【正文】 檢查處理措施的效果。 （ 7）沒有可靠的質(zhì)保措施，自主施工并已呈現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢(shì)。 事后控制 1． 審核施工竣工圖及承包商報(bào)送的技術(shù)資料，督促承包商整理工程資料并建目建檔。測(cè)量?jī)x具配備及定期檢校 防止核心砼收縮與鋼管壁間裂縫 預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固。外墻磚色澤均勻一 致 骨架垂直度，對(duì)角線偏差 落水管：安裝、接頭、排水 管閥連接位置、接頭； 絕緣、接地； 電 氣裝置安裝：導(dǎo)線編號(hào)、電源總開關(guān)位置，電纜安裝； 基礎(chǔ)嵌巖深度及直徑達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 不重視混凝土浮漿和泌水的處理 涂膜防水施工涂防少于二層 墻鋼模選用的對(duì)拉螺栓直徑過小，螺栓沒擰緊；相鄰模板未設(shè)置圍檁或圍檁間距過大。 組合鋼模板中使 用的陰角?；蜿柦悄Ｅc平板模拼縫不嚴(yán)。在施工圖中缺少設(shè)計(jì)圖中所要求的鋼筋種類、級(jí)別或規(guī)格時(shí)，隨意用鋼筋直徑大的代替直經(jīng)小的使用。采用電渣壓力焊將豎向鋼筋焊好后，用于梁板構(gòu)件中水平鋼筋。斷面較大的鋼筋采用連接閃光對(duì)焊，焊接參數(shù)選擇不當(dāng)，變壓器級(jí)數(shù)過高，燒化留量過大，燒化速度太快。商品混凝土運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，不檢測(cè)混凝土坍落度，隨意往混凝土中加水。在沒有處理過的施工縫處繼續(xù)澆混凝土。使用的砂漿放置時(shí)間超過規(guī)定。隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)管道沒有做水 壓試驗(yàn)，未經(jīng)驗(yàn)收合格，就進(jìn)行下一道工序，如油漆等工序，或?qū)⒐艿离[蔽起來。機(jī)房墻、地面、頂面土建施工未完就進(jìn)場(chǎng)安裝機(jī)械、電氣設(shè)備。鋼管腳手架斜桿（剪力墻）接長(zhǎng)采用對(duì)接扣件連接 在腳手架體中伸卸料平臺(tái)或掛卸料滑槽 質(zhì)量缺陷期控制 1．按照國(guó)家法規(guī)對(duì)質(zhì)量缺陷保修期期限的 規(guī)定，督促承建商與業(yè)主辦好工程質(zhì)量保修書。 投資控制的途徑 1．合同簽訂：合同簽訂過程中采取適宜減少業(yè)主投資增加風(fēng)險(xiǎn)承包方式，盡量多地體現(xiàn)造價(jià)制約承包人條款。 （ 4）落實(shí)人員進(jìn)行工程計(jì)量的跟蹤監(jiān)控、審查。 5．加強(qiáng)對(duì)工程量計(jì)量的控制。 施工進(jìn)度控制的措施 1．施工進(jìn)度控制的事前控制 （ 1）審查承包人施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見。 （ 5）遇有影響工程進(jìn)度的因素出現(xiàn)時(shí)，監(jiān) 理人員應(yīng)仔細(xì)記錄，認(rèn)真分析，積極協(xié)助排除，并如實(shí)給予簽證。 2．索賠管理：監(jiān)理工程師對(duì)承包人提出的延期與費(fèi)用索賠的申請(qǐng)，依據(jù)合同規(guī)定的程序進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合有關(guān)規(guī)定，證據(jù)是否充足，計(jì)算方法和合同依據(jù)是否正確，并查詢有關(guān)監(jiān)理記錄作為審查依據(jù)，對(duì)確系理由充分的申請(qǐng)審簽后報(bào)業(yè)主審批。 合同管理的制度 1．監(jiān)理參與業(yè)主和承建商簽訂施工合同制度。 2．進(jìn)度合理決策 充分地收集信息，加工整理做出科學(xué)的，合理的監(jiān)理決策是項(xiàng)目建設(shè)總目標(biāo)得以 實(shí)的保證。 2．掌握和正確運(yùn)用信息管理的手段。 10 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程監(jiān)理主要質(zhì)量監(jiān)控手段 監(jiān)理 工程師進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理，一般可采用以下幾種手段，進(jìn)行監(jiān)督控制。 指令文件 它是運(yùn)用監(jiān)理工 程師指令控制權(quán)的具體形式。因此，質(zhì)量監(jiān)理是以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段的。施工單位在接到整改通知書或停工通知后，應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)作出書面答復(fù)； 以下情況監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽收： 1．