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建筑施工項(xiàng)目管理制度匯編(存儲版)

2025-01-11 10:16上一頁面

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【正文】 單位進(jìn)行處理,要求該單位出具相關(guān)的資質(zhì)證 明。查看包裝 是否完整、標(biāo)識是否清晰、是否有滲漏和遺灑。 專業(yè)施工單位對未明確現(xiàn)場文明施工負(fù)責(zé)人,對單位罰款 100— 500元: 違反安全管理規(guī)定按《施工現(xiàn)場安全檢查罰款細(xì)則》執(zhí)行。 物資采購人員根據(jù)“材料、設(shè)備需用計(jì)劃”編制“物資、設(shè)備采購計(jì)劃”經(jīng)經(jīng)營部 負(fù)責(zé)人和經(jīng)營副經(jīng)理(設(shè)置時(shí))審批后實(shí)施采購。 采購合同必須符合《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。 物資進(jìn)貨驗(yàn)收的規(guī)定: ①未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的物資不得交付使用單位; ②規(guī)格、型號不符,外觀質(zhì)量不合格或質(zhì)量保證書內(nèi)容不符、不清的物資,不得接收; ③經(jīng)計(jì)量 大于 允許誤差時(shí),由供方確認(rèn)簽字后按實(shí)接收。 質(zhì)保書編號是該批次所供物資的唯一標(biāo)識。 ② 物資 使用專業(yè)單位負(fù)責(zé)材料接收后的標(biāo)識 、貯存和使用 。 二、 業(yè)主提供物資的管理方法 在合同談判中,對業(yè)主提供的物資和工程半成品的供應(yīng)方式、品種、數(shù)量、時(shí)間、價(jià)格、結(jié)算方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)證方式及雙方的權(quán)利和義務(wù)等應(yīng)在合同中做出明確規(guī)定或由經(jīng)營部與業(yè)主另行簽訂協(xié)議。 三、 業(yè)主提供物資的驗(yàn)收與檢查 業(yè)主提供物資和工程半成品的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、標(biāo)識和防護(hù)由經(jīng)營部組織物資使用專業(yè)施工單位進(jìn)行,并填寫 JX020《業(yè)主提供物資記錄》和 JX021《業(yè)主 提供的工程半成品記錄》 。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 、設(shè)備的交貨期、交貨狀態(tài)、包裝形式,提前做好接貨準(zhǔn)備。協(xié)調(diào)、處理設(shè)備質(zhì)量問題。 租賃的原則: ①必須簽訂租賃 合同。 二、圖紙、技術(shù)資料的接受和發(fā)放 技術(shù)資料管理員接到業(yè)主(監(jiān)理)發(fā)放圖紙、技術(shù)資料通知后及時(shí)完成取圖工作。 技術(shù)資料管理員收到設(shè)計(jì)變更單后,及時(shí)請總工程師確認(rèn)處理意見,并按要求發(fā)放的范圍發(fā)放,同時(shí)收回作廢的圖紙(加蓋作廢章),填寫有關(guān)記錄備案。 四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的管理 在施工前要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、所在的地區(qū),配齊國家、地區(qū)或行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集和操作規(guī)程。 總工程師和專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人按照技術(shù)質(zhì)量部的安排,組織所管轄的技術(shù)人員進(jìn)行施工圖自審。 三、施工圖紙自審的基本內(nèi)容 核查施工圖目錄所列圖紙名稱、圖號與實(shí)際圖紙是否一致。 核查各專業(yè)施工圖間的尺寸、軸線、標(biāo)高、預(yù)留位置、管 線接口位置、管線接口形式、大樣詳圖間是否一致,有無差錯(cuò)。 二、 設(shè)計(jì)修改建議的管理程序 專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé) 提出 該隊(duì)施工任務(wù)中 設(shè)計(jì)修改書面的建議 報(bào)技術(shù)質(zhì)量部。 