【正文】 銜接有 缺口，全西夏區(qū)從事肉牛養(yǎng)殖且有一定規(guī)模和資金實力的私人企業(yè)不足 3 家，從而使西夏區(qū)肉牛養(yǎng)殖業(yè)一直跨不進現(xiàn)代化規(guī)模養(yǎng)殖的良好發(fā)展軌道。董事長可兼任總經(jīng)理。首先進行有關職工守則 、 勞動紀律、企業(yè)制度教育， 再 進行業(yè)務知識及操作規(guī)程、 安全文明生產(chǎn)和崗位培訓。 附： 表 1— 表 10 有償資金使用說明、無償資金使用說明 28 投資計劃與資金籌措表 附表 1 序號 年份 項目 建 設 期 投 產(chǎn) 期 1 2 3 4 5 6 7 1 總投資 固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 建設期資金占用費 流動資金 2 資金籌措 自有資金 其中：用于流動資金 銀行貸款 長期貸款 流動資金貸 款 財政投資 140 財政有償資金 105 財政無償資金 35 其它資金 29 固定資產(chǎn)投資估算表 附表 2 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 估 算 價 值 占固定資產(chǎn) 投資的比例 建筑工程 設備購置 安裝工程 其他費用 合計 固定資產(chǎn)投資 1 土建費用 355 341 341 89% 2 設備購置 14 14 % 3 工程建設其它費 % 前期工作費 取 項之和的 1% 建設單位管理費 取 項之和的 5% 4 基本預備費 取上述費用和的 5 漲價預備 費 % % 6 投資方向調節(jié)稅 7 建設期利息 費率 % % 8 固定資產(chǎn)投資總額（ =1+2+3） 30 財務現(xiàn)金流量表（增量全部投資） 附表 3 單位：萬元 序號 年份 項目 建設 期 經(jīng)濟效益計算分析期（年） 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 2017 合計 生產(chǎn)負荷（ %） 1 “有項目”現(xiàn)金流入 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 7000 產(chǎn)品銷售收入 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 7000 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動 資金 2 “有項目”現(xiàn)金流出 固定資產(chǎn)投資 流動資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加（償還貸款） 21 21 21 21 21 105 所得稅（前五年免稅記資金占用費、后五年記稅） 38 38 38 38 38 3 “有項目”凈現(xiàn)金流量（ =1— 2） 4 “無項目”凈現(xiàn)金流量（累計凈現(xiàn)金） 5 所得稅前凈現(xiàn)值 8% 6 所得稅前無項目凈現(xiàn)金流量（累計凈現(xiàn)值） 7 所得稅前有項目凈現(xiàn)金流量（ =3+） 8 所得稅后凈現(xiàn)值 8% 9 10 稅后： 稅前： 財務凈現(xiàn)值（ 8%） = 萬元 財務凈現(xiàn)值（ 8%） = 萬元 財務內部收益率 =14% 財務內部收益率 =15% 投資回收期 =6 投資回收期 =5 注：對于新建項目，則所有的無項目的狀態(tài)數(shù)據(jù)均為 0。醫(yī)療費 公司實行總經(jīng)理（法人代表）負責制。 。 我公司 計劃每年按貸款額20%還本并 交付年資金占用費。 2 外購燃料及動力 因此，項目實施是可行的。 26 （ 3）一般技術管理工作人 員 在當?shù)毓?開 招聘，經(jīng)考核試用后聘用。 經(jīng)營管 理機構負責日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。通過以上措施，本項目對環(huán)境影響會降低到最小狀態(tài)。從計算結果看，當 銷售收入減少 10%時，內部收益 率 為 14%，投資回收期為 7 年。 （見財務現(xiàn)金流量表） 3） 、年凈利潤： 萬元。 管理費用：按銷售收入 5%計算： 700 5%﹦ 35 萬元 財務費用：資金占用費率 %， 有償資金 105 萬元 %﹦ 萬元。 社會貼現(xiàn)率8%。 銷售費用：取銷售收入 2%， 14 萬元。 國家 農業(yè)綜 合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目資金 用于 600 頭 犢牛 購置、 授精站、屠宰場 、青貯池建設 及機械儀器購置 等 （見有償無償資金使用說明） 。 申請土地部門做好項目前期的用地規(guī)劃，協(xié)調做好土地調整。國家扶持與企業(yè)自籌 、個體投入 相結合， 資金投入與科技進步 相 結合， 通過公 16 司 +基地 +養(yǎng)殖戶的形式 ， 實行產(chǎn)、供、銷 一條龍 經(jīng)營，做大做強清真優(yōu)質肉牛品牌，在追求公司效益最大化同時，帶動周圍養(yǎng)殖散戶 ，共謀經(jīng)濟 和 社會 協(xié)調發(fā)展。 牛肉價格分析 據(jù)調查統(tǒng)計，我區(qū)牛肉市場批發(fā)價及零售價： 20xx 年 元/斤、 7 元 /斤， 20xx 年 7 元 /斤、 元 /斤， 20xx 年 元 /斤、8 元 /斤， 20xx 年上半年 元 /斤， 10 元 /斤， 可見 我區(qū)牛肉市場價格連續(xù)幾年 呈 上升態(tài)勢。