【正文】 括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和稅后利潤，借款償還期 。這也為企業(yè)提供一個(gè)信息，即企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)市場開發(fā)，強(qiáng)化市場營銷工作，努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，搞好成本控制，采取低成本擴(kuò)張戰(zhàn)略，努力降低生產(chǎn)成本。 ② 生產(chǎn)污水處理后，產(chǎn)生的污泥， 可作為有機(jī)肥料，用于改XXXXX 天鷺萄萄酒釀造有限公司建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 － 47－ 良土壤。因此，項(xiàng)目單位與農(nóng)戶必須結(jié)成彼此相依為靠、誰也離不開誰的緊密型利益共同體。 農(nóng)業(yè)增效 由于項(xiàng)目區(qū) 縣“十年九旱”，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抗災(zāi)避災(zāi)能力較弱，使全縣至今尚有 30多萬畝中低產(chǎn)田，平均每畝純收入不足 400 元。 通過實(shí)施本項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū) 4000多戶 ，僅種植釀酒葡萄一項(xiàng)人均收入即達(dá) 1500多元；另外可使項(xiàng)目區(qū) 110 名勞動力到葡萄酒廠就業(yè)，年工資性收入合計(jì) 萬元，項(xiàng)目區(qū)人均 130元。通過改種雜糧雜豆為釀酒葡萄，使項(xiàng)目農(nóng)業(yè)增效 2040萬元，平均畝增效 3400元，效益提高 。 二、 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價(jià) 農(nóng)民增收 本項(xiàng)目可帶動項(xiàng)目區(qū) 4000 多戶農(nóng)民通過種植酒葡萄增加收入，按釀酒葡萄單產(chǎn) 1300kg/畝，收購價(jià)格 4 元 /kg估算，每畝產(chǎn)品銷售收入 5200 元，扣除生產(chǎn)成本，純收入為每畝 3800 多元，與種植雜糧、雜豆相比，每畝增加純收入 3400元，按每戶種植 畝釀酒葡萄，每個(gè)農(nóng)戶 口人 計(jì)算，釀酒葡萄種植戶年人均增加純收入 1500元。 輻射帶動能力分析 （ 1） 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。 煙塵治理 本項(xiàng)目煙塵主要為鍋爐產(chǎn)生的煙塵，除塵設(shè)備選用 STL 濕式脫硫除塵器，除塵效率≥ 96%，脫硫效率≥ 65%，處理后煙塵濃度＜ 200mg/m3， SO2濃度＜ 900mg/m3,符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保排放要求。 借款償還期短，能滿足銀行機(jī)構(gòu)關(guān)于償還借款的要求。 （ 2） 投資回收期 投資回收期 （ 3） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=10%） 3037萬元； 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=10%） 1665萬元。 稅金 年平均增值稅 594萬元，銷售稅金及附加 ,年上繳稅金 。 銀行貸款及籌措 銀行貸款 300萬元，擬通過企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款解決。 （ 2）《輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》（ QBJS1020xx）。 六、 供電 全廠裝機(jī)容量為 100KW，計(jì)劃在廠區(qū)內(nèi)新建一座變電所，內(nèi)設(shè)125KVA 變壓器 1 臺及高低壓配電設(shè)施 1 套，以滿足項(xiàng)目對生產(chǎn)用電的需求。天花板：應(yīng)能防潮、防霉、易清洗，表面涂層牢固。 （ 3） 生產(chǎn)方法和工藝流程 干紅葡萄酒生產(chǎn)工藝流程 紅葡萄 分選 破碎 除梗 葡萄漿 二氧化硫 發(fā)酵 酵母 壓榨 皮渣 蒸餾 調(diào)整成分 皮渣白蘭地 后發(fā)酵 第一次換桶 酒腳 干紅葡萄原酒 蒸餾 皮渣白蘭地 陳釀 第二次換桶 酒腳 XXXXX 天鷺萄萄酒釀造有限公司建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 － 35－ 二氧化硫 均衡調(diào)配 澄清處理 酒腳 蒸餾 冷凍 皮渣白蘭地 過濾 灌裝 殺菌 貼標(biāo) 干紅葡萄酒 （ 4） 科技措施 本項(xiàng)目生產(chǎn)原料釀酒葡萄將由 當(dāng)?shù)氐钠咸逊N植農(nóng)戶向公司提供。四季分明，晝夜溫差大，適于中熟、中晚熟品種的栽培。要加強(qiáng)品牌建設(shè)，形成一個(gè)具有獨(dú)特優(yōu)勢和與時(shí)俱進(jìn)的品牌，才是具有生命力的品牌。從原料入手，確保 產(chǎn)品質(zhì)量，創(chuàng)造一個(gè)好的品 XXXXX 萄萄酒釀造有限公司建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 － 28－ 牌才是關(guān)鍵所在。外來高品質(zhì)品牌的進(jìn)入，也會促進(jìn)高品質(zhì)酒的發(fā)展。 葡萄酒集營養(yǎng)、文化、時(shí)尚于一身，是人們生活水平提高后的首選酒種，也是國際貿(mào)易中交易額最大的酒種。 