【正文】 齡、購屋習(xí)慣、決策者、區(qū)域特色……等背景皆須作充分的思索與了解。精神是建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上的，而作為一個樓盤項(xiàng)目，必須要從精神生活的角度去詮釋項(xiàng)目的硬件設(shè)施，但是只有硬件設(shè)施對于消費(fèi)者來說才是實(shí)實(shí)在在的東西。切合主題：一個項(xiàng)目在策劃的前期，都會通過詳盡的市場調(diào)查，同時，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)中的一些特點(diǎn)，提取出符合消費(fèi)者并且切合樓盤的幾個銷售賣點(diǎn)。尤其對于“您”和“你”的使用，消費(fèi)者對此的敏感會造成開發(fā)商不真誠的感覺。避免平鋪直敘，而應(yīng)該進(jìn)一步地闡述功能以及氛圍和生活化的概念。但文化在經(jīng)過與市場的互動之后，文化在地產(chǎn)當(dāng)中的體現(xiàn)卻往往流于形式，一個哄而起的地產(chǎn)文化之風(fēng)帶來了不少問題，很多房地產(chǎn)企業(yè)不懂在認(rèn)識上和行動上都出現(xiàn)了偏差，而且形式大于內(nèi)容。在“文化地產(chǎn)”開發(fā)理念的帶動和指揮下，一大批文化主題住宅應(yīng)運(yùn)而生，出現(xiàn)了山水化、海文化、園林文化、科技文化、教育文化等，文化以不同的形式開始了與地產(chǎn)的激情碰撞，多角度地滿足著消費(fèi)者日益增長變化的居住需求。營造一個具有良好文化氛圍的家園，開發(fā)商必須從軟件和硬件兩個方面來建設(shè)。地產(chǎn)文化不可流于形式企業(yè)競爭一定時候，開始進(jìn)入一個比拼綜合實(shí)力的階段，在這個階段，企業(yè)文化對提升品牌競爭力的作用愈發(fā)突顯，也正在成為眾多業(yè)內(nèi)老總非常關(guān)注的話題。深圳的房地產(chǎn)界如深圳這個城市一樣，年輕、進(jìn)取、朝氣蓬勃、充滿銳氣，當(dāng)然，它也具有高度的市場化、商業(yè)化，讓人為他歡喜馬他憂，為他快樂為他痛!當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的營銷手段逐漸的注入了文化的內(nèi)涵，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)與文化終于有了契合點(diǎn)，人們買房的眼光開始變得挑剔。文化本身所具有的傳承性、發(fā)展性、創(chuàng)造性，以及人性化因素，并未在地產(chǎn)項(xiàng)目中體現(xiàn)多少。發(fā)展本民族的地產(chǎn)文化，提高住宅品質(zhì)，是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的必由之路。山。不論你來自紐約，巴黎或瑞士你一定會喜歡逸仙雅林中悅?cè)蕫蹚V場——房地產(chǎn)廣告詞滿足內(nèi)心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典范豪宅海神——房地產(chǎn)廣告詞您，用什么來DNA一棟真正的豪宅知識經(jīng)濟(jì)新豪宅香港地產(chǎn)廣告——房地產(chǎn)廣告詞都會豪庭靈秀群山別洞天 豐林萬里倩云載 都會魅力見非凡只緣身在此山水 優(yōu)游碧海自得意世紀(jì)都會?氣象萬千 聞暇暢樂?咫尺逍遙顯赫氣派?現(xiàn)代優(yōu)雅 譴興舒懷?