【正文】 1．陳某有權(quán)提出提前解除租賃合同。3．由陳某向趙某支付2000元門窗毀損的費用。10 月1 日甲公司起訴至人民法院，請求判令乙公司給付剩余工程款200萬元及自4月6日起的滯納金。儀表廠發(fā)貨后，多次向鐘表廣催要貨款，鐘表廠以未收到貨物為由，拒付貨款。因為儀表廠是運輸合同的當(dāng)事人，因火車站的違約行為而受到損失，可以要求火車站承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。2．《合同法》第343條規(guī)定：“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。前景倉庫拒絕減少保管費，理由是倉庫早已為趙某的彩電的到來準(zhǔn)備了地方，至于趙某是不是準(zhǔn)時進(jìn)庫是趙某自己的事情，與倉庫無關(guān)。若合同簽訂后，因存貨人原因貨物不能按約定入庫，依然要交付倉儲費。所以前景倉庫沒有理由留置所剩下的彩電，而只能留置相當(dāng)于250元的貨物。另外合同簽訂地是在香港，中國法院無管轄權(quán)。3．中國法院可以運用中國《合同法》對某國某公司因生產(chǎn)和設(shè)計上的缺陷過錯，判處某公司賠償電視機(jī)廠的損失?！驹u析】招聘錄用時應(yīng)要求應(yīng)聘者提供其與原單位解除勞動關(guān)系的證明，并要求員工承諾若因此造成企業(yè)損失的，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。在這種情況下，用人單位可以解除勞動合同，并且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。仲裁庭裁定繼續(xù)履行勞動合同。公司依據(jù)規(guī)章制度，對他的行為進(jìn)行了處罰，并通知解除與乙的勞動關(guān)系，乙不服，申請勞動仲裁。經(jīng)過仲裁、一審、二審，谷某的請求均得到支持。基于此 , 本案的借腹生子協(xié)議無效。問：甲乙的行為在法律上有何效力？問題：l甲向乙發(fā)出一封電報，稱：現(xiàn)有100噸白糖，每噸售價2000元，如有意購買，請于6月1號前到我廠提貨。，電報稱：現(xiàn)有100噸白糖，每噸售價 2000元，如有意購買，請于6月1號前到我廠提貨。即使比如說當(dāng)時簽了合同，說我答應(yīng)到9月份我愿意捐款給你，可是，按照合同法贈與合同法確實是，贈與合同在贈與物交付之前贈與人都是可以撤銷的。這樣就有個新的制度來解決這些問題，就是所謂的締約過錯責(zé)任。追究締約過錯責(zé)任這種過錯既有故意的過錯，也包括過失的過錯在里面。問小紅母親要求小杰返還古箏的請求能否得到法律的支持？答：限制民事行為能力人訂立的合同,法定代理人不追認(rèn)的,為無效合同。問：對此訂購合同名流服裝店是否有權(quán)拒付貨款？李文仲是否承擔(dān)連帶責(zé)任？答： 委托書授權(quán)不明的，被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪些是正確的？(BD) 思考題：l甲村是西瓜之鄉(xiāng)，苦于沒有通電，西瓜產(chǎn)量不好，甲村請求供電局安裝電線，供電局派王某來安裝，王某的兒子得知這一情況后，趁機(jī)向甲村提出以1/2的市價購買1000斤西瓜。下列哪一選項是正確的？l A．甲、乙之間的協(xié)議有效 l B．因甲乘人之危，乙有權(quán)撤銷該協(xié)議 l C．甲、乙之間的協(xié)議無效l D．乙無權(quán)要求甲返還該 5 萬元賠償費 l 答案：D問題：某房地產(chǎn)開發(fā)公司為一居民小區(qū)的舊房改造，招收一批民工進(jìn)行舊房拆除。乙從該店購買了一部手機(jī)，后經(jīng)有關(guān)部門鑒定，該手機(jī)屬于假冒產(chǎn)品，乙遂要求甲履行其“假一罰十”的承諾。在簽訂合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款項共5千萬元。但對乙公司而言，其第三期款項的支付與甲公司交付房屋并辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)是應(yīng)當(dāng)同時履行的義務(wù)。蔡某對借款事實并無異議，只強(qiáng)調(diào)借期未到，而其本人到期一定償還借款本息。2000年10月，債務(wù)清償期屆至后，劉某、王某、華某一起到吳某家里討債，吳某聲稱無力還債，只有借錢蓋的房子1棟。