【正文】 (2)建職工宿舍 80 間 1600m2,單價 800 元 /m2,需 萬元。 (8)建污水處理過濾池 1 個 60m3,單價 400 元 /m3,需 萬元 。 不可預(yù)見費 按固定資產(chǎn)投資 萬元的 5%計算 ,需 萬元。 項目財務(wù)管理措施。 九、土地、規(guī)劃和環(huán)境保護 (一 )項目用地 該項目用地一是租用營上鎮(zhèn)哈播農(nóng)戶土地 2640 畝、營上鎮(zhèn)大栗樹農(nóng)戶承包土地 2360 畝 ,共 5000 畝 ,用于建設(shè)魔芋種植基地 ,此項工作已于 2021?2021 年完成。本著精干、高效、務(wù)實的原則 ,根據(jù)管理、生產(chǎn)的需要 ,建立以下機構(gòu) : 總經(jīng)理 魔芋基地經(jīng)理行政經(jīng)理 魔 芋 種 植 技 術(shù) 組 種 芋 處 理 組 田 間 管 理 組 產(chǎn) 品 營 銷 組 財 務(wù) 科 辦 公 室 業(yè) 務(wù) 科 各部職責為 :總經(jīng)理負責全面管理工作 ,具體負責財務(wù)業(yè)務(wù)、成本核算、人員工資與勞保管理 。 (6)負責對公司魔芋種植基地的經(jīng)營管理。項目建成后 ,計劃以 **縣朝陽農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)有限公司為龍頭 ,向當?shù)丶爸苓吙h市農(nóng)戶提供魔芋種植新技術(shù)和種芋 ,采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”的運作方式 ,進一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈 ,把富源建成全國魔芋生產(chǎn)基地 ,建立產(chǎn)、加、銷服務(wù)一體化經(jīng)營鏈 ,進而發(fā)展壯大魔芋種植產(chǎn)業(yè) ,有效增加農(nóng)民收入。投產(chǎn)第二年 (2021 年 )總成本為 萬元 ,第三年 (2021 年 )達設(shè)計生產(chǎn)能力 ,年生產(chǎn)總成本為 萬元。 (8)辦公生活用水電費 ,年需 萬元。按產(chǎn)品銷售收入的 5%計 ,年需 萬元。 財務(wù)效益分析 **縣朝陽農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)有限公司魔芋標準化種植基地建設(shè)項目 ,建設(shè)期為 2年 ,第 3年起達設(shè)計生產(chǎn)能力 ,經(jīng)濟壽命期為 20年從建設(shè)年算起 ,取折現(xiàn)率為I12%,編制現(xiàn)金流量計算表 (見表 4),計算財務(wù)效益如下 : 1 靜態(tài)指標 : ①投資利潤率達產(chǎn)年凈現(xiàn)金流量247。 (2)盈虧平衡分析圖 0 **縣朝陽公司魔芋種植基地建設(shè)項目盈虧平衡圖 (3)敏感性分析 : **縣朝陽公司魔芋種植基地建設(shè)項 。使用工人 60 人 ,年人均工資福利 9600 元 ,年需支付工人工資福利 萬元。運行該項目 ,需投入流動周轉(zhuǎn)資金 萬元 ,按現(xiàn)行銀行年利息 %計 ,年需支付流動資金利息 萬元。 (6)人工費 (含種植、采收、中耕管理等 )每畝 200 元 ,5000 畝需 萬元。 (2)年生產(chǎn)魔芋種芋 5000 噸 ,單價 6000 元 /噸 ,年可收入 萬元。 項目建成后 (1)實行民營企業(yè)的現(xiàn)代企業(yè)管理模式。 (4)由公司法人 (委托人 )與農(nóng)戶簽訂《土地租用合同》、《魔芋種植扶持發(fā)展責任書》、與當?shù)卮迳绾炗啞赌в蠡赜霉f(xié)議》等。 十、項目組織管理與運行 (一 )組織管理 組織機構(gòu)設(shè)置及管理體系 該企業(yè)屬個人獨資的民營農(nóng)業(yè)企業(yè) ,**縣朝陽農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)有限公司負責做好組織協(xié)調(diào)和具體實施。項目施工進度如表。二是申請銀行 (農(nóng)村信用社 )扶持貸款 3000 萬元。 前期工作經(jīng)費 主要用于工程設(shè)計 ,項目咨詢 ,可行性研究等。 (6)修筑廠區(qū)道路、場地硬化 2200m2,單價 200 元 /m2,需 萬元。購置內(nèi)部辦公設(shè)備需 萬元。 C 新建肥料庫房 5 間 100m2,單價 600 元 /m2,需 萬元。 D 修筑簡易道路 3000m,單價 400元 /m,需投入道路建設(shè)資金 元。 (8)建污水處理過濾池 1 個 60m3。 H 購置大栗樹魔芋種植基地田間管理用具。 (2)建營上鎮(zhèn)大栗樹魔芋種植基地 2360 畝。 A 新建種芋儲藏庫房 8 間 160m2。 (二 )布局 **縣朝陽農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)有限公司魔芋標準化種植基地建設(shè)項目 ,魔芋種植基地建設(shè)已于 2021 年至 2021 年完成 ,分布在營上鎮(zhèn)哈播 2640 畝、營上鎮(zhèn)大栗樹 2360 畝 ,合計 5000 畝 ,整個項目建設(shè)按哈播魔芋種植基地、大栗樹魔芋種植基地和營上鎮(zhèn)土地坡生活辦公區(qū)等 3 個生產(chǎn)生活區(qū)域布局建設(shè)。切忌過早打堆。 重視貯藏 ,安全越冬 魔芋貯藏非常重要 ,是魔芋高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的基本保證。