隨意關(guān)心當(dāng)您可以選擇的時候，生活才是享受情尋世外歐意地，逍遙千色星月天 且歌往來八方間寫意滿足，譜奏生活樂曲晴軒——房地產(chǎn)廣告詞灑脫不凡，欲顯高雅氣派 繁華鬧市，一份清幽感受是晴是雨亦令人心醉坐享怡人景致，半山罕有，豪華府邸今夜星光特別璀璨醉人景致依稀縈繞心間高級住客會所，設(shè)備豪華完善 身心舒泰坐擁綠茵樂趣，景色優(yōu)美怡人新都城——房地產(chǎn)廣告詞一室內(nèi)盡享生活優(yōu)游 從容間?駕馭都會節(jié)奏微風(fēng)中?徜徉悠閑步調(diào) 星空下?邀約繁華共舞晨曦中?洋溢溫馨情懷淺月灣——房地產(chǎn)廣告詞超然景致堪贊歡 登堂賞雅意無限 滔滔水色在此間廣州——房地產(chǎn)廣告詞運(yùn)動就在家門口——生命在于健康，健康在于運(yùn)動華南碧桂園 華南碧桂園，每日的星級享受華南碧桂園，離城不離市中海錦苑 天天不一樣的江景香榭里花園 品位是底蘊(yùn)的境界廣州奧園 花園靚景單位多層電梯湖景洋房 幸福源自健康家庭廣州白云堡 山外青山樓外樓，白云仙境白云堡房地產(chǎn)廣告語的消費(fèi)文化解讀日前各媒體紛紛報(bào)道中國十大超級豪宅，其中最貴的上海紫園售價竟然高達(dá)每套１．３億元，令人匪夷所思。１、物化嚴(yán)重：深圳荔枝園的廣告語是，“住海濱荔枝園，開豪華私家車，給您一個完整的夢！”①難道這就是一個完整的夢嗎？中國古人“俱懷逸興壯思飛，欲上青天攬日月”的浪漫與恢弘，到了今天竟然只囿于一棟房子一輛車，實(shí)在令人扼腕。再如成都杜甫花園別墅的廣告語“氣勢超凡，傲視同群”，更令人困惑，杜甫作為一位憂國憂民的現(xiàn)實(shí)主義詩人，他的理想是：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏?！艾F(xiàn)代神話……至少有兩個發(fā)展階段?！雹埽病⒂|動、引發(fā)人們內(nèi)心深處的欲望房屋是人們生存的最重要最基本的物質(zhì)條件，同時也是個人內(nèi)在情感的寄托，外顯于社會交往中的象征物。赤裸裸的表現(xiàn)出房地產(chǎn)商對于有錢人的追逐與吹捧。這不禁讓我們想起了哈里森Ｈａｒｒｉｓｏｎ．Ｐ． 在《第三世界：苦難、曲折、希望》中提到的比照集團(tuán)。本文開篇提到，“中國十大超級豪宅”評選揭曉，各媒體紛紛予以報(bào)道，甚至挖掘出“豪宅配備金馬桶，富豪看房帶道士，傭人開車去買菜”等細(xì)節(jié)。而且在未來的幾年里，房屋的空置率一定會在目前的基礎(chǔ)上大幅增加。面對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的火熱競爭，開發(fā)商們不得不借助廣告發(fā)力，進(jìn)行有效角逐；與此同時，以包裝產(chǎn)品、促進(jìn)銷售見長的廣告人也紛紛盯上了房地產(chǎn)這塊大蛋糕，從市場分析、個案定位，到包裝行銷，創(chuàng)造了不少的傳奇業(yè)績。如長城錦繡華庭：“純商務(wù)，宜投資”和波爾多莊園：“生活就在不遠(yuǎn)處”這兩則廣告語，對消費(fèi)者采取行動無疑將會起到推波助瀾的促進(jìn)作用。伊頓十八：“居優(yōu)越之上”的廣告語就是以“優(yōu)越”作為核心概念，強(qiáng)調(diào)該樓盤在設(shè)計(jì)風(fēng)格上的獨(dú)特之處；還有鼎極：“以人文，丈量豪宅江山”；銀河世紀(jì)經(jīng)典：“錯層，創(chuàng)意來自美國山地別墅”等均為此列。例如歷德雅舍：“國際典范，超然生活”；廣地花園：“都市人的生態(tài)家園”；珠江帝景：“每天的水岸心情”這幾則廣告語，均明確地道出了樓盤最主要的優(yōu)勢賣點(diǎn)。