20xx年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精講6(存儲版)
【正文】 品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。、市場趨勢分析中的時間序列分析法不包括()。1一些競爭者可能對某些方面反應強烈，例如對降價競銷反應強烈，但對其他方面(如增加廣告預算、加強促銷活動等)卻不予理會。其中，經(jīng)營利潤與營業(yè)外收支凈額之和為()。答案：C銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬于()。、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下、自治區(qū)范圍內(nèi)，，從事建筑面積5萬m2以下答案：D1地形圖中的地貌是指()。A、價格B、常數(shù)C、價格變動率D、時間答案：D在市場法中，土地使用權(quán)年限調(diào)整屬于()調(diào)整。現(xiàn)在若要求你重新估價以證明該估價結(jié)果是否真實，則重新估價的估價時點應為()。，自動續(xù)期，自動續(xù)期，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前6個月申請續(xù)期，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前2年申請續(xù)期答案：B()而評估其房地產(chǎn)市場價格。答案：B第五篇：2017房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考前練習題如果同一地區(qū)的某一類型物業(yè)的售價持續(xù)以大幅度上漲，那么該類型物業(yè)的出租需求就會()。其中，NOI是指()。③編制可行性研究報告。()A、對B、錯1金融機構(gòu)為了降低自身的資金損失風險，提高貸款償還的可能性，通常會要求對房地產(chǎn)貸款進行擔保。A、1%～2%B、2%～4%C、1%～3%D、1%～4%參考答案：BCA C DBDBB C DADD1C1A C D1D1B1B1A B C1B1B1A C。A、發(fā)現(xiàn)問題B、確定融資決策目標C、擬定決策方案D、融資方案選優(yōu)1在我國，當前的土地使用者擁有國有土地使用權(quán)出讓的一級市場，對有關(guān)土地的交易有著至關(guān)重要的作用。①調(diào)查研究。大C、小。根據(jù)有關(guān)規(guī)定最后結(jié)算的房價款應為()萬元。答案：D，根據(jù)國家關(guān)于估價收費標準的一般規(guī)定，該房地產(chǎn)估價最高收費額為()萬元。A、設(shè)定標準深度B、選取標準宗地C、編制深度百分率表D、劃分路線價區(qū)段答案：A某估價事務所在1998年6月20日至7月20日評估了一宗房地產(chǎn)于1998年6月30日的價格。答案：C私人物品的特征如下()。答案：B1轉(zhuǎn)移登記應當在事實發(fā)生之日起()內(nèi)提出申請。答案：D契稅的課稅對象為()。則相對于按月等額還款方式，該家庭在還貸期間，除最后1個月外，其他各月的月供負擔減少了()元。如果平滑指數(shù)a=，則用指數(shù)平滑法預測的2007年該城市商品住宅銷售量為()萬m2。、在房地產(chǎn)市場周期循環(huán)中，供給增長速度高于需求增長速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地產(chǎn)市場自然周期的()。第二
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