某地產(chǎn)上?；蝽椖可虡I(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃18ppt(存儲版)
【正文】 .23 嚴格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.232024年10月23日星期三11時30分44秒24.10.23,謝謝大家！,。24.10.2324.10.2311:30:4411:30:44October 23, 2024 踏實肯干，努力奮斗。（可間斷設(shè)置社區(qū)公建（如幼兒園、會所等），按300000平米建筑面積的小區(qū)商業(yè)標準配置約6000平米,▲ 地塊商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及分布,▲ 總結(jié) 無論從花橋鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)的大環(huán)境，還是從本項目的相對區(qū)域位置來看，本項目集中商業(yè)開發(fā)的風險都比較大。,聯(lián)華超市,蘇果超市,新城．翡翠灣沿河風情街,綠地21城香榭利大道,連鎖酒店：此區(qū)域是被地塊交通最為便利、也是最接近商務城的區(qū)域。 操作方式：在本項目西北角布置兩層社區(qū)型超市，單層面積2000平方米。每一單層租賃面積至少1000平方米,至多租賃8個樓層 。作為我公司地塊無論在地理位置、商業(yè)體量、時間節(jié)點等方面與綠地21城項目及周邊商業(yè)都不具備可比性。 O： ＊國際商務城 及項目周邊住宅項目的陸續(xù)啟動，未來會給本項目商業(yè)帶來充足的人氣 ＊目前綠地大道沿線已規(guī)劃或在建商業(yè)項目存在大量的同質(zhì)化競爭。,住宅：以綠地21城、國際華城為核心包括未來宗地位置西北面的大型居住及生活配套區(qū)，成帶狀分布 商業(yè)：花橋國際商務城配套商業(yè)、綠地21城配套商業(yè)為主 3：目前綠地大道沿線已規(guī)劃集中商業(yè)分析 業(yè)態(tài)分析： 為滿足國際商務城及超大住宅社區(qū)的配套要求，目前集中商業(yè)的規(guī)劃業(yè)態(tài)分為： ▼ 酒店：位于綠地21城項目內(nèi)部的四星級綠地豪生國際大酒店（目標消費人群21城業(yè)主所帶來的消費人群）、位于中央商務城的希爾頓酒店，天天假日酒店、東方海外 酒店等均為四星級以上酒店（目標消費人群瞄準國際商務城辦公、出差人士）,▼大型賣場：由綠地引進的韓國易買得超市（建筑面積20000平米），輻射半徑 地塊半徑3公里范圍的常住人口（我地塊位于輻射區(qū)外） ▼建材、家居超市：由綠地引進的家世界、美飾家，基本能滿足綠地大道沿線樓 盤
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