商品住宅使用說明書樣本(存儲版)
【正文】 要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。室內(nèi)電話插座、有線電機插座及其相關(guān)線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。在室外進行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它住戶的正常使用。第五篇：《商品住宅使用說明書》樣本《商品住宅使用說明書》樣本為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。屋面：采用制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用用，為（上人/不上人）屋面。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。戶設(shè)電表一只。閥門不得拆卸、亂動。有事可直接聯(lián)系。愛護室外公共綠地及花木，遵守聊城市綠化管理條例。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。六、物業(yè)管理：小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)。燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。切勿用重物撞擊地面。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。愛護室外公共綠地及花木，遵守蕪湖市綠化管理條例。有事可直接聯(lián)系。閥門不得拆卸、亂動。進戶線最大允許負荷為千瓦。五、室內(nèi)主要設(shè)施類型、使用材料、性能、標準及使用須知：１、上水：廚房衛(wèi)生間條管道，采用鍍鋅無縫鋼管，設(shè)水表只。門窗在使用請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。要處理好房屋周圍的排水，防隊地表水滲入地基內(nèi)。八、本房屋的有關(guān)指標標準本住戶房屋建筑面積平方米，使用面積平方米，房屋層高米房屋各部位最大使用荷截為千克/平方米監(jiān)制說明：本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。七、注意事項：用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。陽臺：荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。屋面：本住宅屋面防水采用屋面。二、購方須持統(tǒng)一的商品房購銷合同及有關(guān)憑證，辦理相關(guān)手續(xù)。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。六、物業(yè)管理小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)。燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。切勿用重物撞擊地面。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用鋁合金窗。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。交房后，用戶自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔維修責任。室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。水管應防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。要處理好房屋周圍的排水，防隊地表水滲入地基內(nèi)。門窗在使用請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件，窗臺高度低于90Cm的必須加設(shè)防護欄桿或防護網(wǎng)方可入住。五、室內(nèi)主要設(shè)施類型、使用材料、性能、標準及使用須知：１、上水：廚房衛(wèi)生間條管道，采用鍍鋅無縫鋼管，設(shè)水表只。進戶線最大允許負荷為千瓦。閥門不得拆卸、亂動。有事可直接聯(lián)系。愛護室外公共綠地及花木，遵守鄆城縣綠化管理條例。墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。禁止在不上人屋面安裝任何設(shè)施；在屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。水表嚴禁拆換。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。以免漏氣，
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