【正文】 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第十章 項目組織管理與運行 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、節(jié)能 ............................................................................................... 錯誤 !未定義書 簽。 二、燃料供應與運輸方式 ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、項目建設地條件 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、市場預測 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 1 神農(nóng)文化傳承中心二期建設項目 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 ........................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、產(chǎn)品市場競爭力分析 ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 技術方案、設備方案和工程方案 ........................................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 總圖布置、運輸、總體布局與公用輔助工程 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 三、節(jié)水 ............................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、項目建設期管理 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、財務評價結(jié)論 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、招標組織形式 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、附圖 ............................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 6 項目提出的理由與過程 株洲，一座 “火車拖來 ”的新興城市，歷史文化資源相對稀少，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民的生活水平得到很大的提高，人們對文化藝術的高品位需求也在不斷提高。因此在這種背景下，在神農(nóng)城中規(guī)劃建設神農(nóng)文化傳承中心已顯得非常迫切和必要，神農(nóng)文化傳承中心建設項目因此也被提上了議事日程。 （ 2）項目建設目標 神農(nóng)文化傳承中心是株洲市委、市政府順應 “兩型社會 ”發(fā)展的要求和契機，為提升城市品位、打造城市核心區(qū)域的一項重大舉措。 項目投資估算與資金 籌措 （ 1）估算總投資 經(jīng)估算，項目總投資 57143 萬元，其中：建設投資 52165 萬元，建設期利息 4978 萬元。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，高能耗、高污染的粗放發(fā)展方式已經(jīng)不可持續(xù)。 人類文明之有今天，決非一朝一夕所能創(chuàng)造，而是先人代代相傳之生活累積，經(jīng)過一次又一次失敗之嘗試，到一次又一次之成功，不斷改良，不斷進步，吸取教訓與經(jīng)驗的結(jié)果，得而形成文明；而炎帝神農(nóng)氏為開創(chuàng)民族文化之始祖，無疑，其理應作為典范值得后人去繼承與宣揚。因此，株洲市政府對神農(nóng)城項目是持大力支持的態(tài)度。