【正文】 高。 五區(qū) :創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、特色種植區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 。本項目以適應(yīng)休 閑生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求 ,運用“三品”基地經(jīng)濟(jì)模式 ,以生產(chǎn)無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機食品為主 ,打造集休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園 ,整個項目區(qū)由八大功能區(qū)組成 ,即創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、特色種植區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) ,特色生態(tài)飲食園、生態(tài)文化博覽園 ,沿河景觀長廊 ,各分區(qū)簡況見表 61。同時 ,結(jié)合景觀生態(tài)學(xué)、園林設(shè)計的理論 ,注重景觀的營造 ,以蔬菜的群體美、個體美為基礎(chǔ) ,把園區(qū)建成一個優(yōu)美、舒適、清新、幽靜的創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)。這里可以讓從事非種植業(yè)生產(chǎn)人們體驗到進(jìn)行種植業(yè)生產(chǎn)的樂趣 ,同時認(rèn)領(lǐng)費可以作為本項目的收入來源之一?；厣a(chǎn)無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機食品 ,積極培育綠色產(chǎn)品 ,精心打造綜合品牌。 園區(qū)道路設(shè)計方案 園區(qū)內(nèi)以一條環(huán)形主干道和一條中央主干道作為主要分界線 ,以次干道作為各功能區(qū)域的分界線。 輸配水渠道系統(tǒng)通常分為干、支、斗、農(nóng)渠四級。 七、組織機構(gòu)和人力資源配置 (一 )項目建設(shè)組織管理 組織機構(gòu)設(shè)置 項目業(yè)主為獨立法人 ,經(jīng)濟(jì)上自負(fù)盈虧 ,為了 加強管理 ,項目實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制 ,擬設(shè)總經(jīng)理 1 名 ,下設(shè)辦公室、財務(wù)部、基地管理部、生產(chǎn)技術(shù)部。工程建設(shè)全過程的組織、協(xié)調(diào)、施工管理工作 。 (6)生態(tài)飲食組 :做為園區(qū)生態(tài)產(chǎn)品的展示窗口 ,負(fù)責(zé)烹飪具有地方特色的飲食 。項目投產(chǎn)后 ,作好繼續(xù)培訓(xùn)計劃 ,輪流安排到相關(guān)單位進(jìn)修 ,并和承擔(dān)生產(chǎn)技術(shù)攻關(guān)任務(wù)相結(jié)合 ,在提高理論水平的同時 ,提高解決生產(chǎn)技術(shù)中實際問題的能力。 項目投資估算 (1)工程費用 :工程費用估算總計 萬元。資金由企業(yè)通過多種渠道籌集。 2021 年 05 月 2021 年 06 月 ,竣工驗收。生產(chǎn)服務(wù)人員從當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿陀?,實行合同制。 (4)旅游接待組 :負(fù)責(zé)游客接待和管理 。保管各類財務(wù)憑證及相關(guān)資料 ,做好財會資料的收集、整理、立卷、歸檔工作。 (3)生活用水給排水系統(tǒng) 生活用水給排水系統(tǒng)主要布置于園區(qū)的建筑物內(nèi) ,設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑物給水排水設(shè)計規(guī)范 (GB500152021)》。 1給排水系統(tǒng)設(shè)計方案 (1)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉系統(tǒng)設(shè)計 設(shè)計灌溉輸配水系統(tǒng) ,將適宜的水量逐級輸送并分配到田間 ,包括渠道或管道系統(tǒng) ,以及系統(tǒng)上的建筑物等。越溪河在宜賓縣段山清水秀 ,巖岸千姿百態(tài) ,風(fēng)光奇異 ,景色迷人。研制開發(fā)科技含量較高的果汁果肉飲料、果蔬混合飲料、果粉等深新產(chǎn)品 。打造具有大塔灘村特色的蔬菜水果品牌 ,以滿足人們?nèi)找孀非蠼】?、綠色的生活要求。 根據(jù)園區(qū)的自然條件 ,規(guī)劃成小塊土地 ,可以出租給市民收取租金 ,承租市民可在農(nóng)地上種花、草、蔬菜果樹等 ,讓市民享受耕種與體驗田園生活以及接近大自然的樂趣。 