【正文】 使用新增建設(shè)用地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。 第十九條農(nóng)村居民未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法建房，或者雖經(jīng)批準(zhǔn)但未按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，由縣國土資源主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，逾期不改正的，依法進(jìn)行處理直至拆除。xx市農(nóng)村村民建房用地管理暫行規(guī)定第一條為了加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《xx省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。 第六條農(nóng)村村民建房用地標(biāo)準(zhǔn)； 農(nóng)村村民建房一戶只能擁有一處宅基地。 農(nóng)村村民持填好內(nèi)容的《XX縣區(qū)農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)審批表》向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門辦理土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書。 回鄉(xiāng)定居的華僑、臺(tái)灣和港澳同胞、外籍華人申請(qǐng)建造住宅的，其建房用地面積參照本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十六條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)、騙取批準(zhǔn)等非法占地建房及建造其他建筑物的，超過批準(zhǔn)用地面積違法建房的，由市土地管理部門依法處理。 第38頁 共38頁。 第十五條農(nóng)村村民建房用地實(shí)行選址、放樣、砌墓和竣工驗(yàn)收“四到場”管理制度，“四到場”由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門組織實(shí)施。 第十條農(nóng)村村民建房用地上地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 。 第八條農(nóng)村村民有下列情形之一，不得分戶申請(qǐng)建房用地； （—）子女未滿20周歲與父母分居或夫妻分居的； （二）生活不能自理、喪失勞動(dòng)能力且未婚的村民； （三）女兒出嫁或兒子外出做女婿且辦理結(jié)婚登記，戶口應(yīng)遷而未遷的，未經(jīng)村民委員會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社討論通過。 第四條農(nóng)村村民申請(qǐng)建房用地必須符合下列條件； 現(xiàn)有建房用地面積未達(dá)到本規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)的； 現(xiàn)有住房屬舊、危房，確需新建、擴(kuò)建、拆建、易地建造的； 因國家、集體建設(shè)需要拆遷的； 災(zāi)毀住房需要重建的。第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行，本辦法施行之前本縣有關(guān)文件與本辦法規(guī)定不一致的，按照本辦法執(zhí)行。 農(nóng)戶未履行宅基地退出協(xié)議的，由集體經(jīng)濟(jì)組織按協(xié)議約定處理或依法處理。同時(shí)，村委會(huì)將申請(qǐng)人姓名、宅基地面積、建房位置、層數(shù)等相關(guān)信息張榜公布； ，委派當(dāng)?shù)貒临Y源和規(guī)劃工作人員會(huì)同村委會(huì)人員到現(xiàn)場放線，放線后方可動(dòng)工建設(shè)； 。經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，調(diào)劑給符合宅基地申請(qǐng)條件的村民除外； （六）規(guī)劃村莊范圍內(nèi)現(xiàn)有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的； （七）政府扶養(yǎng)照顧的孤寡老人、五保戶； （八）不符合法律、法規(guī)、政策規(guī)定及經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織或村民事務(wù)理事會(huì)認(rèn)定的其他情形的。 第八條農(nóng)村居民建房人口，按照家庭常住農(nóng)業(yè)人口數(shù)確定。調(diào)劑或調(diào)換宅基地采取土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，采取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事雙方參照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約定。第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體土地（不含縣城規(guī)劃區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)）上農(nóng)村居民新建、擴(kuò)建、改建住宅，適用本辦法。非法批準(zhǔn)占用的土地按非法占用土地處理。 第二十三條建房戶未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地建房或超過批準(zhǔn)面積多占的土地，按非法占用土地處理。第十八條農(nóng)村村民每戶建房用地標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）平原地區(qū)和城XX縣區(qū)80平方米以下，丘陵地區(qū)120平方米以下，山區(qū)150平方米以下。拒不按有關(guān)規(guī)定辦理的，不予受理。經(jīng)村民會(huì)議或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意并加具意見后，附戶主身份證、本戶人口戶口簿、原房屋土地使用證等復(fù)印件一并報(bào)村民委員會(huì)。第六條農(nóng)村村民建房用地，應(yīng)當(dāng)拆舊房重建和使用村莊內(nèi)空閑地和其他非耕地，嚴(yán)格控制使用耕地。 地方性法規(guī)（類別）y（采用標(biāo)識(shí)）1（級(jí)別） 第三篇：XX市農(nóng)村村民建房用地管理暫行辦法XX市農(nóng)村村民建房用地管理暫行辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《XX省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。對(duì)違章單位的處罰由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理機(jī)關(guān)決定，發(fā)出通知書。各級(jí)農(nóng)村土地管理機(jī)關(guān)，必須在各級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，與同級(jí)規(guī)劃管理部門加強(qiáng)協(xié)作，協(xié)調(diào)執(zhí)行本辦法和《XX省城市建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》。地上附著物可作價(jià)收歸集體，或轉(zhuǎn)讓他人使用，或由專業(yè)戶自行拆除，恢復(fù)地貌。批準(zhǔn)使用的建房用地由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門劃撥。不同行業(yè)不同生產(chǎn)規(guī)模的用地?cái)?shù)量，參照國家建設(shè)用地定額指標(biāo)審批。 第十二條國家干部、職工在農(nóng)村的家屬申請(qǐng)住宅用地的，應(yīng)與其它村民同等對(duì)待。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，分別作出規(guī)定，報(bào)市農(nóng)村土地管理部門備案。 