【正文】 亂，需要對(duì)靈芝不同種類和品種作一鑒別，減少同名異種、同種異名現(xiàn)象，靈芝的種類主要根據(jù)其子實(shí)體的外部形態(tài)、解剖特征、擔(dān)孢子的特殊構(gòu)造和紋飾加以區(qū)別。紫芝組分布于 11 個(gè)省區(qū)，在長江流域?yàn)閮?yōu)勢種，該組多數(shù)是暖溫帶、亞熱帶及熱帶種類。由于靈芝有效成分的不斷發(fā)現(xiàn)，功效不斷得到證實(shí)，靈芝的藥理與臨床也從國內(nèi)走向國際，美國、英國、日本等國家先后進(jìn)行了深入的藥理與臨床研究。 第三章 靈芝概況；種植技術(shù)及市場分析 一、靈芝簡述 靈芝是一類著名的食藥兼用的大型真菌，是我國法定的常用中藥材。本項(xiàng)目擬通過靈芝基地建設(shè)，培植靈芝及相關(guān)產(chǎn)品資源，開展靈芝產(chǎn)品開發(fā)，延長產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)多次產(chǎn)業(yè)增值。 20xx 年中央決定繼續(xù)大幅度增加 “ 三農(nóng) ” 投入，鞏固完善強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策。 1998年全美植物藥市場攀升了 20%達(dá) 40 億美元。目前野生靈芝資源遭到了前所未有的破壞，在不少地區(qū)已瀕于滅絕。同時(shí)，注重發(fā)揮農(nóng)業(yè)對(duì)外綜合開發(fā)區(qū)的示范和輻射作用為依托 。建靈芝 孢子粉 生產(chǎn)流水線兩條； 年底前投料試生產(chǎn)。 2．投資規(guī)模： 預(yù)算總投資規(guī)模 萬元。 200 萬袋每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 1200 萬元，扣除成本 740 萬元，凈增產(chǎn)值可達(dá) 260萬元。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 包括投資利潤率 %，投資回收期 年（稅后、靜態(tài)），財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） %和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） 。 (8)所得稅：本項(xiàng)目所得稅稅率按 25%計(jì)算。 (6)無形及遞延資產(chǎn)攤銷：固定資產(chǎn)投資中的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)列為無形資產(chǎn) , 分 10 年攤銷 。 建設(shè)投資 建設(shè)投資 。 第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù) (1)、土建工程費(fèi)采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 20 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 工程有很多地方用電，不當(dāng)使用有導(dǎo)致員工觸電的可能。 培 訓(xùn)措施 (1)在公司積累中，每年撥出部分資金作員工培訓(xùn)基金。 桑枝種植食用菌標(biāo)準(zhǔn)示 化范基地 建成后由公司總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，在公司原有基礎(chǔ)上成立示范基地管理部，由 農(nóng)藝師 負(fù)責(zé)基地生產(chǎn)管理。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建設(shè)階段和項(xiàng)目竣工后的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，包括機(jī)構(gòu)職責(zé)、運(yùn)行模式等。 噪音對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響 ： 噪音主要是冷凍氣調(diào)機(jī)附附鼓風(fēng)機(jī)、拌料機(jī)、裝袋機(jī)產(chǎn)生的噪音，在場區(qū)內(nèi)在 50db 以下，低于《化工建設(shè)項(xiàng)目噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)定》 HG2050392中的規(guī)定。 節(jié)能減排措施 （ 1）所選用電設(shè)備均采用節(jié)能型機(jī)電產(chǎn)品，照明選用節(jié)能燈具； （ 2）所有的食用菌菌渣全部采用翻耕肥田的方式，實(shí)現(xiàn)污染零排放，增加水稻、棉花田的土壤肥力。每個(gè)大棚兩端進(jìn)行靚化，實(shí)行食用菌造型景觀化塑造。 保鮮庫： 360m3水冷式新型保鮮庫。 、項(xiàng)目建設(shè)總體思路和總體規(guī)劃布局 通過 桑技種植秀珍菇標(biāo)準(zhǔn)化示范基地 建設(shè)，帶動(dòng)全縣發(fā)展 桑技種植秀珍菇生產(chǎn)。