魔芋的生產(chǎn)費用中 ,種芋的費用最大 ,約占總費用的 7080%。 2)種芋消毒。特別是軟腐病已成為少數(shù)地區(qū)一種毀滅性病害 ,造成芋園成片倒苗死亡 ,減產(chǎn)失收 ,嚴重地威脅著魔芋生產(chǎn)的發(fā)展。消滅雜草。小球莖還要視情況縮小株距 ,一壟可種 23 行 ,甚至多行。加上球莖在土中膨大需要克服土壤本身對它的壓力 ,壓力越小球莖消耗的能量也就越少 ,產(chǎn)量越高。在有條件的地方結(jié)合整土 ,畝施用廄肥、秸稈、雜草、禽糞等漚制而成的堆肥 15002021kg,以培養(yǎng)地力。用完善的管理制度作保證 ,公司魔芋種植基地生產(chǎn)經(jīng)營的科技含量將逐步得到提高。 2021 年底 ,擁有總資產(chǎn) 3208 萬元 ,負債 2070 萬元 ,資產(chǎn)負債率 %。 根據(jù)以上分析 ,預(yù)計中國魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展在未來 510 年可做成上百億的大產(chǎn)業(yè)。但由于魔芋自身價值高 ,有廣泛的用途和開發(fā)前景 ,經(jīng)企業(yè)界和一批科技工作者的不懈努力 ,在市場萎縮中勇于開拓 ,克服困難 ,不斷進取 ,使普通魔芋精粉上升到微粉和魔芋膠 ,在醫(yī)藥、化工、食品等領(lǐng)域研究開發(fā) ,其工藝和產(chǎn)品質(zhì)量受到國內(nèi)關(guān)注。品種改良研究雖仍在進行 ,也曾選育出如榛名黑、赤城大玉等優(yōu)良品種 ,但至今仍 未找到抗病的種質(zhì)資源 ,常規(guī)育種技術(shù)在一定時期尚難解決問題。 由此可見 ,魔芋產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè) ,其發(fā)展前景十分誘人 ,隨著產(chǎn)業(yè)鏈的延續(xù)和用途的廣泛開發(fā) ,未來魔芋產(chǎn)品將呈現(xiàn)供不應(yīng)求之勢 ,項目魔芋種植基地建設(shè)十分必要。無污染魔芋涂料、魔芋地膜等現(xiàn)已投產(chǎn) ,一批高科技含量的魔芋新產(chǎn)品正在試驗。 **縣人民政府高度重視魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ,提出了“圍繞農(nóng)民增收目標 ,以市場為導(dǎo)向 ,以培育適宜富源氣候特征的優(yōu)質(zhì)魔芋為重點 ,優(yōu)化資源配置 ,依托農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 ,強化基地、市場和龍頭企業(yè)建設(shè) ,走集約化、效益型發(fā)展路子 ,把魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為我縣的優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)”的指導(dǎo)思想。 20 世紀 80 年代我國魔 芋科技工作者 ,先后對魔芋種植資源搜集、整理 ,在保有、魔芋胚胎學(xué)、細胞學(xué)、孢粉學(xué)、細胞培養(yǎng)、組織培養(yǎng)及快繁技術(shù)、魔芋種植區(qū)劃、栽培制度及栽培技術(shù)、魔芋品種選育、魔芋基因工程、病蟲害防治等基礎(chǔ)理論方面作了較為系統(tǒng)的研究 ,發(fā)現(xiàn)并命名了白魔芋最優(yōu)新種 ,先后選育出萬源花魔芋、清江花魔芋等優(yōu)良品種 ,為中國魔芋科技奠定了基礎(chǔ)。 二、項目建設(shè)的可行性和必要性 (一 )項目建設(shè)的可行性 魔芋標準化種植基 地建設(shè)項目具有廣闊的市場前景 魔芋為天南星科魔芋屬多年生草本植物 ,全世界約有 130 多種 ,主要分布在東南亞各國 ,其中印度魔芋資源最為豐富。二是申請銀行 (農(nóng)村信用社 )扶持貸款 3000 萬元。修筑廠區(qū)道路、場地硬化 2200m2。魔芋標準化種植基地建設(shè)項目立項申報建議書 目 錄 一、項目摘要 5 二、項目建設(shè)的可行性和必要性 7 (一 )項目建設(shè)的可行性 7 (二 )項目建設(shè)的必要性 11 三、市場供求分析及預(yù)測 12 (一 )發(fā)展現(xiàn)狀 12 (二 )市場需求預(yù)測 14 四、項目建設(shè)地點選擇及承擔單位基本情況 15 (一 )項目地點選擇 15 (二 )承擔單位基本情況 16 公司基本情況 16 魔芋種植基地建設(shè)情況 16 建立較為完善的科學(xué)管理體系 17 五、采取的技術(shù)路線 17 六、項目建設(shè)目標及建設(shè)內(nèi)容 24 (一 )規(guī)模 24 (二 )布局 24 (三 )工程及工藝目標 25 魔芋種植基地 25 環(huán)保設(shè)施 25 (四 )建設(shè)內(nèi)容 26 魔芋種植基地建設(shè) 26 辦公生活區(qū)建設(shè) 27 七、投資估算、資金籌措及項目組織實施 27 (一 )投資估算 27 (二 )資金籌措 31 (三 )項目組織措施 31 八、建設(shè)期限和實施進度安排 32 九、土地、規(guī)劃和環(huán)境保護 32 (一 )項目用地 32 (二 )項目規(guī)劃 33 (三 )環(huán)境保護 33 十、項目組織管理與運行 34 (一 )組織管理 34 組織機構(gòu)設(shè)置及管理體系 34 技術(shù)保證及物資服務(wù)體系 35 人員培訓(xùn) 36