第七條村鎮(zhèn)建設(shè)必須堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)。宅基地及鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位建設(shè)用地，由區(qū)、縣人民政府頒發(fā)使用證。 第二篇：XX省農(nóng)村建房用地管理暫行辦法XX省農(nóng)村建房用地管理暫行辦法 XX省人大常委會(huì)（頒布單位）19841129（頒布時(shí)間）19850301（實(shí)施時(shí)間）19910601（失效時(shí)間）XX省農(nóng)村建房用地管理暫行辦法 （1984年11月29日XX省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過）第一章總則第二章村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃第三章住宅用地 第四章鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位用地第五章管理機(jī)構(gòu)第六章獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第七章附則 第一章總則 第一條為了貫徹中共中央、國務(wù)院對(duì)《北京城市建設(shè)總體規(guī)劃方案》的批復(fù)，適應(yīng)XX縣區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)村建房用地的管理，防止亂占濫用耕地，根據(jù)國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。對(duì)違章單位的處罰由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理機(jī)關(guān)決定，發(fā)出通知書。 各級(jí)農(nóng)村土地管理機(jī)關(guān)，必須在各級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，與同級(jí)規(guī)劃管理部門加強(qiáng)協(xié)作，協(xié)調(diào)執(zhí)行本辦法和《XX省城市建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》。地上附著物可作價(jià)收歸集體，或轉(zhuǎn)讓他人使用，或由專業(yè)戶自行拆除，恢復(fù)地貌。批準(zhǔn)使用的建房用地由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門劃撥。不同行業(yè)不同生產(chǎn)規(guī)模的用地?cái)?shù)量，參照國家建設(shè)用地定額指標(biāo)審批。 第十二條國家干部、職工在農(nóng)村的家屬申請(qǐng)住宅用地的，應(yīng)與其它村民同等對(duì)待。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，分別作出規(guī)定，報(bào)市農(nóng)村土地管理部門備案。 第七條村鎮(zhèn)建設(shè)必須堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)。 宅基地及鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位建設(shè)用地，由區(qū)、縣人民政府頒發(fā)使用證。XX省農(nóng)村建房用地管理暫行辦法 第一章總則 第一條為了貫徹中共中央、國務(wù)院對(duì)《北京城市建設(shè)總體規(guī)劃方案》的批復(fù)，適應(yīng)XX縣區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)村建房用地的管理，防止亂占濫用耕地，根據(jù)國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。本辦法公布實(shí)施前由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給村民的各種私有的地照或土地證自然失效。應(yīng)按因地制宜、節(jié)約用地、有利生產(chǎn)、方便生活、合乎衛(wèi)生、綠化環(huán)境的要求，確定村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍，合理安排宅基地和生產(chǎn)建筑、公共建筑、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)、公用設(shè)施、綠化、場院、道路等用地，各項(xiàng)用地的比例由市人民政府另行規(guī)定。村民住宅用地每戶不得超過零點(diǎn)三畝（三分）。全家轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)業(yè)戶騰出的宅基地，由集體組織收回。 第四章鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位用地 第十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和企業(yè)事業(yè)單位建房用地應(yīng)嚴(yán)格控制。每項(xiàng)占用耕地五畝以上或占用非耕地十五畝以上的，經(jīng)區(qū)、縣人民政府同意，市農(nóng)村土地管理部門審核，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 專業(yè)戶停業(yè)后，應(yīng)將土地退還集體。鄉(xiāng)人民政府應(yīng)配備農(nóng)村建房用地管理人員，在各級(jí)土地管理機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下進(jìn)行工作。 第二十五條對(duì)違章個(gè)人給予罰款、沒收、賠償?shù)忍幜P和限期拆除建筑物的，由鄉(xiāng)人民政府決定，發(fā)出通知書；當(dāng)事人不服，可于收到通知書之日起十日內(nèi)向區(qū)、縣農(nóng)村土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。本市過去有關(guān)規(guī)定凡與本辦法有抵觸的，均按本辦法執(zhí)行。本辦法公布實(shí)施前由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給村民的各種私有的地照或土地證自然失效。應(yīng)按因地制宜、節(jié)約用地、有利生產(chǎn)、方便生活、合乎衛(wèi)生、綠化環(huán)境的要求，確定村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍，合理安排宅基地和生產(chǎn)建筑、公共建筑、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)、公用設(shè)施、綠化、場院、道路等用地，各項(xiàng)用地的比例由市人民政府另行規(guī)定。村民住宅用地每戶不得超過零點(diǎn)三畝（三分）。全家轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)業(yè)戶騰出的宅基地，由集體組織收回。第四章鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位用地 第十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和企業(yè)事業(yè)單位建房用地應(yīng)嚴(yán)格控制。每項(xiàng)占用耕地五畝以上或占用非耕地十五畝以上的，經(jīng)區(qū)、縣人民政府同意，市農(nóng)村土地管理部門審核，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 專業(yè)戶停業(yè)后，應(yīng)將土地退還集體。鄉(xiāng)人民政府應(yīng)配備農(nóng)村建房用地管理人員，在各級(jí)土地管理機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下進(jìn)行工作。 第二十五條對(duì)違章個(gè)人給予罰款、沒收