各科部辦負責人向總經(jīng)理負責。 20xx 年 上半年肉牛飼養(yǎng)量 8148 頭，出欄 2571 頭，牛肉產(chǎn)量 390 噸。目前西夏區(qū)正在著力治理招商環(huán)境，招商引資政策優(yōu)厚，相信西夏區(qū)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營前景會更好。興涇鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路貫通，村村通柏油 路。所以在此打造農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 養(yǎng)殖 龍頭企業(yè)條件具備、時機成熟、勢在必行。 3)、社會狀況與經(jīng)濟狀況 興涇鎮(zhèn)位于銀川市西夏區(qū)南部，行政區(qū)劃面積為 平方公里，耕地 萬畝，鎮(zhèn)屬行政村六個，人口約 萬人，99%為回民。該地 區(qū)為自流灌區(qū)，南有西干渠經(jīng)過，境內有一條從西干渠開口引水的自南向北流程達 公里的東一支渠，行灌溉之便，并入滲補給地下水。 ③土地及土壤資源：土地資源相對豐富，土壤以貧瘠沙壤土為主，有效土壤層厚 2m。依托單位現(xiàn)有研究員、高級畜牧師、中級、助理、技術員 20 余名，他們多年來深入鄉(xiāng)村基層，服務于農戶，積累了豐富的經(jīng)驗，可為該項目建設和發(fā)展提供了牢靠的科技支撐。 隨著農村經(jīng)濟的發(fā)展，畜牧業(yè)在大農業(yè)中的地位越發(fā)突出，農村經(jīng)濟能否持續(xù)快速、健康發(fā)展，某種程度上取決于畜牧業(yè)的大發(fā)展。 1 1000 頭清真優(yōu)質肉牛養(yǎng)殖 可行性研究報告 2 第一章 總論 一 、 項目提要 項目名稱：寧夏銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn) 1000 頭 清真 優(yōu)質肉牛養(yǎng)殖項目 項目性質： 新 建 項目申報單位：銀川萬明畜牧 養(yǎng)殖有限公司 項目實施單位： 銀川萬明畜牧 養(yǎng)殖有限公司 項目設施負責人：鎖萬明 項目管理單位：銀川市西夏區(qū) 農業(yè)綜合 開發(fā) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目 辦 項目設施年限： 20xx－ 20xx 年 項目建設地點：銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)興盛村 項目 建設地點及投資規(guī)模 簡介 項目建設地點 : 銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn) 1000 頭清真優(yōu)質肉牛養(yǎng)殖項目區(qū)位于銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)南部 20xx 年度農業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)所在村一興盛村 . 投資規(guī)模及資金構成 : 項目建設 占地 50 畝 ,新 建年產(chǎn)肉牛 5000 頭圈舍 31 棟 , 萬㎡ ,青貯池 1 座 300 ㎡ ,授精點 1 處 ,屠宰場 1 處 ,畜牧養(yǎng)殖技術培訓中心及管理房 1處 400㎡ ,購進犢牛 1000頭 ,購進大型鍘草機及滅菌 儀 8 臺 ,購買飼料 5580 噸 .總 投資 萬元 ,基中 :企業(yè)自 3 籌 萬元 ,申請農業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政扶持資金140 萬元 (其中 :無償資金 35 萬元 ,有償資金 105 萬元 )。養(yǎng)殖規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經(jīng)營方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴重制約了肉牛產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質肉牛養(yǎng)殖基地建設，實行公司化經(jīng)營管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)?；s化養(yǎng)殖經(jīng)營水平，為社會提供更多更好綠色無公害牛肉產(chǎn)品，把興涇鎮(zhèn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現(xiàn)代化發(fā)展軌道，對于促進當?shù)?經(jīng)濟社會進步，具有重要意義。 科技依托單位有：銀川市畜牧站，西夏區(qū)農林牧業(yè)局，專門從事畜牧新技術的引進和推廣，具有較高的科技水平，豐富的技術實踐經(jīng)驗，西夏區(qū)有畜牧水產(chǎn)技術服務中心，鎮(zhèn)有畜牧獸醫(yī)服務站，村有防疫技術員。風力資源可資利用。 ⑤水資源：據(jù)地質和 近年 有關鉆進資料表明，興涇鎮(zhèn)地區(qū)地下水潛水上部距地表 ，水位較高，地表水、天然降水通過地下徑流，補給地下水，地下水資源豐富，礦化度 克 /升，PH 值 左右，水質優(yōu)。 農業(yè)科技服務設施條件：興涇鎮(zhèn)農業(yè)科技服務網(wǎng)絡初步 9 形成，