【正文】 亂，需要對靈芝不同種類和品種作一鑒別，減少同名異種、同種異名現(xiàn)象，靈芝的種類主要根據(jù)其子實體的外部形態(tài)、解剖特征、擔孢子的特殊構造和紋飾加以區(qū)別。紫芝組分布于 11 個省區(qū)，在長江流域為優(yōu)勢種，該組多數(shù)是暖溫帶、亞熱帶及熱帶種類。由于靈芝有效成分的不斷發(fā)現(xiàn)，功效不斷得到證實，靈芝的藥理與臨床也從國內(nèi)走向國際，美國、英國、日本等國家先后進行了深入的藥理與臨床研究。 第三章 靈芝概況；種植技術及市場分析 一、靈芝簡述 靈芝是一類著名的食藥兼用的大型真菌，是我國法定的常用中藥材。本項目擬通過靈芝基地建設，培植靈芝及相關產(chǎn)品資源，開展靈芝產(chǎn)品開發(fā)，延長產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)多次產(chǎn)業(yè)增值。 20xx 年中央決定繼續(xù)大幅度增加 “ 三農(nóng) ” 投入，鞏固完善強農(nóng)惠農(nóng)政策。 1998年全美植物藥市場攀升了 20%達 40 億美元。目前野生靈芝資源遭到了前所未有的破壞，在不少地區(qū)已瀕于滅絕。同時，注重發(fā)揮農(nóng)業(yè)對外綜合開發(fā)區(qū)的示范和輻射作用為依托 。建靈芝 孢子粉 生產(chǎn)流水線兩條； 年底前投料試生產(chǎn)。 2．投資規(guī)模： 預算總投資規(guī)模 萬元。 200 萬袋每年可實現(xiàn)產(chǎn)值 1200 萬元，扣除成本 740 萬元，凈增產(chǎn)值可達 260萬元。 財務效益分析 盈利能力分析 包括投資利潤率 %，投資回收期 年（稅后、靜態(tài)），財務內(nèi)部收益率（稅后） %和財務凈現(xiàn)值（稅后） 。 (8)所得稅：本項目所得稅稅率按 25%計算。 (6)無形及遞延資產(chǎn)攤銷：固定資產(chǎn)投資中的勘察設計費列為無形資產(chǎn) , 分 10 年攤銷 。 建設投資 建設投資 。 第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù) (1)、土建工程費采用單位建筑工程投資估算法，工程建設其他費用按各項費用科目的費率或取費標準估算。 20 勞動安全、衛(wèi)生與消防 工程有很多地方用電，不當使用有導致員工觸電的可能。 培 訓措施 (1)在公司積累中，每年撥出部分資金作員工培訓基金。 桑枝種植食用菌標準示 化范基地 建成后由公司總經(jīng)理全面負責，在公司原有基礎上成立示范基地管理部，由 農(nóng)藝師 負責基地生產(chǎn)管理。 第七章 項目組織與管理 組織機構與職能劃分 項目建設階段和項目竣工后的組織機構設置，包括機構職責、運行模式等。 噪音對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響 ： 噪音主要是冷凍氣調(diào)機附附鼓風機、拌料機、裝袋機產(chǎn)生的噪音，在場區(qū)內(nèi)在 50db 以下，低于《化工建設項目噪聲控制設計規(guī)定》 HG2050392中的規(guī)定。 節(jié)能減排措施 （ 1）所選用電設備均采用節(jié)能型機電產(chǎn)品，照明選用節(jié)能燈具； （ 2）所有的食用菌菌渣全部采用翻耕肥田的方式，實現(xiàn)污染零排放，增加水稻、棉花田的土壤肥力。每個大棚兩端進行靚化，實行食用菌造型景觀化塑造。 保鮮庫： 360m3水冷式新型保鮮庫。 、項目建設總體思路和總體規(guī)劃布局 通過 桑技種植秀珍菇標準化示范基地 建設，帶動全縣發(fā)展 桑技種植秀珍菇生產(chǎn)。從而有效地擴大銷售總量，提高市場競爭力。歐美市場已開始啟動，加之深加工開發(fā)剛處于起步階段，故國內(nèi)外市場前景廣闊。城區(qū) “ 七橫九縱一環(huán) ” 格局初步形成，相繼建成了一批環(huán)境優(yōu)雅，設施完備的豪華賓館和商貿(mào)、游樂場所。 