葡萄酒是歐美人日常飲用的一種低酒精飲料，主要是用餐時(shí)與食物一起享用，因此被稱為餐酒。 1994 至 20xx 年間，世界葡萄種植面積增長了 %，大洋洲是種植面積增長最快的大陸，增長達(dá) %，其次是亞洲，南美洲增長 %，亞洲的葡萄種植面積從 萬公頃增加的 萬公頃， 共增長 34%。這給國家對整個(gè)行業(yè)的規(guī)范和管理帶來一定難度。近年來，隨著人類對健康飲品的日益重視，在世界范圍內(nèi)的葡萄酒熱方興未艾。 XXXXX 萄萄酒釀造有限公司建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 － 22－ XXXXX 萄萄酒釀造有限公司建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 － 23－ 第 四 章 市場分析與銷售方案 一、 我國葡萄酒工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 我國葡萄酒工業(yè)的真正發(fā)展是在 20 世紀(jì) 90 年代以后。 二、 項(xiàng)目建設(shè)條件 原料資源 縣山嘴子鎮(zhèn)于 20xx 年種植釀酒葡萄“赤霞珠” 3500畝，今年將進(jìn)入產(chǎn) 果期。年平均氣溫 ℃，最高氣溫達(dá) ℃，年平均降雨量 450～ 550 毫米，無霜期 128～ 165 天左右，年平均日照時(shí)數(shù)為2830－ 2940 小時(shí)，日照率 67%，－ 68%，≧ 10℃積溫 3300－ 3900℃，積溫、日照時(shí)數(shù)、日照等氣象要素均處于東北地區(qū)最高值。位于東 經(jīng) 119176。三是抓好基地建設(shè)，為龍頭企業(yè)提供充足穩(wěn)定的原料來源；四是健全經(jīng)營機(jī)制，通過簽訂農(nóng)業(yè)訂單，使龍頭企業(yè)與農(nóng)戶結(jié)成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的共同體。酒葡萄最適宜的土壤是通氣性好、導(dǎo)熱性強(qiáng)、有一定保水能力的礫石土或沙壤土，土層厚度要求 80cm— 100cm 以上， PH 值在 — 之間。 合理開發(fā)，利用自然資源。當(dāng)?shù)卣e極推動葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，目前已發(fā)展到 3500畝。葡萄最適宜的土壤是通氣性好、導(dǎo)熱性強(qiáng)、有一定保水能力的礫石土或沙壤土，土層厚度要求 80cm100cm 以上， PH值在 。為釀酒葡萄種植的“黃金 地帶”。 縣全年日照 2800 小時(shí)，太陽總輻射熱 140 千卡 /cm2，是釀酒葡萄生產(chǎn)的適宜栽培區(qū)。我國的葡萄酒工業(yè)有著巨大的成長空間和良好的市場前景。這也給國家對整個(gè)行業(yè)的規(guī)范和管理帶來一定難度。 葡萄酒是以新鮮葡萄或葡萄汁為原料，經(jīng)發(fā)酵而成的飲料酒 ，是世界公認(rèn)的對人體有益的健康酒精飲品。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)有技術(shù)上、管理上及優(yōu)質(zhì)原料的保證，具有較強(qiáng)的市場競爭力，有良好的發(fā)展前景，是可行的。 四、 推薦方案及研究結(jié)論 建設(shè)規(guī)模： (1)項(xiàng)目征地 本項(xiàng)目新征土地 (合 10畝 ) (2)產(chǎn)品規(guī)模 年產(chǎn) 葡萄酒 20xx噸 ； 建設(shè)地點(diǎn)： 縣 甘招鄉(xiāng) ； 生產(chǎn)方法 引進(jìn)先進(jìn)的 國外 葡萄酒釀造工藝及先進(jìn)設(shè)備，生產(chǎn)高品質(zhì)葡萄酒 ； 建設(shè)工程內(nèi)容 葡萄 榨汁車間、發(fā)酵 車間 、 貯酒窖 、 釀酒車間、飲料車間、原輔材料庫 、 成品庫 、 公用工程（鍋爐房、給水站、冷凍站、變電所） ； XXXXX 萄萄酒釀造有限公司建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 － 8－ 全廠定員 全廠定員 110 人，其中：管理人員 10 人，技術(shù)人員 5 人。 （ 3） 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》、《 20xx 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南》。 二、生產(chǎn)成本、銷售收入及稅金估算 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、 進(jìn)度建議表 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、項(xiàng)目能耗種類和數(shù)量分析 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、成品倉庫 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、基本生產(chǎn)條件 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)與產(chǎn)品水平 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、水產(chǎn)品加工市場供求市場研究 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 十、研究結(jié)論 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目可行性研究報(bào) 告委托編制單位 ............... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、研究的主要過程 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、廠址選擇方案 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 .............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、工藝技術(shù)方案 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 ............ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、 建設(shè)投資估算 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、財(cái)務(wù)分析結(jié)論 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、 研究工作重點(diǎn) 在進(jìn)行市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案進(jìn)行充分的分析認(rèn)證。流動資金 370萬元 ； 資金來源：企業(yè)自 籌 1000萬元。建議項(xiàng)目單位從葡萄酒的種植、釀造到銷售、服務(wù)都應(yīng)向國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、正規(guī)化的方向發(fā)展。加入 WTO 后，國家對于葡萄酒生產(chǎn)和管理方面的法規(guī)與政策也在不斷地調(diào)整和完善，特別是《中國葡萄酒技術(shù)規(guī)范》的頒布和實(shí)施、葡萄酒國家標(biāo)準(zhǔn)的修訂、半汁葡萄酒標(biāo)準(zhǔn)的廢除，都將為我國葡萄酒行業(yè)的健康發(fā)展提供有力保障。消費(fèi)者日益關(guān)注飲酒健康，飲 葡萄酒對身體健康有益已經(jīng)得到證實(shí)。釀酒葡萄生產(chǎn)要求有充足的熱量，年活動積溫（≥ 10℃）在 3200℃以上。 二是 縣 的地理位置適合酒葡萄的生長。 23′ 24″ ,北緯 40176。林果業(yè)是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，而葡萄是林果業(yè)主要品種之一。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義 縣屬于我省乃至全國的貧困縣，但當(dāng)?shù)氐耐寥篮蜌夂蚝苓m宜多種葡萄種植，尤其適合釀酒葡萄“赤霞珠”的種植，在吉林天池葡萄酒有限公司和 龍達(dá)葡萄酒有限公司的輻射帶動下，周圍農(nóng)戶開始大范圍的種植釀酒葡萄。 C 以 上 。擺脫貧困除需資金、物資、技術(shù)上的外部條件外，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋求農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)新的增長點(diǎn)，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在動力。 通過本項(xiàng)目的建設(shè)，還將帶動 周邊地區(qū)及相關(guān)其他產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 47 ＇ 12 〃～ 41 176。 （ 4） 動植物 縣植物資源屬于華北植物區(qū)系向北過渡為干旱草原類型的半干旱溫帶落葉闊葉林帶。本項(xiàng)目計(jì)劃在廠區(qū)內(nèi)打 1 眼深井， 井深 25米， 出水能力為 50m3/h，并新建一座 250m3的蓄水池，可以滿足項(xiàng)目生產(chǎn)用水需求。生產(chǎn)企業(yè)遍布除海南、貴州、西藏、青海外的其他各省市，并且出現(xiàn)了一批在國際市場上頗有影響的品牌。 近年來，我國葡萄酒工業(yè)發(fā)展迅速，葡萄酒生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)由1995 年底的 240 多家增加到現(xiàn)在的 500 家左右。但隨著業(yè)內(nèi)重組步伐的加快，特別是一些地域性品牌以及 洋葡萄酒關(guān)稅下調(diào)引發(fā)洋酒對中國市場的爭奪，在對優(yōu)勢品牌造成壓力的同時(shí)，也將對行業(yè)市場產(chǎn)生重大影響，屆時(shí)一大批資金薄弱、技術(shù)落后的品牌將在競爭中被淘汰。葡萄酒消費(fèi)增長達(dá) 68％，遠(yuǎn)高于世界其它地區(qū)。從醫(yī)學(xué)的角度上看，葡萄酒確實(shí)是一種滋補(bǔ)強(qiáng)身的飲料，它還對貧血、動脈硬化、便秘、腹瀉、肺炎、肝病、腎病、膽病等有一定的療效。但是， 20xx 年，我國人均葡萄酒消費(fèi)量僅為 升， 不到世界人均年消費(fèi)量的 1/16。 發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)，離不開葡萄原料基地的建設(shè)。本項(xiàng)目單位要在市場競爭中取得優(yōu)勢，必須克服產(chǎn)品同質(zhì)化傾向，形成自己獨(dú)特的競爭戰(zhàn)略。企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者準(zhǔn)確的反饋信息，改進(jìn)工藝，完善服 XXXXX 萄