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正文內(nèi)容

房屋維修資金實(shí)施細(xì)則20xx0501實(shí)施★(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 業(yè)專項(xiàng)維修資金。維修項(xiàng)目涉及財(cái)政補(bǔ)貼資金的,應(yīng)經(jīng)街道核實(shí)后再向?qū)m?xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)劃撥物業(yè)專項(xiàng)維修資金。四、落實(shí)補(bǔ)貼資金,保障住宅維修(一)根據(jù)《辦法》第四十六條規(guī)定,住宅物業(yè)專項(xiàng)維修財(cái)政補(bǔ)貼資金按下列規(guī)定執(zhí)行:海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、寧波國(guó)家高新區(qū)的業(yè)主使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行住宅物業(yè)維修的,業(yè)主承擔(dān)一半的維修經(jīng)費(fèi),另一半由市和區(qū)人民政府財(cái)政補(bǔ)貼。本實(shí)施意見(jiàn)自2011年9月1日起執(zhí)行。(十)紀(jì)要記載和傳達(dá)會(huì)議情況和議定事項(xiàng)。(三)緊急程度。聯(lián)合行文時(shí),使用主辦機(jī)關(guān)的發(fā)文字號(hào)。各部門之間不互相行文。對(duì)公文的主要信息和辦理情況應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記載,電子公文在辦公自動(dòng)化系統(tǒng)中填寫收文登記簿。(五)承辦。男女雙方自愿結(jié)婚、離婚或復(fù)婚,應(yīng)依照《婚姻登記辦法》和本細(xì)則進(jìn)行登記。第七條 辦理婚姻登記使用的各種證件,均由省民政廳按照民政部規(guī)定的式樣統(tǒng)一印制(哈爾濱除外),由縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章后方可使用。第十條 申請(qǐng)結(jié)婚登記的男女雙方當(dāng)事人,對(duì)婚姻登記機(jī)關(guān)必須了解的情況,應(yīng)如實(shí)提供。第四章 離婚、復(fù)婚登記第十三條 男女雙方自愿離婚,并對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。超期服役戰(zhàn)士和自愿兵,在探親期間申請(qǐng)結(jié)婚登記的,如來(lái)不及到原部隊(duì)開(kāi)具證明時(shí),也可持當(dāng)?shù)乜h(市)、市轄區(qū)人民武裝部出具的證明,男女雙方親自到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)根據(jù)婚姻登記檔案可向需要了解情況的公安、司法等機(jī)關(guān)出具婚姻當(dāng)事人依法登記的婚姻證明。第二十四條 婚姻登記員出具假證,私自銷毀,涂改檔案材料的,應(yīng)調(diào)離該工作崗位,并給予行政處分。文章來(lái)源:中顧法律網(wǎng)(免費(fèi)法律咨詢,就上中顧法律網(wǎng))你好哦啊。對(duì)于當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的違法婚姻登記,婚姻登記員有權(quán)拒絕。第二十一條 《結(jié)婚證》、《離婚證》丟失不予補(bǔ)發(fā),可辦理《夫妻關(guān)系證明書(shū)》和《解除夫妻關(guān)系證明書(shū)》。婚姻登記機(jī)關(guān)按照結(jié)婚登記程序辦理,發(fā)給《結(jié)婚證》,收回《離婚證》。四、屬于直系血親或三代以內(nèi)旁系血親的。三、男女雙方免冠半身二寸合影照片三張。代辦機(jī)構(gòu)的登記員由所在單位指定專人擔(dān)任。及時(shí)了解掌握公文的辦理進(jìn)展情況,督促承辦部第五篇:關(guān)于關(guān)于黑龍江省實(shí)施《婚姻登記辦法》細(xì)黑龍江省實(shí)施《婚姻登記辦法》細(xì)則(黑龍江省民政廳 1987年8月12日)第一章 總則第一條 為保護(hù)婚姻當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》和《婚姻登記辦法》,結(jié)合本省實(shí)際情況,制定本細(xì)則。由文書(shū)依據(jù)擬辦意見(jiàn)報(bào)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批示。代表本企業(yè)參加會(huì)議帶回的重要文件和各部門收到給本企業(yè)的公文,應(yīng)對(duì)口交行政辦、黨委文書(shū)處理。(二)管理部門在主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi),可以本部門名義向所屬各部門行文,由行政辦統(tǒng)一印制文頭,由各部門負(fù)責(zé)人簽發(fā),各部門文書(shū)負(fù)責(zé)編號(hào),編號(hào)為“XX?20XX?X號(hào)”,加蓋部門印章,行政辦不負(fù)責(zé)核稿。(五)發(fā)文字號(hào)。公文的秘密等級(jí)和保密的期限。第六條 行政辦主管本機(jī)關(guān)的公文處理工作,并對(duì)各部門的公文處理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督促檢查。(五)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)應(yīng)對(duì)每年實(shí)施的住宅物業(yè)專項(xiàng)維修市級(jí)補(bǔ)貼資金進(jìn)行結(jié)算。各項(xiàng)維修經(jīng)費(fèi)應(yīng)先劃撥至街道辦事處的物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶,街道辦事處根據(jù)維修項(xiàng)目的進(jìn)展情況劃撥維修資金。未成立業(yè)主委員會(huì)的,由業(yè)主向社區(qū)居委會(huì)或受其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知維修需求,并由社區(qū)居委會(huì)或受其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向維修資金管理機(jī)構(gòu)提出維修資金使用申請(qǐng)。二、確定交存范圍,統(tǒng)一交存標(biāo)準(zhǔn)(一)專項(xiàng)維修資金交存范圍2011年4月1日起,下列房屋應(yīng)交存維修資金:一是需領(lǐng)取預(yù)售許可證(現(xiàn)售備案證)的新建商品房屋(含經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房);二是需辦理產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的單一業(yè)主房屋;三是需辦理房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的征收(拆遷)安置住房、廉租住房及公共租賃住房。