（臺灣銓屋建設(shè)）實(shí)實(shí)在在的人，選擇實(shí)實(shí)在在的家。美國《紐約時報(bào)》不久前指出，中國的房屋的空置率已超過國際警戒線，同時質(zhì)疑中國房地產(chǎn)的泡沫是否已經(jīng)開始出現(xiàn)破裂。隨著房地產(chǎn)廣告投放量的扶搖直上（２００２年達(dá)到１０１．３９億元，成為首例突破百億元的行業(yè)，居所有行業(yè)廣告投放量首位，其增幅達(dá)到４５．９３％），⑥房地產(chǎn)廣告儼然成為報(bào)紙媒介的頭號廣告香客。他們成功。３、構(gòu)筑社會形象，形成比照集團(tuán)房地產(chǎn)廣告不斷重復(fù)著一個又一個關(guān)于成功與尊貴的消費(fèi)神話，在普通老百姓的心目中樹起一個特定的階層，如同深圳硅谷別墅的樓書所言，“他們有品……他們有識……”，最后還要補(bǔ)上關(guān)鍵的一句，“他們成功。在當(dāng)今社會，“物對人的包圍意味著物的主動性，物不是被動地被人們所使用，而是積極主動地服務(wù)，滿足人們的各種要求。遠(yuǎn)古神話源自信仰，都是關(guān)于神或英雄的重大題材，如女媧補(bǔ)天、后羿射日。３、自我包裝：在房地產(chǎn)廣告中，過度的自我包裝隨處可見?？v觀當(dāng)前的房地產(chǎn)廣告，雖然偶爾可見清新之作，如套用荷爾德林的名句“人，詩意的棲居”就觸動了不少人的心弦。純住宅 軟體園區(qū)生活圈中，最耀眼的住宅之星新名宅身段，中產(chǎn)階級價位 新時代對門同居新風(fēng)潮麗致文林——房地產(chǎn)廣告詞家之極致 專注品位，用心建筑巴黎的靈感，上海的風(fēng)情與雋永的臺北逸仙雅林——房地產(chǎn)廣告詞家是一部協(xié)奏曲但你還需要一個美麗的空間獨(dú)舞都市行館。捷運(yùn)。有些開發(fā)商出于商業(yè)目的，所做的各種風(fēng)情，對城市建設(shè)的貢獻(xiàn)值得商確，對民眾審美趣味有誤導(dǎo)，對整個社會文化價值觀有庸俗化傾向，如果我們的地產(chǎn)文化缺乏民族特色，有的只是抄襲和表象，對自己的身份認(rèn)同都動搖了。實(shí)際上，深圳在2003年打文化牌的樓盤銷售情況，并不都令人滿意。房地產(chǎn)文化的繁榮促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，將房地產(chǎn)市場競爭提升到一個更高的層面，但從另一方面也應(yīng)看到，一哄而起的這股風(fēng)也帶來了不少問題，很多房地產(chǎn)企業(yè)不僅在認(rèn)識上和行動上都出現(xiàn)了偏差，而且形式大于內(nèi)容。很多成熟的開發(fā)企業(yè)越來越重視企業(yè)文化的建設(shè)，建立企業(yè)核心價值觀，創(chuàng)辦自己的企業(yè)內(nèi)刊和網(wǎng)站，業(yè)主通過網(wǎng)站論壇反映自己的意見，開發(fā)商根據(jù)業(yè)主的意見不斷改進(jìn)自己的工作，形成了開發(fā)商與客戶互動的一個平臺，這時候的地產(chǎn)文化就成為了一種網(wǎng)絡(luò)文化。地產(chǎn)商做產(chǎn)品，同時也是做文化，將文化融入到了制造的每個環(huán)節(jié)，讓消費(fèi)者在消費(fèi)過程中體驗(yàn)文化的形式、文化的語言，文化使冷冰冰的建筑擁有了靈魂，具有了價值傾向、生活方式、個性特征。地產(chǎn)商在提升商品房性價比的同時也著力通過各種手段給鋼筋水泥注入文化，并開始更強(qiáng)大的攻勢，紛紛將名角、大腕兒、高雅藝術(shù)與地產(chǎn)相結(jié)合。