【正文】 要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。有字號的,應(yīng)在法律文書中注明登記的字號?；诖?被告將不再接受和原告的任何調(diào)解,并將一直和原告將訴訟進行到底。本文擬就此問題進行法律分析，并試圖解決此類糾紛引發(fā)的管轄權(quán)爭議問題?！焙贤ǖ谝话倭畻l規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點支付價款。在一般情況下，標(biāo)的物交付的地點，就是產(chǎn)品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的地點。民法通則第八十八條、合同法第六十一條、第一百六十條均有明文規(guī)定。”在這里，德國民訴法作了非常理性的劃分，它以“涉訴債務(wù)”為聯(lián)接點，輕而易舉地解決了確定管轄的難題，即涉訟債務(wù)履行地法院為有權(quán)管轄法院。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。因此，當(dāng)買受人出現(xiàn)無力還款時，出賣方應(yīng)綜合考慮后再決定是否要與之簽訂還款協(xié)議類文書，以免將來在管轄地方面限于被動。三、管轄權(quán)的確定依據(jù)買賣合同（即購銷合同）糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定；《關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞若干問題的意見》（以下簡稱《民訴意見》）第１９條“以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地”；《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）“以約定的履行地點或交貨地點為合同履行地。既然存在買方主要義務(wù)履行地（即交付價款地）和賣方主要義務(wù)履行地（即交貨地），那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個（有些情況下可以合二為一），還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點，如：貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地點均是合同履行地。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實際已交付和接收地點，即以實際交貨地點作為履行地而確定管轄。發(fā)生上述問題的原因,可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問題,當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實體問題,程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實體問題。（作者單位：浙江省高級人民法院）從一起買賣合同糾紛案談根本違約作者： 周英立 張振宇 發(fā)布時間： 20050809 19:15:15 [案情簡介] 2001年12月17日，原告黃山才在被告四川省鹽業(yè)總公司成都分公司（下簡稱鹽業(yè)公司）處購買食用精制非碘鹽，而被告將堆放在鹽業(yè)公司彭州支公司露天壩子里，不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽6噸（單價825元/噸）賣給了原告，造成該569桶山露中鹽水出現(xiàn)大量黑褐色泡沫，鹽水中有細小黑色懸浮物，不符合原告與上海浦東公司簽訂的山露買賣合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該569桶山露被上海浦東公司拒收，至今仍在原告處。該案合同約定“由供方送貨至需方倉庫或指定地點”，因此，需方倉庫或指定地點為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對本案有管轄權(quán)。即只要未實際交付貨物，按被告住所地確定管轄。如果當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認可的其他方式變更原約定的地點，以變更后的約定確定合同履行地。具體說來，出賣人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價金的義務(wù)。根據(jù)本案《對賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應(yīng)在原告一方，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對本案有管轄權(quán)。實踐中，很多的是買賣合同最后演變?yōu)榍房罴m紛的案件。如此看來，買賣合同與其他有名合同最重要、最顯著的區(qū)別在于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，即一方轉(zhuǎn)移貨物的所有權(quán)、一方轉(zhuǎn)移貨幣的所有權(quán)，它包含兩個相對的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。二是以德國和我國臺灣地區(qū)為代表的“形式主義”認為，所有權(quán)的約定和轉(zhuǎn)移，除了須有當(dāng)事人的一致意思表示之外，還必須履行一定的形式，交付行為即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的形式?！庇纱丝梢姡I賣合同標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移一是應(yīng)以交付為標(biāo)志（包括現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付等交付方式）；二是對特殊動產(chǎn)應(yīng)以登記為標(biāo)志，而交付與交貨顯然不是同一概念，交付與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移也不完全等同，故而確定買賣合同賣方義務(wù)履行地應(yīng)以雙方約定的標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移地為履行地，約定不明的，按合同法第六十一條和第一百四十一條確定。