從而有效地?cái)U(kuò)大銷售總量，提高市場競爭力。歐美市場已開始啟動(dòng)，加之深加工開發(fā)剛處于起步階段，故國內(nèi)外市場前景廣闊。城區(qū) “ 七橫九縱一環(huán) ” 格局初步形成，相繼建成了一批環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完備的豪華賓館和商貿(mào)、游樂場所。 泗陽 是一個(gè)總?cè)丝?98 萬的農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)人口人均耕地不足 1畝，大量的勞力過剩。潮土面積最大，分布最廣，占總面積 80%左右。陸地面積中有可耕地 70603公頃。 占地面積： 200畝。建設(shè) 利用示范 基地，利用 廢棄桑枝種植秀珍菇食用菌，對(duì)自然界物質(zhì)循環(huán)和生態(tài)平衡起著巨大作用。國內(nèi)食用菌生產(chǎn)，目前一般以段 木 、鋸木屑、棉籽殼、稻草、玉米芯等原料為栽培料，由于其需要量大，原料日益緊缺，價(jià)格不斷上升，成本增大。同時(shí)，也能促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集中合理布局，實(shí)行規(guī)?；?、集約化高效經(jīng)營，形成拳頭產(chǎn)品和專業(yè)生產(chǎn)基地。 如果利用桑園栽培食用菌，以桑枝、殘葉、蠶糞作食用菌的培養(yǎng)料，用栽培食用菌后的廢料作桑園肥料，不僅可以開辟食用菌生產(chǎn)的新途徑，增加桑園綜合效益，而且可以改良桑園土壤，提高桑葉和蠶繭產(chǎn)量與質(zhì)量，促進(jìn)蠶桑生產(chǎn)的發(fā)展。然而，冷靜分析，審慎思考，面臨著許多問題和不足，也必須予以重視和解決。項(xiàng)目的經(jīng)營利潤較高，償債能力較強(qiáng)，因此本項(xiàng)目切實(shí)可行。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： 靈芝、食用菌種植及靈芝工藝品加工基地 建設(shè) 建設(shè)性質(zhì)：新建 5 建設(shè)地點(diǎn)： 江蘇省泗陽縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案 建設(shè) 菌種室 80 平方米， 拌料場 600 平方米， 拌料裝袋車間 240 平方米， 接種室 120平方米， 轉(zhuǎn)換車間 1200平方米， 鋼架種植大棚 6萬平方米， 原料庫 480平方米等 ， 達(dá)到生 產(chǎn)、加工 秀珍 菇 20xx噸的規(guī)模。辦公面積 4000多平方米，有 2個(gè)大型 靈芝 加工工程，具有年產(chǎn)值 10多億元，帶動(dòng)了本地 6000多農(nóng)民就業(yè)，吉安生產(chǎn)線成為全國最大基地。目前，園區(qū) “ 三縱三橫 ” 主干道、 “ 同桿四回 ” 主供電線路、食用菌生產(chǎn)區(qū)排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套已基本到位。園區(qū)以農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)為載體，積極引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新理念，推廣研發(fā)新技術(shù)、新品種，重點(diǎn)建設(shè)食用菌、設(shè)施蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品加工、物流配送等產(chǎn)業(yè)。公司注重投入，在不斷開發(fā)新項(xiàng)目。 主要建筑物： 菌種室 80 平方米， 拌料場 600 平方米， 拌料裝袋車間 240平方米， 接種室 120 平方米， 轉(zhuǎn)換車間 1200 平方米， 鋼架種植大棚 6萬平方米， 原料庫 480平方米等。至 90 年代中期，縣委縣政府審時(shí)度勢，在綜合分析地理氣候優(yōu)勢、市場前景、國家產(chǎn)業(yè)政策等的基礎(chǔ)上，確定把蠶桑產(chǎn)業(yè)作為我縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)、縣域經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)和農(nóng)民增收的亮點(diǎn)來培育發(fā)展。我 縣 現(xiàn)有桑園10 萬畝，年發(fā)種量 25多萬盒，每年生產(chǎn)中產(chǎn)生的數(shù)最可觀的桑枝和蠶糞，是一筆待開發(fā)利用的資源。目前，我國己成為世界最大的食用菌生產(chǎn)國，年產(chǎn)量占世界總產(chǎn)量的 70%以上。 利用桑木屑、蠶糞、殘桑葉作菌料，促進(jìn)了食用菌生產(chǎn)的發(fā)展。 按照建設(shè)生態(tài)文明的要求，發(fā)展節(jié)約型農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。