【正文】 旺家福）單元 住宅，住宅建筑面積 ㎡，儲藏室建筑面積 ㎡，車庫建筑面積 ㎡。不要在給排水管上吊掛雜物，禁止攀登及碰撞。旺家福為商住兩用綜合樓，為五層多層建筑，一層為商鋪，二層以上為住宅，地下設(shè)有貯藏室，屬框架結(jié)構(gòu)。四、保修說明用戶對本產(chǎn)品需保修或維修，應(yīng)對開發(fā)公司或物業(yè)管理部門提出申請，以便及時(shí)安排維修。裝修時(shí)嚴(yán)禁該線剔鑿樓板和承重墻。所有建筑全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻和磚混建筑結(jié)構(gòu)。廚房、廁所、陽臺等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應(yīng)經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴(yán)禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞?，F(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等簡要情況及其使用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)說明如下：該套（幢）住宅平面示意圖（見附圖）中的粗實(shí)線為承重墻，粗虛線為自重墻，細(xì)實(shí)線為填充墻、保溫墻等；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的自重墻壁體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗。重要提示：廚房、衛(wèi)生間地面均做防水處理，業(yè)主裝修貼磚時(shí)切勿破壞防水層，貼轉(zhuǎn)后必須做復(fù)合避水實(shí)驗(yàn)，以免入住后給自己和他人帶來不便。重要提示：如遇火情必須撥打119報(bào)警并啟動消防系統(tǒng)自救。保證書中開發(fā)上應(yīng)承諾自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保修期。二、注意事項(xiàng)：房屋裝修時(shí)，請嚴(yán)格按照《浙江省房屋裝修管理辦法》執(zhí)行。1請不要用信箋、信封、作業(yè)薄等不易水化的較硬紙張作衛(wèi)生紙使用，丟下便坑。因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修所造成的質(zhì)量為題，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。三、保修及其它：正常使用情況下的保修期，按本公司的《住宅質(zhì)量保證書》中的規(guī)定執(zhí)行。不得隨意在室內(nèi)增加重質(zhì)分隔墻，裝飾房屋注意保護(hù)室內(nèi)電器、通訊線路及給水排水管道，墻面鐵釘千萬不要釘在電器線路管道上，以免觸電。誠懇接受用戶監(jiān)督。廚房、衛(wèi)生間裝修地面改造時(shí)，不得破壞防水層。供暖系統(tǒng)小區(qū)供暖由北京XX檀營供熱公司供暖，供暖方式采用壁掛散熱器和地板采暖兩種。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（章）：年月日第三篇：住宅房屋使用說明書X X花園住宅使用說明書北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX花園住宅使用說明書XX地產(chǎn)真誠歡迎您入住XX花園，為保證您的居住生活質(zhì)量。第一篇：備20028 商品房屋住宅工程使用說明書商品房屋住宅工程使用說明書（賣方用戶）： 湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—8由我公司開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的商品住宅工程，于 年月日正式辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)。家庭居室裝飾裝修不論自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，均應(yīng)當(dāng)采取有效安全防護(hù)和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。天然氣發(fā)生故障異常時(shí)，請及時(shí)報(bào)告燃?xì)夤竞臀飿I(yè)，由專業(yè)人員進(jìn)行檢修排除，家中長期無人，請將閥門關(guān)閉。陽臺存放物品時(shí)不得發(fā)生劇烈振動，以免陽臺斷裂。本公司接到報(bào)修電話后，保證48小時(shí)內(nèi)到達(dá)用戶現(xiàn)場。對所有墻體中的門窗洞不能隨意更換位置或加大尺寸或另建門窗。1交房時(shí)尚未開通管道燃?xì)?，您在裝修時(shí)務(wù)必預(yù)留液化氣瓶位置，管道燃?xì)忾_通時(shí)間由江山市江城燃?xì)庥?