市物業(yè)和住房維修資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市物管中心)作為市政府設(shè)定的維修資金管理機(jī)構(gòu),對(duì)各縣(市)、區(qū)維修資金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);推進(jìn)維修資金管理信息化;具體負(fù)責(zé)海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、寧波國(guó)家高新區(qū)的維修資金日常管理工作。⑥ 臨時(shí)用電:A 電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理; B 負(fù)荷計(jì)算是否正確完整;C 選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確; D 電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整; E 施工用電是否采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng);F 是否實(shí)行“一機(jī)一閘”制,是否滿足分級(jí)分段漏電保護(hù); G 照明用電措施是否滿足安全要求。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè),發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改,情況嚴(yán)重的,應(yīng)責(zé)令停工整改并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位;,監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。老小區(qū)住宅誰(shuí)交存誰(shuí)受益。相關(guān)鏈接:什么是住宅專項(xiàng)維修資金住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、公用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造資金。屋蓋的維修也分好幾種:不上人屋蓋,由維修所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按建筑面積比例分擔(dān)。三問(wèn):維修金都修哪? 14類共用部位和設(shè)施設(shè)備“包修”據(jù)了解,維修金主要用于14類住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造。一問(wèn):什么樣的房得交? 商品房、經(jīng)適房、集資建房都得交《細(xì)則》指出,除商品房外,經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、政府限價(jià)房、拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的房屋等,都要按商品住宅標(biāo)準(zhǔn)交存維修資金。(包括屋面和周邊護(hù)攔),如為各層所共用,由維修所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按建筑面積比例分擔(dān);如僅為若干層使用,使用層的房屋所有人分擔(dān)一半,其余一半由維修所及范圍覆蓋下各層房屋所有人按建筑面積比例分擔(dān)。第十四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織代修的,按照以下程序辦理:(一)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行鑒定并出具鑒定報(bào)告;(二)由業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)就工程事項(xiàng)出具相關(guān)證明;(三)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制工程預(yù)算并經(jīng)工程造價(jià)咨詢單位審定;(四)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審核同意后,向維修資金管理部門發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修資金的通知;(五)維修資金管理部門將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位;(六)維修資金管理部門將維修工程費(fèi)用分?jǐn)傊料嚓P(guān)業(yè)主分戶賬。第十條 新建商品住宅、非住宅首期維修資金的交存按以下程序辦理:(一)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理房屋初始登記前代交首期維修資金,并提交以下材料:;;;;、受托人身份證;、資質(zhì)證明及法定代表人身份證。第四條 市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心開(kāi)立維修資金專戶,統(tǒng)一管理各區(qū)歸集的維修資金,具體負(fù)責(zé)芝罘區(qū)商品住宅、非住宅維修資金的交存、使用和管理。第三條 下列物業(yè)可不交存維修資金:、社區(qū)用房、物業(yè)管理用房等公益性質(zhì)房屋;(車位)、儲(chǔ)藏室(小棚)等;、不用于銷售的職工宿舍、辦公用房等建筑物。第九條 住宅共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造范圍主要包括:(一)電梯主要部件需要進(jìn)行維修或更換的;(二)避雷設(shè)施不能滿足安全要求的;(三)配電設(shè)備部分電纜、電線、配電箱(柜)內(nèi)元件損壞的;(四)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙,或部分設(shè)備、部件損壞嚴(yán)重的;(五)給、排水部分管道漏水、銹蝕嚴(yán)重或其他設(shè)備損壞的;(六)其它共用設(shè)施設(shè)備符合規(guī)定需維修的。第十三條 申請(qǐng)使用維修資金需提交下列材料:(一)維修資金使用申請(qǐng)表;(二)業(yè)主意見(jiàn)征詢書(shū);(三)業(yè)主委員會(huì)(或社區(qū)居民委員會(huì))意見(jiàn)書(shū);(四)維修工程預(yù)算書(shū);(五)費(fèi)用分?jǐn)傤A(yù)案;(六)其它需要提交
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