泗陽 是一個總人口 98 萬的農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)人口人均耕地不足 1畝，大量的勞力過剩。潮土面積最大，分布最廣，占總面積 80%左右。陸地面積中有可耕地 70603公頃。 占地面積： 200畝。建設 利用示范 基地，利用 廢棄桑枝種植秀珍菇食用菌，對自然界物質循環(huán)和生態(tài)平衡起著巨大作用。國內(nèi)食用菌生產(chǎn)，目前一般以段 木 、鋸木屑、棉籽殼、稻草、玉米芯等原料為栽培料，由于其需要量大，原料日益緊缺，價格不斷上升，成本增大。同時，也能促進農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集中合理布局，實行規(guī)?；?、集約化高效經(jīng)營，形成拳頭產(chǎn)品和專業(yè)生產(chǎn)基地。 如果利用桑園栽培食用菌，以桑枝、殘葉、蠶糞作食用菌的培養(yǎng)料，用栽培食用菌后的廢料作桑園肥料，不僅可以開辟食用菌生產(chǎn)的新途徑，增加桑園綜合效益，而且可以改良桑園土壤，提高桑葉和蠶繭產(chǎn)量與質量，促進蠶桑生產(chǎn)的發(fā)展。然而，冷靜分析，審慎思考，面臨著許多問題和不足，也必須予以重視和解決。項目的經(jīng)營利潤較高，償債能力較強，因此本項目切實可行。 項目建設方案 項目名稱、建設性質及建設地點 項目名稱： 靈芝、食用菌種植及靈芝工藝品加工基地 建設 建設性質：新建 5 建設地點： 江蘇省泗陽縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 建設規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案 建設 菌種室 80 平方米， 拌料場 600 平方米， 拌料裝袋車間 240 平方米， 接種室 120平方米， 轉換車間 1200平方米， 鋼架種植大棚 6萬平方米， 原料庫 480平方米等 ， 達到生 產(chǎn)、加工 秀珍 菇 20xx噸的規(guī)模。辦公面積 4000多平方米，有 2個大型 靈芝 加工工程，具有年產(chǎn)值 10多億元，帶動了本地 6000多農(nóng)民就業(yè)，吉安生產(chǎn)線成為全國最大基地。目前，園區(qū) “ 三縱三橫 ” 主干道、 “ 同桿四回 ” 主供電線路、食用菌生產(chǎn)區(qū)排水系統(tǒng)等基礎設施配套已基本到位。園區(qū)以農(nóng)業(yè)項目建設為載體，積極引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新理念，推廣研發(fā)新技術、新品種，重點建設食用菌、設施蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品加工、物流配送等產(chǎn)業(yè)。公司注重投入，在不斷開發(fā)新項目。 主要建筑物： 菌種室 80 平方米， 拌料場 600 平方米， 拌料裝袋車間 240平方米， 接種室 120 平方米， 轉換車間 1200 平方米， 鋼架種植大棚 6萬平方米， 原料庫 480平方米等。至 90 年代中期，縣委縣政府審時度勢，在綜合分析地理氣候優(yōu)勢、市場前景、國家產(chǎn)業(yè)政策等的基礎上，確定把蠶桑產(chǎn)業(yè)作為我縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的重點、縣域經(jīng)濟的增長點和農(nóng)民增收的亮點來培育發(fā)展。我 縣 現(xiàn)有桑園10 萬畝，年發(fā)種量 25多萬盒，每年生產(chǎn)中產(chǎn)生的數(shù)最可觀的桑枝和蠶糞，是一筆待開發(fā)利用的資源。目前，我國己成為世界最大的食用菌生產(chǎn)國，年產(chǎn)量占世界總產(chǎn)量的 70%以上。 利用桑木屑、蠶糞、殘桑葉作菌料，促進了食用菌生產(chǎn)的發(fā)展。 按照建設生態(tài)文明的要求，發(fā)展節(jié)約型農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加強生態(tài)環(huán)境保護。