【正文】 以下資料系工程投標(biāo)、工程履約擔(dān)保需提供的：2資信證明2投標(biāo)書、施工合同2在建工程及以往工程或類似工程業(yè)績證明材料2擬派出項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員的簡歷與業(yè)績證明材料2企業(yè)資質(zhì)證明2擬投入本工程的技術(shù)裝備清單注：復(fù)印件與原件核對，加蓋“與原件核對無誤”印章及受理人員簽名（二）個人類客戶身份證件（戶口本和居民身份證或居留證件或其他身份證件）（其他身份證件包括軍官證、暫住證、戶籍證明、婚姻情況證明、配偶身份證件等）申請人償還能力證明材料（如收入證明）合法的購房（車）合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件抵押物或質(zhì)物權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（注意土地抵押，需要證實土地類型及用途，如劃撥、出讓、商用、工業(yè)用地和集體用地；房屋所有權(quán)證）有權(quán)部門出具的抵押物估價報告書（銀行及擔(dān)保公司認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)）、保險文件及所有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明反擔(dān)保人同意提供反擔(dān)保的書面承諾及反擔(dān)保人的資信證明材料銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等質(zhì)押的有價證券借款人用于購房（車）的自籌資金的有關(guān)證明房屋銷（預(yù)）售許可證或房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書（現(xiàn)房）借款人配偶有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證1擔(dān)保公司要求提供的其他材料注：復(fù)印件與原件核對，加蓋“與原件核對無誤”印章及受理人員簽名收到客戶申請材料后，填寫申請表，根據(jù)申請人提供的資料（按擔(dān)保業(yè)務(wù)申請材料清單要求），審查資料是否齊全，對材料的真實性、完整性、合法性、規(guī)范性和有效性進(jìn)行初步審查。抵押物評估價值額100%抵押率一般不能超過70%（二）填寫調(diào)查審批表及合同。七、貸后管理業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員要經(jīng)常了解借款人經(jīng)營情況、監(jiān)督資金使用情況，及時與貸款銀行聯(lián)系，了解借款人貸款本金及利息的歸還情況?？蛻艚?jīng)理及時將銀行借款發(fā)放憑證歸檔，擔(dān)保部登記貸款發(fā)放臺帳，確保合同檔案完整性。對變現(xiàn)能力較差的，抵押率應(yīng)適當(dāng)降低。于出賬后 5個工作日內(nèi)將客戶資料整理裝訂,并上交分行檔案庫。D、抵押手續(xù)完成: A、一手抵押:當(dāng)時完成,即將買賣契約及抵押合同領(lǐng)回?！傂行艑彶繉徟?。填 寫 《 審 貸 審 批 意 見 表 》 , 將 紙 質(zhì) 資 料 同 步 交 協(xié) 辦(復(fù) 核 崗 復(fù) 核。以南通市房屋產(chǎn) 權(quán)監(jiān)理處檔案館出具的證明為準(zhǔn)。客戶簽署貸款文件:。保證:擔(dān)保人資質(zhì)、信用狀況。七、檔案管理 貸款發(fā)放后，信用社應(yīng)將貸款的相關(guān)資料（抵押物登記證書應(yīng)在貸款發(fā)放社入賬保管）送交中小企業(yè)信貸服務(wù)中心，以后將貸后檢查及五級分類資料按時報送中小企業(yè)信貸服務(wù)中心。不論采用自主支付還是受托支付，企業(yè)向本開戶社付款可用轉(zhuǎn)賬支票，向其他信用社或銀行付款都以電匯形式。注：項目貸款一般為抵押貸款，借款企業(yè)自有資金與項目所需總資金的比例不低于35%，利率按同期人民銀行基準(zhǔn)利率上浮90%。b、其他企業(yè)的抵押物提供擔(dān)保時，借款企業(yè)與擔(dān)保企業(yè)同時進(jìn)行評級授信后，需同時提供以下資料：近期及去年同期報表，至借款申請日企業(yè)的借款及擔(dān)保明細(xì)，如評級授信結(jié)束時間距借款申請日時間間隔較長，還需提供工商局打印的公司章程變更記錄，上月末增值稅納稅申報表、商務(wù)合同。3）財務(wù)部出納接到財務(wù)部經(jīng)理通知讓其放款并進(jìn)行轉(zhuǎn)賬處理；在每月月底制作《貸款本金、利息回收情況說明表》，上報給財務(wù)經(jīng)理由其審核后對無誤的說明表簽字，將其交給會計做進(jìn)一步處理；及時處理銀行、現(xiàn)金日記賬的賬務(wù)處理并與會計定期進(jìn)行賬務(wù)核對。4）配合人事部制作招聘入職人員法律知識方面培訓(xùn)教材，降低員工執(zhí)業(yè)風(fēng)險。風(fēng)險控制受理“中審階段”業(yè)務(wù)流程：1）配合風(fēng)險委員會工作：收到風(fēng)險委員會秘書組織召集會議通知后，組織好本部門會議所需的相關(guān)材料并由本部門經(jīng)理及負(fù)責(zé)該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員參加會議，在會議上與相關(guān)部門進(jìn)行此項業(yè)務(wù)相關(guān)商議、討論，得出貸款審批終極結(jié)論。