但于月底結(jié)賬時，甲公司堅持按原價結(jié)算，而乙公司認(rèn)為應(yīng)按雙方重新議定的低于原價的價格結(jié)算。案例: l 張某與劉某簽訂一房屋租賃合同，約定張某將其新房3間出租給劉某使用。l 甲是一鋼廠，乙為鋼鐵貿(mào)易公司。8月8號，甲約乙看瓶，并當(dāng)乙之面擲瓶于地（或贈給市博物館）。同時還要特別提醒注意，合同法的措詞是很明確的，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。甲公司回信稱：同意增加供貨。吳某對三人借款的還款期均到2000年10月5日。王某擔(dān)心蔡某離婚后財產(chǎn)難以償還其借款，遂在2004年12月4號終止借款給蔡某，并到蔡某家要求提前還款，蔡某以借款期限未至為由不還款，并認(rèn)為王某提前索款，違反借款約定。但是，在考慮其是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任時，尚應(yīng)考慮其是否享有法定的抗辯權(quán)。乙公司因未能及時收到貨物而發(fā)生損失。雙方發(fā)生爭執(zhí)。甲與乙達(dá)成如下協(xié)議：“乙向甲賠償醫(yī)藥費 5 萬元，甲不得 告發(fā)乙”。乙代理甲與丙訂立的租賃合同是否有效？答： 表見代理人訂立的表見代理合同不屬于效力待定合同，法律后果由被代理人(本人）承擔(dān)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。這批服裝銷售很不理想。下列說法中那些正確（BCD） 問題：l為慶賀小紅的12歲生日，小紅的姑姑給她買了一把價值500元的古箏，生日后不久，小紅在學(xué)校里以古箏交換14歲同學(xué)小杰的價值 100元的電動玩具一個?，F(xiàn)在問題是企業(yè)沒法設(shè)立的，合同不能生效，損失怎么辦，外方就告中方。無效合同不能履行的，出現(xiàn)了這種情形的時候，那該怎么辦？你要告對方違約，對方說沒有合同，無約可違，雙方還沒有成立合同。到了9月底，李四說最近生意不好做，現(xiàn)在沒這么多錢，當(dāng)初答應(yīng)了捐100萬現(xiàn)在沒有錢了，我不準(zhǔn)備捐了?！?，稱“有小麥100噸運往南京，請貴公司必為我公司安排5噸卡車20輛。對于該協(xié)議，下列哪些說法是正確的？ A．屬于無名合同 B．屬于實踐合同C．應(yīng)適用合同法總則的規(guī)定D．可以參照適用合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定 答案：（ACD）l ，既可以是有償合同的，也可以是無償?shù)暮贤模心男?？A、保管合同 B、委托合同 C、借款合同 D、互易合同 答案（ABC）例、甲乙訂立一房屋租賃合同，租期5年，從1997年3月1號起，每月5號付當(dāng)月租金。本案中的借腹生子協(xié)議 , 是平等主體之間自愿訂立的 , 從合同自由的角度上說 , 應(yīng)當(dāng)是有效的。工作后谷某發(fā)現(xiàn)，公司實行每周工作6天，每周48小時工作制，且不支付加班工資。試用期限的約定要合法，試用期的考核要及時作出，業(yè)務(wù)部門和人事部門要加強(qiáng)職能合作。在第3月的第2天，公司通知王某以不符合錄用條件為由解除勞動合同。公司要求與乙解除勞動關(guān)系。【法律依據(jù)】中華人民共和國就業(yè)促進(jìn)法26條、27條、【案例二】招用未解除勞動合同員工，企業(yè)面臨風(fēng)險甲公司因工作急需招聘錄用了工程師乙，雙方簽訂了5年勞動合同。某國某公司將合同標(biāo)的運抵委托人電視機(jī)廠廠房，并指導(dǎo)設(shè)備安裝，就已經(jīng)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系。為此，電視機(jī)廠向公司所在地法院起訴，要求某國某公司賠償其損失。因為在倉儲物是可分物時，保管人在留置時僅可留置價值相當(dāng)于倉儲費部分的倉儲物。本案當(dāng)事人簽訂的是倉儲合同，我國《合同法》第382條規(guī)定：“倉儲合同自成立時生效。2月15日，趙某前來取最后一批彩電時，雙方為保管費的多少發(fā)生爭議。試分析:1．法院會支持新藥研制中心的訴訟請求嗎？ 2．請闡明法律依據(jù)和理由。因為鐘表廠并未與火車站訂立合同 , 雙方并無權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十六章 運輸合同案例：應(yīng)該由誰承擔(dān)責(zé)任？案情介紹：某鐘表廠與某儀表廠簽訂了購買測壓機(jī)一臺的合同。