【正文】 ........ 56 安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 可行性研究報告 II 節(jié)能措施 ....................................................... 57 第九章 環(huán)境保護 ................................................................................... 58 執(zhí)行的環(huán)境標準 ................................................. 58 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 ................................................... 58 主要污染源和污染物 ............................................. 58 “三廢 ”治理措施 .................................................. 59 環(huán)境綠化 ....................................................... 60 環(huán)境影響評估 ................................................... 60 第十章 安全、衛(wèi)生與消防 .................................................................... 61 勞動安全 ...................................................... 61 市場倉庫衛(wèi)生 .................................................. 61 消防安全 ...................................................... 62 第十一章 組織機構(gòu)及人員配置 ............................................................ 63 組織機構(gòu)與職能劃分 ............................................ 63 經(jīng)營管理措施 .................................................. 64 技術(shù)培訓(xùn) ...................................................... 65 第十二章 項目實施進度安排 ................................................................ 67 第十三章 項目招標方案 ....................................................................... 68 招標依據(jù) ...................................................... 68 招標方式 ...................................................... 68 招標程序 ...................................................... 68 招標組織 ...................................................... 68 第十四章 投資估算和資金籌措 ............................................................ 71 第十五章 資金籌措和用款計劃 ............................................................ 73 資金籌措 ...................................................... 73 用款計劃 ...................................................... 73 第十六章 財務(wù)評價 ............................................................................... 74 預(yù)測依據(jù) ...................................................... 74 成本預(yù)測 ...................................................... 74 銷售收入及稅金預(yù)測 ............................................ 75 利潤估算 ...................................................... 75 盈利能力 分析 .................................................. 76 財務(wù)生存能力分析 .............................................. 76 不確定性分析 ................................................. 76 評價小結(jié) ...................................................... 78 第十七章 社會效益評價 ....................................................................... 80 社會效益評價 .................................................. 80 安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 可行性研究報告 III 項目與所在地互適性分析 ........................................ 81 第十八章 風(fēng)險估計與對策 .................................................................... 82 市場風(fēng)險與對策 ................................................ 82 管理風(fēng)險與對策 ................................................ 82 經(jīng)營風(fēng)險與對策 ................................................ 83 工程方案風(fēng)險與對策 ............................................ 84 綜合風(fēng)險評價 .................................................. 84 第十九章 結(jié)論及建議 ........................................................................... 