【正文】 十六、應(yīng)附表格圖示。在上報可行性研究報告時附帶相應(yīng)材料復(fù)印件或說明材料，包括承擔(dān)單位法人證明，資信證明、近三年生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)量統(tǒng)計(jì)，有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明，與農(nóng)戶簽訂的種子生產(chǎn)協(xié)議、合同，承擔(dān)項(xiàng)目的條件證明等。十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。明確中央投資、地方配套及自籌資金投資籌措方案。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。五、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析。九、財務(wù)計(jì)劃與分析過去三年的現(xiàn)金流量表過去三年的資產(chǎn)負(fù)債表過去三年的損益表過去三年的財務(wù)總結(jié)報告書今后三年的發(fā)展預(yù)測十、風(fēng)險因素技術(shù)風(fēng)險市場風(fēng)險管理風(fēng)險財務(wù)風(fēng)險其他不可預(yù)見的風(fēng)險風(fēng)險控制和防范手段十一、退出機(jī)制股票上市股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)回購利潤分紅第三篇：農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報告附件1：農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報告一般格式和要求一、項(xiàng)目摘要。六、特殊環(huán)境影響分析項(xiàng)目建設(shè)地沒有明顯的地質(zhì)災(zāi)害，建設(shè)區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害的可能行較小，對工程建設(shè)、居民生命財產(chǎn)和活動等范圍不受影響或稱危害不大；當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的地震烈度為Ⅷ度，投資項(xiàng)目建筑物的抗震設(shè)防烈度為Ⅷ度；項(xiàng)目的建設(shè)不會給該地區(qū)帶來地質(zhì)災(zāi)害。通過以上分析可知，投資項(xiàng)目產(chǎn)生的各類固體廢棄物均能得到妥善處置，擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術(shù)上的問題，在正常工況條件下，運(yùn)營期每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產(chǎn)、外銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營資證的單位外運(yùn)處理等方式，處置率達(dá)到 %，不直接排入環(huán)境，對項(xiàng)目周圍環(huán)境基本無影響。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。鼓勵企業(yè)積極開展清潔生產(chǎn)審核，推進(jìn)制造過程綠色化。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了 DFMEA 設(shè)計(jì)失效模式分析、QC 質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC 統(tǒng)計(jì)過程方法、GRR 檢驗(yàn)測量的再現(xiàn)性、TQM 全面質(zhì)量管理等控制方法。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為Ⅱ級。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率≤%的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率≤%”的具體要求。罕王湖生態(tài)農(nóng)業(yè)園隸屬于遼陽新特現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，占地 500 畝，是一處集綠色食品蔬菜采摘園、百畝垂釣園、百畝果園、農(nóng)家客房、農(nóng)家飯莊、學(xué)農(nóng)基地、休閑娛樂和農(nóng)家樂功能為一體的農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。境內(nèi)有水庫 3 座，蓄水量 億立方米。雨量充沛，主要集中在夏季，年總降水量平均為 毫米左右。燈塔市地處遼寧省中部、東三省經(jīng)濟(jì)走廊核心區(qū)內(nèi)和沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)中部，位于東經(jīng) 122176。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資 萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 萬元。今后，在全球精油產(chǎn)業(yè)中，估計(jì)新興經(jīng)濟(jì)體的影響力將日益增強(qiáng)。精油的流通從生產(chǎn)者到最終消費(fèi)者存在多種多樣的渠道。其中，北美、西歐和日本這幾個市場上的香熏精油產(chǎn)品銷售總額已經(jīng)高達(dá) 136 億美元左右，在全球市場上的份額高達(dá) 80%。1937 年法國化學(xué)家 ReneeMauriceGattefosse 在一次偶然中所發(fā)現(xiàn)，植物精油的芳香氣味和植物本身的治愈能力，可以幫助人身心舒緩，達(dá)到皮膚保養(yǎng)的目的和改善身體健康的效果。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個月。