技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)組織 設(shè)計(jì)變更部分的交底 。 專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì)及施工要點(diǎn)的交底內(nèi)容: 專業(yè)工程概況及特點(diǎn),專業(yè)施工組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系, 執(zhí)行的 標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)性技術(shù)文件,項(xiàng)目管理文件,資源情況,質(zhì)量安全目標(biāo),工程節(jié)點(diǎn)目標(biāo),主要工序安排,各專業(yè)交叉配合施工要求,分部、分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃,施工安全措施計(jì)劃,創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃,新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具、新結(jié)構(gòu)的施工要點(diǎn)及特殊要求等。 施工組織設(shè)計(jì)管理制度 一、施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 單位(專業(yè))工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù): ①國家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范; ②企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工法; ③施工圖及相對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集; ④地質(zhì)勘察報(bào)告、地形圖測量控制網(wǎng)及施工現(xiàn)場調(diào)查情況; ⑤施工合同文件及附件; ⑥工程預(yù)算中有關(guān)分部、分項(xiàng)工程實(shí)物量; ⑦有關(guān)新技術(shù)成果和類似工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn); 分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)設(shè)計(jì)的編制依據(jù): ①單位(專業(yè))工程施工組織設(shè)計(jì); ②分部、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙和其它有關(guān)技術(shù)資料; ③施工現(xiàn)場情況調(diào)查; ④類似工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn); ⑤本單位施工資源情況。必要時(shí)請分公司有關(guān)部門參加會審,報(bào)分公司總工程師批準(zhǔn)。 六、施工組織設(shè)計(jì)的發(fā)放 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)發(fā)放范圍、由總工程師負(fù)責(zé)界定。如業(yè)主有要求也須報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。 由專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人分專業(yè)審核簽字確認(rèn)后,由項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)。 技術(shù)交底文件形成后由技術(shù)資料管理員按照《施工圖紙、技術(shù)資料管理制度》的規(guī)定發(fā)放。 施工技術(shù)交底分級進(jìn)行: ①總工程師負(fù)責(zé)施工組織總設(shè)計(jì)、施工圖總體情況及施工要點(diǎn)的交底; ②專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì)及專業(yè)施工圖施工要點(diǎn)的交底; ③專業(yè)施工單位專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)專業(yè)的分部、分項(xiàng) 工程施工作業(yè)設(shè)計(jì)及專業(yè)工種施工圖要點(diǎn)的交底。 對 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)計(jì)修改建議,應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位以書面形式給予答復(fù)。 