備2002-8商品房屋住宅工程使用說明書(存儲版)
【正文】 信部門提出申請。使用電器設(shè)備請?zhí)崆昂藢﹄姳?、線路負(fù)荷、避免超負(fù)荷用電造成電路燒毀和引起火災(zāi)，造成損失。用戶因使用不當(dāng)造成的缺陷和破壞不屬于保修范圍。維修質(zhì)量好，現(xiàn)場清理好，對用戶意見及工程質(zhì)量缺陷及時反饋，讓用戶滿意。外墻面層為立邦高級彈性涂料，商業(yè)部分為真石漆。外挑陽臺不得封閉，建筑物的外立面不得改變。1不能大量使用易燃裝飾材料。各用戶必須自覺遵守，以防意外發(fā)生。本著對用戶負(fù)責(zé)的原則，現(xiàn)對該住宅的結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施以及維修等方面作出如下質(zhì)量保證和承諾。五、本住宅質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。祝您新居快樂！江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司年月 日《住宅質(zhì)量保證書》江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司向用戶 銷售的江東二街 幢（中瑞特別要告知裝修人員注意。排水管道的檢查孔，不要用磚或木板封死，要留有可開啟的小門，以便于在管道堵塞時疏通。房屋裝修不得影響鄰戶采光、通風(fēng)，不得影響鄰戶房屋正常使用，確保房屋原有的整體性和安全性，嚴(yán)禁從樓面向地面拋棄裝修垃圾。謝謝合作！江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司年 月 日開發(fā)單位：江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：江山市建筑設(shè)計院有限公司 施工單位：貝林集團(tuán)有限公司 監(jiān)督單位：江山市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位：浙江聯(lián)達(dá)工程項目管理有限公司一、工程概況說明中瑞非施工質(zhì)量原因造成缺陷及維修項目，我公司將根據(jù)用戶要求和實際情況進(jìn)行維修，合理收費。暖氣、管道改造方案必須書面報物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，并經(jīng)物業(yè)驗收以免影響其他用戶采暖。一、建筑結(jié)構(gòu)說明本建筑產(chǎn)品，按度抗震設(shè)防；基礎(chǔ)為，樓層結(jié)構(gòu)，使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值千牛/平方米，墻體材料為，屋面為，防水材料為，陽臺使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值千牛/平方米，衛(wèi)生間防水為。重要提示：業(yè)主入住時，應(yīng)與物業(yè)部門共同確認(rèn)表底數(shù)和鉛封。燃?xì)庀到y(tǒng)：住宅樓內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)為市政供氣管線供給的低壓天然氣。樓距間設(shè)計充分滿足了北京地區(qū)日照標(biāo)準(zhǔn),棟間均有寬闊的前庭和后院,建筑設(shè)計采用面寬與進(jìn)深適度的手法,即保證了每戶有充足的日照采光,一覽無余，,墻防水涂料，即節(jié)省了室內(nèi)空間，又保證了色調(diào)統(tǒng)一。該套（幢）住宅的上水管道為襯塑鋼管、采用明（暗）敷，下水管道為PVC管、采用明（暗）敷，消防管道為鍍鋅鋼管、采用明（暗）敷，燃?xì)?、熱力管道?、采用明（暗）敷，照明及家用電器設(shè)備、通訊等線路采用穿管暗（明）敷，配電負(fù)荷為20A（安）；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置，更不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。該套（幢）住宅的上水管道為、采用明（暗）敷，下水管道為采用明（暗）敷，消防管道為、采用明（暗）敷，燃?xì)?、熱力管道為、采用明（暗）敷，照明及家用電器設(shè)備用電、通訊等線路采用穿管暗（明）敷，配電負(fù)荷為A（安）；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置，更不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。該套（幢）住宅樓地面的設(shè)計活荷截，陽臺為KN/m其他為KN/m2；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意增加樓地面的靜，活荷值，不得隨意在室內(nèi)不砌墻、刨鑿頂板或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地板的防水層。該套（幢）
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