采用 廢棄桑枝 標(biāo)準(zhǔn)化種植食用菌，節(jié)省了大量能源，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度， 保護(hù)了生態(tài)環(huán)境， 提升了食用菌產(chǎn)品質(zhì)量，提高了食用菌產(chǎn)品效益， 風(fēng)險(xiǎn)小、利潤 大、市場廣闊。45′ ，北緯33176。京杭大運(yùn)河 橫穿東西 50 公里，成為天然 “ 分水嶺 ” 。 活立木蓄積量 達(dá) 450 萬立方米，年可采伐 50 萬立方米。 京杭大運(yùn)河 貫東西，是經(jīng) 長江 出海的水運(yùn)通道。目前縣城擁有城東建材、農(nóng)副產(chǎn)品、裝飾材料三大市場群和紅光招商城、振興 商貿(mào)城 、水仙樓農(nóng)貿(mào)市場等大型綜合市場 10 個(gè)，依托小城鎮(zhèn)建立各類集貿(mào)市場60 多個(gè)，年交易額 。 營銷策略、方案、模式 1 外銷：按照國際標(biāo)準(zhǔn)做好食用菌從生產(chǎn)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、包裝、加工直到流通等各個(gè)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)工作，確保食用菌產(chǎn)品的衛(wèi)生等各項(xiàng)指標(biāo)與國際標(biāo)準(zhǔn)一致。不斷完善和改進(jìn)食用菌標(biāo)準(zhǔn)化種植技術(shù)，加大科技攻關(guān)力度，建立食用菌繁育實(shí)驗(yàn)室，不斷提高技術(shù)水平。179。為單層排架結(jié)構(gòu)，墻體為夾層彩鋼板，采用混凝土防潮漆地面，屋面使用夾層彩鋼板，與檁條采用 U 型連接，門窗采用推拉門，鋁合金窗，鋼結(jié)構(gòu)天溝每 12 米設(shè)置伸縮縫，雨水落水管均采用 PVC管件。 田間工程： （ 1）道路 ：主干道 120xx平方米。 污水對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響 ： 項(xiàng)目建設(shè) 桑枝種植食用菌 標(biāo)準(zhǔn)示化范基地 200 畝。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢棄物處理、污（糞 ）水處理措施 ,產(chǎn)品質(zhì)量安全方案等。 18 農(nóng)藝 師 主要負(fù)責(zé)食用菌新品種開發(fā)，良種繁育， 生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、 人員培訓(xùn)。 、銷售管理 本公司有嚴(yán)格的售后服務(wù)機(jī)制，公司將售后服務(wù)和質(zhì)量跟蹤看成是整個(gè)銷售的一部分，并定期派員回訪經(jīng)銷商、調(diào)查市場情況，并及時(shí)反饋給公司生產(chǎn)經(jīng)營管理層及決策層。未獲兩證者，下期再進(jìn)行培訓(xùn)，再不合格將預(yù)辭退。 針對(duì)有可能產(chǎn)生的危害在工程建設(shè)時(shí)擬采取以下工程措施： (1)為防止觸電，車間電線采用防水膠質(zhì)電線并裝在塑管中，埋布在墻壁和地下，僅引出線與電機(jī)相連接。 (4)、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 20xx年修訂本），并結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況確定。 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) (1)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 原材料、外購件、燃料動(dòng)力費(fèi)按照產(chǎn)品消耗量和目前市場價(jià)格計(jì)算。 (11)本項(xiàng)目 貼現(xiàn)率 為 10%。 24 敏感性分析 一、 敏感性分析表 變化因素 \變化率 % % % % % % % 基準(zhǔn)折線率 % % % % % % % 產(chǎn)品產(chǎn)量 (生產(chǎn)負(fù)荷 ) % % % % % % % 產(chǎn)品價(jià)格 % % % % % % % 材料備件價(jià)格 % % % % % % % 建設(shè)投資 (不含建息 ) % % % % % % % 二、 敏感性分析圖 25 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目總投資為 ，固定資產(chǎn)投資 ，項(xiàng)目資本金 ，營業(yè)收入（經(jīng)營期平均） 1212萬元，利潤總額（經(jīng)營期平均） 萬元，所得稅（經(jīng)營期平均） 萬元，稅后利潤（經(jīng)營期平均） 萬元。 產(chǎn)前、產(chǎn)后服務(wù)機(jī)構(gòu)的效益分析 200萬袋桑枝代料 秀珍菇 需栽培菌種 2萬袋以上，每袋成本 不超過 2元，按現(xiàn)行供應(yīng)價(jià)格每袋 6元的 50%計(jì)算，每袋菌種價(jià)值為 3元、利潤為 1 元， 200萬袋的利潤總額為 200萬元。