【正文】 布局疏密相間，使建筑的輪廓 線 與地勢相結(jié)合；巧妙組織建筑空間的圍合與滲透，使建筑群與山體完美結(jié)合。經(jīng)過初步計算，本區(qū)巖溶地下水可采資源量為 10 萬 m3/d，可滿足每日開采 6 萬 m3/d 的要求。 在廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)東南處規(guī)劃新建污水處理廠一座， 建設(shè)規(guī)模為 萬 m3/d。水泥日產(chǎn)量為 4500 噸，年耗電量為 14075 kw。 在工業(yè) 園 區(qū)開發(fā)前期，用電負(fù)荷有限，可考慮由 35KV 葛箭 變電站供電。 四、 通信 工程規(guī)劃 電話需求量預(yù)測 采用工業(yè)園區(qū)用地性質(zhì)及指標(biāo)預(yù)測電話需求量如下表： 序號 用地性質(zhì) 數(shù) 量 （ h ㎡ ） 指標(biāo) （部 /100 ㎡） 需求電話 （部） 1 居住 用地 1016 2 公共設(shè)施用地 614 3 工業(yè)用地 1422 4 倉儲用地 271 5 市政 公用 設(shè)施用地 1 104 合計 3427 經(jīng)計算 ，規(guī)劃電話需求量為 萬部，程控交換設(shè)備容量占有率（實裝率）為 90％計，則期末程控交換設(shè)備裝機容量為 萬門。 （ 2）生活用氣 根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（ GB5002893（ 2002 年版）），結(jié)合工業(yè)區(qū)居民生活情況，確定工業(yè)區(qū)職工生活用氣定額為： 2300MJ/人 **金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 21 中壓管網(wǎng)管材采用燃?xì)鈱Ｓ?PE 管。 對 無毒無害又不能回收利用的其他工業(yè)固體廢棄物 和生活垃圾均 運至廟口鄉(xiāng)西北部規(guī)劃的垃圾填埋場處理作為填方材料使用。 消防供水與 工業(yè)園區(qū) 工業(yè)用水共用統(tǒng)一的供水系統(tǒng)，因此應(yīng)加強 園區(qū) 道路上供水管網(wǎng)的建設(shè)，以保證消防供水的需要。 （ 5）在工業(yè)區(qū)設(shè)置環(huán)境管理機構(gòu)，制定本區(qū)域環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)測計劃，健全地方環(huán)保法規(guī)，加強環(huán)境保護管理，提 高公眾環(huán)保意識。 （ 2）加強區(qū)內(nèi)交通性干道兩側(cè)綠化帶建設(shè)，以及村莊與工業(yè) 園區(qū)之間防護綠帶的建設(shè)，加強工業(yè) 園 區(qū)交通管理，對入?yún)^(qū)車輛執(zhí)行限行、限速、禁鳴喇叭等措施。 第十章 規(guī)劃實施與管理 一、 科學(xué)規(guī)劃，基礎(chǔ)先行，營造良好投資環(huán)境 工業(yè)園區(qū)要營造良好投資環(huán)境，首先必須搞好園區(qū)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升自身形象，增強工業(yè)園區(qū)的吸引力、容納力和輻射力。應(yīng)下苦功夫，不遺余力抓好此項工作。經(jīng)濟發(fā)展一定要以提高效益為中心，社會發(fā)展一定要以協(xié)調(diào)配套為原則，無論經(jīng)濟發(fā)展還是社會發(fā)展，都要轉(zhuǎn)變增長方式，要充分考慮資源和環(huán)境的承載能力，在加快發(fā)展的同時，保證資源的永續(xù)利用及環(huán)境的不斷改善。堅持科學(xué)發(fā)展觀，發(fā)展是永恒的主題，加快發(fā)展是提高人民生活水平的根本保證，是解決縣域一切矛盾和問題的關(guān)鍵。 工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營性公建設(shè)施可推向社會，鼓勵引導(dǎo)社會資本投入。 （ 2）加強工業(yè)區(qū)綠地建設(shè)，提高綠化覆蓋率和整體環(huán)境質(zhì)量，維護工業(yè)區(qū)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。 （ 4）對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的泄洪溝及時進行綜合整治，改善水體環(huán)境。 （ 3）加強“三廢”治理，堅持“三廢”治理與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的三同時規(guī)定。 （三）消防規(guī)劃 由于工業(yè)園區(qū)緊鄰廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)，且廟口鄉(xiāng)已 規(guī)劃消防站一處，負(fù)責(zé)鎮(zhèn)區(qū)和周邊地區(qū)的消防、救火工作， 園區(qū)內(nèi)不再設(shè)置消防站 。 在園區(qū)東南部地塊內(nèi)，設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站一處。 職工生活 供氣方式：采用樓棟調(diào)壓(箱、柜式調(diào)壓器 ) ，分戶計量后低壓進戶使用。工業(yè)企業(yè)年 生產(chǎn) 用氣量可利用各種工業(yè)產(chǎn)品的用氣定額及其 年產(chǎn)量來計算。線路走向原則為：東西向道路沿道路的北側(cè)人行道布置，南北向道路沿道路的東側(cè)人行道布置。 由以上預(yù)測的負(fù)荷需求量， 金屬鎂（粗）加工區(qū) 遠(yuǎn)期規(guī)劃負(fù)荷為。 工業(yè)用地地塊采用產(chǎn)量單耗法進行計算 。 排水體制 排水體制采用雨污分流制，雨水管道敷設(shè)于道路西側(cè)、南側(cè)，污水管道敷 設(shè)于道路東側(cè)、北側(cè)。 **金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 15 第八章 市政工程設(shè)施規(guī)劃 一、給水工程規(guī)劃 水源 奪豐水庫位于廟口、黃洞兩鄉(xiāng)交界處，為中型水庫，控制面積 平方公里，總庫容量 1132 萬 m3，興利庫容量 720 萬 m3， 現(xiàn)灌溉面積為 萬畝 ,可提供工業(yè)和城鎮(zhèn)生活用水 萬 m3/d。 場地豎向規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)各個功能區(qū)的場地標(biāo)高應(yīng)根據(jù)原地形自然標(biāo)高和周邊道路標(biāo)高來確定。在山體坡度較大和地形起伏較大的地段，道路網(wǎng)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀地形靈活布局，依山就勢。 居住 用地 工業(yè)園區(qū)配套的 居住用地主要為 職工公寓 ， 位于工業(yè)園區(qū)東部，**金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 11 靠近 村莊，結(jié)合 公共設(shè)施用地和布置，同時在職工公寓用地與工業(yè)用地之間規(guī)劃 30 米寬的綠化隔離帶，營造一個 良好的生活環(huán)境。 工業(yè)園區(qū) 東部和 東南 部 入口處靠近廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)，生活服務(wù)設(shè)施方便，交通便利，規(guī)劃為綜合服務(wù)設(shè)施區(qū) ，包括職工公寓用地和公共設(shè)施用地 ； 北部和 中 部靠**金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 10 近金屬鎂原材料礦體 且對外交通聯(lián)系方便， 南部為 現(xiàn)狀 水泥廠 ， 規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)區(qū)；西部靠近山體，被 亂 掘形成的坑洼較多，且緊鄰水泥廠廠區(qū)，利于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，規(guī)劃為堆場區(qū)。 第五章 總體 布局 一、 規(guī)劃設(shè)計理念 依據(jù) **城市總體規(guī)劃和廟口鄉(xiāng)總體規(guī)劃，充分考慮工業(yè)園區(qū)與 **、廟口鄉(xiāng)、精加工園區(qū)以及附近村莊之間的空間關(guān)系，在工業(yè) 園區(qū)的土地使用、用地功能空間布局和對外交通組織上與周邊村莊和廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)相銜接。 