【正文】 差、少的現(xiàn)狀，促進了株洲市文化交流、帶動文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足公眾對文化生活日益增長的需求。項目的建設(shè)將落實株洲市 “文化提升戰(zhàn)略 ”，塑造一個全新的神農(nóng)文化傳承中心，提升城市品味。神農(nóng)文化傳承中心的建設(shè)，目的是把整個區(qū)域建設(shè)成為株洲的新名片、新客廳、新地標；同時達到提升城市知名度與品位、打造核心文化活動基地。 0 VVBBBBBBBBBBBBBBBBBVW ERT 19 4 項目建設(shè)條件 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 項目位于株洲市天元區(qū)規(guī)劃第 15 區(qū)。項目交通條件優(yōu)越。 技術(shù)先進的原則，文化傳承中心的陳列展覽、業(yè)務(wù)管理、教育培訓、神農(nóng)壇以及機電設(shè)備等部分，一方面應考慮實用性與經(jīng)濟性，另一方面也應有充分的發(fā)展前瞻性，選用國際上先進的成熟的技術(shù)，在設(shè)計上考慮發(fā)展的余地。 （ 4）《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500541995； （ 5）《高壓鈉燈能效限定值及能效等級》 GB1957320xx； （ 6）《高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》 GB1957420xx； （ 7）《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB5021720xx 等。 3）內(nèi)透照明：將光源安裝在被照物內(nèi)，利用玻璃窗或玻璃幕墻向外透射出令人愉悅的柔光。 （ 2）仍利用原有防雷接地裝置，各電源配電箱的進線電纜需在進線箱處作等電位連接，具 體做法按國家建筑標準圖集 025012 辦理。 （ 6）清掃和維護燈具對節(jié)能有著重要的現(xiàn)實意義，定時徹底的清掃，室內(nèi)保持 、室外保持 以上的維護系數(shù)。 3）餐廳 餐廳地面采用大理石拼花地板磚，在主要過道鋪設(shè)花紋地毯，隔墻采用輕質(zhì)隔墻（泰柏板），吊頂采用集成吊頂。 神農(nóng)壇 建設(shè)目標 （ 1）項目定位 30 作為神農(nóng)城九大建筑和景觀不可或缺的一個子項目，神農(nóng)壇將立足于滿足市民日益增長的精神文化需求，成為株洲市民一個最重要的高品位的高雅文化活動中心。入口道路寬 5m，根據(jù)地勢特點，設(shè)計臺階通至祈福廣場。與項目入口相接的景觀游道絕對標高為 ，本項目室內(nèi)標高 177。 建筑功能分區(qū) 本項目建筑物功能包括祈福大廳、管理用房、內(nèi)庭、公共衛(wèi)生間，建筑面積 1700 ㎡，其中：祈福大廳 1310 ㎡，內(nèi)庭 90 ㎡，管理用房 220 ㎡，公共衛(wèi)生間 80 ㎡。 地震烈度小于 6 度。 供配電 （ 1）供電負荷等級 供電負荷等級為三級。 總圖工程 綠化、景觀 盡可能保留現(xiàn)有山體，并對山林進行適當?shù)木G化改造。 （ 3）文化展示功能 提升園林景觀的文化品位和內(nèi)涵。環(huán)繞神農(nóng)湖，有歡樂谷、云水臺、海棠塢、炎帝部落、九曲水廊、白鷺洲、聽濤臺等景點。 “歡樂頌 ”時長約為 20—30 分鐘，集聲光電一體，有 7 條呈扇形布置的火龍，湖內(nèi)大型噴泉水景最高可噴 射 99 米高的水柱，三個 45 米扇形面的水幕屏，通過激光背投，產(chǎn)生清晰豐富的影視畫面，前景的舞臺表演區(qū)有 60 人組成的表演團隊呈現(xiàn)一出別開生面的歌舞劇。同時廣場設(shè)計的兩個大型水膜，也是孩子們親水的好去處。 11）日豐庭：日豐庭是神農(nóng)太陽城中軸的核心組成部份，也是太陽城南北商業(yè)街的商業(yè)人氣聚集中心?；《壬闲械匿摷?廊道氣勢不凡，是觀景的極佳視點。 在綠地布局上，講求以成片的植被景觀為基礎(chǔ)，以小片的種植為點綴，并考慮季相、林相的變化，注重與色葉林的協(xié)調(diào)與搭配，使四季有不同的植被觀賞景觀，以形成優(yōu)美的觀賞林。盡可能減少植被破壞，防止水土流失。最好是將瀝青混凝土路面這道工序，通過招投標方式，承包給相關(guān)瀝青混凝土廠進行施工，因為他們有攤鋪機械。 2）對外交通 出入口：本規(guī)劃區(qū)域設(shè)置東、南、西、北四個主要出入口。 41 （ 2）道路設(shè)計
