【正文】 留小數(shù)點后兩位。 (3) 文明工地：投標單位在開標前三年內(nèi)（ 2021 年 1 月 1 日（含）以后）承擔過非. . 工業(yè)廠房的公共建筑的文明工地情況（ 南京 市市級文明工地 分 /個，江蘇省省級文明工地 1 分 /個 ）滿分 1 分。 . . 第二章 合 同 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 項目管理公司（代建單位）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 在工程實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。如承包人無正當理由提出人員變更，則承包人必須直接向發(fā)包人按下列金額支付人員更換違約金：建造師、技術負責人員每人 20 萬元作為違約金，其余每人 2 萬元作為違約金。 (2) 圖紙會審和設計交底時間： 另行約定 (3) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由發(fā)包人負責協(xié)調(diào)，承包人負責實施，費用由承發(fā)包協(xié)調(diào)確定。工程實施過程中，承包人應按照批準后的施工組織設計進行施工，若要對施工組織設計進行修改，應取得發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師的批準。內(nèi)容和要求，所引起的工期延誤和其它損失由承包人自己承擔。 無論工程材料是由承包人自行供應或是由發(fā)包人供應的材料，承包人應該對各種材料、器材。 風險費用的計算方法： 無 風險范圍以外合同價款調(diào)整的結(jié)算辦法： (1) 暫定材料價格 暫定價材料如現(xiàn)場施工時確定為甲定乙供材料的：甲定乙供材料價格，由監(jiān)理、項目管理公司、發(fā)包人、審計確定價格，結(jié)算時進入分部分項綜合單價，計取相關費用后結(jié)算。 (6) 結(jié)算時材料價格的調(diào)整：每月材料用量由監(jiān)理、項目管理公司、發(fā)包人、審計核實，材料單價結(jié)算時按蘇建價（ 2021） 66 號文件執(zhí)行調(diào)價。 2 工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人每月 25 日提交。 (4) 由于設計變更部分（發(fā)包人要求的設計變更）、額外增減部分以及簽證部分造成新增減的工程量清單綜合單價的結(jié)算原則為： ○ 1 投標書中已有適用于變更工程的綜合單價，按投標書中已有的綜合單價結(jié)算； ○ 2 投標書中類似于變更工程的綜合單價，按投標書中已有的類似的綜合單價作相應調(diào)整后結(jié)算； ○ 3 投標書中未有的類似綜合單價，結(jié)算原則 為： 由承包人依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002021）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》等計價規(guī)范中的標準按一定幅度（ F）優(yōu)惠讓利，材料價格按施工實施同期的常州市的信息指導價，未有的材料價格按照由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理、項目管理公司、發(fā)包人、審計確定的方式確定），根據(jù)上述要求編制綜合單價報監(jiān)理、項目管理. . 公司、發(fā)包人、審計確認。 五、安全施工 六、合同價款與支付 合同價款與支付 (1) 本合同價款采用 固定價格 方式確定。 無論監(jiān)理工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于設計與制造原因引起，而此類質(zhì)量問題承包人須及時通知監(jiān)理工程師。 承包人提交的施工計 劃應包括以下內(nèi)容，監(jiān)理工程師可以根據(jù)工程實際情況，書 面要求承包人提供進一步的詳細說明和其他內(nèi)容： (1) 進度計劃； (2) 主要技術方案； (3) 勞動力安排和設備使用計劃； (4) 發(fā)包人供應的材料設備的使用計劃； (5) 發(fā)包人對承包人的付款計劃； (6) 發(fā)包人應配合的相關工作及要求。平衡協(xié)調(diào)本工 程施工工期、進度、順序 ； ○ 2 承包人要加強工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路 交通，安排人員在主要路口疏解汽車、行人交通，其相應費用協(xié)商解決； ○ 3 承包人應與其他專業(yè)承包施工隊伍的施工做好協(xié)調(diào)配合工作； ○ 4 承包人應承擔施工現(xiàn)場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作及非夜間施工的照明工作；保證不與本工程有關的人員不得進入施工現(xiàn)場；不與本次相關的人員進入現(xiàn)場引起的安全事故責任由承包人承擔； ○ 5 負責協(xié)調(diào)由 自身引起的外部事宜，配合協(xié)調(diào)發(fā)包人要求的事宜； ○ 6 承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容任何的增加或減少。 發(fā)包人的工作 發(fā)包人應按約定 時間和要求完成以下工作： (1) 又發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 按工程進度要求進行辦理 。如果由于合同的需要公開有關信息，對于其公開的必要 性產(chǎn)生爭執(zhí)，則以發(fā)包人的決定為準。 . . 九、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂 立地點： 鐘山 學院內(nèi) 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 評標總分最高者為中標候選人。（ 3 分） 三、 業(yè)績得分（ 4 分） (1) 建造師具有在開標前三年內(nèi)施工過 10000 ㎡ （或以上）或造價在 1000 萬（含 1000 萬）以上的非工業(yè)廠房的公共建筑工程業(yè)績，一個項目 1 分，滿分 2 分。高于攔標價的投標報價為廢標。中標通知書將成為合同的一部分。 注： 評標委員 會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。 (2) 開標結(jié)束后，開始評標，評標采用保密 方式進行。