【正文】 進、開發(fā)，不斷保持產品的市場優(yōu)新特性，市場風險不大。其次應加強成本管理，降低經營成本，避免風險。 第十五章 綜合評價及結論 一、結論 本項目符合國家及地方的有關農業(yè)產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強的示范帶動作用。 項目建成后，可帶動項目區(qū)農民和移民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區(qū) 經濟、增加就業(yè)、提高當?shù)鼐用裆钏健⒔鉀Q庫區(qū)產業(yè)空虛化具有重要意義。 。項目環(huán)保措施切實可行，符合環(huán)境保護和農業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。 三、生態(tài)效益顯著 本項目建設目的旨在發(fā)展綠化林木的種植， 項目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持。但整個變動范圍都在177。 從市場需求來看，本項目近期產品主要滿足公司自身園林工程用花卉苗木，從外部市場分析來看，尤其是對于優(yōu)質花卉苗木來講，短期內將不會出現(xiàn)供過于求的情況。 計算期： 15 年。 （ 3） 外購原輔料費用測算： 主要為化 肥、有機肥及農藥消耗量，其中：喬木按 95 元 /株測算；苗子按 元 /苗測算，則原輔料總費用為 。 二、評價依據(jù) 國家計委頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》； 項目成本及效益財務測算，以財政部頒發(fā)的《企業(yè)財務通則》和《企業(yè)會計準則》的有關規(guī)定為依據(jù)； 國家及 **市頒發(fā)的有關稅、費征收政策； 主要原材料、產品近期市場價格； 項目建設規(guī)模。 三、估算說明 建筑工程費： 根據(jù)相關定額并參照 **市目前建筑和市政估算指標確定； 苗木購置及引種費 ：根據(jù)苗木基地基地園定植的需要，按農本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 業(yè)項目可行性研究報告編制原則，將其列入設備費項下。 供電通訊工程 苗 圃供電工程應根據(jù)電源條件，用電負荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經濟合理的原則進行設計。 A、種植區(qū)采用移動式管灌方式。 （ 4）蓄水 基地 1500 畝（含 20 畝苗圃）。 主干道和支路設計長度 。建成的梯地按寬 米、深 米的規(guī)格挖槽開成種植溝，全部回填耕作層土壤，盡量多壓埋改土材料。 移植區(qū)：應依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長速度及其特性，選擇獨立完整的地段。 （ 3）作業(yè)區(qū)的長度與寬度比例應適當。 輔助用地面積規(guī)定 輔助用地系指除圃地以外的用地。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本項目達產后，年產 喬木 4320株，灌木 1280萬苗。項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實施，進行集中連片建設。計劃建設新品種觀察及展示園試驗、示范、推廣良種、新技術。 **集團作 **最大的地產集團之一，也是花卉苗木的最大消費者，其花卉苗木供應基地暨對口支援**庫區(qū)項目 **區(qū) 10 平方公里現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)示范園建設項目，被作為**區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的試驗園，本項目作為該項目的首期工程，規(guī)劃建設 1500 畝示范園核心區(qū)示范基地，該項目的建設對 ****10平方公里現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)示范園建設的順利實施，對 **區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗，對帶動當 地農民移民增收致富，對保障 **集團園林花卉苗木需求有著重要意義。還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關產業(yè)的發(fā)展，帶動當?shù)鼐?業(yè)水平的提高。本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 苗木基地園建設項目可行性研究報告 第一章 總 論 第一節(jié) 項目提要 一、項目名稱： 現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設項目 二、建設性質： 新建 三、項目業(yè)主： **景觀規(guī)劃設計建設有限公司 四、建設地點： **區(qū) 五、項目建設規(guī)模與內容 項目苗木基地園總規(guī)模 3000 畝， 其中紅梅基地 300 畝。 本項目可為當?shù)靥峁┬碌木蜆I(yè)機會 30 個 ,其中吸收移民就業(yè)15 人。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 第三節(jié) 技術經濟指標 項目主要技術經濟指標匯總表 序號 指標名稱 單位 指標 備注 1 總投資 萬元 2 建設規(guī)模 畝 1500 其中 苗圃 畝 20 3 生產能力 其中 喬木大苗 株 /年 4320 灌木等小苗 萬苗 /年 1280 4 效益指標 銷售收入 萬元 1759 達產年 投資利潤率 % 投資利稅率 % 財務內部收益率 % 稅后 財務凈現(xiàn)值 萬元 稅后 投資回收期 年 稅后 盈虧平衡點 % 5 社會效益 畝凈收入 元 2802 受益農民 人 1000 其中：移民 人 600 人均純收入 元 4203 其中：人均增收 元 1000 20xx 年，義和鎮(zhèn)農民人均純收 3176 元 提供就業(yè)崗位 個 30 其中：移民 15 第四節(jié) 主要結論 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 **市是中國花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，隨著**經濟的快速發(fā)展，經濟及人民生活水平的不斷提高，對花卉苗木的需求量快速增長，對品質要求越來越高。 品種訓育：將研究庫區(qū)的野生和頻危種類，提供綠化新品種。 三、建設基本原則 規(guī)模開發(fā)原則。建設內容主要包括苗圃種苗繁育基地設施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設施，采后收購處理，以及對苗農的技術培訓工作。 第二節(jié) 工程建設方案 一、總平面布置 總平面設計 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688， 主頁 應根據(jù)自然地形，生產工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因地制宜地合理安排。 （ 2）根據(jù)立地條件與樹種生物學特性要求和育苗方法與經營管理水平綜合考慮，進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。 無性繁殖區(qū)：應依據(jù)樹種生物學特性，以滿足扦插、嫁接埋條（壓條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。 （ 2）旱地改土 耕作層土壤深度≥ 的旱地采用簡易改土。 靠山坡一側修筑截洪溝攔截山洪，保證生產設施安全。 （ 3）為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設施 5處，配套鋪設管道 10 公里，按小型提灌站設計。 （ 6）灌溉方式 為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實際需要設計庫、塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應根據(jù)貯水量確定。同時，配套建設環(huán)境保護設施（含生化池 1座）。 二、估算范圍 本項目投資估算范圍包括： 1500 畝苗木基地園（含 20 畝苗圃）的建筑工程費、苗木購置及引種費、工程其它建設費用、基本預備費等全部工程費用。（詳見附