物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)(存儲(chǔ)版)
【正文】 做好以下各項(xiàng)管理工作：檢查系統(tǒng)主要設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。熟悉綜合布線，對(duì)電視接收糸統(tǒng)、電腦系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防煙感系統(tǒng)要了如指掌。對(duì)建筑垃圾要及時(shí)清查,控制垃圾清運(yùn)時(shí)間。第四篇：物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)工程部崗位職責(zé)養(yǎng)護(hù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)：協(xié)助、配合公司總經(jīng)理工作，全面完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令性指標(biāo)。負(fù)責(zé)檢查大中修工期及便民小修及時(shí)率，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)聯(lián)系工程隊(duì)解決。負(fù)責(zé)對(duì)危險(xiǎn)情況拿出具體搶修方案，并對(duì)搶修全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和完工后驗(yàn)收工作。配合公司工程部做好第一線的后勤兵，掏料間的場地清潔工作和材料運(yùn)輸工作。完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。協(xié)調(diào)養(yǎng)護(hù)修繕和物業(yè)管合理調(diào)度生產(chǎn)、認(rèn)真記賬，每天對(duì)領(lǐng)用的材料做好動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)記錄，并每月對(duì)倉庫進(jìn)行一次盤點(diǎn)，保證帳、卡、物三相符。負(fù)責(zé)24負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)項(xiàng)目的修理工作，負(fù)責(zé)斷電、斷水急修項(xiàng)目的修理并做好處置工作。小時(shí)急修項(xiàng)目緊急修理和處置工作。第五篇：物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作，下屬工作的安排協(xié)調(diào)。熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時(shí)修訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等。能使用辦公軟件。根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開展分管設(shè)備系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)工作質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。1負(fù)責(zé)組織、落實(shí)、檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。熟練使用各種繪圖及辦公軟件。工程資料建檔、工程管理軟件維護(hù)。熟悉室內(nèi)裝修材料與設(shè)備的應(yīng)用與設(shè)施性能，對(duì)設(shè)備發(fā)生的問題具有準(zhǔn)確的判斷和解決能力。負(fù)責(zé)組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。制訂配電、弱電各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行方案和控制參數(shù)，以滿足住/租戶的舒適度要求。配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審。物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)2負(fù)責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)督促維修隊(duì)的各類報(bào)表定期上報(bào)并核實(shí)報(bào)表的正確性。在驗(yàn)收回訪中，發(fā)現(xiàn)房屋有異樣和危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取措施并做好記錄并通知負(fù)責(zé)人及時(shí)解決。負(fù)責(zé)公司管轄內(nèi)房屋及公共設(shè)施的保養(yǎng)維修工作，合格及完好率達(dá)到100%。完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。負(fù)責(zé)編制、分送各部門材料報(bào)表。材料員崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)本公司物業(yè)管理及便民小修的材料采購工作，把好質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)每年的房屋進(jìn)行一次查險(xiǎn)工作，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)及時(shí)采取措施并做好記錄。負(fù)責(zé)編制全年大中修及急、難、愁修繕計(jì)劃。負(fù)責(zé)工程部行政檔案及員工考勤的統(tǒng)計(jì)報(bào)送等；完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)臨進(jìn)性工作。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對(duì)其違章行為嚴(yán)肅處理。指導(dǎo)下級(jí)如何節(jié)省電，減少成本費(fèi)用。1注意儀容,儀表,樹立良好形象。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對(duì)其違章行為嚴(yán)肅處理。1組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并解決有關(guān)技術(shù)問題，以保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。提出各種節(jié)能降耗方案及措施，公司批準(zhǔn)后，組織落實(shí)實(shí)施。（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報(bào)修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患。1負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作。對(duì)工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報(bào)并及時(shí)處理。負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程遺留問題的處理，跟進(jìn)進(jìn)度，把關(guān)工程質(zhì)量。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)61.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導(dǎo)工作，主要負(fù)責(zé)機(jī)電工程方面。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)5獨(dú)立實(shí)施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作。解決業(yè)主相關(guān)疑難問題。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。，組織本班組人員進(jìn)行技能交流和培訓(xùn)，不斷提高本班組人員的業(yè)務(wù)水平。第一篇：物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)物業(yè)工程除了基本得崗位職責(zé)以外，還要有很強(qiáng)得責(zé)任心。、保養(yǎng)和更新計(jì)劃。負(fù)責(zé)二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗(yàn)收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)3負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)。與客戶維護(hù)良好的關(guān)系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求。按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故。參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。節(jié)約人力資源，提高工作效率。巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具管理。對(duì)管轄范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督、監(jiān)管。（1）負(fù)責(zé)提出各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按月組織落實(shí)實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗工作。負(fù)責(zé)組織設(shè)備
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