株洲市 “十一五 ”規(guī)劃綱要明確提出，以經(jīng)濟發(fā)展促進文化發(fā)展，以文化發(fā)展提升經(jīng)濟發(fā)展。 神農(nóng)文化傳承中心的建設正是為了以最現(xiàn)代化的手段，積極推動先進文化的繼承和傳播，是推進株洲市的文化設施建設、全面提高株洲市整體文化水平、實現(xiàn)株洲市文化建設發(fā)展戰(zhàn)略要求的一項重要舉措。 項目建設內(nèi)容 神農(nóng)文化傳承中心二期建設項目的建設內(nèi)容包括：神農(nóng)塔改造工程，神農(nóng)壇建設工程，景觀、景點建設工程，道路工程，給水工程，排水工程，供配電工程等。 場址條件 氣候氣象 1）氣溫 年平均氣溫 ℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 2）降水量 年平均總降水量 1471 mm 一日最大降水量 mm 3）濕度 最冷月平均相對濕度 81% 最熱月平均相對濕度 75% 4）最大積雪深度 20cm 5）最大凍土深度 5cm 20 6）年雷暴日數(shù) 天 7）風 夏季主導風向南風，冬季主導風向西北風 冬季平均風速 30 年一遇最大風速 最多風向及頻率：七月 % 一月 % 8）全年日照時數(shù) 小時 株洲地區(qū)地震烈度 6 度 地形、地貌條件 項目用地屬低矮丘陵地貌，略呈長方形狀，地勢北高南低，高差在 15m左右；中部為神農(nóng)湖，相對高度約 10m。 22 5 項目建設方案 總體設計指導思想與原則 神農(nóng)文化傳承中心是株洲市委、市政 府順應 “兩型社會 ”發(fā)展的要求和契機，為提升城市品位、打造城市核心區(qū)域的一項重大舉措。 以建設資源節(jié)約社會和環(huán)境友好社會為目標，建成為低碳經(jīng)濟和生態(tài)環(huán)保的示范項目，增加為公眾的責任感，理解建筑科學文化多樣化，重視發(fā)展地域文化，走上可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)之路，為加速我國城市與建筑現(xiàn)代化的發(fā)展，為創(chuàng)造出中國新的建筑文化，豐富世界文化做出貢獻。 照明設計 神農(nóng)塔位于神農(nóng)城廣場（原炎帝廣場）旁，是 株洲市的標志性建筑，亮化后華燈齊放、色彩繽紛，為人們的夜生活提供一種賞心悅目的視覺條件，成為株洲市的一顆璀璨明珠。 5）航空障礙燈照明：在電視塔 232~293 米的相關位置安裝航空障礙燈， 25 每盞燈的容量不小于 100W，并采用單獨電源供電，確保航空安全。 （ 4）所有燈具的金屬外殼均需可靠接地，其接地電阻值不應大于 10歐姆，否則需重新處理。 LED 投光燈 D1 28 臺 180W 5,040W 266kg 航標燈 4 臺 100W 400W 5kg 20kg 原已有 75kW 探照燈 D1 2 臺 7,600W 15,200W 105kg 210kg K 段 232m253m 21m 286m178。 廣場道路 在神農(nóng)塔塔基四周，設置休閑、觀光廣場，中間設景觀水池，供市民、游客等過來休閑、娛樂、觀光等。祈?；顒訉⒁约捞炱砀橹?，按照時間季節(jié)打造清明祭炎帝綜合活動、茶祭、藥祭、蠶祭等。露天地面、墻面、臺階、樓梯的主材采用花崗巖鋪設。室外道路寬 5m，總長 38m，按照高差約 設計休息平臺，共計休息平臺 5 個。 建筑入口外設置公共衛(wèi)生間，供來訪祈福市民使用。 鋼筋： HPB300（ fy=300N/mm2）， HRBF400（ fy=400N/mm2）， HRB500（ fy=500N/mm2）。 （ 3）配電間設置 33 神農(nóng)壇的配電箱擬設置在輔助用房內(nèi)，呈放射性向各功能用電單位供電。 千步廊 沿項目入口設置千步廊，采用高級石材鋪砌，每高差 設置一個休息平臺；每塊石材階梯上有不同的浮雕圖案，休息平臺采用大塊的漢白玉石雕，石雕中間鑲嵌景觀等。 規(guī)劃方 案 采用線性空間的設計手法，結(jié)合游園線路，通過浮雕、雕塑等藝術形式展示神農(nóng)文化的起源和發(fā)展歷程，傳播神農(nóng)文化的精髓。 7 棟仿古建筑分別為牌樓門、炎帝居所、議事廳、部落民居兩所、部落涼亭以及瞭望塔。 