經(jīng)營部負(fù)責(zé)對已簽 證的設(shè)計(jì)變更的工程量進(jìn)行計(jì)算和申報(bào)索賠工作。 四、施工圖會審的基本內(nèi)容 核查土建施工圖與各專業(yè)施工圖的尺寸、軸線、標(biāo)高與預(yù)留孔、預(yù)埋件、大樣詳圖是否一致,有無差錯(cuò)。施工圖會審會議提出的問題由總工程師核實(shí),組織專題研究解決的方法,屬于設(shè)計(jì)問題的提交設(shè)計(jì)單位。 各專業(yè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)所承接施工任務(wù)的施工圖自審工作, 參加施工圖會審 。原圖袋內(nèi)留存借閱人的借條,技術(shù)文件管理員按照借條索還借出的圖紙、資料,并對內(nèi)容、份數(shù)、張數(shù)進(jìn)行核查。 圖紙、技術(shù)資料需要復(fù)制或復(fù)印的、必須經(jīng)總工程師書面批準(zhǔn)方可實(shí)施。 專業(yè)施工單位設(shè)專(兼)職資料員,負(fù)責(zé)該施工單位圖紙、技術(shù)資料的接收、保管和發(fā)放工作。 ③盡可能附設(shè)備工作簡圖(標(biāo)明施工項(xiàng)目的長、寬、高、深、仰角、附近的建筑物、障礙物)。 經(jīng)營與安裝單位做好設(shè)備的現(xiàn)場交接、檢查,敦促安裝單位保管、維護(hù)好到場設(shè)備,防止丟失和損壞。 當(dāng)業(yè)主要求在物資供方或供貨地點(diǎn)驗(yàn)證物資時(shí),經(jīng)營部應(yīng)予以配合并事前做好驗(yàn)貨安排。 ①業(yè)主未按規(guī)定的期限提交物資或工程半成品; ②物資運(yùn)抵現(xiàn)場時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞; ③驗(yàn)證結(jié)果與合同(協(xié)議)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求不符; ④物資和工程半成品在項(xiàng)目部控制期間發(fā)生損壞、丟失、變質(zhì)。 不合格物資應(yīng)予以標(biāo)識和保護(hù),有條件時(shí)隔離。 質(zhì)保書(檢驗(yàn)報(bào)告)應(yīng)建立記錄清單和臺帳進(jìn)行保存和歸檔。 三、 材料質(zhì)保書(檢驗(yàn)報(bào)告)管理 經(jīng)營部負(fù)責(zé)材料質(zhì)保書(檢驗(yàn)報(bào)告)的收集、標(biāo)識、歸檔。 計(jì)量驗(yàn)收: ①過秤、檢尺、點(diǎn)數(shù); ②核對供貨計(jì)量碼單; ③簽收供貨計(jì)量碼單(應(yīng)由供方、使用方、經(jīng)營部三方經(jīng)辦人簽字)。 五、采購合同 設(shè)備、 主要物資必須簽訂書面采購合同。 材料、設(shè)備預(yù)算審核的內(nèi)容: ① 確認(rèn)本專業(yè)工程施工任務(wù)分工; ②內(nèi)容是否齊全; ③定額消耗取定是否合理; ④對設(shè)備、大宗材料和有疑義的物資,要核對圖紙,查清數(shù)額; ⑤材料、設(shè)備預(yù)算經(jīng)確認(rèn)無誤后,應(yīng)由 經(jīng)營部 編制“物資、設(shè)備采購計(jì)劃”進(jìn)行采購 。 1油品及化學(xué)品使用前應(yīng)掌握使用中的注意事項(xiàng)和安全事項(xiàng) ,配備必要 的安全防護(hù)措施和用具。 若供方不負(fù)責(zé)向現(xiàn)場運(yùn)輸時(shí),應(yīng) 委托有資質(zhì)的專業(yè)運(yùn)輸單位進(jìn)行運(yùn)輸及裝卸, 并簽訂合同,分清責(zé)任 。 不可回收無毒無害的固體廢棄物,委托有資格的垃圾清運(yùn)單位處理,并 與其簽訂垃圾清運(yùn)合同。強(qiáng)噪音施工機(jī)械夜間停止施工,操作人員應(yīng)經(jīng)過環(huán)保施工的教育和培訓(xùn)。 多層及高層建筑, 應(yīng)采取周邊封閉措施,堅(jiān)持活完場清,并定期對外腳 手架下的環(huán)境和腳手管進(jìn)行清潔處理。 施工現(xiàn)場的食堂應(yīng)按規(guī)定要求設(shè)置隔油池,并定期進(jìn)行清理。 1 現(xiàn)場廁所按所在地區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,應(yīng)符合衛(wèi)生合格標(biāo)準(zhǔn)。 各施工單位的現(xiàn)場休息室、工具房、材料倉庫,在各自的區(qū)域內(nèi)擺放整 齊,布局合理。 施工用房、倉庫、材料、設(shè)備、構(gòu)件、半成品的堆放應(yīng)按照施工總平面 圖的規(guī)定 地點(diǎn)存放。 