其次經(jīng)理也要隨時關(guān)注市場利率變化、財政稅收、政府相關(guān)監(jiān)管政策的變化信息、貨幣政策的變化信息、小額貸款行業(yè)的相關(guān)信息、公司主要客戶的相關(guān)信息、公司主要競爭對手的相關(guān)信息，提前收集相關(guān)信息做好準(zhǔn)備，一旦遇到風(fēng)險問題，公司可以及時作出應(yīng)急調(diào)整方案。為了加大貸款部業(yè)務(wù)員其積極、主動催繳貸款的力度，實行將其業(yè)務(wù)與工資相掛鉤，如：對符合放貸條件并按流程要求已經(jīng)放款的，按其貸款部業(yè)務(wù)員該筆項目提成金額的50%發(fā)放到工作中，剩余50%在其催繳成功，并將貸款本息金額成功打入公司賬戶時發(fā)放（既可以激勵其積極拓展業(yè)務(wù)，又可以激勵其積極催繳貸款金額入賬）。并將初步審核材料的意見寫在《盡職調(diào)查報告》中并簽字以實現(xiàn)崗位職責(zé)設(shè)置，對于貸款部經(jīng)理發(fā)表的項目不可行意見，要與風(fēng)險控制部經(jīng)理商議討論作出最終決議，形成書面文書并有雙方經(jīng)理簽字。②如參與洽談的經(jīng)理與業(yè)務(wù)員均認(rèn)為該貸款項目有可操作性，征得客戶同意后，填寫客戶登記表，由客戶簽字確認(rèn)。五、貸款回收（1）貸款下放后，財務(wù)部負(fù)責(zé)做好每筆貸款的臺賬，根據(jù)貸款每月到期付息時間，提前做好預(yù)警工作，提前三天進(jìn)行電話“友情還款提醒”，通過會話，還要充分地了解客戶使用款項的實際情況以及還款的意愿，并把情況及時向財務(wù)總監(jiān)和總經(jīng)理匯報，將可能出現(xiàn)的風(fēng)險控制在萌芽階段，有效地防范風(fēng)險。（3）由客服部確定公證委托人和抵押權(quán)人。（2）客戶注冊認(rèn)證后上傳材料，由風(fēng)控部審核材料完備無誤后，與客戶取得聯(lián)系，充分了解客戶的家庭、工作和收入情況、單位效益、個人或企業(yè)負(fù)債、投資愛好、了解借款需求、最低額度、多長時間、還款能力，確定可操作后即報評估公司進(jìn)行初評。而對于未能與客戶達(dá)成一致不能辦理的貸款項目，要在系統(tǒng)上進(jìn)行“撤回”處理。三、放款審核（1）確定借款金額、期限、利率、方式、擔(dān)保情況等，核對放款和還款賬號，確保貸款的真實有效性。（3）放款后，如有客戶需要提前還款的，我們?nèi)w員工都必須熟知提前還款的條件和費(fèi)用，并能及時向客戶進(jìn)行說明。對于向客戶收集相關(guān)準(zhǔn)備材料分為企業(yè)和個人申請材料：①個人資產(chǎn)抵押貸款申請準(zhǔn)備材料注意事項如下：、戶口本原件及復(fù)印件 、還貸人需要提供共同人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件（房本）原件及復(fù)印件，應(yīng)取得夫妻另一方同意財產(chǎn)貸款抵押證明并需其本人簽字（房本）中抵押情況予以說明并對抵押金額、還款金額也予以說明并需本人簽字 ，可以在房屋買賣合同中約定：處置其住宅時，可以為抵押人租賃一套較小的住宅，便于實現(xiàn)抵押權(quán)或者簽訂“自愿遷出承諾書”（是否合法咨詢律師），為保證貸款公司利益，防止借款人偽造租賃合同，加大我們執(zhí)行難度。②風(fēng)險控制部要求需要到經(jīng)營現(xiàn)場進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查時，可以要求貸款部負(fù)責(zé)該項目的業(yè)務(wù)員與貸款客戶提前聯(lián)系，并通知客戶要前往其經(jīng)營現(xiàn)場調(diào)查并做好行程安排。對于一般新客戶放貸后一個月內(nèi)，必須進(jìn)行1次貸后實地檢查；對于借款金額較大或經(jīng)營復(fù)雜可以在2周內(nèi)進(jìn)行一次貸后實地檢查。風(fēng)控部業(yè)務(wù)員也要對《進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)報告書》進(jìn)行研讀，對其中不明的事項通知負(fù)責(zé)該業(yè)務(wù)的人員給予及時說明。對于上述計劃書無誤的應(yīng)由經(jīng)理簽字，之后再重新發(fā)還給負(fù)責(zé)該項目的業(yè)務(wù)員進(jìn)行實施與管控，反復(fù)進(jìn)行上述工作，直到收到財務(wù)部人員下發(fā)的客戶貸款全部收回通知書，可以終止上述計劃書的工作，并將該業(yè)務(wù)所涉及到的全部材料送到行政部，由行政部統(tǒng)一整理歸檔。6）由法律資產(chǎn)保全部的相關(guān)人員制定合法、合規(guī)的追繳方式（不易過輕也不易過重）要符合法律要求，能最大限度實現(xiàn)款項收回。第三篇：貸款業(yè)務(wù)流程企業(yè)申請辦理流動資金貸款或項目貸款需提交的資料企業(yè)評級授信后，申請貸款時，如為他方擔(dān)保，他方需進(jìn)行評級授信。c、個人的抵押物提供擔(dān)保時，擔(dān)保人需提供以下資料：夫妻雙方或監(jiān)護(hù)人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、擔(dān)保人與財產(chǎn)共有人同意提供擔(dān)保的證明、抵押物原件及評估報告。五、貸款的發(fā)放與支付與企業(yè)簽訂借款合同、擔(dān)保合同或抵、質(zhì)押合同時，要素填寫齊全，應(yīng)明確約定貸款的金額、期限、利率、用途、支付、還款方式等條款。六、貸后管理（一）貸后檢查：第一次貸后檢查應(yīng)在貸款發(fā)放后15日內(nèi)，以后每季度進(jìn)行一次貸后檢查，對余額在500萬元及以上的貸款，企業(yè)應(yīng)按月報送會計