85 結(jié)論 .......................................................... 85 建議 .......................................................... 86 安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 項目建設(shè)地點 安徽省廣德縣富通國際建機建材城 地塊 項目建設(shè)單位 建設(shè)單位名稱 ： 安徽 XXXX 公司 研究工作的依據(jù)與范圍 研究依據(jù) （ 1） 《中華人民共和國 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十 二五規(guī)劃》 ； （ 2） 《安徽省 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十 二五規(guī)劃》 ； （ 3）《宣城市 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十 二五規(guī)劃》 ； （ 4）《 宣城市城市總體規(guī)劃（ 20xx2020）》 ； （ 5）《 宣城服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》 ； （ 6）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》 ； （ 7） 原國家計委建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》； （ 8） 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB5035320xx） ； 安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 可行性研究報告 2 （ 9）《 建筑設(shè)計的防火規(guī)范 》（ GB5001620xx 20xx年修訂版 ）； （ 10）《 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 》（ GB5005720xx 20xx年版 ）； （ 11）《 建筑物抗震設(shè)計規(guī)范 》（ GB 5001120xx）； （ 12）《 建筑物結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》（ GB5000920xx 20xx年版 )； （ 13）《 建筑物給水排水設(shè)計規(guī)范 》（ GB5001520xx20xx版 )； （ 14）《 室外給水設(shè)計規(guī)范 》（ GB5001320xx） ； （ 15）《 室外排水設(shè)計 規(guī)范 》（ GB5001420xx） ； （ 16）《 污水綜合排放標準 》（ GB89781996）； （ 20）《 環(huán)境 空氣 質(zhì)量標準 》（ GB309520xx）； （ 21）《 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》（ GB5005295）； （ 22）《投資項目可行性研究指南》（國家發(fā)展計劃委員會，計辦投資 [20xx]1153號）； （ 23）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》（發(fā)改委令〔 20xx〕第 9號）。 資金籌措 項目總投資估算為 萬元 ， 由 企業(yè)自籌。 結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1） 項目 符合 國家 《 廣德縣 經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃》 要求，符合 國家 相關(guān) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 和產(chǎn)業(yè)政策 要求 ； （ 2） 項目以科學(xué)技術(shù)為支撐，充分利用 廣德縣 建機、建材市場及周邊 產(chǎn)業(yè)的 優(yōu)勢資源， 對 增強 廣德縣 區(qū)域范圍影響 、 促進 廣德縣 經(jīng)濟 可持續(xù) 發(fā)展 是十分必要的 ； （ 3） 建設(shè)以 建機、 建材 市場 ，以配套服務(wù) 資源為基礎(chǔ)， 采用 合理的 市場營銷 ，優(yōu)化 市場運營方案， 最大程度地提高 市場需求 。 （ 4）做好前期工作，抓住機遇，盡快上馬。 建機建材企業(yè) 向一體化發(fā)展趨勢 近年來，原材料漲價已經(jīng)成為建材 企業(yè) 商特別頭痛的問題之一。 資本給予更多關(guān)注 風(fēng)險投資是 20xx 年建材行業(yè)最熱門的話題，因為早年的框架協(xié)議，在 20xx 年變成了巨額資金到位。新調(diào)整的加工貿(mào)易政策將 于 8 月 23 日起執(zhí)行，從事家具加工貿(mào)易的企業(yè)也面臨繳納保證金的新壓力。 項目的建設(shè)是 帶動周邊潛在建材市場需求 的需要 建機建材 商貿(mào)活動作為一種經(jīng)濟活動，需要在供、需兩個方面不斷地相互適應(yīng)、相互滿足。 培育新的經(jīng)濟增長點 工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，離不開構(gòu)成工業(yè)經(jīng)濟條件改善因素；規(guī)模的商貿(mào) 建機建材 專業(yè)市場，是促進工業(yè)企業(yè)對 外生產(chǎn)銷售的的重要渠道，也是企業(yè)產(chǎn)業(yè)外銷的有效通路條件。 項目的建設(shè)有利于推動建機 建材專業(yè)市場的健康發(fā)展 安徽省廣德縣富通國際建機建材城 項目的建設(shè)和運營 ， 是 廣德縣建機建材 市場 積極前導(dǎo)和有益嘗試， 充分發(fā)揮該地域的綜合交通樞紐功能和大市場優(yōu)勢，為 廣德縣 建設(shè)以綜合運輸、倉儲、配送和電子商務(wù)為支撐的現(xiàn)代建材專業(yè)市場提供積極的發(fā)展契機和實踐空間。然而，這種局面同時卻為建筑機械行業(yè)的發(fā)展提供了較大的空間。 安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 可行性研究報告 15 2. 空心 墻板擠壓成型生產(chǎn)線。 三、裝修機械 在全部建筑工程中，隨著生活水平對環(huán)境要求的提高，裝修工程量占整個工程的比例越來越高，目前普遍達到了 40%～ 50%.裝修機械主要有泵送噴涂設(shè)備、涂料噴涂泵、高處作業(yè)吊籃、建筑用擦窗機等。而我們卻在“同一型號”上重復(fù)著大同小異的工作，其結(jié)果只能是在市場上打得頭破 血流。 建機 建材市場 潛力 巨大 根據(jù)國家有關(guān)部門的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，到 20xx 年，建筑機械總產(chǎn)值突破 1000 億元人民幣。如果引進了新技術(shù)，不針對國情進行二次開發(fā)，解決不了適用性問題，誰也不會要這樣的“小姐泵”！ 20xx 年 10 月，美國先鋒公司的登機梯在三峽出了死人事故，三峽同時也使用我們自己的登機梯，現(xiàn)場還有國際名牌 ALIMAK 的登安徽省廣德縣富通國際建機建材城項目 可行性研究報告 18 機梯，不到兩年，傳動和安全裝置都 壞了，我們的幾臺沒毛病。 建機 市場分析 建筑工程機械行業(yè) 受國際金融危機， 20xx 年年初，工程機