【正文】 建設(shè)幼兒園廣場及活動場地。園區(qū)內(nèi)分為教學(xué)區(qū) 和活動區(qū)。 （ 2）平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。 （ 3）建筑造型設(shè)計力 求簡潔明快、美觀大方、賦予建筑以活潑生動的藝術(shù)特征，形成獨特的建筑風(fēng)格，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。 財政金融 20xx 年財政總收入 281 萬元。 畜牧 業(yè)以飼養(yǎng)生豬、牛、羊、家禽為主。 旅游資源 境內(nèi)的泗洲山是桂陽第一高峰，海拔 米；有婆婆巖、石豪庵、坦坪巖三大溶洞 ；有振南古書院 。 氣候條件 屬亞熱帶濕潤季風(fēng)性氣候，其特點是四季分明，雨熱同季，光照充足，雨量充沛，無霜期長。 桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 26 長沙金智工程咨詢有限公司 第二節(jié) 建設(shè)基本條件 一、自然條件 地理條件 歐陽海鎮(zhèn)位于東經(jīng) 112176。校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn)動場的場地和提供設(shè)置給排水及供電設(shè)施的條件。 職業(yè)教育 推進(jìn)縣職教中心建設(shè)，形成多部門聯(lián)動的大職教格局，形成城鄉(xiāng)職業(yè)教育網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建職業(yè)教育骨干體系。 二、郴州學(xué)校規(guī)劃 （至 20xx 年末） 學(xué)前教育 構(gòu)建以公辦幼兒園為主體、社會力量辦園并舉、覆蓋城鄉(xiāng)的多元化辦園格局，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地推行學(xué)前三年教育，學(xué)前三年毛入園率達(dá)到 80%以上，學(xué)前兩年和 學(xué)前一年毛入園率達(dá)到 85%以上，幼兒園專任教師學(xué)歷全部達(dá)標(biāo)，積極創(chuàng)建“全省學(xué)前教育先進(jìn)縣”。 第 二 節(jié) 郴州學(xué)校現(xiàn)狀及未來規(guī)劃 一、郴州學(xué)?，F(xiàn)狀 截至目前， 全縣小學(xué)適齡兒童入學(xué)率 100%，九年義務(wù)教育鞏固桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 22 長沙金智工程咨詢有限公司 率 %，高中階段教育毛入學(xué)率 90%，畢業(yè)生升學(xué)率 90%。而民辦的幼兒園有多是以營利為目的的，其示范作用十分不明顯，并且辦幼兒園的條件和水平也都普遍較低。 投資比例欠妥 基礎(chǔ)教育應(yīng)是國家投資的重點，其次才是高等教育。一般來說，公共教育經(jīng)費占國民生產(chǎn)總值比重的大小，既可以反映政府對教育的“努力程度 ”，又能較準(zhǔn)確地反映出教育在國家發(fā)展中的戰(zhàn)略地位。引導(dǎo)和支持民辦幼兒園提供面向大眾、收費較低的普惠性服務(wù)。 第三節(jié) 項目建設(shè)的可行性 一、有強(qiáng)有力的政策保障 黨和政府更加重視教育。目前民辦幼兒園由于設(shè)施簡陋、條件差，教學(xué)水平相對較低。保持教育適度超前發(fā)展，必須把基礎(chǔ)教育擺在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)發(fā)展的重點領(lǐng)域，切實予以保障。要全面貫徹黨的教育方針，堅持育人為本、德育為先，辦人民滿意的教育，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展。建設(shè)技能型人才培訓(xùn)基地和農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)中心，將郴州技師學(xué)院、郴州綜合職業(yè)中專學(xué)校建設(shè)成為職業(yè)技術(shù)人才培訓(xùn)主陣地，支持郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)省級示范高職院校，加快省級示范性特色專業(yè)和省級實習(xí)實訓(xùn)基地建設(shè)，力爭將郴州理工學(xué)校建設(shè)成為市農(nóng)業(yè)人才培訓(xùn)基地、市職業(yè)教育生產(chǎn)實訓(xùn)基地和市有色園區(qū)人 力資源培訓(xùn)基地。 本項目具體建筑規(guī)模如下表所示： 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)值 一 總占地指標(biāo) m2 （合 畝） 二 建筑基底面積 m2 250 三 總建筑面積 m2 1000 教學(xué)綜合樓 m2 1000 四 公用面積 m2 1300 幼兒活動場所 m2 1300 五 容積率 % % 六 建筑密度 % % 七 生均占地面積 m2/人 桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 10 長沙金智工程咨詢有限公司 八 辦學(xué)規(guī)模 班級數(shù) 個 20 在校生總?cè)藬?shù) 人 500 九 投資指標(biāo) 項目總投資 萬元 生均投資 萬元 /人 桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 11 長沙金智工程咨詢有限公司 第二章 項目建設(shè)必要性與可行性 第一節(jié) 項目政策背景 根據(jù)《國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》加快教育事業(yè)發(fā)展，維護(hù)教育公平，完善辦學(xué)條件、擴(kuò)大招生規(guī)模、引進(jìn)師資解決讀書難的問題。