泰祥房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理制度匯編(存儲版)
【正文】 擁有批準(zhǔn)其是否具有參加投標(biāo)資格的權(quán)利； （二）招標(biāo)小組可以根據(jù)環(huán)境及條件的變化，及時修改招標(biāo)文件的權(quán)利； （三）招標(biāo)小組確定招標(biāo)結(jié)果報公司審批后，擁有宣布中標(biāo)結(jié) 果的權(quán)利； （四）招標(biāo)小組組員擁有獨立投票、不受任何單位或個人干涉的權(quán)利，每位組員有且只有一票投票權(quán)。 （三）誠實信用原則：嚴(yán)格按照公司相關(guān)制度進行招標(biāo)投標(biāo)活動，以維護公司的合法權(quán)益。對于技術(shù)要求較高，投標(biāo)方的技術(shù)實力和配合情況相差較大的工程，或者差異化較大的材料及設(shè)備，可選擇綜合評比較高的單位即合理低價者中標(biāo)的方式。 未按照招標(biāo)文件規(guī)定的日期遞交標(biāo)書或者未準(zhǔn)時參加 開標(biāo)者視為廢標(biāo)。審查內(nèi)容主要包括組織機構(gòu)、行業(yè)資質(zhì)、質(zhì)量管理、技術(shù)優(yōu)勢、生產(chǎn)能力、市場業(yè)績、主要管理人員、財務(wù)狀況及成本、公司水平等方面，提供合作方資格審查表并存檔。其它招標(biāo)小組成員，由組長及副組長指定。 工程整改沒達到要求，不同意進行工程決算；報請對工程復(fù)驗整改工作進行責(zé)任認(rèn)定和追究。施工單位整改完成后由工程部組織審計部、總工室、 采購 合約部、績效部進行復(fù)驗，填寫復(fù)驗單。如果違反法律、法規(guī)和公司制度，發(fā)生受賄、舞弊等行為，給公司造成損失，相關(guān)人將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。 一、內(nèi)部工程驗收的范圍：主體工程及分部工程，分部工程包括消防、環(huán)保、燃?xì)狻㈦娞?、安全文明、供電、自來水、?guī)劃、人防、檔案、智能化、景觀、弱電、樣板房 等 。 由工程部督促監(jiān)理單位 對 施工單位 進場材料、設(shè)備 驗收， 報審表應(yīng) 附相關(guān)資料： 1. 材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄 2. 材料試驗報告（通用） 3. 設(shè)備開箱檢查記錄 4. 設(shè)備及管道附件試驗記錄 5. 材料進場復(fù)試報告 四、 材料 、設(shè)備 進場后 應(yīng) 按規(guī)范要求 進行 現(xiàn)場抽樣或開箱驗收，不合格 的進行 清退處理或按合同約定處理 ； 如需公司現(xiàn)場保管，進場 時 填寫《入庫單》 ，使用 時 填寫《出庫單》。 附表 1 甲供材料 /設(shè)備驗收表 工程名稱： 驗收日期： 材料 /設(shè)備名稱 驗收內(nèi)容 規(guī)格或型號 進場數(shù)量 驗收部門 /單位 驗收各部門 /單位意見 驗收人及日期 采 購 部 總 工 室 工 程 部 監(jiān)理單位 施工單位 總工室內(nèi)部檢查制度 一 、 總工室 按圖紙 要求對現(xiàn)場進行 檢查 ，每星期不 得 少于 2 次 ； 二、 總工室 工地檢查人數(shù)每次 不 得 少于 2 人，績效部 為 1 人 ； 三、每星期采取 不定期組織抽查，檢查結(jié)果 填寫《 總工室 工程內(nèi)部檢查 /復(fù)查表》； 四、 如 檢查中 發(fā)現(xiàn)問題， 工程部根據(jù)《 總工室 工程內(nèi)部檢查 /復(fù)查表》情況，由 工程部下整改通知，整改完畢后 工程部對整改問題自查； 五、工程部自查符合要求后報總工室復(fù)查，由總工室 組織 公司相關(guān)部門 復(fù)查 ，復(fù)查結(jié)果填《工程內(nèi)部檢查 /復(fù)查表》（ 附表 1）。 審計部負(fù)責(zé)審查工程進度是否符合付款節(jié)點； 總工室負(fù)責(zé)審查工程技術(shù)、質(zhì)量、規(guī)范； 采購 合約部負(fù)責(zé)審查工程合同履約情況； 績效部負(fù)責(zé)審查驗收是否符合公司相關(guān)制度； 物業(yè)公司派 人 員參加驗收，負(fù)責(zé)審查工程項目是否符合物業(yè)公司前期提出的要求。 若在查核過程中發(fā)現(xiàn)本公司項目 管理人員存在嚴(yán)重失職行為的，有權(quán)提請或建議對其進行處分，并限期整改。 工程項目成果驗收鑒定書 工程名稱： 工程范圍： 工程造價： 驗收 日期： 查核驗收意見：經(jīng)過查核，驗收 小組 一致同意第 條意見。 禁止
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