房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司甲方現(xiàn)場(chǎng)代表黨員事跡(存儲(chǔ)版)
【正文】 理，主要包含以下幾個(gè)方面：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理和安全文明施工管理。對(duì)于過(guò)程質(zhì)量控制，有六種主要方法：材料控制、樣板引路制度、成品保護(hù)制度、工序檢查、質(zhì)量巡檢及竣工驗(yàn)收。如果項(xiàng)目管理人員對(duì)于設(shè)計(jì)、施工規(guī)范有所了解，那么不僅可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中可以節(jié)約成本的地方，還能有利于施工。經(jīng)過(guò)這半年的鍛煉，還讓我認(rèn)識(shí)到如要管理好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不僅僅需要具備相應(yīng)的施工管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也需要具備一顆同理心，能夠從各利益攸關(guān)方角度去考慮問(wèn)題，盡可能不要去激化矛盾，而是需要將各方引導(dǎo)至按時(shí)保質(zhì)完成項(xiàng)目這一核心任務(wù)上來(lái)。而在管網(wǎng)工程施工中，大部分由機(jī)械完成，標(biāo)高的確定與控制是工程成本控制關(guān)鍵，施工順序也很關(guān)鍵，管溝開(kāi)挖先深后淺，熟悉地下管線(xiàn)，避免深挖、錯(cuò)挖，重挖現(xiàn)像，避免重復(fù)使用機(jī)械造成成本上升。入黨，是我今后工作的一個(gè)任務(wù)，我將以黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。XXXXXXXXXXXXXX公司現(xiàn)場(chǎng)代表：XX2012年8月15日。三、心得體會(huì)兩年來(lái)，我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，少說(shuō)話(huà)多做事，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，時(shí)刻維護(hù)公司名譽(yù)，努力的做好本職工作。非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)成長(zhǎng)的平臺(tái)，使我在工作中不斷學(xué)習(xí)與進(jìn)步，提升自身的素質(zhì)與才能。對(duì)于設(shè)計(jì)管理部，應(yīng)該在圖紙會(huì)審時(shí)提供強(qiáng)力技術(shù)支持，以避免在后期建造環(huán)節(jié)導(dǎo)致過(guò)多簽證變更。其中，圖紙會(huì)審是減少無(wú)效成本的關(guān)鍵，圖紙會(huì)審時(shí)需要關(guān)注的重點(diǎn)是成本節(jié)約、過(guò)往錯(cuò)誤重犯、圖紙之間對(duì)不上、標(biāo)高取定等，當(dāng)然這就需要我們及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，將既往產(chǎn)品缺陷、無(wú)效成本、重要設(shè)計(jì)變更等部分匯總成案例庫(kù)，這是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，需要客服、合約、設(shè)計(jì)部門(mén)通力協(xié)作。同時(shí)，甲方代表還需要配合總包單位做好甲供材供應(yīng)及甲指分包進(jìn)度催促的工作，這方面需要注意甲供材的供貨周期，項(xiàng)目部人員應(yīng)主動(dòng)了解、合約管理部也應(yīng)提供各甲供材的供應(yīng)周期。學(xué)習(xí)心得：經(jīng)歷現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目可以提供給你對(duì)于項(xiàng)目的具體、形象的認(rèn)識(shí)，也可以感知實(shí)際操作與理論的差距，所以能夠在項(xiàng)目一線(xiàn)實(shí)習(xí)，對(duì)于我來(lái)說(shuō)是一份寶貴的財(cái)富。，并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。，辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。，辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。(電氣)崗位職責(zé)，做好工程開(kāi)工前電通工作。(土建)崗位職責(zé)“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗(yàn)線(xiàn)工作。，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。配合審計(jì)部門(mén)，完成對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)工作。審核承建單位提交的甲供材料計(jì)劃。同時(shí)要求監(jiān)理對(duì)竣工資料進(jìn)行驗(yàn)收,督促監(jiān)理仔細(xì)對(duì)資料進(jìn)行審核核查,做好竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)情況的核對(duì)工作。對(duì)于簽證要以合同為基礎(chǔ),并能夠做到嚴(yán)格靈活處理?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)單位出的個(gè)別圖紙，由于各方面原因往往會(huì)存在一些錯(cuò)誤，這就要求我們甲方代表組織好監(jiān)理、施工單位，提前審圖，發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)漏，并及時(shí)解決，保證圖紙的準(zhǔn)確性和合理性，從龍頭上堵住錯(cuò)漏，挽回工期和經(jīng)濟(jì)損失，延伸一下，在每一階段施工前，都要研究圖紙，做好準(zhǔn)備,同時(shí)要了解熟悉各類(lèi)合同。同時(shí)還要懂得協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)合作單位和公司內(nèi)部關(guān)聯(lián)部門(mén)之間的關(guān)系。在工作中主要體現(xiàn)敬業(yè)精神，盡量多發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，多解決問(wèn)題。他堅(jiān)持發(fā)揚(yáng)黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，密切聯(lián)系群眾，經(jīng)常主動(dòng)關(guān)心工地工人，盡自己最大努力幫助需要幫助的民工，積極熱心為他人排憂(yōu)解難，做到“從群眾中來(lái)，到群眾中去”。另外，該同志與XX建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總隊(duì)、人防指揮部、人防工程質(zhì)量監(jiān)督站、派出所等相關(guān)單位保持著良好的溝通，他經(jīng)常與現(xiàn)場(chǎng)周邊居民、居委會(huì)保持聯(lián)系，虛心聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，并形成了很好的工作局面。同時(shí)他帶動(dòng)施工單位、監(jiān)理單位及各相關(guān)單位在項(xiàng)目開(kāi)始前共同審圖，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，妥善處理，將問(wèn)題處理在方案階段，將成本控制在公司的指標(biāo)范圍內(nèi)。在工地上，他勤奮好學(xué)，自施工圖紙從設(shè)計(jì)院出來(lái)后他便著手審圖，對(duì)于不懂的專(zhuān)業(yè)，他不斷向?qū)I(yè)人士請(qǐng)教、學(xué)習(xí)，直到徹底將圖紙問(wèn)題明確。在這個(gè)工程中，他參與了項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全幾個(gè)大方向的管理工作，同時(shí)他建立了項(xiàng)目資料、資金臺(tái)賬等基礎(chǔ)管理工作。他對(duì)生活有責(zé)任感，為人樸素，嚴(yán)于律己，有較強(qiáng)的集體榮譽(yù)感。要有責(zé)任心，從責(zé)任心的方面來(lái)講，一個(gè)人無(wú)論做任何事，從事任何職業(yè)，其實(shí)都是在做人，所從事的任何工作都體現(xiàn)了個(gè)人的素養(yǎng)。參與工程建設(shè)的單位有勘察單位、測(cè)繪單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總包單位、甲方分包單位、甲供材料供應(yīng)單位、試驗(yàn)檢測(cè)單位等好幾十家，涉及的合同也好幾十份，處理好甲方分包、甲供材料供應(yīng)單位與總包單位的關(guān)系是基礎(chǔ)。最后要及時(shí)組織監(jiān)理單位和施工單位審核圖紙，解決圖紙自身存在的問(wèn)題。對(duì)于一些更為合理的施工工藝,甲方代表應(yīng)該具備一定的判斷能力和決策權(quán)。在分戶(hù)驗(yàn)收階段,要狠抓監(jiān)理的預(yù)驗(yàn)收情況, 對(duì)于驗(yàn)收的遺留問(wèn)題要進(jìn)行督促和跟進(jìn)處理,并在交房前
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