【正文】 發(fā)展到年產(chǎn)銷特種野豬10萬頭，年產(chǎn)值3億元，年利潤5000萬的大型養(yǎng)殖型企業(yè)。同時利用農(nóng)展會、廣交會、互聯(lián)網(wǎng)等渠道開拓國際市場。特種野豬以其飼量少（是家豬的三分之一）抗病能力強，耐粗飼料，易飼養(yǎng)而深受人們的歡迎。但目前全國僅有極少數(shù)幾家小規(guī)模的特種野豬養(yǎng)殖場，最大的野豬養(yǎng)殖場也只有3000頭的存欄量，全國目前野豬的出欄量僅為40萬頭遠遠無法滿足市場消費的需求，缺口極大，今后5～10年內(nèi)仍無法滿足。公司完全有能力在2012年歸還全部貸款。作為國內(nèi)領先的智慧城市智能化整體解決方案提供商，銀江股份是智慧城市的倡導與建 設者和物聯(lián)網(wǎng)時代的開啟與實踐者，公司致力于為城市各行業(yè)用戶提供先進的解決方案和產(chǎn)品，已成為交通智能化、醫(yī)療數(shù)字化和建筑智能化等領域的領航者。公司自主研發(fā)的“基于UNIX平臺的視頻 監(jiān)控與管理系統(tǒng)”、“BRT 嵌入式信號優(yōu)先控制系統(tǒng)”、“銀江視頻監(jiān)控存儲與管理系統(tǒng)”等多個產(chǎn)品和科技成果還獲得了中國優(yōu)秀軟件產(chǎn)品、國家火炬計劃項目、浙江省名牌產(chǎn)品、浙江省科技進步二等獎等15 項獎勵和榮譽。據(jù)統(tǒng)計，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美國為70%，日本為 60%，而中國,2006 年僅為10%左右，2012 年有望提升至33%左右。一方面，在現(xiàn)有道路的條件下，合理地為各種交通方式分配道路，加強管理，并且配合必要的視頻監(jiān)視手段和通信手段，使道路交通處于有效的監(jiān)控之下；另一方面，中國城市仍處于發(fā)展期，修建足夠多的道路仍然是政府的重要任務，在修建新道路和建設城市新區(qū)時，交通的規(guī)劃與信息化建設必須同步考慮。預計未來三年硬件產(chǎn)品市場規(guī)模的增長速度將隨著基礎設施的逐步完善將略有放緩，相反，軟件和 IT 服務市場隨著基礎設施的應用、維護和支撐的增加，將保持較快的增長速度。在智能交通領域，公司成功開拓了12 個省級市場，特別是在云南省昆明市、江蘇省鹽城市等城市，智能交通項目取得了重大突破。第五章 項目經(jīng)濟效益和社會效益分析經(jīng)濟效益基于公司市場現(xiàn)有跟蹤合同訂單分析、未來市場分析、公司未來項目實施能力提升等條 件，在公司2009 年營業(yè)收入基礎上上述區(qū)域營銷中心建設項目在未來三年的新增營業(yè)收入計劃為：單位：人民幣萬元年份 2010 年 2011年 2012年東部銀江 4500 6300 8820南部銀江 4000 5600 7840西部銀江 3000 4200 5880北部銀江 4000 5600 7840中部銀江 3500 4900 6860合計 19000 26600 37240社會效益未來的城市是一個信息化的城市，同時也是一個智慧化的城市，通過建設智慧城市將改 變?nèi)伺c人、政府與人、人與物之間的交互，實現(xiàn)更全面、更移動的信息交互。項目建設方案公司建設五大區(qū)域營銷中心已經(jīng)具備基礎條件，公司已經(jīng)在前期開展了相關的調(diào)研和準 備工作，同時具備了相應的組織保證和人才保證。目前，各大營銷中心的管理者已經(jīng)到位，各區(qū)域均配置了10 名以上的銷售人員、2 人以上的技術支持人員和1 名項目管理人員，保證區(qū)域營銷中心的正常運作。隨著國家40000 億擴大內(nèi)需的投入，行業(yè)的發(fā)展將迎來前所未有的機遇。 智能交通市場潛力巨大城市交通己經(jīng)成為各地方政府關心的首要問題之一，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，城市的交通越來越不能滿足需求，加上我國城市交通特有的汽車、自行車和行人混行，管理落后等問題，改善城市交通管理已經(jīng)成為當前迫在眉睫的任務。通過建筑智能化系統(tǒng)的設置，可以增強建筑物的科技功能，提升建筑物的應用價值。公司十分注重技術創(chuàng)新，擁有強大的企業(yè)研發(fā)中心和技術實力，并擁有完善的技術支持 和服務團隊，還與清華大學、浙江大學等著名高校建立聯(lián)合研究機構(gòu)。（具體見資產(chǎn)表）項目聯(lián)系人：何柏含聯(lián)系電話：***備注：紅色字體標識部分可根據(jù)需要由你自己填寫或刪除；藍色字體標識部分主要用于銀行貸款申請，你可根據(jù)需要選擇填寫或刪除。四、效益預測目前每頭1020公斤特種野豬出售價為1500元/頭，50公斤的出售價格為3500元/頭，按平均價格算，每頭豬可獲取凈利潤1500元，預計擴產(chǎn)后2011可出欄3000頭特種野豬，可獲得450萬元左右的凈利潤。廣州野生動物批發(fā)市場特種野豬毛重批發(fā)價30～50元／公斤仍十分搶手，成年野豬體重100～150公斤，產(chǎn)值最少達1250～2500元，一頭野豬相當于7～8只家豬價，在野味批發(fā)市場一些商家為沒有固定的貨源而發(fā)愁。