甲公司收到乙公司通知后，因忙于他事，5月15日才派員到乙公司辦理此事，乙公司拒絕付款?！逗贤ā返?22條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理：本合同的借款期間為三年，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付。2．不符合法律規(guī)定。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理：本合同的借款期間為三年，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付。2．不符合法律規(guī)定?！痹摫湟咽褂昧?2年，超過了10年的行使請求權(quán)期限，在我國冰箱未明確標(biāo)明安全使用期，所以鄭某無法向生產(chǎn)者或銷售者請求損害賠償。《合同法》第191條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。案例二：都是冰箱惹的禍！案情介紹：周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子準(zhǔn)備搬家。第十一章 贈與合同案例一：這個合同能任意撤銷嗎？案情介紹：王某與張某兩人是鄰居并且是好朋友，一日，王某到鄰居張某家作客，王某見張某家里有一漂亮的魚竿，王某很是喜歡，張某見狀對王某說等下一周我們單位組織完春游我釣完魚后這魚竿就送給你，王某表示不信，張某當(dāng)即立據(jù)為憑，后因王某與張某兩人的孩子發(fā)生爭執(zhí)導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，張某一直也就沒有將魚竿給王某，王某很是生氣，拿著張某所立憑據(jù)找張某索要魚竿，張某不給，遂王某起訴至法院，要求張某履行合同?！畎盖榉治?．法院上述判決的法律依據(jù)是《合同法》第63條的規(guī)定。2．法院部分支持鋼材廠訴訟請求的法律依據(jù)是：根據(jù)《民法通則》與《合同法》的有關(guān)規(guī)定，鐵道工程局可以隨時向鋼材廠履行支付貨款的義務(wù)，或者按鋼材廠隨時提出的付款要求履行支付貨款的義務(wù)。第九章 買賣合同案例：買賣合同糾紛案案情介紹：1999年11月，某市鋼材廠與某鐵道工程局簽訂買賣鐵軌合同，約定由某鋼鐵廠每季度賣給某鐵道工程局鐵軌50噸，鐵道工程局收到貨后向鋼材廠支付貨款。法院發(fā)現(xiàn)該借條在詞語上存在重大歧義?！币蚨荒芡瑫r適用違約金和定金責(zé)任。根據(jù)我國《合同法》第 62 條第3款的規(guī)定：“履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。由于百貨公司的違約給化工廠造成了1000元的經(jīng)濟(jì)損失，故百貨公司在支付了300元違約金后，還應(yīng)賠償化工廠1000元300元=700元?；V向百貨公司要求支付違約金并賠償上述損失，但這一要求被百貨公司拒絕。雙方在合同中約定：“工廠應(yīng)2002年9月1日至10日將貨送到百貨公司第二倉庫；在此期間內(nèi)的任何時候只要化工廠送貨上門，百貨公司都應(yīng)當(dāng)立即收下，并于收貨后的 10 日內(nèi)付款； 若有一方違違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金300元”。其根據(jù)是我國《合同法》第94條第4款規(guī)定：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”。為完成任務(wù)，7月1日，服裝廠與乙棉紡廠簽訂了一份棉布供貨合同，合同約定在7月8日，并約定一方不履行時，向?qū)Ψ街Ц犊傌浛?0%的違約金。在農(nóng)信公司停止除清算以外的活動，清理債權(quán)債務(wù)時，華興支行為索要存款本息，向四川省高級人民法院提起訴訟，訴求農(nóng)信公司向華興支行支付1000萬元存款；第三人信用聯(lián)社承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；由農(nóng)信公司、信用聯(lián)社承擔(dān)本案訴訟費用。②互為對價給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后履行順序，且應(yīng)先履行債務(wù)的一方的履行期屆至。于是，甲公司拒絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，乙公司拒絕提供擔(dān)保。”