xx省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 史原因形成的手續(xù)不健全，但修建年代久遠(yuǎn)、權(quán)屬明晰的房屋，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查認(rèn)定處理后，作為土地登記（房屋產(chǎn)權(quán)登記）時(shí)漏登記處理，符合調(diào)換條件的參照第十條執(zhí)行，不符合調(diào)換條件的實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 第十四條安置房屋一般在2年內(nèi)以毛坯房的方式交付。其計(jì)算公式為：月凈利潤停產(chǎn)停業(yè)期限。 第二十條 搬家費(fèi)按2000元/戶給付。國家和省、州單項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目對土地及房屋征收補(bǔ)償另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第16頁 共16頁。 第二十四條 對非法占用政府征收儲(chǔ)備土地的，責(zé)令限期歸還，拒不歸還的，由公安部門立案查處或申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。月，高層安置的按24個(gè)月計(jì)算；新農(nóng)村示范點(diǎn)安置的按12個(gè)月計(jì)算；因特殊情況無法如期交付安置房或宅基地需要延期的，按月支付。 第五章經(jīng)營性損失補(bǔ)償 第十七條 被征收房屋屬商業(yè)用房（指門面）的損失補(bǔ)償。 在新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)實(shí)行宅基地安置的，由政府相關(guān)職能部門統(tǒng)一辦理《土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，其土地使用權(quán)為集體建設(shè)用地使用權(quán)。 （一）原房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定。超差面積補(bǔ)償（購買）標(biāo)準(zhǔn)按對等原則進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（購買），分別按市場評估價(jià)互補(bǔ)。 ①按照“規(guī)劃適度”原則合理設(shè)置新農(nóng)村建設(shè)示范安置點(diǎn)，實(shí)行宅基地調(diào)換的方式安置，用于調(diào)換安置的宅基地規(guī)劃面積一般不大于100m2/宗。產(chǎn)權(quán)人二樓及以上房屋選擇調(diào)換居住用房的，其調(diào)換比例為1： 。 。由評估機(jī)構(gòu)對房屋（建構(gòu)筑物）、宅基地、室內(nèi)裝飾裝潢、其他生活用建構(gòu)筑物等按市場價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。 （三）安置補(bǔ)償方式。其地上建構(gòu)筑物補(bǔ)償實(shí)行中介評估補(bǔ)償，土地補(bǔ)償參照同級地類耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣補(bǔ)償。 墳?zāi)贡话徇w范圍。 第三章征收土地補(bǔ)償 第六條 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)林地征占用許可手續(xù)辦理，林地征收補(bǔ)償后林權(quán)證的變更、注銷登記；林木、綠化苗圃征收補(bǔ)償價(jià)格評估和森林資源價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。負(fù)責(zé)土地、房屋征收范圍內(nèi)村（居）民的戶籍審核和管理工作；負(fù)責(zé)土地、房屋征收工作秩序的維護(hù)；負(fù)責(zé)查處涉嫌非法倒買倒賣土地、非法侵占土地犯罪的案件；負(fù)責(zé)查處妨礙國家工作人員依法履行職務(wù)的案件。履行土地征收、征地房屋拆遷補(bǔ)償法定主體職責(zé)，主要負(fù)責(zé)擬訂年度征收拆遷計(jì)劃、征地信息公開、政策解釋、征收土地面積測量、實(shí)物認(rèn)定、委托中介評估機(jī)構(gòu)、參與協(xié)議簽訂、統(tǒng)計(jì)匯總、儲(chǔ)備管理。綜合協(xié)調(diào)土地征收和房屋拆遷安置工作，主要負(fù)責(zé)審核把關(guān)，檢查督辦，安置管理，統(tǒng)籌解決征地拆遷中疑難問題。XX省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法 XX縣區(qū)XX縣區(qū)集體土地征收和征地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法 第一章總則 第一條 為規(guī)范XX縣區(qū)XX縣區(qū)土地征收和征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，保障城市建設(shè)依法、有序、穩(wěn)妥推進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《XX省人民政府關(guān)于公布XX省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號）等法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 （二）市征地拆遷指揮部辦公室。 （七）市國土資源局。 （十一）市公安局。 （十五）市林業(yè)局。 （四）其他中介機(jī)構(gòu)選擇按公開方式選擇入圍單位，再通過遴選方式
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