建設(shè)用地約 50 畝，建筑面積 15200平方米，其中：生產(chǎn)車間 3000 平方米，成品倉庫 9000 平方米，鍋爐房 400 平方米，研究所 、 辦公用房 1200 平方米，職工宿舍 1600平方米。 交通便利，素有 “ 四 省通衢 ” 之稱。近年來通過 蓮花鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū) 的實(shí)踐證明，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展是促進(jìn)農(nóng)民增收致富的根本之舉和長久之策，廣大群眾對(duì)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的支持度日益提升。權(quán)威人士指出： 21 世紀(jì)將是由藥用植物擔(dān)負(fù)起人類保健任務(wù)的世紀(jì)。 靈芝是當(dāng)前世界上研究最熱門的藥用植物之一。 （三）有利于促進(jìn)“三農(nóng)問題”的解決和加快新農(nóng)村建設(shè) “三農(nóng)問題”是我國最主要的基本問題，是國家需要優(yōu)先解決的問題，各級(jí)政府對(duì)此均高度重視。此外，種植靈芝在室內(nèi)盆景開發(fā)等方 面也有十分廣闊的發(fā)展前景?！读凶??湯問》中記載“朽壤之上，有菌芝者， ?? 煮湯沸其味清芳，飲之明目、腦清、心靜、腎堅(jiān)，其寶物也”，是世界上對(duì)靈芝的產(chǎn)生、功效和珍稀程度的最早記述和評(píng)價(jià)；著名本草《神農(nóng)本草經(jīng)》記載：“靈芝有六種，赤芝、青芝、白芝、黃芝、黑芝、 41 紫芝?！膘`芝子實(shí)體色澤艷麗奪目、姿態(tài)優(yōu)美悅目，用靈芝制作的盆景，不僅是人們觀賞的高級(jí)藝術(shù)品，陶冶情操，也滿足了人們對(duì)吉祥、美好的憧憬，是人人喜愛的收藏品。 假芝屬（ Amauroderma）記載的有 20 種，多數(shù)生長在地上，少數(shù)生長在腐木或倒木上，是明顯的熱帶亞熱帶分布種，我國多發(fā)生在閩南、廣西和西雙版納地區(qū)，最北可達(dá)浙江省。形態(tài)特征：子實(shí)體一年生，有柄、木栓質(zhì)，菌蓋腎形，半圓形，罕近圓形，有環(huán)狀棱紋和輻射狀皺紋，菌柄近圓柱形，側(cè)生或偏生，菌蓋及菌柄有紅褐色油漆樣光澤，菌蓋背面污白色、淡黃色，孢子卵形或頂端平截，該種生長期短，是我國當(dāng)前進(jìn)行人工栽培主要種類，在靈芝科中其藥用功效也是研究最深的。目前民間應(yīng)用與實(shí)驗(yàn)室研究開發(fā)的還有密紋靈芝（ Ganoderma tenus）、狹長孢靈芝（ G. boninense）、喜熱靈芝（ G. calidophilum）、海南靈芝（ G. hainanense）、內(nèi)蒙靈芝（ G. monglicum）、紫光靈芝（ G. valesiacum）、擬熱帶靈芝（ G. ahmadii）、薄蓋靈芝（ G. capense）、熱帶靈芝（ G. tropicum）、硬孔靈芝（ G． duropora）、有柄靈芝（ G． gibbosum）、層迭靈芝（ G． lobatum）鹿角靈芝（ G. amboinense）、樹舌靈芝（ G. applanatum）、白皮殼靈芝（ G. leucophacum）、皺蓋假芝（ Amauroderma rudis）等。靈芝亞屬包括靈芝組和紫芝組，靈芝組從海南省到黑龍江省都有分布，約分布于 l5 個(gè)省區(qū)，在黃河流域是優(yōu)勢種，鐵杉靈芝在寒帶、寒溫帶是優(yōu)勢種?！爆F(xiàn)代藥理與臨床研究不僅證實(shí)其功效的存在，同時(shí)還發(fā)現(xiàn)靈芝有抗腫瘤、抗放射損傷、鎮(zhèn)靜安神、強(qiáng)心及保護(hù)心肌缺血、降壓、降血脂、鎮(zhèn)咳、平喘、保肝降血糖和抗缺氧作用。 可見，名芝世家靈芝不像西藥，只對(duì)某種疾病治標(biāo)不治本，而是標(biāo)本兼治，從人體自身機(jī)能改善的角度抵抗疾病，治療疾病，因此，靈芝的目標(biāo)顧客群體是非常廣泛的。 （四）有利于實(shí) 現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù) 39 靈芝種植是一項(xiàng)基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，必須適應(yīng)生態(tài) 環(huán)境建設(shè)和市場需求的變化，以資源培育為基礎(chǔ)，精深加工能力為帶動(dòng)； 科技進(jìn)步為支撐，形成新的生態(tài)經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)業(yè)。 （二）靈芝種植符合國家政策扶持導(dǎo)向 靈芝種植是國家支持的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。在美國，植物療法和中醫(yī)替代療法的歷受了長期