建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究doc(存儲版)
【正文】 包商向業(yè)主提出運輸費用索賠。業(yè)主指定石塊的運輸由當?shù)匾粐鵂I運輸公司作為分包商承包。 三是如果修改建議經(jīng)過監(jiān)理工程師的同意，則由此發(fā)生的費用雙方另行協(xié)商。 仲裁 在我國，對于重新申訴的裁決一般采用名為 “一裁終局制 ”的審判制度。利益各方都應以將各方損失降到最低為目標，堅持互相協(xié)調(diào)，以做到互利共贏。 當然，不是具備一定的條件就可以索賠工程價款，還要考慮是否合法，是否有理有據(jù)。 （ 2）以對方索賠報告為依據(jù)，找出漏洞或不足，以期駁回其他利益方的索賠要求，使得自身責任得以減輕，避免蒙受不必要的經(jīng)濟損失。 [6] 實際操作中常見的反索賠類型 預防對方提出索賠 （ 1）許多承包商采取先發(fā)制人的策略，率先提出索賠，實際施工過程中所引發(fā)的分歧或矛盾往往非單方面原因造成，但是為爭取我方的有利地位，爭取主動權(quán)，提早打亂對方的陣腳，一般都會第一時 5 肖露 建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究 間 提出索賠。 工程量變化引起的索賠 第四版 FIDIC條款中規(guī)定，當合同價格變化幅度大于 15%時，能夠要求對合同價 格進行相應地調(diào)整。但隨著國內(nèi)部分大型建設項目利用世界銀行貸款，按國際慣例實行公開招標，以及參與國際工程項目增多，對《 FIDIC土木工程施工合同條件》國際通用的合同條件的研究與實踐的深入，人們逐漸意識并體會到承包人與發(fā)包人合理的索賠與反索賠行為，索賠行為是合同賦予承包人的權(quán)利，這不僅能夠使雙方企業(yè)的管理水平得到提升，還能使經(jīng)濟建設沿法制化軌道發(fā) 展，也體現(xiàn)了索賠與反索賠對立與統(tǒng)一的地位。 建筑工程項目合同的反索賠 反索賠一般是指反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或者全部成功，即對合同另一方要求的各種索賠請求予以嚴格的審核和修正，努力做到公平公正，實事求是。 研究的意義 在當今國際建筑業(yè)市場競 爭日益激烈的形式下，我國建筑行業(yè)明顯暴露出了越來越多的弊端，其中我國工程索賠水平低，嚴重滯后國際發(fā)達國家的問題最為突出。由此，便產(chǎn)生了索賠與反索賠。 現(xiàn)在，我國在工程施工承包合同中普遍存在索賠與反索賠的現(xiàn)象。除文中已經(jīng)注明引用的 年 月 日 指導聲明 本人指導的 同學的畢業(yè)論文題目大小、難度適當，且符合該同學所學專業(yè)的培養(yǎng)目標的要求。所以，現(xiàn)階段十分有必要重視索賠與反索賠的研究，為各個利益方爭取到相關合法的利益提供保障，為 推動建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎，為促進我國建筑市場法制化的建成增添助力。在國際工程承發(fā)包的過程中通 行適用的合同條件是 FIDIC 合同條件，對于業(yè)主來說，由于情況的不斷變化，指望工程的最終造價就是中標價也是不現(xiàn)實的，低中標、反索賠是業(yè)主在工程造價結(jié)算過程中的國際慣例。目前，我國已經(jīng)正式成為世界貿(mào)易組織的重要一員，在面對國外同行依靠 “中標靠低價，盈利靠索賠 ”的競爭手段下，節(jié)節(jié)失利，如何完善與索賠反索賠 相關的體制機制、法律法規(guī)，深入研究建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的問題已顯得尤為重要。索賠與反索賠是建筑工程合同管理在市場經(jīng)濟體制下的產(chǎn)物。近些年來，隨著我國建設施工隊伍不斷壯大，加上日趨激烈的市場競爭，大致大量施工企業(yè)入不敷出，甚至面臨倒閉。另一方面，承包商在投標時進行的預算往往與設計圖紙中的相關工作量有關，施工過程中所需的人力，機械設備等的安排都是事先安排，如果工程量發(fā)生或多或少的變化，都將對承包方的經(jīng)濟投入帶來影響，從而造成損失。工程按建筑合同順利實施，合同雙方?jīng)]有爭執(zhí)和分歧，沒有經(jīng)濟損失，就沒必要提出索賠，雙方皆大歡喜。究其原因，主要有以下幾點： （ 1）業(yè)主違約引發(fā)索賠； （ 2）工程變更； （ 3）業(yè)主方拖延支付工程款或預付款； （ 4）工程加速； （ 5）業(yè)主方或工程師責任造成的可補償費用的延誤； （ 6）工程中斷或終止施工； （ 7）工程量增加（不含業(yè)主失誤）； （ 8）業(yè)主指定的分包商違約； （ 9）合同缺陷造成的不公平條款； （ 10）國家政策及法律，法令的相關更改等。其次是合理。 起草并向被索賠方提交索賠報告 在索賠意向通知發(fā)出后，索賠方應以書面方式主動向被索賠方提出索賠要求及有關證明材料，依據(jù)合同相關條款，計算損失，確定索賠價值并向被索賠單位送交索賠報告。 5 索賠與反索賠的應對措施 進行設計方案優(yōu)選，實行設計招投標 開展設計招投標在于選擇最優(yōu)設計方案，在滿足設計方案使用功能的基礎上，考慮競標方案技術的先進性，經(jīng)濟的合理性，使用的安全性。 8 肖露 建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠
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