一份耕耘，一份收獲。校園綠化覆蓋率達(dá) 70%。 為加快 桂陽縣 教育現(xiàn)代化進(jìn)程，建設(shè)和諧 桂陽縣 ，推進(jìn) 農(nóng)村 教育均衡發(fā)展，公平優(yōu)質(zhì)、高效、和諧的發(fā)展目標(biāo) 。目前 全縣 各類教育協(xié)調(diào)發(fā)展，素質(zhì)教育全面推進(jìn)，教育教學(xué)質(zhì)量 不斷提升。學(xué)生的各級各類競賽也頻頻獲獎，先后獲得國家、市、縣級金銀銅獎幾十余人次。 20xx 年底，學(xué)校全面建成了農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工程。學(xué)校有勤工儉學(xué)實驗基地，標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生公寓，舒適的職工宿舍 ，寬敞的 教學(xué)綜合樓 、辦公大樓、綜合樓、學(xué)生餐廳，綜合樓建有齊全達(dá)標(biāo)的各種功能館室：科技活動室、體育器材室、電腦室、音樂舞蹈室、美術(shù)書法室、閱覽室、圖書室、實驗室、儀器室、多媒體教室等。近幾年來，學(xué)校教師有上百篇論文相繼在省、市 、縣發(fā)表或獲獎，校本教研課題論文《淺析農(nóng)村小學(xué)誦讀現(xiàn)狀及對策》獲市一等獎。 長期以來， 桂陽縣 教育局稟承先進(jìn)的辦學(xué)理念，堅持正確的辦學(xué)方向，緊緊圍繞建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)這一主題，突出重點，創(chuàng)先爭優(yōu)，改革創(chuàng)新，有力地推進(jìn)了義務(wù)教育均衡發(fā)展，各類教育協(xié)調(diào)發(fā)展，整體教育科學(xué)發(fā)展。 桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 6 長沙金智工程咨詢有限公司 歐陽海中心校承擔(dān)歐陽海鎮(zhèn)從學(xué)前教學(xué)到初中階段學(xué) 生的教育教學(xué)任務(wù)。 學(xué)校占地面積 57 畝，校舍面積 9000 余平方米，學(xué)校布局合理，建筑錯落有致，環(huán) 境優(yōu)雅，鳥語花香，漫步其中，心曠神怡。 春色滿園關(guān)不住，一枝紅杏出墻來。 四、建設(shè)性質(zhì)及規(guī)模 本項目屬新建項目，總 用地 面積 ㎡ （合 畝） ，建筑占地面積 250 ㎡，總建筑 面積 1000 ㎡， 項目建設(shè)內(nèi)容 包括 教學(xué)綜合樓 ， 1300 ㎡幼兒活動 場 、景觀柵欄、校門 等內(nèi)容。 發(fā)展職業(yè)教育 加強(qiáng)職教體系建設(shè)、基礎(chǔ)能力建設(shè)和 “雙師型 ”教師隊伍建設(shè)，實行工學(xué)結(jié)合、校企合作、頂崗實習(xí)的教育模式，提升職業(yè)教育水平。教育是民族振興的基石，教育公平是社會公平的重要基礎(chǔ)。為此，國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》明確提出：基礎(chǔ)教育是科教興國的奠基工程，對提高中華民族素質(zhì)、培養(yǎng)各級各類人才，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)具有全局性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性作用。初級中學(xué) 1 所，在校學(xué)生 230 人，專職教師 26 人 。 綜上所述，本項目符合國家現(xiàn)行相關(guān)政策，提升當(dāng)?shù)鼐用竦纳罟痍柨h歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 16 長沙金智工程咨詢有限公司 品質(zhì)，對 當(dāng)?shù)?的發(fā)展具有積極的帶動作用，所以項目的建設(shè)是必要的。堅持學(xué)前教育的公益性和普惠性，堅持政府主導(dǎo)，大力發(fā)展公辦幼兒園，鼓勵社會力量辦園，采取政府購買服務(wù)、減免桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 17 長沙金智工程咨詢有限公司 租金、以獎代補(bǔ)、派駐公辦教師等方式，鼓勵與支持社會力量興辦面向大眾、收費較低的普惠性幼兒園。因為辦教育，培養(yǎng)各級各類專業(yè)人才，能極大地提高社會生產(chǎn)力，促進(jìn)國家政治、經(jīng)濟(jì)、文化的繁榮昌盛，提高國家的綜合國力，所以國家理應(yīng)承擔(dān)教育投入的大頭。一般來說，城市及經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)的基礎(chǔ)教育發(fā)展較桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 20 長沙金智工程咨詢有限公司 好，而農(nóng)村基礎(chǔ)教育的發(fā)展處境卻越來越困難。 