這一點最高法院在１９８８年４月２２日的司法解釋中已有提及，１９９６年的司法解釋精神也與之暗合，只不過這兩個司法解釋未將標(biāo)的物交付地與所有權(quán)轉(zhuǎn)移地加以區(qū)分，使人容易產(chǎn)生歧義。筆者認為，買賣合同的特征義務(wù)不是一個而是兩個，既包括轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，也包括轉(zhuǎn)移價款的所有權(quán)。此致*******區(qū)人民法院申請人：安徽*****有限公司年 月 日下周一即8月22日通過ems郵件，郵寄時需要注意按以下方式填寫郵件詳情單：一、收件人姓名：方業(yè)劍（民二庭）單位名稱：合肥市瑤海區(qū)人民法院 電話：5352663，4298001 地址：合肥市新海大道二、寄件人姓名：周興斌單位名稱：安徽東皖建設(shè)集團有限公司 電話：4286648，4286608 地址：合肥市蘆嶺路康城水云間一號商辦樓內(nèi)件品名：合肥市寬宏商貿(mào)有限公司管轄權(quán)異議申請書 數(shù)量：原件一份篇二：從履行地看買賣合同糾紛案件的管轄從履行地看買賣合同糾紛案件的管轄 作者： 盧國平發(fā)布時間： 20021203 08:50:10 民事訴訟中，買賣合同糾紛是人民法院受理合同糾紛案件最基本、最常見的類型，買賣合同糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)是民事訴訟法第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定。如果不是審判長的親自一路護送第一被告和本律師,第一被告不知道將面臨什么樣的打擊。四、被告李向陽不是案件的主體,請求依此駁回原告對被告李向陽的訴訟請求,并解除對其財產(chǎn)的保全,并要求原告賠償因財產(chǎn)保全造成的損失。原告的第一項請求是要求兩被告返還貨款60156元,根據(jù)原告在庭審中的說法(見庭審筆錄),原告是提起的是一個被告產(chǎn)品質(zhì)量存在問題的違約之訴。所以,原告根本不可能在“被告”返換貨款后,返換“被告”貨物。那就會造成,無論誰拿著被告的銷售單,說在被告處買了貨物。應(yīng)該查看所謂的被告“業(yè)務(wù)員”有沒有被告的委派證明、工作證明等證明其身份的東西。根據(jù)曉富日化總匯的銷售單(原告提供證據(jù))上記載,曉富日化總匯的從業(yè)人員只有兩被告。接著原告自己用電話在法庭外通知自己的兩位證人出庭做證(證人當(dāng)時沒有來到法院),代理人很清楚的聽到原告在出法庭門的時候,說道“11月27日”,代理人可以用信譽擔(dān)保原告當(dāng)時在和證人串供。基于證人和原告的關(guān)系以及證人做證的前后矛盾和證詞的不穩(wěn)定性,法院不應(yīng)該采信證人的證言。很顯然,11月26日才開出的銷售單上的貨物,不可能在11月25日賣出。一、XX年11月25日,被告沒有給原告銷售過銷售單上的貨物,也從來沒有派過業(yè)務(wù)員給原告送貨。那么，購房者如何防范此類糾紛的發(fā)生呢？在現(xiàn)階段國家對樓市調(diào)控力度加大，不時會有房產(chǎn)新政策出臺的情況下，市民在準(zhǔn)備購房前，最好能事先咨詢有關(guān)銀行，全面了解當(dāng)前貸款政策后，再與開發(fā)商簽訂正式合同，以避免因無法貸款而引發(fā)不必要的違約糾紛。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十六條規(guī)定：“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。在隨后辦理貸款過程中，銀行以此套房屋屬于第三套房為由拒絕為黃女士發(fā)放貸款。當(dāng)然，交房條件除了上述的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合合同的約定。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。而且合同中約定的交付條件并不包含房屋驗收備案表，故無需出示驗收備案表給李女士。張先生獲得了2萬元經(jīng)濟損失賠償，已支付的2萬元認購款也如數(shù)返還。2010年9月，張先生收到房開公司的書面通知：“一期物業(yè)已取得預(yù)售許可證，可以簽訂商品房買賣合同。拓業(yè)集團于XX年8月訴至孝感中院，請求判令孝感建行退還原下設(shè)的建銀公司預(yù)收的250萬元購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。孝感市經(jīng)協(xié)開發(fā)總公司于1997年4月11日向孝感中院提出執(zhí)行異議，孝感中院下發(fā)了(1997)孝經(jīng)監(jiān)字第1號民事裁定書，將該院(1996)孝經(jīng)執(zhí)字第12號民事裁定書予以撤銷，后經(jīng)建銀公司于1997年8月28日向本院提交申訴材料，本院于1997年9月30日以(1997)鄂法立函第5號指令孝感中院重審。委托代理人胡志雄，湖北黃鶴律師事務(wù)所律師。劉XX以北京XX開發(fā)公司的名義與邵XX簽訂合同時，劉XX已經(jīng)是XX冶金公司的法定代表人，對此，作為XX冶金公司會計，又是股東王XX的妻子，邵XX應(yīng)該是明知的；且劉XX在合同書上僅有簽名，沒有公司蓋章。因此，一審法院認定表見代理根本不成立。訴訟費21510元，財產(chǎn)保全費8500元，其他辦案費10500元，由被告負擔(dān)。截止2000年4月25日北京XX開發(fā)公司只付貨款120萬元，尚欠772435元貨款未付。被上訴人劉XX及XX冶金公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。法定代表人: ；該公司董事長。截止2000年5月邵XX計發(fā)鐵礦石13603噸，合款1972435元（每噸145元）。北京XX開發(fā)公司稱原告提交的《鐵礦石買賣合同》及收條系偽造，要求對其進行鑒定，但未能在規(guī)定的時間內(nèi)提交同期驗材樣本，致使鑒定工作無法進行，故此北京XX開發(fā)公司應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。該合同條款完備，且雙方已實際履行，完全符合合同生效條件。原審法院認定事實清楚，證據(jù)確實充分，請求駁回上訴，維持原判。關(guān)于邵XX與劉XX、XX冶金公司買賣合同糾紛，原判決認定事實不清，應(yīng)發(fā)回重審；原審法院應(yīng)在查清事實的基礎(chǔ)上，據(jù)實確認邵XX與劉XX、XX冶金公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并依法判決。委托代理人汪應(yīng)東，湖北省孝感市