承包商沒有自檢合格的項(xiàng)目 2．沒有設(shè)計(jì)單位的正式圖紙或書面說明的項(xiàng)目 3．驗(yàn)收部位已覆蓋而承包商不對(duì)其 剝露、開孔的項(xiàng)目 當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)承包商有技術(shù)、管理或施工人員嚴(yán)重不符合職業(yè)道德、不合工程要求，經(jīng)指出后屢教不改時(shí)，在征得業(yè)主同意后，有權(quán)要求承建包商更換人員。 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。 配合環(huán)保部門做好其它相關(guān)環(huán)境保護(hù)控制工作。 駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度 1．監(jiān)理組織工作會(huì)議制度； 2．對(duì)外行文審批制度； 3．監(jiān)理工作日志及工作記錄制度； 4．監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理周報(bào)制度； 5．技術(shù)、投資、行政、圖像檔案管理制度； 6．監(jiān)理人員廉政制度及“四勤”制度（勤動(dòng)腦、勤檢查、勤記錄、勤督辦）； 7．監(jiān)理人員休假與加班管理制度； 8．監(jiān)理人員工作交接及專業(yè)配合制度； 9．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室物品管理制度； 10．內(nèi)部崗位制度； 11．考勤制度及獎(jiǎng)懲制度； 12．工程監(jiān)理軟件應(yīng)用管理制度。 督促承包單位使用污染物排施合格的施工車輛、機(jī)具入場(chǎng)作業(yè)。 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用及影響由承包商承擔(dān)； 有權(quán)簽發(fā)工程整改通知書（含工作指令）。 利用支付控制手段 這是國(guó)際上較通用的一種重要的控制手段，也是業(yè)主或承包合同賦與監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。 試驗(yàn) 試驗(yàn)數(shù)據(jù)是監(jiān)理工程師判斷和確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在質(zhì)量 的主要依據(jù)。 2．工地例會(huì)的主要內(nèi)容包括：審查工程進(jìn)度、審查工程質(zhì)量情況，審查安全事項(xiàng)，討論施工環(huán)境，協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工程事宜。 4．監(jiān)理信息的使用。 工程索賠（反索賠）和工期延期與延誤管理 必須由項(xiàng)目總監(jiān)組織按照索賠程序和索賠成立的條件進(jìn)行索賠調(diào)查、協(xié)商，提出索賠處理報(bào)告，再由業(yè)主審查索賠處理，實(shí)施或提交仲裁解決。 （ 2）合同管理中的進(jìn)度控制：對(duì)承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行認(rèn) 真審核，檢查承包人所制定計(jì)劃是否合理，審查施工總進(jìn)度計(jì)劃是否符合工程建設(shè)項(xiàng)目的合同工期的規(guī)定。 合同管理的主要內(nèi)容 合同管理主要包括工程建設(shè)目標(biāo)控制、工程變更、延期和費(fèi)用索賠、爭(zhēng)議和仲裁、違約處理、分包和指定分包等的監(jiān)理工作。 （ 4）定期或不定期地召開工程協(xié)調(diào)會(huì)和專題會(huì)議。 2．審查承包人提出的材料、半成品、設(shè)備及所變更的規(guī)格與數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程進(jìn)度的要求。 3． 協(xié)助業(yè)主對(duì)裝飾工程的費(fèi)用控制（如外墻面磚的質(zhì)量?jī)r(jià)格選擇確定等）。 3．投資控制的技術(shù)措施 （ 1）積極采用降低工程造價(jià)的合理化建議，如采用新材料、新工藝、新技術(shù)等，在保證工程質(zhì)量和使用功能的前提下，合理地降低工程造價(jià)和合理地縮短工期； （ 2）合理地進(jìn)行方案優(yōu)化，對(duì)變更工程及時(shí)作出技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，為業(yè)主合理審批工程變更提供技術(shù)經(jīng)濟(jì)依據(jù)。 4．工程符合工程 造價(jià)管理的計(jì)算原則。拆除腳手架未設(shè)備警戒范圍 立桿落地處無底座、無墊木 導(dǎo)軌支架安裝間距超過 2. 5m 窗框與墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌縫 不同品種的水泥混用?