按該項規(guī)定甲方可以拒絕接受乙方的履約。并且在乙方確定的寬限期到來時仍未交貨，因此，合同效力消滅，合同解除，故甲方有權(quán)解除合同，拒收貨物。附終止期限的合同，是指已經(jīng)發(fā)生法律效力的合同，在期限到來時，合同的效力消滅，合同解除。乙方拒收，甲方認(rèn)為乙方違約，向法院起訴，要求乙方收貨并支付貨款。所以，根據(jù)本案的情況，符合重大誤解的構(gòu)成要件，應(yīng)依法認(rèn)定為屬于重大誤解的民事行為。一周后，商場盤點時，發(fā)現(xiàn)少了1000元，經(jīng)查是柜臺組長標(biāo)錯價簽所致。2．《合同法》第36條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。一般而言，信賴?yán)媸侵妇喖s當(dāng)事人因?qū)ο鄬Ψ降暮侠硇刨嚩鞒龅纳埔獾耐顿Y和犧牲，它具有以下特征：（1）預(yù)期可補(bǔ)償性，即信賴方所為的投資或犧牲能在未來的合同履行中得到補(bǔ)償；（2）信賴的合理性，即信賴須有合理的依據(jù)；（3）信賴的善意性，即信賴方所為投資或犧牲出于主觀善意。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。乙公司以甲公司發(fā)出要約后又違反了要約，給自己造成信賴?yán)娴膿p失，要求法院根據(jù)締約過失責(zé)任的原則判決甲公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這個案例是關(guān)于合同的分類中要式合同與不要式合同的規(guī)定。案例二：買賣鋼材可以采用口頭合同形式嗎？案情介紹：甲企業(yè)與乙企業(yè)達(dá)成口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供應(yīng)甲企業(yè)50噸鋼材。自愿原則是我國合同法的一項基本原則。法律依據(jù)是《合同法》第54條：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：┅┅（二）在訂立合同時顯失公平的。村長未與黃某協(xié)商，單方面將承包合同中的承包費提高至每年上交10000元，并將承包期縮短至2年。合同約定：開工時間為1993年5月10日，竣工時間為1993年12月20日。受訴法院在審理期間，委托有關(guān)部門對某市物資局供銷公司所供鋼材進(jìn)行了檢驗。此后，化工廠因自己尚未掌握該專利技術(shù)而未能向加工廠按約及時轉(zhuǎn)讓，加工廠要求對方負(fù)違約責(zé)任，雙方爭執(zhí)不休，被梁某知道，遂以化工廠未經(jīng)專利權(quán)人許可擅自轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的事實，向法院起訴，要求法院依法判決；化工廠支付違約金1萬元；專利技術(shù)失密損失費2萬元；指導(dǎo)被告方工作期間的指導(dǎo)費100元。合同規(guī)定：承包期限為1年，自1988年4月1日至1989年3月31日；蔣剛要向先鋒大隊交納承包利潤18000元，春光豆制品廠經(jīng)營了一個半月時間，便交給他的一個外地親戚以他的名義在此經(jīng)營管理；而蔣剛本人又在他處受聘?？沙蜂N合同有一個前提，合同本身是相對有效的，也就是說合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者侵害社會公共利益。劉某在訂立合同時，因受脅迫，其意思表示不真實，依照合同法第五十四條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的。解除合伙后，劉某店鋪經(jīng)營的非常紅火，張某眼紅，遂經(jīng)常到劉某店鋪鬧事。第二種觀點認(rèn)為，劉某與張某簽訂的第二份合同屬于無效合同，無效合同自始無效，因此劉某沒有義務(wù)給付張某5000元。二、合同內(nèi)容違法，則合同自始無效。雙方經(jīng)多次協(xié)商未成，先鋒大隊遂訴至法院，要解除與蔣剛所簽訂的承包合同，并要求蔣剛交納其承包期間承包利潤。合同簽訂后，某市物資局供銷公司即積極組織貨源，于1992年2月28日，將貨物全部發(fā)往某縣王路居預(yù)制廠，某縣王路居預(yù)制廠收到貨物后，以所收鋼材質(zhì)量不合格為由拒絕付款。問：此案如何處理？案例五某公司授權(quán)公民王某代理尋找本公司產(chǎn)品的買主并代簽經(jīng)濟(jì)合同，請指明其授權(quán)委托書