（七）節(jié)能分析項(xiàng)目年用電量 千瓦時，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。沈大鐵路和沈海高速公路穿越市境。香薰精油的主要市場在北美、西歐及日本,這幾個市場約占全球市場的 80%,銷售額高達(dá)136 億美元左右,其它的國家和地區(qū)消費(fèi)量很少。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 完成營業(yè)收入萬元完成主營業(yè)務(wù)收入萬元主營業(yè)務(wù)收入占比%營業(yè)收入增長率（同比）%營業(yè)收入增長量（同比）萬元利潤總額萬元利潤總額增長率%利潤總額增長量萬元凈利潤萬元凈利潤增長率%凈利潤增長量萬元投資利潤率%投資回報率%財務(wù)內(nèi)部收益率%企業(yè)總資產(chǎn)萬元流動資產(chǎn)總額占比萬元%流動資產(chǎn)總額萬元資產(chǎn)負(fù)債率%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由 xxx 實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“燈塔 xxx 投資建設(shè)項(xiàng)目”主要從事 xxx項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013 年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結(jié)構(gòu)，形成了完整的內(nèi)控制度。中國內(nèi)地市場，精油護(hù)膚品所占市場份額不足 2%，精油護(hù)膚品行業(yè)還有巨大的市場空間可供挖掘。沈大鐵路和沈海高速公路穿越市境。境內(nèi)煤炭和鐵儲量較大。燈塔 x xxx 投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告目錄第一章項(xiàng)目概況第二章項(xiàng)目背景、必要性第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析第四章項(xiàng)目建設(shè)地研究第五章土建工程設(shè)計(jì)第六章工藝技術(shù)第七章環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)第八章安全規(guī)范管理第九章項(xiàng)目風(fēng)險概況第十章項(xiàng)目節(jié)能情況分析第十一章進(jìn)度方案第十二章項(xiàng)目投資規(guī)劃第十三章經(jīng)濟(jì)收益第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十五章綜合評價結(jié)論第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx 實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營造未來，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠服務(wù)贏得市場，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。（三）“ 三線一單 ” 符合性生態(tài)保護(hù)紅線：燈塔 xxx 投資建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。而反觀消費(fèi)市場,盡管潛力巨大,但形式單一,且品牌消費(fèi)意識不強(qiáng)。境內(nèi)煤炭和鐵儲量較大。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率 %，能源利用效果良好?？茖W(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。日本薄荷主要生長在中國、印度和南美，因?yàn)檫@些地區(qū)擁有廉價勞動力，所以日本薄荷的價格可以保持相對較低的水平。出口額方面，2011 年印度的精油出口額超過美國，位居全球首位。南非等新興經(jīng)濟(jì)體將利用自然條件推動精油相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。燈塔市地處遼寧省中部、東三省經(jīng)濟(jì)走廊核心區(qū)內(nèi)和沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)中部，位于東經(jīng) 122176。13’58″—41176。燈塔市礦產(chǎn)資源有鐵、石灰石、石膏、粘土、石油、天然氣、煤炭、硫磺等 12 種。長大鐵路、哈大客運(yùn)專線、沈大高速公路、202 國道和沈營公路縱貫?zāi)媳?，省級公路小小線、沈半公路橫跨東西。有清乾隆年間碑和光緒八年（公元 1882 年）重修碑，乾隆年間進(jìn)士王爾烈題匾“英風(fēng)萬古”，寺院僧人 10 余人。土建工程投資一覽表序號 項(xiàng)目 占地面積（㎡）基底面積（㎡）建筑面積（㎡）計(jì)容面積（㎡）投資（萬元）主體生產(chǎn)工程主要生產(chǎn)車間輔助生產(chǎn)車間其他生產(chǎn)車間倉儲工程成品貯存原料倉儲輔助材料倉庫供配電工程供配電室給排水工程給排水服務(wù)性工程辦公用房生活服務(wù)消防及環(huán)保工程消防環(huán)保工程項(xiàng)目總圖工程場地及道路硬化場區(qū)圍墻安全保衛(wèi)室綠化工程合計(jì)六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。第五章土建工程設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）要求。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積 ，其中：，計(jì)劃建筑工程投資 萬元，%。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：投