；炷潦┕たp留置位置不當(dāng)。澆筑商品混凝土?xí)r，現(xiàn)場(chǎng)不做混凝土試塊。對(duì)焊鋼筋的場(chǎng)地不平整，已對(duì)焊好的鋼筋堆放過高。使用受潮的焊條。使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋。混凝土墻板的門窗洞口模板厚度小，無角撐，無限位措施。柱箍設(shè)置的間距太大 對(duì)較復(fù)雜的現(xiàn)澆混凝土不做模板設(shè)計(jì) 卷材鋪貼時(shí)，只鋪不壓 不控制混凝土澆筑溫度 基坑邊線測(cè)量不準(zhǔn)， 超挖 導(dǎo)軌的安裝：支架間距、支架水平度； 配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接； 關(guān)水試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)檢查 見證檢查 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)檢查 10 室內(nèi)給排水管道安裝工程 (含消防 ) 保溫層：厚度、平整度、排氣道、排氣孔； 鋁合金窗或塑鋼門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)配件 預(yù)埋件及埋設(shè)管線 混凝土：配合比、坍落度、澆筑工藝、強(qiáng)度、施工縫、試件制作及養(yǎng)護(hù)。鋼管柱核心砼澆筑及振搗 鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭； 質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及 監(jiān)理控制手段 針對(duì)工程特點(diǎn)，我們擬定以下項(xiàng)目作為施工質(zhì)量的重要影響點(diǎn)特別控制，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 10．建立監(jiān)理日記 11．組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)或 專題會(huì)議。 （ 5）擅自轉(zhuǎn)包工程。 3． 隱蔽工程檢查驗(yàn)收：凡是有隱蔽工程的地方，必須經(jīng)監(jiān) 理方驗(yàn)收合格后才能隱蔽。 （ 3）審核承包商關(guān)于材料、制品的取樣及試驗(yàn)方法。 （ 2）對(duì)采用的重要材料、制品、設(shè)備及生產(chǎn)工藝質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地考察，督促生產(chǎn)廠家完善質(zhì)量保證措施。其中工作的重點(diǎn)是質(zhì)量的事前控制。 7 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖、人員一覽表及崗位職責(zé) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖 注：監(jiān)理員依工程進(jìn)度增、減 擬推薦為本項(xiàng)目駐地監(jiān)理部主要人員一覽表 總監(jiān)理工程師 專家咨詢組 巖土專家咨詢組 結(jié)構(gòu)專家咨詢組 材料專家咨詢組 試驗(yàn)專家咨詢組 造價(jià)專家咨詢組 政策法規(guī)專家咨詢組 綜合技術(shù)后盾 砼工程研究所 結(jié)構(gòu)工程研究所 工程材料研究所 地基與基礎(chǔ)研究所 市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心 市建科院信息中心 總 監(jiān) 辦 公 室 質(zhì)量、進(jìn)度管理 合同 管理 造價(jià)控制管理 信息、資料管理 安全文明施工 土建監(jiān)理工程師 測(cè)量監(jiān)理工程師 水電 、 設(shè)備監(jiān)理工程師 材料及試驗(yàn)監(jiān)理工程師 監(jiān) 理 員 序號(hào) 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 專 業(yè) 職 稱 備 注 1 陳山冰 男 33 大學(xué) 工民建 工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，工程項(xiàng)目管理碩士，重 慶市優(yōu)秀監(jiān)理工程師公司分管該項(xiàng)目經(jīng)理 2 何勇 男 38 大學(xué) 工民建 高級(jí)工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，重慶市一級(jí)總監(jiān) 3 謝瑞龍 男 41 大 學(xué) 工民建 高級(jí)工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師， 4 徐世可 男 61 大專 工民建 高級(jí)工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 5 婁作宇 男 61 大專 工民建 高級(jí)工程師 