三、項目介紹：特種野豬是用優(yōu)良家母豬與純正野山林公豬經(jīng)多元雜交所產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)后代。初步形成年產(chǎn)銷3—5萬頭的規(guī)模，年產(chǎn)值達到5000萬元以上。公司近兩年主要財務指標單位：萬元XXX年XXX年總資產(chǎn)流動資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動負債凈資產(chǎn)銷售收入利潤負債率流動比率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率銷售利潤率總資產(chǎn)利潤率具體(詳見XXXXXX年財務報表)（五）企業(yè)兩年的信用等級及貸款本息情況：本司現(xiàn)在中國銀行xx支行、xxx農(nóng)村信用聯(lián)社有信貸關系，都是按期償還了本金和當期資金利息，被中國銀行xx市分行評為AA級企業(yè)，xx市信用聯(lián)社評為AAA級企業(yè)。潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司在他的帶領下，不斷引進先進的現(xiàn)代企業(yè)制度，夯實企業(yè)管理基礎，構(gòu)筑優(yōu)良的企業(yè)文化，堅持“優(yōu)質(zhì)、高效、誠信、服務于顧客”的經(jīng)營方針和“質(zhì)量是金，服務是心“的經(jīng)營宗旨，團結(jié)拚博，與時俱進，不斷致力于向新的廣度和深度拓展，建成一支具有高度敬業(yè)精神、高效創(chuàng)新精神、高效團隊精神的員工隊伍。第三篇：項目可行性分析報告項目可行性分析報告一、企業(yè)基本情況介紹：（一）企業(yè)基本情況潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司位于豐寧滿族自治縣黃旗鎮(zhèn)潮河源村，距豐寧縣城30公里。項目的環(huán)境影響分析本項目屬于文化休閑與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的項目，其中，產(chǎn)業(yè)部分主要是潛在的促進招商引資，而文化休閑部分主要是是針對旅游者的參觀和訪問等，控制好的話，對環(huán)境不會造成太大破壞。2）、先進性原則先進性原則主要說的是本項目，本文化廣場主要是在滿足大眾的休閑娛樂的基礎上，也能促進招商引資等，促進經(jīng)濟的發(fā)展。2）、規(guī)模優(yōu)勢昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場無論在占地面積還是建筑規(guī)模上都比較具有優(yōu)勢，雖然不是巨型工程，但是依托當?shù)氐臍v史文化，也可以在隨后進行擴建等。本項目選擇的昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場，具有十很大的市場前景和廣闊的發(fā)展空間。廣場占地面積1760平方米，總投資138萬元，工程資金主要來自轄區(qū)企業(yè)籌資。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。（四）項目投資收益率ROI項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。（一）財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。投資者分成企業(yè)自銷國家部分收購經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略……第五部分 研發(fā)大樓項目建設地與土建總規(guī)一、研發(fā)大樓項目建設地（一）研發(fā)大樓項目建設地地理位置（二）研發(fā)大樓項目建設地自然情況（三）研發(fā)大樓項目建設地資源情況（四）研發(fā)大樓項目建設地經(jīng)濟情況（五）研發(fā)大樓項目建設地人口情況二、研發(fā)大樓項目土建總規(guī)（一）項目廠址及廠房建設廠址廠房建設內(nèi)容廠房建設造價（二）土建總圖布置平面布置。第二部分 研發(fā)大樓項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。(3)用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。由于資料和信息的有限性，將來 的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。以動態(tài)回收期為例：（l）計算公式動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價準則1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；2）Pt＞P