美好愿景東方夏威夷整合推廣策略地產(chǎn)策劃(存儲版)
【正文】 僅僅是好環(huán)境和項(xiàng)目 渲染的貴族氣氛。 他們注重下一代的繼承事業(yè)， 極力希望把這種奮斗精神傳承給下一代 。 ? 相對于其他競爭樓盤項(xiàng)目入市時間較晚 。 具有東方夏威 夷的風(fēng)情園林景致 。 市場的質(zhì)變點(diǎn)的出現(xiàn)？ 低價位的武漢地產(chǎn)市場，正在因?yàn)閯e墅物業(yè)的供應(yīng)量新高，市場 出現(xiàn)一些質(zhì)的變化。形象 第四篇 整合攻擊 市 場 分 析 武漢別墅市場的革命時代來臨了！ 武漢地產(chǎn)在哪里？ 相對武漢作為區(qū)域中心城市的核心地位，其地產(chǎn)是不稱職的。 這種競爭帶來地產(chǎn)業(yè)的同質(zhì)化 ， 地段 、 規(guī)劃和環(huán)境的比較已經(jīng)不能完全滿足消費(fèi)者內(nèi)心深處的需求 ， 在推廣策略上我們應(yīng)格外注重其形象的感染力 ， 與目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行深層次的溝通 。 ? 武漢作為中部地區(qū)的重鎮(zhèn)在政治 、 經(jīng)濟(jì) 、 文化上都有一定歷史孕育了一批富 裕城市精英和白領(lǐng)階層他們有較強(qiáng)的購買力 。 ? 武漢親水型別墅已經(jīng)開發(fā)較多 ， 如：水藍(lán)郡等 ， 附近樓盤的泰合花貢院 、 水木清華 、 大洋彼岸等樓盤與之競爭 。 市場攻擊態(tài)勢，表現(xiàn)出單一的產(chǎn)品導(dǎo)向、功能導(dǎo)向。 分析三：購買的動機(jī)分析 環(huán)境，特別是湖景，在“百湖之市”的武漢幾乎可算司空見慣。 □ 文化屬性－圈子文化 。 市場態(tài)勢： 主題別墅時代必將輝煌。 [結(jié)論 ]為同一個圈子里的人提供獲得新思想的平臺， 延續(xù)創(chuàng)富的精神堡壘 作品表現(xiàn) 東方夏威夷市場整合控制力 封殺通路 目標(biāo)：封殺主要交通干線，等于封殺武漢市場；建立鮮明的市場關(guān)注力； 控制媒介 目標(biāo)：楚天都市報(bào)、長江日報(bào)、武漢晚報(bào)、武漢晨報(bào)、武漢有線臺、武漢廣播 電臺，控制武漢核心媒介，充分促動銷售 + 品牌形象提升； 新聞熱點(diǎn) 目標(biāo)：大點(diǎn)的新聞發(fā)布會 + 熱點(diǎn)的媒介暴光率，一定要提高媒介對 東方夏威夷專業(yè)關(guān)注力； 亮點(diǎn)展銷會 目標(biāo)：展銷會為地產(chǎn)最大專業(yè)點(diǎn)，一定要在展銷會上跳出來； 東方夏威夷 外賣場影響 整合市場控制力 目標(biāo)：主動出擊，控制目標(biāo)群最集中的武漢廣場、新世 界等商業(yè)中心、西北湖等活動中心； 五大攻擊階段 第一攻擊階段： 第三攻擊階段： 第五攻擊階段： 啟動攻擊階段
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