采用 廢棄桑枝 標準化種植食用菌，節(jié)省了大量能源，降低了勞動強度， 保護了生態(tài)環(huán)境， 提升了食用菌產(chǎn)品質量，提高了食用菌產(chǎn)品效益， 風險小、利潤 大、市場廣闊。45′ ，北緯33176。京杭大運河 橫穿東西 50 公里，成為天然 “ 分水嶺 ” 。 活立木蓄積量 達 450 萬立方米，年可采伐 50 萬立方米。 京杭大運河 貫東西，是經(jīng) 長江 出海的水運通道。目前縣城擁有城東建材、農(nóng)副產(chǎn)品、裝飾材料三大市場群和紅光招商城、振興 商貿(mào)城 、水仙樓農(nóng)貿(mào)市場等大型綜合市場 10 個，依托小城鎮(zhèn)建立各類集貿(mào)市場60 多個，年交易額 。 營銷策略、方案、模式 1 外銷：按照國際標準做好食用菌從生產(chǎn)、運輸、存儲、包裝、加工直到流通等各個環(huán)節(jié)的基礎工作，確保食用菌產(chǎn)品的衛(wèi)生等各項指標與國際標準一致。不斷完善和改進食用菌標準化種植技術，加大科技攻關力度，建立食用菌繁育實驗室，不斷提高技術水平。179。為單層排架結構，墻體為夾層彩鋼板，采用混凝土防潮漆地面，屋面使用夾層彩鋼板，與檁條采用 U 型連接，門窗采用推拉門，鋁合金窗，鋼結構天溝每 12 米設置伸縮縫，雨水落水管均采用 PVC管件。 田間工程： （ 1）道路 ：主干道 120xx平方米。 污水對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響 ： 項目建設 桑枝種植食用菌 標準示化范基地 200 畝。 環(huán)境保護與治理措施 廢棄物處理、污（糞 ）水處理措施 ,產(chǎn)品質量安全方案等。 18 農(nóng)藝 師 主要負責食用菌新品種開發(fā)，良種繁育， 生產(chǎn)技術指導、 人員培訓。 、銷售管理 本公司有嚴格的售后服務機制，公司將售后服務和質量跟蹤看成是整個銷售的一部分，并定期派員回訪經(jīng)銷商、調(diào)查市場情況，并及時反饋給公司生產(chǎn)經(jīng)營管理層及決策層。未獲兩證者，下期再進行培訓，再不合格將預辭退。 針對有可能產(chǎn)生的危害在工程建設時擬采取以下工程措施： (1)為防止觸電，車間電線采用防水膠質電線并裝在塑管中，埋布在墻壁和地下，僅引出線與電機相連接。 (4)、《工程勘察設計收費標準》（ 20xx年修訂本），并結合企業(yè)實際情況確定。 第九章 財務評價 財務評價依據(jù) (1)國家計委、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 )。 原材料、外購件、燃料動力費按照產(chǎn)品消耗量和目前市場價格計算。 (11)本項目 貼現(xiàn)率 為 10%。 24 敏感性分析 一、 敏感性分析表 變化因素 \變化率 % % % % % % % 基準折線率 % % % % % % % 產(chǎn)品產(chǎn)量 (生產(chǎn)負荷 ) % % % % % % % 產(chǎn)品價格 % % % % % % % 材料備件價格 % % % % % % % 建設投資 (不含建息 ) % % % % % % % 二、 敏感性分析圖 25 財務評價結論 項目總投資為 ，固定資產(chǎn)投資 ，項目資本金 ，營業(yè)收入（經(jīng)營期平均） 1212萬元，利潤總額（經(jīng)營期平均） 萬元，所得稅（經(jīng)營期平均） 萬元，稅后利潤（經(jīng)營期平均） 萬元。 產(chǎn)前、產(chǎn)后服務機構的效益分析 200萬袋桑枝代料 秀珍菇 需栽培菌種 2萬袋以上，每袋成本 不超過 2元，按現(xiàn)行供應價格每袋 6元的 50%計算，每袋菌種價值為 3元、利潤為 1 元， 200萬袋的利潤總額為 200萬元。建設用地約 50 畝，建筑面積 15200平方米，其中：生產(chǎn)車間 3000 平方米，成品倉庫 9000 平方米，鍋爐房 400 平方米，研究所 、 辦公用房 1200 平方米，職工宿舍 1600平方米。 