50畝蘭花種植基地建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 發(fā)展趨勢(shì)及前景，制定與公司實(shí)力發(fā)展相匹配、與市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)相吻合的產(chǎn)品組合策略，這些策略的實(shí)施，將有效幫助公司進(jìn)一步提升市場(chǎng)地位，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模再上新臺(tái)階。 市有得天獨(dú)厚的自然資源，這在國(guó)內(nèi)外大城市中不多見(jiàn)。 ⑶ 當(dāng)?shù)貐^(qū)域優(yōu)勢(shì) 開(kāi)發(fā)區(qū)位于 市西南，長(zhǎng)江以北，東經(jīng) 114 度 9 分，北緯 30度 29 分，瀕臨長(zhǎng)江，地處 。建成區(qū)綠化面積 450 萬(wàn)平米，綠化覆蓋率達(dá)到 %。根據(jù)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》（ ）強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，選用的空調(diào)器必須達(dá)到國(guó)家 2 級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)要求。本項(xiàng)目涉及的環(huán)境治理工程與生產(chǎn)線設(shè)備安置及配套實(shí)施建設(shè)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)建成投入使用。為了讓此科研能夠更有效地進(jìn)行， 公司聘請(qǐng)了多名臺(tái)灣和韓國(guó)地區(qū)的蘭花專(zhuān)家作為公司的專(zhuān)業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，還聘請(qǐng)了華中農(nóng)業(yè)大學(xué)的資深植物學(xué)教授作為專(zhuān)家顧問(wèn)。 因大花蕙蘭和蝴蝶蘭本不適應(yīng) 的氣候，所以大部分用地只用來(lái) 儲(chǔ)藏花卉并進(jìn)行銷(xiāo)售。 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策，符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，采用的設(shè)備為國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，采取的節(jié)能措施合理有效。 綜合而言，本項(xiàng)目對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用，社會(huì)效益明顯。建成的 100 平方公里范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“九通一平”。 碼頭： 通訊：中國(guó)移動(dòng)通信、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信（小靈通）提供固定 通訊、移動(dòng)通訊、數(shù)據(jù)傳輸、微波通訊等服務(wù)，郵政局可提供各類(lèi)郵政業(yè)務(wù)。厚度達(dá) 18～ 30米。 項(xiàng)目所處背景環(huán)境利好支撐 9 從政策層面來(lái)看，本項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品在多項(xiàng)政策文件中均有所提及并明確指出相關(guān)產(chǎn)品發(fā)展方向，政策文件鼓勵(lì)支持本項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)一步發(fā)展；從市場(chǎng)背 景環(huán)境來(lái)看，項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品市場(chǎng)需求有逐步放量的趨勢(shì)。 8 因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有建設(shè)必要性。 國(guó)內(nèi)蝴蝶蘭市場(chǎng)一路向好的同時(shí) ,而國(guó)際蝴蝶蘭市場(chǎng) 的發(fā)展更是方興未艾。 ⑷ 生產(chǎn)區(qū)域劃分 試驗(yàn)育秧區(qū)： 12960 平方米； 花卉儲(chǔ)存區(qū)： 25920 平方米（儲(chǔ)存福建蝴蝶蘭和韓國(guó)大花蕙蘭）； 花卉交易、客戶(hù)接待區(qū)： 1250 平方米； 辦公區(qū)： 1250 平方米。隨 著人民生活水平提高，預(yù)計(jì)五年之內(nèi)，整個(gè)市場(chǎng)需求將達(dá)到 30 萬(wàn)株以上。它雖屬氣生蘭，但卻沒(méi)有假珠莖，僅基部有極短的莖。本項(xiàng)目位于沌口開(kāi)發(fā)區(qū)沌陽(yáng)街全力村，東臨 ，西臨 ，南鄰 ，北臨 ，占地面積約 50畝，總建筑面積 43956 平方米，其中用于蝴蝶蘭和大花蕙蘭的試驗(yàn)育秧區(qū)建筑面積為 12960 平方米；用于蘭花存放的花卉存儲(chǔ) 區(qū)建筑面積為 25920 平方米；用于客戶(hù)接待以及蘭花交易的接待交易區(qū)建筑面積為 1250 平方米；蘭花基地辦公區(qū)建筑面積 1250 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)地址： 二、投資概算和資金籌措 （一）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表： 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)值 備注 1 項(xiàng)目投入總資金 萬(wàn)元 3800 2 建設(shè)投資 萬(wàn)元 2600 3 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 1200 4 年?duì)I業(yè)收入 萬(wàn)元 1800 正常年分值 5 年總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 900 正常年分值 6 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 900 正常年分值
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