物業(yè)設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程五篇(存儲版)
【正文】 理入住手續(xù)；超過規(guī)定期限未辦理入住手續(xù)的，物業(yè)管理員應(yīng)將情況向管理處經(jīng)理匯報決定是否登報催辦。 職責(zé) 客服班長負(fù)責(zé)空置房管理的組織、監(jiān)督工作。 維修工每周定期巡視檢查空置房室內(nèi)照明、給排水是否正常，離開時應(yīng)注意及時關(guān)閉照明總開關(guān)和水總閥門。 物業(yè)服務(wù)中心前臺應(yīng)留意收集承租信息，對空置房采取出租等方式加以利用，但出租及借用前應(yīng)以報告的形式上報開放公司領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)開發(fā)公司同意后辦理。，安排回訪。《回訪記錄表》進行審核，并加注意見?！蹲敉对V處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。謝謝！。《回訪記錄表》。，回訪工作一般采用與住戶面談、現(xiàn)場查看的方式綜合進行，將回訪內(nèi)容扼要記錄在《回訪記錄表》上，并清住戶對記錄內(nèi)容簽名確認(rèn)。、安排一般回訪工作。 客服管家每季度定期通知保潔員進行一次例行清潔。根據(jù)季節(jié)變化定時對空置房進行開窗通風(fēng)、散熱。第四篇：物業(yè)空置房管理標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)規(guī)程空置房管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的規(guī)范空置房的管理工作，確?？罩梅抗芾淼囊?guī)范有序。，及時向業(yè)主發(fā)出入住通知。，這里指：a)物業(yè)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)通路、通水、通電、通氣、通訊、通郵、排水、排污等基本使用功能，可以滿足日常生活所需；b)配套設(shè)施基本齊備，建成并能夠使用；c)管理處有固定的辦公場所并開始辦公。手續(xù)。c)公共事務(wù)部接到通知后，提前一天貼出停電通知以告之住戶；d)倒閘操作前，運行人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，電梯降至首層，如有必要可將發(fā)電機操作開關(guān)置于停機位置；e)在確定時間內(nèi)，在監(jiān)護人的監(jiān)護下，操作人員按操作票進行倒閘操作：——停電：先停負(fù)荷開關(guān)，后停隔離開關(guān)；——送電：先送隔離開關(guān)，后送負(fù)荷開關(guān)。：a)檢查設(shè)備并確保運行正常；b)搞好值班室和設(shè)備房衛(wèi)生工作?！对O(shè)備定點管理檢查表》?！对O(shè)備報廢審批表》報公司財務(wù)部一份。，經(jīng)管理處主管經(jīng)理批準(zhǔn)后實施?！对O(shè)備卡》。第一篇：物業(yè)設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，確保各類設(shè)備管理工作的統(tǒng)一、完整和完善。c)標(biāo)識的制作規(guī)范：——標(biāo)識材質(zhì)用金屬薄板制作，表面拋光呈本色；——設(shè)備編號用凹形字體，涂黑色磁漆；——尺寸長X寬X厚為70mm20mm1mm。，建立卡片等進行日常管理。(如一個季度)對停用或封存的設(shè)備進行檢查，以保持其適用性。，未撤離前應(yīng)懸掛“報廢”標(biāo)識。《設(shè)備停用/封存/報廢/審批表》。：a)上一班運行情況未交代清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室、操作間不清潔；b)接班人未到崗，交班人不準(zhǔn)下班；c)接班人醉酒或其他情況而未找到接班人；d)在倒閘操作和事故處理過程中；e)若交接班過程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)處理事故，接班人協(xié)助。：a)設(shè)備部主管提前兩天書面通知運行組停、送電
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