【正文】 級，設(shè)計使用年限為 50年，框架抗震等級為四級。 屋面防水用目前建設(shè)部批準和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當?shù)貞T用材料。 （ 2）供電方案 在地上一層設(shè)置一座變電所，內(nèi)設(shè) 1 臺 250kvA 干式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地系統(tǒng) ,接地電阻不大于 1歐，若實測不能滿足要求，則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。 排水 工程 （ 1）排水量 本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的 80%計，為 128 m3/d。室外設(shè)消火栓，保護半徑為 100 米 ,設(shè)置間距小于 100 米。 聲環(huán)境現(xiàn)狀 目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會生活和其他聲源。 主要污染物及預(yù)計量詳見表 5－ 1。 噪聲 主要來自配電房、泵房、機房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲。 （ 3）建設(shè)施工大氣污染控制 建議施工單位采取以下措施：開挖時，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，避免長期堆放；確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少揚塵。 積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。 采用實木門窗加強門窗的氣密性，減少熱量損失。 照明器具采用節(jié)能型，如高效日光燈（帶功率因素補償裝置）； 采用聲、光與時間相結(jié)合的照明控制方式，減少用電量。工程前期工作包括項目審批、工程設(shè)計及現(xiàn)場準備（土地征用工作也完成），周期為 6個月，建設(shè)工期從工程施工到工程建成投入使用 預(yù)計為12個月。本項目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標代理機構(gòu)代理招標。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計漲價預(yù)備費；基本預(yù)備費按照工程建設(shè)費用和其他費用之和的 3%計算，其估算值為 79 萬元。也就是說該項目是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn) 性建設(shè)項目，本報告對項目的綜合分析側(cè)重于社會評價。 建議項目建設(shè)期內(nèi)，加強內(nèi)外部監(jiān)測，建 立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時解決。 社會風險分析 本項目的社會風險因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風險。 項目建設(shè)的配套公用設(shè)施完善，采用的設(shè)計方案合理，投資估算合理，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備。 12研究結(jié)論 本項目的實施是加快象山縣教育布局調(diào)整，切實改善象山城區(qū)學校辦學條件，努力完成象山縣標準化學校建設(shè)任務(wù)的需要。 可能出現(xiàn)的問題：設(shè)計、施工單位選擇不當，無法保障工程進度和質(zhì)量。項目建成后，將進一步加快該區(qū)市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，帶動周邊社會服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量都起到積極的推動作用。 資金來源與籌措 該項目總投資為 2727 萬元，資金來源為財政撥款。 表 101 建筑工程費用估算表 序號 名稱 單位 數(shù)量 單位造價 （元） 金額 （萬元） 1 教學樓 ㎡ 3995 1200 479 2 連廊 ㎡ 303 1000 30 3 食堂 ㎡ 3074 1500 461 4 風雨操場 ㎡ 1068 1500 160 5 變配電房 ㎡ 150 1200 18 39 6 門衛(wèi) ㎡ 80 1200 10 7 田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327 8 校門 15 9 圍墻 30 10 自行車車棚 50 11 綠化 ㎡ 12028 120 144 12 道路 ㎡ 5000 120 60 13 室外配套設(shè)施 ㎡ 27934 80 223 14 場地平整 m3 320xx 35 112 15 合計 2121 工程建設(shè)其他費用 根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費用定額（ 20xx）》，本項目工程建設(shè)其他費用中主要包括地價、建設(shè)管理費、可行性研究費、工程監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、市政公用設(shè)施費、建筑臨時設(shè)施費等，估算金額分別為 356 萬元、 28 萬元、 2萬元、 42萬元、 64 萬元、13萬元、 21 萬元，合計為 527 萬元。根據(jù)《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第 9 號令）和《寧波市工程建設(shè)項目招標方案核準暫行辦法》（甬發(fā)改投資[20xx]450 號），本項目可行性研究報告編制工程招標內(nèi)容。 辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。 供水設(shè)計充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。 設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。生活垃圾易腐敗變質(zhì)，應(yīng)進行專桶收集，定期運往附近垃圾場進行衛(wèi)生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。建筑廢物應(yīng)按指定地點堆放并及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。 固體廢棄物 針對生活性廢物，在校園內(nèi)相關(guān)區(qū)域設(shè)置垃圾箱，建筑內(nèi)設(shè)置垃圾道，將廢物集中后，統(tǒng)一、及時清運出場。 （ 3）噪聲 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質(zhì)為Ⅴ類；金石引河水質(zhì)污染比較嚴重，主要超標因子為 COD、總磷、總氧、非離子氨。 消防設(shè)計 室內(nèi)消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱 10 米，每層設(shè)單出口消火栓，間距不大于30米。 （ 2）供水 本項目給水系統(tǒng)采用生活、消防合用給水管道的供水方式。 （ 5）電氣保護及防雷接地 根據(jù) 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 規(guī)定，本工程各屬于二類防雷 27 建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進行保護。負荷預(yù)測采用面積估算法，參照有關(guān)負荷指標，本工程新增計算負荷約為 206KW。 （ 3）圍護結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修 根據(jù)該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內(nèi)墻采用當?shù)剌p型砌體。 （ 4）建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。教學區(qū)各教學樓之間建設(shè)綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。 運動場總占地面積 10906㎡ 。 風雨操場布置 風雨操場布置在該地塊的東北角地塊，占地面積 1068㎡ ，層數(shù)為 1層。教學區(qū)集中在地塊西面現(xiàn)有校區(qū)，生活區(qū)布置在教學區(qū)以北與擴建校區(qū)交界處，運動區(qū)集中在擴建校區(qū)。項目所在地排水主要通過排水管渠排水。城區(qū)主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設(shè)路、象山港路、林海大道。 交通條件 象山縣居浙江省中部沿 海，位于象山港與三門灣之間，三面環(huán)海，兩港相擁。 本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區(qū)由丹東、丹西、爵溪三個街道組成，總面積 平方公里，建成區(qū)面積10平方公里，人口 12 萬。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16969 元，比上年增長 %。全縣沿岸多年平均潮差一般在 ，最大潮差。 地質(zhì) 象山縣地質(zhì)構(gòu)造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構(gòu)造和緯向構(gòu)造為主體構(gòu)造，均以斷裂為主要形跡。山地一般高 200～ 450 16 米，分布較廣，縣內(nèi)主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉(xiāng)山地等 3片。受伏旱影響， 7 月普遍少雨，北部僅占全年的 9%、南部占 70%。 （ 1）氣溫 年平均氣溫 18～ 17℃。 14 其 地理位置北臨象山港，與鄞州區(qū)、奉化市隔港相望；東北遙對舟山市普陀區(qū)的六橫島和寧波市北侖區(qū)的梅山島；東瀕大目洋；南接貓頭洋，隔三門灣與臺州市的三門縣相峙；西連寧?？h，象山半島自寧?？h紫溪、梅林至一市東延入海。 3439。 13 對于林海學校的管理也將帶來更多的方便，滿足了教育課改的需求，在更為優(yōu)越的辦學條件下可以實現(xiàn)更快的發(fā)展，有促于學校的長期發(fā)展。根據(jù)《象山縣中小學布局調(diào)整規(guī)劃》，到 2020 年，林海學校的規(guī)劃辦學規(guī)模達到 36個班級，學生數(shù) 1620 人。林海學校擴建后，增加校園用地面積，可相應(yīng)配備良好的教學設(shè)施，在教學環(huán)境將會有很大的提高。 本次規(guī)劃在倡導集中力量辦學，擴大辦學規(guī)模的前提下，確定初中規(guī)模為 18 班以上。大力推進中小學的標準化、現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。本工程建筑面積 8670m2。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學校資源不足，辦學條件特別是農(nóng)村學校辦學條件有待改善等。 報告編制依據(jù) 《投資項目可行性研究指南》（試用版）； 《國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》； 《浙江省教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 《寧波市教育事業(yè)第十一個五年發(fā)展規(guī)劃》； 《象山縣教育事業(yè)第十一個五年規(guī)劃》； 《象山縣中小學布局調(diào)整規(guī)劃》； 《浙江省教育廳關(guān)于實施“浙江省萬校標準化建設(shè)工程”的通知》； 委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。各種附件、附表、附圖及配套證明材料應(yīng)真實、齊全。根據(jù)確定 的建設(shè)工期和勘 3 察設(shè)計、儀器設(shè)備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。 六、生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術(shù)方案分析。 二、項目建設(shè)的必要性和可行性。 四、項目承擔單位的基本情況（原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔能力和條件的事業(yè)單位）。要逐項詳細列明各項建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類量化）。配套農(nóng)（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。 十二、項目組織管理與運行。教職工 83 人，其中 6 在職專任中小學教師 78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、 94%。從長遠看，一個地方 7 人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。我縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標準化學校比例只達到 61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規(guī)模小，連全省平均數(shù)都達不到。 項目建設(shè)投資和籌資方案 該項目總投資為 2727 萬元，資金來源為財政撥款。 規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源，提升群眾對優(yōu)質(zhì)教育的滿意度，根據(jù)全縣社會事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進程的要求，優(yōu)化《中小學教育布局調(diào)整規(guī)劃》。 改善教學設(shè)施、優(yōu)化教學環(huán)境的需要 根據(jù)《浙江省九年制義務(wù)教育標準化學校評定標準》（以下簡稱“標準”），九年制學校最低生均用地面積標準為 平方米，最低生均建筑面積標準為 平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業(yè)教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務(wù)用房。從城區(qū)的中、小學數(shù)量來分析，教 育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。