功能分區(qū) 農(nóng)業(yè)觀光旅游園是在特定區(qū)域內(nèi)建立起來的 ,以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、觀賞、娛樂、采摘、體驗勞作、垂釣、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品交易等為主要目的的果園、菜園、花園、漁場等。 (二 )項目布局 總體布局 本項目功能分區(qū)應(yīng)遵循“區(qū)內(nèi)相似性、區(qū)間相異性 ,及保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌、生產(chǎn)環(huán)境和典型地物的完整性”等原則進(jìn)行。糧食種植面積 53508 畝 ,糧食產(chǎn)量達(dá)到 20556 噸 ,實現(xiàn)農(nóng)民人均純收入達(dá) 5386 元。鳳儀鄉(xiāng)蘊藏菱鐵礦儲量為 127 萬噸 , 并伴有煤、耐火土等。另有四旁樹占地 萬公頃 ,有林地中天然林 萬公頃 ,占 56%,人工林 公頃 ,占 44%。 (二 )項目區(qū)地理位置 李場鎮(zhèn)鑲嵌在四川省級風(fēng)景名勝區(qū)“百里翠湖”越溪河下游河畔 ,位于宜賓縣城西北 ,宜賓縣腹心地帶 ,距宜賓縣城柏溪 44公里 ,宜賓市中心 33公里 ,東與翠屏區(qū)的思坡鄉(xiāng)、宗場鄉(xiāng)接壤 ,南與宜賓縣高場鎮(zhèn)、西與宜賓縣古柏鄉(xiāng)、北與宜賓縣隆興鄉(xiāng)相連。注意開發(fā)消費者對服務(wù)產(chǎn)品的心理特性 ,提升附加值。 項目區(qū)交通便捷 項目區(qū)交通便捷 ,內(nèi)昆鐵路 ,內(nèi)水高速公路和川云中路為主干線的鐵路、公路 ,把宜賓縣與川、滇二省邊界地區(qū)聯(lián)成網(wǎng)絡(luò) ,水路南連金沙江 ,西通岷江 ,東接萬里長江 ,縣城柏溪距宜賓機場 20 千米 ,形成現(xiàn)代化的“水、陸、鐵、空”立體交通網(wǎng)絡(luò)。 想體驗農(nóng)家樂的城市人 對長期居住在城市、沒有參加過農(nóng)業(yè)勞作的人們提供參與農(nóng)業(yè)勞動的機會和空間 ,傳授相關(guān)農(nóng)業(yè)知識 ,讓他們親身體驗農(nóng)趣。 據(jù)不完全統(tǒng)計 ,目前四川省現(xiàn)有農(nóng)家樂將近 2萬家 ,成都占總數(shù)的 36%,而宜賓等地發(fā)展較緩慢。 隨著城市化發(fā)展 ,城市人口規(guī)模擴大 ,交通擁擠 ,空氣污染 ,環(huán)境惡化 ,生活和工作壓力增 大 ,長期生活在城市的人們希望在假日里到郊區(qū)鄉(xiāng)村觀光旅游、休閑度假 ,以改變環(huán)境 ,放松自己 ,恢復(fù)精力和體力 。 1998 年國家旅游局以“華夏城鄉(xiāng)游”作為主題旅游年 ,使“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景”成了時尚 ,因而與 大自然親近的農(nóng)業(yè)旅游已成為旅游業(yè)中一項新的重要內(nèi)容。 項目的建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)民就業(yè) ,增加農(nóng)民收入的重要途徑 園內(nèi)不但為游客提供各種山珍野味 ,珍奇水果、蔬菜 ,還提供各種動物 表演 ,如野豬賽跑等驚心動魄的比賽 ,同時游客還能進(jìn)行燒烤、垂釣、采果 ,使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、體驗的活動中就地消費 ,其效益和容納的勞動力是普通種、養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。 項目的建設(shè)是充分發(fā)揮項目區(qū)地域優(yōu)勢的需要 開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游園 ,必須具備良好的地域優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)特色。 (二 )項目建設(shè)必要性 項目的建設(shè)是適應(yīng)國內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢的需要 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展 ,人們生活水平的不斷提高 ,城市化的不斷擴大 ,閑暇時間的逐漸增多 ,生活節(jié)奏的不斷加快以及競爭的日益激烈 ,人們對于休閑活動、接觸大自然、回歸儉樸生活的需求正快速成長 ,人們渴望多樣化的旅游 ,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己 ,追求更多觀光旅游景點。宜賓是全國外貿(mào)樟油最大的生產(chǎn)基地。