要做一個出色的廣告就必須在過程中不斷地進(jìn)行積累，同時善于學(xué)習(xí)和總結(jié)。對于次要賣點(diǎn)，或者非項(xiàng)目本身，并且不是特別有吸引力的內(nèi)容（比如周邊配套），就要惜墨如金，點(diǎn)到為止。如人稱的使用，基本上有三種情況，一是第一人稱（我、我們），二是第二人稱（你、您），三是泛化的人稱（如人們等）。如果一個樓盤涉及到某些概念化的東西，應(yīng)該先對概念進(jìn)行闡述，接下來再對概念進(jìn)行具體的細(xì)化和融合。把握整體條理：房產(chǎn)廣告中最重要的廣告形式包括樓書、DM海報(bào)以及報(bào)紙廣告，而在這三者中往往都會有一個比較清晰的表述主線貫穿，而這條主線又是至關(guān)重要的，它既要符合房產(chǎn)廣告表現(xiàn)的一般形式，也要遵循消費(fèi)者閱讀的心理興趣。因此每一個案的目標(biāo)市場皆有其獨(dú)有的特質(zhì)。在這個資料整理與思考的過程中，會產(chǎn)生一些創(chuàng)意，這些創(chuàng)意可作初步的選擇。創(chuàng)作房地產(chǎn)廣告時，除了遵守《廣告法》中“真實(shí)、合法”不得含有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者等一般規(guī)則外，還應(yīng)遵守房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)如《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方案條例》、《房產(chǎn)銷售管理辦法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等，以及各地的具體管理細(xì)則。而在銷售人員做工作時，消費(fèi)者由廣告得到的物業(yè)形象、公司實(shí)力印象會對銷售工作帶來積極的影響。房地產(chǎn)的市場特色不同的消費(fèi)群有不同的需要，開發(fā)商往往有明確的針對性。但是，房地產(chǎn)文案創(chuàng)作語言上還是有幾點(diǎn)尺度是需要把握的?！皬男某霭l(fā)、用心發(fā)現(xiàn)、無微不至、盡善盡美”。n采用大開間廳堂設(shè)計(jì)，主臥朝南，符合現(xiàn)代人對寬敞、明亮、自由的空間需要。廣場路將成為繁華的商業(yè)街區(qū)。自然相融的高品位居住理想。景觀：各種寫意小品、現(xiàn)代雕塑的環(huán)藝設(shè)計(jì)，與周圍景觀充分融合，相輔相成。系列文案三昔日東門頭今日新家園在桐廬新一輪的城市發(fā)展規(guī)劃中，新東門將發(fā)展成為集商業(yè)購物、旅游會展、文藝娛樂、水上觀光版權(quán)歸作者所有！以及高尚住宅區(qū)為一體的多功能空間，成為桐廬未來的現(xiàn)代文娛會展中心、商業(yè)中心、旅游中心、休閑活動中心和匯集民俗文化、節(jié)日慶典活動中心的高尚居住區(qū)，成為桐廬最繁華、最現(xiàn)代的區(qū)域之一。桐江花園，擁有好山好水，她必定是你的好家園。桐江花園，觀山，觀水，觀天下?？粗謰屧诮∩矸课覙妨?；看著老婆帶著洋溢的笑臉上下班我笑了；看著孩子跟鄰家小孩在一起踢足球我高興了……很高興，我的選擇第四篇：中山房地產(chǎn)廣告文案（推薦）系列文案一昔日東門頭今日新家園“風(fēng)煙俱凈，天山共色，從流飄蕩，任意東西，奇山異水，天下獨(dú)絕。在一個個重要的淡漠籌劃之地，一個個清閑籌劃之所…… 一個低調(diào)的白領(lǐng)居處。