。 水泥穩(wěn)定砂礫石是理想的半剛性基層材料，具有強度高，穩(wěn)定性好的優(yōu)點，而且株洲湘江水域盛產(chǎn)卵石和河砂，質(zhì)好價廉，用水泥穩(wěn)定砂礫石做基層和底基層，是株洲市城市道路常用的材料，因此本工程采用水泥穩(wěn)定砂礫石為基層和底基層是首選。拌合站應盡量選擇在路線中段，以減少運距，降低成本。 （ 4）縱斷面：所有道路的縱斷面標高的規(guī)劃的交叉口標高為控制標高進行拉坡設(shè)計，考慮到非機動車的行駛，縱坡最大不超過 3%，考慮到路面 39 的排水，最 小縱坡不宜小于 %。嚴格尊重植物的生態(tài)要求，采用鄉(xiāng)土植物品種，充分利用現(xiàn)有的原地段內(nèi)的原生植物品種，以減少養(yǎng)護費用，形成可自然演替和可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。 13）日豐渠：是位于神農(nóng)城中軸的水景，用音樂噴泉與燈光的配合塑造中軸和美氛圍。設(shè)計者利用近 5 米的地勢，通過高躍落的水臺、花臺、流瀑，共同奏響一曲 “水之韻 ”。西廣場臨神農(nóng)大道側(cè)面置有一枚巨石，氣勢恢弘。七彩園內(nèi)植有多種觀賞花草，四季景觀優(yōu)美怡人。項目所在的區(qū)域為炎帝文化主題園，展示炎帝文化，在欣賞優(yōu)美的湖光山色的同時，感受炎帝神農(nóng)氏為民造福的艱辛與情懷，緬懷炎帝神農(nóng)氏。 園林規(guī)劃的功能定位 （ 1）尋根博覽功能 對神農(nóng)文化進行展示，集中體現(xiàn)博大的神農(nóng)文化，通過園林景觀展示整個神農(nóng)文化的起源發(fā)展，通過學習神農(nóng)文化，達到文化傳承的目的。 鋁芯絕緣導線或電纜的連接與封端應采用壓接、熔焊或釬焊，當與電氣設(shè)備（照明燈具除外）連接時，應采用適當?shù)倪^渡接頭。 本項目室外場地排水采用暗溝和明溝相結(jié)合的方式排至排水系統(tǒng)內(nèi)。 建筑結(jié)構(gòu) 本項目建筑安全等級二級，鋼筋混凝土裂縫控制等級為三級，砌體結(jié)構(gòu) 32 施工質(zhì)量控制等級 B 級。最高點標高基本與現(xiàn)狀地勢相同，盡量減少土方開挖與外運。室內(nèi)通過 2 個天井進行采光，洞口尺寸6600mm5080mm。本項目臨森林路，距森林路約 30m，通過千步廊通至項目入口。景觀綠化面積 13470㎡。 2）咖啡廳 咖啡廳拆除內(nèi)墻面磚、門窗、地板等。 26 （ 4）配用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電容器，提高功率因數(shù)，本設(shè)計補償后的功率因數(shù)值不小于 。 （ 8）燈具的控制 采用電腦集中控制，并設(shè)置套路控系統(tǒng)。 （ 4）照明效果描述 1）泛光照明：選用泛光燈直接照射電視塔的表面，以突出電視塔的全貌 ，使之具有層次清楚、立體感強的效果。可沿建筑物周邊設(shè)置消防環(huán)線，所以各景觀節(jié)點和周邊的道路環(huán)境有著良好的關(guān)系。應具備豐富的文化內(nèi)涵和建筑哲理，匯聚現(xiàn)代建筑藝術(shù)和技術(shù)于一體，成為體現(xiàn)株洲現(xiàn)代化發(fā)展水平和建設(shè) “兩型社會 ”的標志性文化建筑和高雅的藝術(shù)殿堂。 交通條件 項目用地南臨城市主干道泰山西路，東臨珠江南路，西鄰神農(nóng)大道，北臨珠江北路。 （ 5）給排水工程 生活供水管 ，綠化供水管 ；雨水管 ；污水管。 17 3 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目定位與目標 項目定位 作為神農(nóng)城項目不可或缺的一個子項目，神農(nóng)文化傳承中心將立足于滿足市民日益增長的精神文化需求，成為株洲市民一個最重要的高品位的高雅文化活動中心。 目前，株洲市城市文化活動設(shè)施建設(shè)水平與 “文化提升 ”戰(zhàn)略的目標尚有較大的差距，建設(shè)神農(nóng)文化傳承中心，就是落實 “文化提升 ”戰(zhàn)略的重要舉措，是公共文化服務(wù)體系的重要組成部分，對繼承和傳承地方傳統(tǒng)文化、發(fā)展地方特色文化、建設(shè)現(xiàn)代文化、構(gòu)建先進文化具有重要的現(xiàn)實意義。而株洲文化消費水平顯然與城市總體經(jīng)濟實力存在著較大的差距，而造成這一現(xiàn)象的主要原因是株洲市不能提供充足的高雅公眾性文化消費項目，而文化設(shè)施的硬件條件差是制約株洲市文化市場發(fā)展的又一根本原因。市委書記陳君文強調(diào)： “神農(nóng)城建設(shè)是提升城市品位、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式之作，是攸關(guān)百姓福祉、提高市民生活質(zhì)量的大事，是關(guān)系株洲未來發(fā)展的公益事業(yè)。他帶領(lǐng)先民所開創(chuàng)的農(nóng)耕文化、醫(yī)藥文化、工業(yè)文化、市場文化、火文化和原始藝術(shù)等，是炎帝文化外延的具體內(nèi)容，已成為中華民族的寶貴文化遺產(chǎn)；炎帝神農(nóng)文化內(nèi)在精髓 ——自尊、自立、自信、自強精神，是中華民族的光輝典范。 （ 2） 神農(nóng)文化傳承中心 的選址科學，土地利用合理，工程技術(shù)方案基本成熟，所需的市政配套設(shè)施均已完善，場址交通便利，外部協(xié)作條件良好，特別是得到 10 株洲市委、市人民政府及各職能部門的大力支持，為項目的建設(shè)創(chuàng)造有利條件 。 擬選場址四面臨靠城市干道，西臨神農(nóng)大道，南臨 泰山路 ，東臨珠江 路，北臨 珠江 北路 。 3）景觀、景點建設(shè)工程 景觀綠化面積 212728 ㎡。 20xx 年， “天易示范區(qū) ”經(jīng)省委、省 政府正式批準，成為長株潭 “兩型 ”社會建設(shè)五個示范區(qū)之一，給株洲市天元區(qū)的發(fā)展帶來重大的契機。 公司將以城市建設(shè)為紐帶，以有效整合、規(guī)劃成片規(guī)模開發(fā)土地資源為核 心競爭力，突出土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營、股權(quán)投資四大重點，主導天易示范區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是天易示范區(qū)城市建設(shè)、融資、管理和服務(wù)的重要平臺。 二、建議 ............................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、主要風險分析識別 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、投資估算 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 3 二、項目建設(shè)對環(huán)境影響 ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 四、公用輔助工程 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 四、工程方案 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、質(zhì)量標準 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 四、項目的可行性 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、項目建設(shè)的必要性 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、產(chǎn)品方案 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、主要設(shè)備方案 .............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 三、總體布局 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、法規(guī)依據(jù) ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十二章 投資估算和資金籌措 ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十四章 風險分析 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、可行性研究結(jié)論 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。公司的主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ) 和公用 設(shè)施 的 投資與管理 ，開展相關(guān)的資本投資和產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）托管業(yè)務(wù)，土地平整，技術(shù)咨詢，技術(shù)服務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房屋租賃。 20xx 年 12 月，長株潭城市群獲批全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會（以下簡稱 “兩型 ”社會）建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)。 （ 2）建設(shè)規(guī)模 1）項目總用地面積約 450 畝 ； 2）神農(nóng)塔改造工程 神農(nóng)塔安裝亮化設(shè)備 3931 臺 /套，夜景亮化總功率 ；道路照明電纜 ，電纜保護管 ； 2）神農(nóng)壇建設(shè)工程 總建筑面積為 1700 ㎡，設(shè)置千步廊 1688 ㎡，祈福廣場 610m2。 主要建設(shè)條件 項目擬選場址位于株洲市天元區(qū)規(guī)劃第 15 區(qū)，按照城市規(guī)