全國重點文物保護(hù)單位 40 處 ,省級歷史文化名城 (鎮(zhèn) )24 座。作為頗具發(fā)展?jié)摿Φ男?業(yè) ,農(nóng)業(yè)觀光旅游早已進(jìn)入黨和國家政策支持的領(lǐng)域 ,近年來黨和國家把生態(tài)型休閑農(nóng)業(yè)等服務(wù)業(yè)作為重要的經(jīng)濟(jì)增長點 ,制定了一系列的方針和政策。 《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》 (國發(fā)〔 2021〕 1 號 )。 項目稅前投資回收期 年 ,含建設(shè)期 2 年 。 項目投資估算與資金籌措 本項目總投資 萬元 ,其中工程費用 萬元 ,工程建設(shè)其他費用 萬元 ,基本預(yù)備費 萬元 ,流動資金 萬元。另外 ,李場鎮(zhèn)風(fēng)景優(yōu)美、名勝古跡眾多 ,為其發(fā)展特色的旅游業(yè)也奠定了基礎(chǔ)。 近年來 ,國家政府及相關(guān)部門對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游都十分重視。 項目實施單位 本項目承辦單位是重慶華恩農(nóng)業(yè)有限公司。 項目實施地點 四川省宜賓市宜賓縣李場鎮(zhèn)大塔灘村。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游可以富裕農(nóng)民 ,美化農(nóng)村 ,改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè) ,愉悅城鄉(xiāng)居民 ,是非常值得重視的朝陽產(chǎn)業(yè)。李場鎮(zhèn)氣候冬暖夏熱 ,日照時間長 ,積溫高 ,無霜期長 ,常年溫差小 ,非常適合特色農(nóng)作物產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建設(shè)內(nèi)容包括土地平整 ,農(nóng)田基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ,引種 ,加工廠房建設(shè) ,景 觀打造以及配套建筑物修建等。 項目稅后凈現(xiàn)值 萬元 ,大于零 。 《農(nóng)業(yè)部關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)新的意見》 (農(nóng)經(jīng)發(fā)〔 2021〕 11號 )。是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力 ,調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) ,改善農(nóng)業(yè)環(huán)境 ,增加農(nóng)民收入的新途徑。現(xiàn)有國家歷史文化名城成都、自貢、樂山、宜賓、瀘州、閬中、都江堰等 7 座城市 。 宜賓縣資源豐富和農(nóng)業(yè)發(fā)展勢頭良好 ,有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游 宜賓縣農(nóng)業(yè)資源豐富 ,生物資源多樣 ,有著“植物之苑”、“香料之都”、“茶葉世界”、“天然竹?！钡确Q號。因此 ,項目區(qū)豐富的資源和良好 的政策扶持 ,為發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游提供了具有前所未有的機遇和空間。本項目通過幾大功能區(qū)的建設(shè) ,為人們創(chuàng)造一個集休閑、娛樂、體驗為一體的農(nóng)業(yè)觀光旅游園 ,既迎合了人們對鄉(xiāng)間風(fēng)情休閑旅游的要求 ,又順應(yīng)了當(dāng)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式的要求。堅持走生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展之路 ,已經(jīng)成為是世界各國提高農(nóng)業(yè)競爭力的共同選擇。 90 年代 ,我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起。從省、市、區(qū)分布來看 ,最多的是山東占 %,四川僅占 %,具有良好的發(fā)展空間。然而四川省農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展還存在很多問題 ,如農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展水平參差不齊 ,農(nóng)家樂等農(nóng) 業(yè)旅游項目季節(jié)性強 ,互動性、參與性不夠、游客逗留時間較短 ,農(nóng)業(yè)科技知識普及度不高 ,專門的旅游人才缺乏等等。根據(jù)消費者需求的不同 ,可細(xì)分為幾種不同類型的消費者群 :