舜苑一里陽光整合推廣策略地產(chǎn)策劃(存儲版)
【正文】 棄浮華，追尋簡約，重新認識品質(zhì)和品味的內(nèi)涵，它使我們更接近自然，關(guān)注生活本身，將建筑的功能性與生活的舒適性完美融合。 訴求點 ： 與舜苑一起進入大盤時代 博尚生活，震憾開啟 200畝博尚現(xiàn)代社區(qū) YOHO優(yōu)禾廣告 五、區(qū)位的高點如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {新城西 如何應(yīng)對消費群對區(qū)域的不認同？ YOHO優(yōu)禾廣告 來自消費群 如何應(yīng)對消費群的復(fù)雜化 ？ 我們的主要消費群來自三個部分： 郫縣本地市場、 成都市區(qū)及三州、攀枝花回蓉人士。近有鵑城麗景與楓林秀色等分 食。一里陽光 來自產(chǎn)品 來自競爭者 來自區(qū)域 銷售目標： 170畝新城西中高檔品質(zhì)社區(qū)， 2～ 3年內(nèi)的完全銷售 品牌目標： 郫縣城區(qū)房產(chǎn)第一品牌。新一城 ] YOHO優(yōu)禾廣告 YOHO優(yōu)禾的廣告觀 ?最好的廣告是產(chǎn)品的本身 ?產(chǎn)品的銷售是衡量廣告成功的唯一標準 ?消費者需要引導(dǎo)，而不是訓(xùn)導(dǎo) ?尊重自己的專業(yè)，珍惜客戶的事業(yè)，謹 慎對待客戶的每一分錢。郊區(qū)地產(chǎn)市場陷入混戰(zhàn)。 在后續(xù) 推廣工作中我們將給予此項目高度的關(guān)注。建議以用郫縣市區(qū)定位的來與之對比。向右自然 } 大區(qū)位：成都與都江堰之間，享受被都市和自然簇擁的幸福生活。戶外活動 品質(zhì)促銷戰(zhàn) 建筑園林細節(jié) 展示中心戰(zhàn) 樣板間及體驗區(qū)展示 一期業(yè)主夏 日嘉年華 實景促銷戰(zhàn) YOHO優(yōu)禾廣告 十四、媒體投放組合方案建議 YOHO優(yōu)禾廣告 平面媒體 蓄勢期、開盤期： 高調(diào)進入新城西市場的城市大盤 策略： 以 《 成都商報 》 為主， 《 華西都市報 》《 居周刊 》 為輔， 在一個月內(nèi)開始進行密集型打擊 。 YOHO優(yōu)禾廣告 定點打擊策略 定點打擊指定區(qū)域人群，阻擊競爭對手，引導(dǎo) 客戶來訪。開盤 博尚會所，設(shè)書吧、咖啡吧、視聽室、健身房，生活與工作之外的第三空間 建議與省重點中學(xué)郫縣二中、小學(xué)聯(lián)姻，為孩子提供更好的成長計劃； 建議設(shè)立社區(qū)遠程教育網(wǎng)，由成都著名中、小學(xué)老師對孩子進行網(wǎng)上教育。新居住 雖然其產(chǎn)品規(guī)劃仍不清楚，但可以預(yù)見的是，其 與本案類似的諸多因素必將導(dǎo)致兩者在本區(qū)域的 貼身肉搏。 YOHO認為，對于項目 本身來說，電梯公寓的銷售應(yīng)是決戰(zhàn)市場的關(guān)鍵。 YOHO優(yōu)禾廣告 舜苑 在多層住宅的 選擇面仍然較大的市場條件下，公攤、物管、價格、維修 基金、安全是消費群的五大顧慮。 但是，也許他們還不能算是我們真正的對手 YOHO優(yōu)禾廣告 一個需要重點關(guān)
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