交通便利，素有 “ 四 省通衢 ” 之稱。近年來通過 蓮花鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū) 的實踐證明，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展是促進農(nóng)民增收致富的根本之舉和長久之策，廣大群眾對發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的支持度日益提升。權威人士指出： 21 世紀將是由藥用植物擔負起人類保健任務的世紀。 靈芝是當前世界上研究最熱門的藥用植物之一。 （三）有利于促進“三農(nóng)問題”的解決和加快新農(nóng)村建設 “三農(nóng)問題”是我國最主要的基本問題，是國家需要優(yōu)先解決的問題，各級政府對此均高度重視。此外，種植靈芝在室內(nèi)盆景開發(fā)等方 面也有十分廣闊的發(fā)展前景?！读凶??湯問》中記載“朽壤之上，有菌芝者， ?? 煮湯沸其味清芳，飲之明目、腦清、心靜、腎堅，其寶物也”，是世界上對靈芝的產(chǎn)生、功效和珍稀程度的最早記述和評價；著名本草《神農(nóng)本草經(jīng)》記載：“靈芝有六種，赤芝、青芝、白芝、黃芝、黑芝、 41 紫芝?！膘`芝子實體色澤艷麗奪目、姿態(tài)優(yōu)美悅目，用靈芝制作的盆景，不僅是人們觀賞的高級藝術品，陶冶情操，也滿足了人們對吉祥、美好的憧憬，是人人喜愛的收藏品。 假芝屬（ Amauroderma）記載的有 20 種，多數(shù)生長在地上，少數(shù)生長在腐木或倒木上，是明顯的熱帶亞熱帶分布種，我國多發(fā)生在閩南、廣西和西雙版納地區(qū)，最北可達浙江省。形態(tài)特征：子實體一年生，有柄、木栓質，菌蓋腎形，半圓形，罕近圓形，有環(huán)狀棱紋和輻射狀皺紋，菌柄近圓柱形，側生或偏生，菌蓋及菌柄有紅褐色油漆樣光澤，菌蓋背面污白色、淡黃色，孢子卵形或頂端平截，該種生長期短，是我國當前進行人工栽培主要種類，在靈芝科中其藥用功效也是研究最深的。目前民間應用與實驗室研究開發(fā)的還有密紋靈芝（ Ganoderma tenus）、狹長孢靈芝（ G. boninense）、喜熱靈芝（ G. calidophilum）、海南靈芝（ G. hainanense）、內(nèi)蒙靈芝（ G. monglicum）、紫光靈芝（ G. valesiacum）、擬熱帶靈芝（ G. ahmadii）、薄蓋靈芝（ G. capense）、熱帶靈芝（ G. tropicum）、硬孔靈芝（ G． duropora）、有柄靈芝（ G． gibbosum）、層迭靈芝（ G． lobatum）鹿角靈芝（ G. amboinense）、樹舌靈芝（ G. applanatum）、白皮殼靈芝（ G. leucophacum）、皺蓋假芝（ Amauroderma rudis）等。靈芝亞屬包括靈芝組和紫芝組，靈芝組從海南省到黑龍江省都有分布，約分布于 l5 個省區(qū)，在黃河流域是優(yōu)勢種，鐵杉靈芝在寒帶、寒溫帶是優(yōu)勢種?！爆F(xiàn)代藥理與臨床研究不僅證實其功效的存在，同時還發(fā)現(xiàn)靈芝有抗腫瘤、抗放射損傷、鎮(zhèn)靜安神、強心及保護心肌缺血、降壓、降血脂、鎮(zhèn)咳、平喘、保肝降血糖和抗缺氧作用。 可見，名芝世家靈芝不像西藥，只對某種疾病治標不治本，而是標本兼治，從人體自身機能改善的角度抵抗疾病，治療疾病，因此，靈芝的目標顧客群體是非常廣泛的。 （四）有利于實 現(xiàn)地方經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)保護 39 靈芝種植是一項基礎性產(chǎn)業(yè)，必須適應生態(tài) 環(huán)境建設和市場需求的變化，以資源培育為基礎，精深加工能力為帶動； 科技進步為支撐，形成新的生態(tài)經(jīng)濟型產(chǎn)業(yè)。 （二）靈芝種植符合國家政策扶持導向 靈芝種植是國家支持的農(nóng)業(yè)項目。在美國，植物療法和中醫(yī)替代療法的歷受了長期