【正文】 授權(quán)委托書(shū)有關(guān)事項(xiàng)如有變更，以收到書(shū)面通告為準(zhǔn)，否則一直有效。最后簽合同的時(shí)候，房東姓名一欄最好這樣寫(xiě)：房東親戚姓名（代房東姓名）第三篇：租房注意事項(xiàng)租房注意事項(xiàng)一、看房階段房子再好，再滿(mǎn)意，也不要表露出來(lái)！貨比三家永遠(yuǎn)沒(méi)有錯(cuò)，所以，不要心急。（比如物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電視、水電費(fèi)等，甚至問(wèn)清楚上一家是否已經(jīng)交清。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。（房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下）第四篇：租房注意事項(xiàng)第一：確認(rèn)房子是不是他的，要看房本身份證是不是一個(gè)人，可以把房本第一頁(yè)的號(hào)抄下來(lái)到房管局網(wǎng)上查一下。1，你一定要牢牢記住，好房東很重要2，不要租朋友或者熟人的房子。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點(diǎn)，日后會(huì)省很多麻煩的。7，入住后如果自己新添加的設(shè)施，比如用房東的名義自己掏錢(qián)安裝了ADSL（一般電話(huà)是房東的，所以得用他的名義），一定要立下字據(jù)說(shuō)明這個(gè)東西是自己掏錢(qián)的。10，不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來(lái)，不然你搬走后立刻有人住進(jìn)來(lái)，那那個(gè)月的水電費(fèi)怎么算？房東多半會(huì)算在你的頭上從你的押金里扣。確認(rèn)房屋的歸屬是不是和你簽署合同的人，要求對(duì)方提供身份證復(fù)印件，當(dāng)然你也應(yīng)該給對(duì)方提供。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬的唯一證件，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能承租。另外，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞郊氨壤詴?shū)面形式明示，避免不必要的糾紛。4向居委會(huì)(或鄰居).。房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。如果物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)全部租客出，相應(yīng)房租就會(huì)低一些。夏天到了一定要注意安全，有人會(huì)通過(guò)爬窗戶(hù)上去。比如說(shuō)是他爺爺?shù)姆孔?，老人不方便?lái)。一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說(shuō)出國(guó)、上班／老人，沒(méi)有時(shí)間打理房子．。合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活還產(chǎn)生摩擦，何況跟一個(gè)陌生人住在一起。是重新和房主簽定合同嗎？不是，比如說(shuō)一套兩居或者是三居，人家先把房子整個(gè)租下來(lái)，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和業(yè)主簽合同。在房屋押金的問(wèn)題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。建議選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會(huì)高一些。不過(guò)對(duì)于女生來(lái)說(shuō)，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。合租的情況下建議互留證件和聯(lián)系方式，房租不要年付。找一個(gè)正規(guī)的中介相對(duì)比較安全，正規(guī)中介介紹的房子一般都是經(jīng)過(guò)第一道審核，不會(huì)有假房源。不管怎么說(shuō)，一定要見(jiàn)到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見(jiàn)業(yè)主的房子多便宜也不要租。所以在識(shí)別房東的時(shí)候一定要看房產(chǎn)證原件，簽合同之前看房費(fèi)不要交。房東把房子交給你，你就是房子的使用人，你的東西失竊沒(méi)有權(quán)利讓房東承擔(dān)責(zé)任。如果住了一年，房東要提價(jià)呢？可跟房東商量，有可能你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也好了，如果你覺(jué)得這個(gè)房子非常好，心甘情愿就會(huì)接受。承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。6如果房主要求支付定金,也需要請(qǐng)查看以上證件,一般定金不要超過(guò)月租金的20%。這樣做，一方面可以有效地審查出租房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，避免租金、房屋兩空的*；另一方面也可防止房主或出租人隨意解除合同，要求租房人騰房的事件發(fā)生。所有支付房東本人的費(fèi)用，要求對(duì)方當(dāng)場(chǎng)寫(xiě)好收條（金額大寫(xiě)，注明時(shí)間）。以上注意事項(xiàng)適合于獨(dú)租，合租也基本適合，但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處，麻煩無(wú)比，cloud也沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，等有經(jīng)驗(yàn)再說(shuō)吧?？赡軙?huì)用的招數(shù)有：如果當(dāng)初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個(gè)原因不給你退押金；他/她那個(gè)本來(lái)就破爛不堪的洗衣機(jī)的脫水桶忽然不轉(zhuǎn)了，他/她可能要扣修理費(fèi)，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買(mǎi)它兩臺(tái)洗衣機(jī)。其余同理類(lèi)推。4，入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無(wú)損。第四：要把家里有的大東西以及狀態(tài)名細(xì)寫(xiě)清楚。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，違約責(zé)任要明確。不能“簽”口頭協(xié)議。房子好的話(huà)，講價(jià)不是主要目的，而是為了引出他們說(shuō)租房期間不給我們漲價(jià)。委托書(shū)可以這樣寫(xiě)：租房委托書(shū)本人 房東姓名(身份證號(hào)）現(xiàn)自愿委托 房東親戚姓名（身份證號(hào)）代理物業(yè)地址為 杭州市 某某小區(qū) 某幢 某單元某室 的出租簽約事宜。你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒(méi)有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。從法律意義上來(lái)講，房屋出租人為房東，承租人為房客。在簽訂租賃合同時(shí)務(wù)必要詳細(xì)審核各項(xiàng)條款,由雙方簽名、蓋章或按手印,以免日后求償無(wú)門(mén)。一為網(wǎng)上尋找出租信息,但難分真假,且要防對(duì)方是二手房東,忽悠騙租金,簡(jiǎn)單有效方法為要求對(duì)方出示房產(chǎn)證以及有效身份證明；二為委托中介找房,由于東莞中介不收租客傭金,因而對(duì)租客來(lái)說(shuō),此法最為安全也最快速。如不是特別經(jīng)濟(jì)困難或其他原因，不要冒然與他人合租房，更不能被網(wǎng)上廣告忽悠。清楚水電，有線(xiàn)，寬帶等其他費(fèi)用。第二，交通一定要方便。這個(gè)世界有很多人經(jīng)濟(jì)并不太好，他們需要那些東西。9，如果你打算要搬走了，注意，房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個(gè)月的，并添加1個(gè)月房租作為押金，也就是共4個(gè)月的房租。也有黑心非法中介使用類(lèi)似伎倆騙人的案例，如果房子是通過(guò)中介租賃，應(yīng)該看他/她的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二篇：租房注意事項(xiàng)第一次租房子，我們應(yīng)該注意什么呢？1，你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。實(shí)在談不下去，抬腿就走，讓出租方擔(dān)心失去你這個(gè)準(zhǔn)房客。第一次租房注意事項(xiàng):不要表露出你對(duì)房子有好感。除了有按約交納房租、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等義務(wù)外，當(dāng)房屋內(nèi)設(shè)備有損時(shí)，承租人可以要求房東履行維修義務(wù)。如果房子是通過(guò)中介租賃的，還要注意查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。若該房東購(gòu)買(mǎi)房屋屬于投資性質(zhì)，那么大學(xué)生可能面臨在租賃期間，房東將該房出售給他人的問(wèn)題等。如果房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，常有債主上門(mén)催債，就會(huì)對(duì)大學(xué)生的日常生活產(chǎn)生干擾。為防止類(lèi)似情況的發(fā)生，大學(xué)生在簽訂租