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退還給投標人；按本須知第 26 條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送還評審。在此情況，投標人的所有權(quán)利和義務以及投標人受制約的截至時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 投標人應將所有投標文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。 投標文件的正本和副本均需要打印或使用不退色的藍、黑墨水書寫，字跡應清晰且易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。銀行保函的格式，應按照擔保銀行提供的格式提供；擔保書的格式，應按照招標文件中所附格式提供。 (3) 資格審查申請書主要包括： ○ 1 投標人一般情況； ○ 2 年營業(yè)數(shù)額據(jù)表； ○ 3 近三年竣工的工程一覽表； ○ 4 目 前在建工程一覽表 ○ 5 近三年財務狀況表； ○ 6 聯(lián)合體狀況表； ○ 7 類似工程經(jīng)驗； . . ○ 8 現(xiàn)場條件類似的施工經(jīng)驗； ○ 9 招標人要求提交的其他資料。 投標貨幣 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。 投標報價為投標人在投標文件中提出的各項金額的總和。投標人在收到該澄清文件后應于 3 日內(nèi)，以書面形式給予確認，該答復作為招標文件的組成部分，具有約束作 用。 (二 ) 投標費用 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用 。 2) 投標人合格條件詳見本招標工程施工招標公告或投標邀請書。 答疑時間 如果投標人對招標文件任何部分有疑問或在勘察現(xiàn). . 15 場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標人均應于 2021 年 4 月 8 日10 時以前分別以書面（并附電子版）方式通知招標代理機構(gòu)。給我提供了大量數(shù)據(jù)資料和建議，告訴我應該注意的細節(jié)問題，細心的給我指出錯誤，修改論文。 本次 畢業(yè)設計的課題是某小區(qū) 05 棟住宅小區(qū)四層編制，通過這次畢業(yè)設計，我對三年的大學學習生活有了一個比較全面的回顧，在設計過程中，我閱讀了很多有關于招標方面的資料。 招標文件的內(nèi)容包括： 招標公告（或投標邀請函）；投標人須知；招標項目的名稱、數(shù)量、技術參數(shù)、性能（配置）和售后服務要求；投標報價的方式及計算方法；評標的標準和評標的辦法；交貨、竣工或者提供服務的時間；投標人應當提供的有關資格和資信證明文 件；投標保證金的要求；提交投標文件的方式、地點和截止時間；開標、評標、定標的日程安排；采購合同的基本條款及訂立方式等 。通過招投標使大量獨立的施工企業(yè)形成一個廣闊的承包市場。 根據(jù)《建筑定額與預算》中其他計算規(guī)則，依次計算出各分部分項工程量，包括土（石）方工程、砌筑工程、混凝土工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、房屋防水保溫工程，再計算出裝飾工程工程量等?；緢D包括總平面圖、平、立、剖面圖等，詳圖包括墻身、樓梯、門窗、衛(wèi)生間、廚房、屋檐及各種裝修、構(gòu)造的詳細做法等。過去，由于工程預算定額及相應的管理體系在工程發(fā)承包計價中調(diào)整發(fā)承包方利益和反映市場實際價格、需求，特別是在建立公開、公平、公正競爭機制方面還有許多不相適應的地方，如建設單位在招標中盲目壓級壓價、施工企業(yè)在投標報價中高估冒算，從而造成了合同執(zhí)行中產(chǎn)生的大量工程造價糾紛和爭議。在其他條件相同的前提下，主要看報價。在工程招投標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。 2 工程量清單 工程量清單 概述 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 [5]。 。 其次體現(xiàn)了中標企業(yè)的整體實力。眾所周知，質(zhì)量、造價、工程三者之間存在著必然的內(nèi)在聯(lián)系，因此，報價中必須充分考慮到工程和質(zhì)量因素。 要求在招標中有嚴格的程序、較高的透明度、嚴謹?shù)男袨橐?guī)則，以求有效地調(diào)整在招標中形成的社會經(jīng)濟關系。 1 引言 意義 招標是整個招標投標過程的第一個環(huán)節(jié)，也是對投 標、評標、定標有直接影響的環(huán)節(jié) 。 致謝 2 工程量清單概述 . . 畢業(yè)設計（論文） 題 目： 某小區(qū) 05棟住宅四層招標文件編制 系（院）： 環(huán)境與土木工程 專業(yè)： 工程造價 姓 名： 劉 瑞 學號 ： 0802020216 校內(nèi)指導教師： 陳琳 職稱： 助教 校外指導教師： 職稱： 2021 年 5 月 16 日 . . 某小區(qū) 05 棟住宅四層招標文件編制編制 摘 要 ： 招標文件是招標投標過程中最具重要意義的文件，它由招標人編制 ，所根據(jù)的是招標項目的特點和需要。Ⅰ 目次 1 研究思路和內(nèi)容 招標文件的概述 同時，施工隊伍也擺脫了計劃經(jīng)濟體制下對投資者的依賴，增強了經(jīng)營的活力，有利于提高勞動生產(chǎn)率，提高工程質(zhì)量，降低成本，也有利. . 于發(fā)展建筑施工的工業(yè)化和專業(yè)化。 工程量清單計價有利于將工程的 “ 質(zhì) ” 與 “ 量 ” 緊密結(jié)合起來。在整個體系操作過程中，提高了評標的透明度、合理性和科學性，杜絕低于成本 價中標， 這樣就能比較有效地防止惡意競標，確保工程質(zhì)量和安全施工 。本工程相對標高 177。最后根據(jù)南京市招標文件格式，編制招標文件部分。工程量清單計價方法，是在建設工程招投標中，招標人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量 清單自主報價的計價方式。各投標單位根據(jù)自己的實力，按照競爭策略的需要自主報價，業(yè)主根據(jù)合理低價的原則定標。 國家制定《建設工程 工程量清單計價規(guī)范》不僅是適應市場定價機制、深化工程造價管理改革的重要措施，同時也是規(guī)范建設市場秩序的治本措施之一。 建筑施工圖（簡稱建施）主要表示建筑物的總體布局、外部造型、內(nèi)部布置、細部構(gòu)造、裝修和施工要求等。例如：場地平整，其場地平整量是按建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以平方米