二、 我國學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展的 現(xiàn)狀 學(xué)前教育優(yōu)質(zhì)資源不足 在我國，目前因為公辦幼兒園的投 入不足，造成公辦幼兒園的數(shù)桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 21 長沙金智工程咨詢有限公司 量較少。但遺憾的是，在實際中，由于經(jīng)濟(jì)條件與人為的諸多因素的影響，我國幼兒教師的待遇仍普遍偏低，幼兒教師培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的機(jī)會和條件未能得到很好的保障。各類民辦學(xué)校 81 所，民辦學(xué)校在校學(xué)生 16484 人 。 高中教育 基本普及高中階段教育，高中階段教育學(xué)生毛入學(xué)率達(dá)到 90%以上，普、職比例大體相當(dāng)，推動普通高中多樣化發(fā)展和內(nèi)涵發(fā)展，普通高中教師學(xué)歷合格率達(dá)到 95%以上，研究生學(xué)歷達(dá)到 5%。 桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 25 長沙金智工程咨詢有限公司 第四章 場址選址 第一節(jié) 選址原則 根據(jù)《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》（ GB5009920xx），學(xué)校選址應(yīng)符合以下規(guī)定 ： 校址應(yīng)選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排水通暢、地勢較高的地段。 學(xué)校不宜與市場、公共娛樂場所、醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué) 習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場所毗鄰。人民政府駐三白村，距桂陽縣城 44 千米 。 礦產(chǎn)條件 境內(nèi)礦產(chǎn)資源較為分散稀缺，江口村、歐陽海村、廖家村零散儲藏有鉛、鋅、錳、鐵等礦種 。 20xx 年種植烤煙 萬畝，生產(chǎn)烤煙 萬擔(dān)；玉米 3882 畝，產(chǎn)量 1238 噸；花生 2135 畝，產(chǎn)量 297 噸。有商業(yè)網(wǎng)點 126 個，從業(yè)人員 267 人；農(nóng)村集貿(mào)市場 2 個，年成交額 832 萬元。 （ 2）體現(xiàn)出現(xiàn)代幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。 二、布置 原則 （ 1）要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 32 長沙金智工程咨詢有限公司 要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。根據(jù)選址所在位置和用地條件，充分利用土地資源，本著安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，在總體布局細(xì)節(jié)處均貫徹落實“以 人為本”的設(shè)計理念。 （ 3）道路及廣場 幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀 布置，主要通道寬度為 6m，一般通行道路寬度 4m，道路形式采用混凝土路面結(jié)構(gòu)。 桂陽縣歐陽海中心校中心幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項目 可行性研究報告 35 長沙金智工程咨詢有限公司 三、 耐火等級 建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 門窗 窗戶考慮采用中空玻璃塑鋼窗。 基礎(chǔ)形式 根據(jù)《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》確定建筑物的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，設(shè)計采用條形基礎(chǔ)。 幼兒園日總最高用水量為： 。屋頂消防水箱（擬建于綜合樓屋頂）有效儲水容積≥ 9m3。 五、 給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng) 因該項目供水總高約為 12m（只需計算第四層樓地面高度即可） ，歐陽海鎮(zhèn) 供水管網(wǎng)的水壓完全可滿足生活與消防用水壓力要求。 第五節(jié) 給排水設(shè)計 一、 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 5001520xx； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB 5001320xx； 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB 5001420xx； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5001620xx； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 5008420xx（ 20xx 年版）。 二、 基本參數(shù) 建筑 結(jié)構(gòu)安全等級：二級 設(shè)計使用年限： 50 年 建筑抗震設(shè)防類別：乙類 基本風(fēng)壓： Wo=