一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 6 趙光華 男 62 大專 建材 高級(jí)工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，重慶市優(yōu)秀監(jiān)理工程師 7 陳遠(yuǎn)福 男 53 大學(xué) 測(cè)量 工程師 監(jiān)理上崗證書 8 張正權(quán) 男 51 大學(xué) 水電 高級(jí)工程師 重慶市監(jiān)理工程師 9 陳紅梅 女 36 大學(xué) 造價(jià) 工程師 國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師 ,國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 10 張興亮 男 30 大專 工 民建 助理工程師 監(jiān)理上崗證書 （技術(shù)顧問組） 序號(hào) 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 專 業(yè) 職 稱 備 注 1 熊明仁 男 63 大學(xué) 工民建 高級(jí)工程師 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，國(guó)家二級(jí)注冊(cè)建筑師 2 徐錫權(quán) 男 62 大學(xué) 地基 教授級(jí)高工 巖土專家，重慶市地基規(guī)范編制者 3 張京街 男 36 博士 結(jié)構(gòu) 高級(jí)工程師 結(jié)構(gòu)博士（鋼結(jié)構(gòu)） 4 肖萬均 男 62 大學(xué) 結(jié)構(gòu) 高級(jí)工程師 5 趙光華 男 64 大專 建材 高級(jí)工程師 材料專家，輕質(zhì)隔墻技術(shù)規(guī)范編制者 6 王自強(qiáng) 男 56 大 學(xué) 建材 教授級(jí)高級(jí) 工程師 砼專家，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師， 重慶市優(yōu)秀監(jiān)理工程師，國(guó)務(wù)院政府特殊津貼獲得者。 地下室底板。 公司總工程師或?qū)＜医M根據(jù)需要到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部指導(dǎo)工作、解決重大技術(shù)問題。 充分發(fā)揮我建科院和上海建科院的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和重點(diǎn)、大型工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，組建專家咨詢小組。 認(rèn)真編制和貫徹執(zhí)行旁站監(jiān)理方案 建設(shè)部建市 [2002]189 號(hào)《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》要求從 2020 年 1 月 1 日起施行，本辦法是保證監(jiān)理工作質(zhì)量的一項(xiàng)重要措施，我們?cè)诒竟こ讨姓J(rèn)真貫徹執(zhí)行，認(rèn)真編好并認(rèn)真貫徹執(zhí)行好，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程的跟蹤監(jiān)督，并認(rèn)真填好旁站監(jiān)理記錄，作為專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)在相應(yīng)文件上簽字的依據(jù)。它的主要受力結(jié)構(gòu)由薄壁異形框架柱和 7 個(gè)鋼筋砼筒體組成。 地下室部分：約占總面積的 1/3，此段的控制要點(diǎn)為： 合理的高精度地下室開挖，其控制目標(biāo)是，克服過去經(jīng)常出現(xiàn)的放線和開挖粗糙造成超挖嚴(yán)重給業(yè)主帶來的損失，使業(yè)主在側(cè)墻壁施工工程量損失縮到最小值。 達(dá)到重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、 巴渝杯及國(guó)家魯班獎(jiǎng) 。但現(xiàn)在屋頂荷載設(shè)計(jì) 3KN/m2（見 P6 頁）不能滿足施工荷載的要求， 將嚴(yán)重制約工程施工進(jìn)度，應(yīng)考慮在設(shè)計(jì)過程中就將裙房屋頂利用作施工場(chǎng)地的控制與策劃工作。 監(jiān) 理 大 綱 1 工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)分析 工程項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：重慶萬豪國(guó)際會(huì)展中心。 工程項(xiàng)目特點(diǎn) 本工程處于渝中區(qū)人口最稠密的鬧市區(qū)，施工場(chǎng)地極其狹窄，四周緊鄰鬧市區(qū)公路、萬豪酒店和商業(yè)、住宅建筑，施工安全極為重要，材料堆放等必須周密統(tǒng)籌策劃，它與整