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第十六條 業(yè)主委員會成立前，可由售房單位或者售房單位委托的管理單位提出維修基金使用計劃，經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核后劃撥。物業(yè)服務企業(yè)受上述有關單位委托，代收水、電、氣、暖、通訊、有線電視等費用的，應當簽訂代收合同，載明代辦服務費條款。業(yè)主委員會或者其他組織委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理服務的，應當與被委托的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務合同。第八條 開發(fā)建設單位向業(yè)主委員會移交物業(yè)管理權(quán)時，應當同時移交下列資料：（一）物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖、竣工總平面圖；（二）單項工程建筑及結(jié)構(gòu)、設備、綠化工程竣工圖；（三）地下管網(wǎng)竣工圖；（四）有關設施、設備的使用和維修技術(shù)資料；（五）工程質(zhì)量驗收資料及質(zhì)量保證協(xié)議；（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、公共服務配套設施等項目清單及產(chǎn)權(quán)歸屬證明；（七）房屋使用說明書和質(zhì)量保證書；（八）物業(yè)綜合驗收資料；（九）其他應當移交的資料。第五條 建設單位應當按物業(yè)總建筑面積2‰至4‰的比例提供業(yè)主自治監(jiān)督和物業(yè)管理用房（最低不得少于50平方米），其費用列入開發(fā)建設成本，產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設，出售、出租給兩個以上業(yè)主共同使用的物業(yè)，應當實行物業(yè)管理。第三十九條 環(huán)境衛(wèi)生主管部門對不按本辦法執(zhí)法或因本身的違法行為而引起糾紛的執(zhí)法人員，應根據(jù)情節(jié)輕重給予行政處分。在城市區(qū)內(nèi)焚燒樹葉者，罰款十元。市政、公用、電力、電訊、綠化工程建設與養(yǎng)護，不及時清除污泥、殘土、樹枝、樹葉，罰款二十至五十元。（一）隨地吐痰，亂扔瓜果皮核、煙頭、碎紙等雜物，每次罰款五角。第七章 獎 懲第三十五條 有下列事跡之一的單位和個人，各級人民政府或環(huán)境衛(wèi)生主管部門應當給予表彰和獎勵。第三十一條 運載糞便車輛的進出城時間為：五至十月份，七時以前十九時以后；十一月至來年四月份，七時半以前十七時以后。單位和家屬院內(nèi)的公共廁所，由產(chǎn)權(quán)單位修建管理。工程竣工驗收前，應清完垃圾殘土。第二十一條 黨政機關、社會中小學校、幼兒園、福利院以及市民群眾的生活垃圾，要按規(guī)定時間送往垃圾集中點，由環(huán)境衛(wèi)生管理部門無償運往市郊垃圾銷納場。不準在城市主、次干道兩旁停車、喂牲畜。近郊公路，由管理單位負責清理保潔。第十二條 任何單位和個人，不得隨意拆除、挪動、損壞或者侵占環(huán)境衛(wèi)生設施。第七條 各級人民政府應積極宣傳城市環(huán)境衛(wèi)生的法規(guī)和科學知識，教育群眾養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，提高公共衛(wèi)生道德和環(huán)境衛(wèi)生意識。第三條 城市環(huán)境衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，應納入城市規(guī)劃和城市發(fā)展計劃。第三十九條標志所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所負責測量標志保護工作，主要職責是：（一）宣傳貫徹測量標志保護的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；（二）確定測量標志的管理單位或者人員，并對其保管責任的落實情況進行監(jiān)督檢查；（三）根據(jù)縣（市、區(qū)）測繪主管部門委托，辦理測量標志委托保管手續(xù)；（四）負責測量標志的日常檢查，制止損毀測量標志的行為，并定期向縣測繪主管部門報告測量標志保護情況。第三十四條編制或者制作地圖、地球儀和其他附有地圖圖形的產(chǎn)品，應當保證其內(nèi)容準確反映各類地圖要素的地理位置、形態(tài)、名稱及其相互關系。測繪行政主管部門審查同意的，應當以書面形式告知測繪成果的秘密等級、保密要求以及相關著作權(quán)保護要求。第二十五條 測繪單位應當遵守下列規(guī)定：（一）嚴格按照測繪資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動；（二）不得以其他測繪單位的名義或者允許其他測繪單位以本單位的名義從事測繪活動；（三）不得將自己承包的測繪項目轉(zhuǎn)包給他人測繪；（四）不得以排擠競爭對手為目的，以低于成本的價格承攬測繪項目；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。測繪資質(zhì)年度注冊的時間為每年的第一季度。房產(chǎn)測繪單位應當采用先進技術(shù)和設備，提高測繪技術(shù)水平，接受房產(chǎn)主管部門和測繪主管部門的技術(shù)指導和業(yè)務監(jiān)督。市、縣（市、區(qū)）人民政府測繪主管部門按照地籍測繪規(guī)劃，組織管理地籍測繪。第九條基礎測繪成果應當定期更新。2000國家大地坐標系與現(xiàn)行國家大地坐標系轉(zhuǎn)換、銜接的過渡期為8年至10年。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事下列活動，應當遵守本辦法：（一）大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、行政區(qū)域界線測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制等；（二）編制、印刷各種地圖和制作地圖圖形的產(chǎn)品；（三）使用和管理測繪成果；（四）設置、使用和維護測量標志；（五）測繪行政管理及與測繪有關的其他活動?？h級以上地方人民政府測繪行政主管部門，負責本地區(qū)啟用2000國家大地坐標系工作的組織實施和監(jiān)督管理，提供坐標轉(zhuǎn)換技術(shù)支持和服務，完成本級基礎測繪成果向2000國家大地坐標系的轉(zhuǎn)換，并向社會提供使用。市、縣（市）人民政府測繪主管部門布設的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)的復測改造周期不超過10年。第十四條測繪單位從事礦山測量，應當依據(jù)國家《工程測量規(guī)范》和實際需要，結(jié)合專業(yè)測量規(guī)范編制技術(shù)設