防雷接地電阻應(yīng)在雷雨季節(jié)前進(jìn)行全面檢查,每月至少 檢測一次。 施工現(xiàn)場、辦公室、臨時(shí)宿舍、臨時(shí)維修間及工作間不得使用明火電爐或其它不符合安全要求的電熱設(shè)備。 六、 現(xiàn)場照明 施工現(xiàn)場照明用電應(yīng)單獨(dú)設(shè)置照明配電箱,箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置隔離開關(guān)、熔斷器和漏電保護(hù)器,熔斷器的熔斷電流不得大于 15A,漏電保護(hù)器的漏電動作電流應(yīng)小于 30 mA,動作時(shí)間小于 S。 因甲方或項(xiàng)目部的原因停電或停電后恢復(fù)送電的,項(xiàng)目部將及時(shí)通知各有關(guān)單位。 1熔絲應(yīng)與設(shè)備容量相匹配,不得用多根熔絲絞接代替一根熔絲,每根熔絲的規(guī)格應(yīng)一致,嚴(yán)禁用其他金屬絲代替熔絲。 保護(hù)零線的截面應(yīng)不小于工作零線的截面,并使用統(tǒng)一標(biāo)志的綠 /黃雙色線,任何情況下不得將綠 /黃雙色線作負(fù)荷線。 四、 接地與接零保護(hù)系統(tǒng) 電氣設(shè)備、手持電動工具,必須有保護(hù)接零,設(shè)備外殼接地。 進(jìn)線必須實(shí)測絕緣,并填寫記錄。配電箱周圍應(yīng)有足夠二人同時(shí)工作的空間和通道。 施工現(xiàn)場電纜干線應(yīng)采用埋地或架空敷設(shè),嚴(yán)禁沿地面明設(shè)、隨地拖拉或綁在腳手架上。用電施工組織設(shè)計(jì) 執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 中所規(guī)定的各項(xiàng)條款。 項(xiàng)目部和專業(yè)施工單位每月 3 日前共同抄表一次,準(zhǔn)確記錄使用單位的用電量,并經(jīng)使用單位抄表人簽字確認(rèn),按計(jì)量 +損耗分?jǐn)傠娰M(fèi)。不損壞或擅自移動測量標(biāo)志,不侵占測量標(biāo)志用地。 在施測過程中,專業(yè)施工單位的技術(shù)員應(yīng)跟隨項(xiàng) 目部測量管理人員,以便將測量結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場交底。 二、專業(yè)施工單位職責(zé) 測量人員必須持有測繪上崗證 ,具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力,上崗證應(yīng)在有效期范圍內(nèi),證書加蓋專業(yè)施工單位紅章,報(bào)項(xiàng)目部; 進(jìn)行測量儀器的維護(hù)和保養(yǎng),儀器使用前應(yīng)進(jìn)行自檢及校正; 嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、測量通知單進(jìn)行定位施測; 負(fù)責(zé)本單位施工的全部測量工作,包括:場平、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、線路施工、設(shè)備安裝、竣工 測量、變形觀測等; 按期完項(xiàng)目的測量工作,并向項(xiàng)目部、監(jiān)理報(bào)出測量資料。 ①當(dāng)日或近一周內(nèi)主要工作安排; ②勞動力、設(shè)備、材料進(jìn) 場安排; ③主要工程節(jié)點(diǎn)開始和完成時(shí)間及完成情況; ④日完成的實(shí)物量、累計(jì)完成的工作量; ⑤影響工程施工的主要因素(如天氣、停電、停水、材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、 人員、監(jiān)理指令等); ⑥其他應(yīng)記錄的事項(xiàng)。 工程部經(jīng)常對各單位施工進(jìn)度情況進(jìn)行巡回檢查,填寫 JX016《施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況檢查表》,分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因,并向施工副經(jīng)理匯報(bào)。 ④專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃由專業(yè)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn),報(bào)項(xiàng)目部工程部審核,由總工程師審批或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 ②施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按單位工程、按專業(yè)明確項(xiàng)目分期、分批的開、竣工日期,并以年、季、月、旬、周計(jì)劃進(jìn) 行分解。