[區(qū)內(nèi)配套] 大型超市/ 休閑會所/ 郵政中心/ 影視廳/ 健身中心/ 游泳池/ 兒童戲水池/ 網(wǎng)球場/ 籃球場/ 羽毛球場[城市配套] 航天醫(yī)院/ 龍泉驛區(qū)第一人民醫(yī)院/ 成都幼師濱河幼兒園/ 龍泉驛實(shí)驗(yàn)小學(xué)/ 成都市龍泉中學(xué)/ 山頂運(yùn)動休閑公園提早約會財(cái)富時代！有投資升值潛質(zhì)的，必定具有典藏價值。在逸景濱河每一方寸的空間里，建造者都傾注無限巧思，以承載對人居理念的思考和關(guān)注。平緩的弧形臺地花園、歐式跌水景墻、兒童戲水池、奇峰秀麗的假山、復(fù)式柱廊與標(biāo)志性鐘塔互為映襯，形成蔚為驚嘆的園林景觀。千年綿延人文畫卷。無從再版山水風(fēng)光。寬大的陽臺，享受180度的超闊風(fēng)景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想聯(lián)翩、悠然神往。在兒童天地，為孩子專門創(chuàng)造的兒童嬉水池、兒童游樂園還有兒童英語創(chuàng)作室為孩子的成材提供優(yōu)質(zhì)的條件。在這片珍稀而廣褒無痕的土地上，蘊(yùn)含著尊貴和優(yōu)雅的自然生活，它——你心靈唯一放飛的天地。“從心出發(fā)、用心發(fā)現(xiàn)、無微不至、盡善盡美”。n采用大開間廳堂設(shè)計(jì)，主臥朝南，符合現(xiàn)代人對寬敞、明亮、自由的空間需要。廣場路將成為繁華的商業(yè)街區(qū)。自然相融的高品位居住理想。景觀：各種寫意小品、現(xiàn)代雕塑的環(huán)藝設(shè)計(jì)，與周圍景觀充分融合，相輔相成。系列文案三昔日東門頭今日新家園在桐廬新一輪的城市發(fā)展規(guī)劃中，新東門將發(fā)展成為集商業(yè)購物、旅游會展、文藝娛樂、水上觀光版權(quán)歸作者所有！以及高尚住宅區(qū)為一體的多功能空間，成為桐廬未來的現(xiàn)代文娛會展中心、商業(yè)中心、旅游中心、休閑活動中心和匯集民俗文化、節(jié)日慶典活動中心的高尚居住區(qū)，成為桐廬最繁華、最現(xiàn)代的區(qū)域之一。桐江花園，擁有好山好水，她必定是你的好家園。桐江花園，觀山，觀水，觀天下。第一篇：房地產(chǎn)廣告文案(原創(chuàng))文章標(biāo)題：房地產(chǎn)廣告文案(原創(chuàng))系列文案一昔日東門頭今日新家園“風(fēng)煙俱凈，天山共色，從流飄蕩，任意東西，奇山異水，天下獨(dú)絕。桐江花園,上千島、黃山從這里經(jīng)過，下錢塘、西湖也從這里經(jīng)過，“三江兩湖一山”黃金旅游線，這里是中心與樞紐。也就是說，有什么樣的環(huán)境，就會產(chǎn)生什么樣的人，正所謂“環(huán)境決定人”。屆時，杭州——桐廬高速公路建成，桐江花園至杭州的車行時間可望在一小時之內(nèi)。自然：引入生態(tài)植被系統(tǒng)，通過各種植物的有機(jī)排列種植，形成自然空氣循環(huán)。建筑這里將成為桐廬商務(wù)會展、節(jié)日文化、旅游觀光的標(biāo)志性新景點(diǎn)。n淺進(jìn)深戶型，既有采光充足、通風(fēng)良好的優(yōu)點(diǎn)，又增強(qiáng)景深感和空間層次感。兒時的快樂將在今天成為美好的現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)代化的高樓和富足的人們在這里安居樂業(yè)，看到的將是不斷發(fā)展的新桐廬！得山得水得關(guān)懷當(dāng)你沉浸在夜的夢鄉(xiāng)的時候，小區(qū)的保安人員正守護(hù)著你的安寧；當(dāng)你清晨起床，到家門口鍛煉身體的時