甌北羅馬商城定位方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 豐富。 （ 3） 商戶目前對(duì)項(xiàng)目的位置信心不足。 定位業(yè)態(tài)市場(chǎng)需求度和需求量均在擴(kuò)大。 后期整體推 廣的有效性和針對(duì)性。 （ 2） 招商宣傳廣告語(yǔ) ? 愛(ài)上我，就是擁有 未來(lái) ！ 甌北淘寶商城 招商接受預(yù)約啦！ ? 愛(ài)我就約我！ 甌北淘寶商城 招商開(kāi)始預(yù)約啦！ ? 甌北第一塊賺錢(qián)商機(jī)， 甌北淘寶商城 邀您一起分享！ ? 投資 甌北淘寶商城 、締造商業(yè)神話！ ? 低投資、零風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)， 甌北淘寶商城 與您共創(chuàng)富！ ? 鉆石商鋪是怎樣煉成的？ 甌北淘寶商城 邀你共探商業(yè)密碼！ ? 一萬(wàn)元起輕松做老板！ ? 投資 甌北淘寶商城 ，就是投資了未來(lái)財(cái)富！ 2)、 媒體推進(jìn)計(jì)劃 溫州聯(lián)商房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu) 第 14 頁(yè) 共 20 頁(yè) ? 媒體推動(dòng)進(jìn)程及宣傳方案 階 段 訴求重心 手 段 第 一階段 （ 11 月 30 日～ 12月 9日） 招商啟動(dòng)的宣傳造勢(shì) ? 打造永嘉首席、唯一、專(zhuān)業(yè)型百貨購(gòu)物中心； ? 永嘉規(guī)模最大的百貨購(gòu)物中心； ? 未來(lái)核心商業(yè)中心、絕版地段； ? 招商隆重啟動(dòng)； ? 巨噴 ? 戶外高架廣告 ? 碼頭燈箱廣告 ? 報(bào)紙廣告 ? 三輪車(chē)廣告 ? 公交車(chē)廣告 ? 招商手冊(cè) ? 宣傳車(chē) ? 招商發(fā)布會(huì) ? 電視字幕 第二階段 （ 12月 10日～ 12月 20日） 招商的推動(dòng)階段 ? 一萬(wàn)元起輕松做老板； ? 專(zhuān)業(yè)規(guī)范的管理、持久經(jīng)營(yíng)； ? 未來(lái)核心商業(yè)中心、絕版地段 ? 招商火瀑進(jìn)行中； ? 巨噴 ? 報(bào)紙軟文 ? DM 單頁(yè) ? 宣傳車(chē) 第三階段 （ 12月 20日～ 12月 27日） 招商收官階段 ? 恭賀 **百貨購(gòu)物中心現(xiàn)已入駐 **商戶； ? 珍藏商鋪，最后的搶購(gòu)中； ? 噴繪 ? 報(bào)紙軟文 ? DM 單頁(yè) 溫州聯(lián)商房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu) 第 15 頁(yè) 共 20 頁(yè) ? 宣傳車(chē) 第四階段 （ 12 月 28 日～ 1月 11日） 開(kāi)業(yè)預(yù)熱階段 ? **百貨購(gòu)物中心 1月 `15號(hào)即將開(kāi)業(yè)； ? 永嘉規(guī)模最大的專(zhuān)業(yè)型百貨購(gòu)物中心 ? “項(xiàng)目”品牌、經(jīng)營(yíng)品種介紹； ? 服務(wù)理念宣傳； ? 噴繪 ? 報(bào)紙軟文 ? DM 單頁(yè) 第五階段 （ 1 月 12 日～ 1 月 15 日） 正式開(kāi)業(yè)階段 ? 甌北淘寶商城 盛大開(kāi)幕，與您相約； ? 開(kāi)業(yè)期間商場(chǎng)活動(dòng)； ? 服務(wù)理念，品牌宣傳； ? 巨噴 ? 報(bào)紙廣告 ? 三輪車(chē)廣告 ? 開(kāi)業(yè) DM單頁(yè) ? 宣傳車(chē) ? 堅(jiān)幅 ? 拱門(mén) 2)招商推廣告（圖片） 后續(xù)管理 ? 營(yíng)運(yùn)管理 1） 建立每日巡場(chǎng)制度，樓面主管及安保、工程人員參與巡場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，及時(shí)解決糾正。 2) 利用室 外 廣場(chǎng)，多做 PR（兒童秀秀臺(tái)、兒童帶動(dòng)跳、兒童模特大賽等）推動(dòng)，吸引人氣； 3) 建立企劃活動(dòng)的評(píng)估機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)企劃問(wèn)題，針對(duì)性地調(diào)整企劃思路和方案。 。 2）通過(guò)對(duì)品牌經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析和市場(chǎng)調(diào)查分析，進(jìn)行一年一次的品牌和業(yè)態(tài)組合調(diào)整。 ? 無(wú)限 發(fā)展 空間。 項(xiàng)目商圈周邊業(yè)態(tài)對(duì)本案的影響 加強(qiáng)招商推廣時(shí)間性的技巧操作。 機(jī) 會(huì) （ OPPORTUNITY） 如何把握機(jī)會(huì) 全新專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的運(yùn)做。 （ 1） 建筑物業(yè)本身存在著一定的缺陷。 3） 、 定位業(yè)態(tài)“ SWOT”分析和“綜合交叉分析” 優(yōu) 勢(shì)（ STRENGTH） 如何發(fā)揮優(yōu)勢(shì) 定位業(yè)態(tài)目前在甌北處于空白點(diǎn) 定位業(yè)態(tài)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮蟆? （ 6） 商貿(mào)業(yè)消費(fèi)目前處于大眾化和
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