紅樹(shù)東方正式提案地產(chǎn)策劃(存儲(chǔ)版)
【正文】 – 戶外。 市場(chǎng)綜述 ￥ 9,000/m2 ￥ 9,000/m2 翡翠郡、星河國(guó)際、王府、金域藍(lán)灣 綠景 翡翠郡 10月公開(kāi)發(fā)售 65% 8500元 /㎡ 品質(zhì)需要鑒賞 開(kāi)盤當(dāng)天銷售率 50%， 內(nèi)部員工消化為主 ， 后入銷售瓶勁期 ，主要剩余高層海景單位 ， 每周成交 24套； 世紀(jì)村二期 世紀(jì)村 2． 持 VIP卡優(yōu)先選房 。 買點(diǎn)分析（內(nèi)） – 建筑 恢宏氣勢(shì)：二期占地 4萬(wàn)余㎡ ， 庭院綠化面積 2萬(wàn)余㎡ 。 70年來(lái)，他都直來(lái)直往，我說(shuō)的是正南北穿行的海風(fēng)。 推廣賣點(diǎn)的語(yǔ)調(diào) 推廣賣點(diǎn)的語(yǔ)調(diào) ―周末還去觀瀾打球嗎”一位朋友問(wèn)我，我說(shuō)：春天來(lái)了，還是到碧海云天看看柳樹(shù)吧 “爸爸來(lái)，我?guī)愕胶永镒ヴ~吧” ，隨后兒子把我?guī)У搅吮毯Ｔ铺靾@子里的小木橋邊。 – 戶外。 集束炸彈 不只是戶型尖子 不只是景觀尖子 不只是地段尖子 不只是配套尖子 不只是園林尖子 豪宅全能冠軍 四大導(dǎo)彈 海景天下 豪奢外圍 東方園林 豁達(dá)空間 關(guān)鍵詞 闊氣 霸氣 盛氣 通俗表達(dá) 不玩噱頭 不有意用文化往自己臉上貼金 較量的是真槍實(shí)彈 給客戶的是實(shí)實(shí)在在的無(wú)上豪宅 定位 現(xiàn)代 |東方 |大宅 廣告語(yǔ) 人居精華 無(wú)出其右 統(tǒng)攝精華 當(dāng)紅不讓 D： 階段推廣布線 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 第一次解籌 元月 15（ 70%中差單位， 30%好單位） 第一次解籌 3月份 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)截止 3月份 開(kāi)盤 3月份 推盤次序 僑城東路開(kāi)通 4月份 園林展示 建筑完工后 會(huì)所投入使用 6月份 2 ． 20至 4月開(kāi)盤 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 春交會(huì)至 6月底 會(huì)所局部園林到位 開(kāi)盤至春交會(huì) 解籌及開(kāi)盤，春交會(huì)
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