36 5）水華田：水華田利用地勢高差，用層層疊疊的木棧道穿插，棧道兩側(cè)的水域范圍種植有各色水生花草，花團錦簇，漫步其間享受著大自然的野趣之美，儼然一副輕松舒適的田園畫卷，古詩云 “閑看庭前花開花落，漫隨天外云卷云舒 ”。小島臨水一面是一個白石灘頭， 小島建成后，每晚白鷺成群棲息于此，于是命名為白鷺洲。日豐庭外部裝飾采用棕色鏤空蜂窩板，內(nèi)斂又不失格調(diào)，與深厚的神農(nóng)文化相呼應。云水臺臨水一側(cè)是大面積的親水臺階及親水木棧道，通過景石與水生植物的修飾，景觀非常漂亮。 道路工程 森林路 根據(jù)神農(nóng)城路網(wǎng)規(guī)劃，本項目區(qū)域需新建支路 2 條，即：森林路、森林二路。 2）面層結(jié)構 路面的面層主要有水泥混凝土路 面和瀝青混凝土路面兩大類。水穩(wěn)定性和熱穩(wěn)定性好，耐久性好，使用年限長，造價較低。 停車場：在各個主要出入口附近設置有大型的停車場。停車場的景觀部分以陣列的喬木來作遮陰作用，同時也可彌補大面積停車場的視覺單調(diào)。 行車噪音大，舒適性差，破壞后修復困難。水泥混凝土可以采用沿線選點建立臨時拌和站，通過混凝土泵車送到工地攤鋪。 （ 2）平面 道路的平面走向、轉(zhuǎn)彎半徑、各相交道路的交叉口須嚴格執(zhí)行道路設計規(guī)范的要求，主次干道相交的交叉口必須做好渠化設計，控制好交叉口的用地。主要植物點綴有樟樹、廣玉蘭、銀杏、重陽木、桂花、法國梧桐、雞爪槭、楓樹等。 12）日豐臺：神農(nóng)城中軸景觀從中庭到電視塔分為 4 級臺地，由東往西依次抬高。進入春天，滿樹玉蘭花盛開，有白花、黃花、紫花，伴隨著陣陣沁人心脾的淡雅花香，這種美景是別處所不曾有的。連接島嶼的九曲水廊，橫跨在或浮于水面，或平于水面，或沉于水面的浮島上，引領游客穿梭在花海之中。 仙鹿峰、神鷹嶺：炎帝部落南北兩側(cè)山峰依據(jù)傳說得 名，為游客講述炎帝神農(nóng)氏的傳說故事。 神農(nóng)森林帶沿神農(nóng)渠貫穿南北。 景觀、景點建設工程 園林規(guī)劃原則 （ 1）充分展現(xiàn)神農(nóng)文化； （ 2）讓更多的人了解神農(nóng)文化，感悟神農(nóng)文化； （ 3）打造株洲市乃至整個 最亮麗的文化名片，將它創(chuàng)造成為一個 34 神農(nóng)文化的基因庫。 （ 4）電力電纜敷設方式 外部電源采用架空的方式引入； 站內(nèi)的電力電纜的敷設采用暗敷的方式。 設備購置主要為藝術裝飾構件，如祈福燈、祈福牌位、鼎、屏風等。祈福大廳布置有一個炎帝主殿以及 4 個輔殿，各個殿內(nèi)根據(jù)不同的祈福需求放置神像。祈福廣場約 相當于絕對標高 。祈福大廳擺放五位香臺和神像。神農(nóng)壇位于神農(nóng)城核心區(qū)用地的南側(cè)，天臺山的半山腰位置，項目建筑占地約 3813 ㎡。 綠化工程 在植物配置上主要以整形樹木為主，點綴葉色，花色豐富的灌木。 LED 投光燈 D1 48 臺 180W 8,640W 456kg IH 段 194m205m 14m 504m LED 投光燈 D1 50 臺 180W 9,000W 475kg LED 線條染色燈 D4 48 臺 24W 1,152W 192kg M 段 I 段 功率和重量合計： 68,092W 2,504kg G 段平臺 167m194m 27m LED 變色管 C2 281 臺 12W 3,372W 2.， 529kg LED 點光源 C4 216 臺 8W 1,642W 324kg GE 熒光燈 C3 82 臺 36W 2,952W 2kg 148kg LED 投光燈 C1 144 臺 18W 2,952W 6kg 864kg 7KW 探照燈 D1 4 臺 7,600W 30,400W 105kg 420kg FC 段 61m167m 106m LED 點光源 1278 臺 3W 3,834W 1kg 1,278kg B 段 50m61m 11m 不詳 2,000W 100kg C 段 F 段 功率和重量合計： 46,654W 3,182kg A 段 0m50m 50m 城市之光 B2 6 臺 2,000W 12,000W 51kg 306kg 塔外安裝 LED 投光燈 D3 12 臺 680W 8,160W 35kg 420kg 塔外安裝 AB 段 功率和重量合計： 20,160W 726kg 電視塔夜景照明燈