城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策學習[推薦五篇](存儲版)
【正文】 征收權的濫用，在建XX縣區(qū)的開發(fā)建設中，極易出現(xiàn)這樣的問題，最后，非但未能解決農民安置區(qū)問題，反而容易使得地方政府在巨大利潤驅動下濫用征地權力，使農村土地流失嚴重。這種“宅基地換房”模式中依然存在著許多土地征收問題。 地方政府對地上附屬物補償?shù)臉藴室彩遣幻鞔_的。由于土地的巨大利潤的誘惑，地方政府往往在征收土地之后并不進行農用地的復墾工作。制定工作計劃和技術方案。 ，完善政府行為的監(jiān)管平臺 在增減掛鉤政策推行及土地征收過程中，很大一部分是地方政府的行為。 【參考文獻】 [1][2008]138號文.[2]胡建生.“城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤”模式的法律問題[j].中國發(fā)展觀察，[3][j].國土資源科技管理，[4][j].安徽農業(yè)科技，[5]段瑞蘭，[j].山東國土資源，[6]調查發(fā)現(xiàn)：城鎮(zhèn)與農村建設用地掛鉤試點存在四大問題[r].領導決策信息，[7]李旺君，[j].國土資源情報，[8]王雨蒙，. [9]，[10]吳洵鳳，[11]胡傳景，——城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作有待加強和完善[j].國土資源，[12]陳桂玲，[j].山東國土資源，[13]呂寒.“掛鉤”，不僅是為了指標———對XX省XX縣區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點的思考[j].中國土地，[14]王德鈞，[j].資源與人居環(huán)境， 第16頁 共16頁。 、復墾地、城鎮(zhèn)建設用地的先后關系與資金運用 首先，制定好安置用地建設標準與復墾地建設標準。到建XX縣區(qū)調研可以熟悉建設開發(fā)的條件和可行性。 “城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤”政策中明確規(guī)定，農民遷出后的建設用地（宅基地）要被復耕為農用地。地方政府利用了國家政策法律規(guī)定不夠詳細的漏洞，在征收過程中進行暗箱操作，濫用土地征收權。重點是農村居民點用地。 在這一階段的土地征收過程中，就產生了農用地被轉用于住宅建設用地的審批權限問題、建XX縣區(qū)農民安置等問題。 農村建設用地整治所騰出的土地首先要復墾為耕地，嚴禁以整治為名，擴大城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模。按照嚴格審批、局部試點、封閉運行、風險可控的原則，規(guī)范農村土地管理制度改革試點。調控新增建設用地總量的權力和責任在中央，盤活存量建設用地的權力和利益在地方，保護和合理利用土地的責任在地方各級人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應負主要責任。 二、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤模式的政策依據(jù) 《關于加強土地管理促進小城鎮(zhèn)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2000〕337號） 明確提出。 、土地利用年度計劃、城市建設總體規(guī)劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，申請城鎮(zhèn)建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤的周轉指標（以下簡稱“掛鉤周轉指標”），按審批權限報相應級別的人民政府批準。根據(jù)《全國土地利用總體規(guī)劃綱要2006~2020年）》公布的數(shù)據(jù)，從1997年到2005年，全國鄉(xiāng)村人口減少9633萬人，農村建設用地利用效率普遍較低。城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策學習[推薦五篇] 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策分析 《土地資源管理學》論文 中國人民大學公共管理學院 班級：08級本科土地資源管理 姓名：劉婧學號：2008200503 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策分析 【摘要】 “城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤”模式，是對近年來在“城鎮(zhèn)建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點”中所采用的一種新的
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