施工單位不得違反規(guī)定自作主張亂接、亂拉。 承擔(dān)土建施工的專業(yè)施工單位在混凝土施工前要向工程部報(bào) JX014《砼使用計(jì)劃》,由工程部平衡確定泵車站位和混凝土攪拌車行走路線,經(jīng)批準(zhǔn)后方可安排混凝土施工。 對 構(gòu)成工程實(shí)體的 現(xiàn)場簽證必須有費(fèi)用來源,須有業(yè)主和監(jiān)理相關(guān)人員簽字確認(rèn)。 9.工程部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、考核工序會簽。上道工序施工完成后,由上道工序施工單位填寫“工序中間交接資料”下道工序施工單位驗(yàn)收合格后,在“工序中間交接資料”接收單位欄內(nèi)簽署意見,并將資料傳遞給上道工序施工單位,上道工序施工單位應(yīng)及時(shí)將資料分發(fā)給各有關(guān)單位,有關(guān)單位應(yīng)簽收。 ②凡未完成當(dāng)月施工進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目的單位,項(xiàng)目部有權(quán)否決或推遲簽發(fā)該單位當(dāng)月 工程中間結(jié)算。 各專業(yè)施工單位依據(jù)項(xiàng)目部下發(fā)的月(周)施工進(jìn)度計(jì)劃,結(jié)合本單位的實(shí)際,落實(shí)施工所需資源,創(chuàng)造條件保證項(xiàng)目部的計(jì)劃工期,編排自己承接的施工任務(wù)的月或每周的施工進(jìn)度計(jì)劃和工程施工形象進(jìn)度,每月 23 日和每周四下午將計(jì)劃報(bào)至工程部。 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 為了給施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。 各專業(yè)施工單位對各自承擔(dān)的施工區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量、安全、工期、文明施工、環(huán)境保護(hù)和員工管理負(fù)全部責(zé)任。 施工準(zhǔn)備檢查主要應(yīng)落實(shí)必須的技術(shù)和物質(zhì)條件,統(tǒng)籌安排施工人力、機(jī)械、材料等。 技術(shù)質(zhì)量部為主、工程部配合,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總體施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,明確各單位工程及子單位工程的主要控制節(jié)點(diǎn)和各節(jié)點(diǎn)間的銜接關(guān)系,報(bào)業(yè)主審批后,下發(fā)執(zhí)行。 各專業(yè)施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行總體網(wǎng)絡(luò)控制節(jié)點(diǎn)的要求,力爭超前,不能脫期。 1建立施工進(jìn)度信息快速反饋機(jī)制,嚴(yán)格執(zhí)行工程例會及施工日報(bào)管理制度。 上道工序開工或隱蔽前,由上道工序施工單位填寫“專業(yè)施工匯簽單”,下道工序施工單位必須在 二日 內(nèi)會簽完畢,并將資料傳遞給上道工序施工單位。 專業(yè)施工單位必須配備有測量資質(zhì)和測量經(jīng)驗(yàn)的測量人員。 對于施 工中必須實(shí)施的不形成工程實(shí)體的項(xiàng)目,或?yàn)榱斯て谶M(jìn)度和其他原因,項(xiàng)目部安排的臨時(shí)任務(wù),需要項(xiàng)目部支付發(fā)生的費(fèi)用的,必須經(jīng)工程部下達(dá) JX044《零星用工任務(wù)單》,由工程部進(jìn)行現(xiàn)場簽證,核實(shí)工作量,當(dāng)工程量較大時(shí)經(jīng)營部參與核實(shí)工作量。 工程的實(shí)物交接工作由工程部組織。各單位 在安裝大臨用水管線和配電箱時(shí)必須安裝計(jì)量表。 ④施工總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)各部室會簽后由總工程師審核,由項(xiàng)目經(jīng)理確定。 ⑥ 每周星期四下午14:00前向工程部提交下周工作安排(包括形象進(jìn)度,各子項(xiàng)投入的勞動力,需要項(xiàng)目部解決問題)。 每月末在項(xiàng)目部會
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