上述合計職工人口 8250 人。因此要求在園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，保護區(qū)域性的生態(tài)廊道，考慮與已有地形的結(jié)合，注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。 （ 2） 長期性與靈活性結(jié)合 規(guī)劃要立足長遠(yuǎn)，全面并高起點規(guī)劃，旨在注重長遠(yuǎn)控制與引導(dǎo)。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)： 2020 年，鎂錠 年生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 20 萬噸以上 。 在 **市以維恩克（ **）鎂基材料有限公司為龍頭、以清潔生產(chǎn)為重點內(nèi)容的鎂冶煉及深加工產(chǎn)業(yè)鏈逐步形成。 用地和 自然優(yōu)勢 —— 工業(yè) 園 區(qū)內(nèi)用地主要為林地、裸巖石礫地等用地 。 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地構(gòu)成一覽表 序號 類別名稱 面積（公頃） 所 占比例（ %） 1 規(guī)劃總用地 100 2 現(xiàn)狀 建設(shè)用地 3 水域和其他用地 其中 水域 耕地 裸巖石礫地 林地及其他 六、交通和市政工程設(shè) 施條件 交通 工業(yè)園區(qū)毗鄰廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)，交通優(yōu)勢十分明顯。 三、水文地質(zhì) 工業(yè)園區(qū)屬低山丘陵區(qū)，地勢總體西高東低， 區(qū)內(nèi)散布小土山包和 被掘的坑地，地形起伏較大，規(guī)劃時應(yīng)結(jié)合工藝流程和現(xiàn)狀地形進行局部改造，以創(chuàng)造良好的規(guī)劃環(huán)境。目前全縣工業(yè)由電力、紡織、化工、造紙、 機械、建材、冶煉、食品加工、飼料加工、衛(wèi)生材料等十大支柱產(chǎn)業(yè)，限額以上企業(yè) 66 家，固定資產(chǎn)總值達(dá)到 27 億元。 排水 園區(qū)中部有泄洪溝一條，南部有廟口河通過，金屬鎂（粗）加工生產(chǎn)用水主要為冷卻循環(huán)水，產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，進行中水利用，或由泄洪溝和廟口河排出；生活污水經(jīng)廟口鄉(xiāng)污水管道排入廟口鄉(xiāng)污水處理廠進行處理。其中， 工業(yè) 園 區(qū)北面緊鄰 田溝 金屬鎂冶煉原材料白云巖儲藏礦體，資源量約為 2188 萬噸， MgO 含量為 %，礦體呈帶狀分布，出露寬度為 2040 米，長約 ， 開采條較好。 **金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 5 制約因素 工業(yè) 園 區(qū)內(nèi)地形較為復(fù)雜，起伏較大，對用地布局產(chǎn)生一定的影響。 區(qū)域的原則 堅持區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展，重視與上層次規(guī)劃的銜接。規(guī)劃要緊抓實際，兼顧整體布局與分期開發(fā)，在宏觀超前的基礎(chǔ)上亦考慮分期 建設(shè)和滿足滾動發(fā)展的需要。 二、規(guī)劃 期 限 規(guī)劃 期 限： 20202020 年 其中， 一期： 20202020 年 二期： 20202020 年 三期： 20202020 年 二、 規(guī)劃規(guī)模 （一）人口規(guī)模 根據(jù)用地規(guī)模和產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，按就業(yè)情況預(yù)測工業(yè)區(qū)人口規(guī)模。 職工帶眷人口 工業(yè)區(qū)就業(yè)人口中將以單身職工為主，外來打工者按 70％計，則外來單身職工人數(shù)為 2310 人，帶眷人數(shù)按 20％、帶眷系數(shù)按 計，則工業(yè)區(qū)的帶眷人口約為 693 人。 充分利用工業(yè)區(qū)所處的山體自然環(huán)境特點，加強工業(yè)區(qū)環(huán)境