舜苑一里陽光整合推廣策略地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 ，引導(dǎo) 客戶來訪。 指定路段掛旗： 郫縣二環(huán)路全段燈桿掛旗。戶外活動(dòng) 品質(zhì)促銷戰(zhàn) 建筑園林細(xì)節(jié) 展示中心戰(zhàn) 樣板間及體驗(yàn)區(qū)展示 一期業(yè)主夏 日嘉年華 實(shí)景促銷戰(zhàn) YOHO優(yōu)禾廣告 十四、媒體投放組合方案建議 YOHO優(yōu)禾廣告 平面媒體 蓄勢(shì)期、開盤期： 高調(diào)進(jìn)入新城西市場的城市大盤 策略： 以 《 成都商報(bào) 》 為主， 《 華西都市報(bào) 》《 居周刊 》 為輔， 在一個(gè)月內(nèi)開始進(jìn)行密集型打擊 。 YOHO優(yōu)禾廣告 九、組合的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {創(chuàng)建地產(chǎn)精英梯隊(duì) } 本土實(shí)力公司 —— 舜苑房產(chǎn)； 國際知名景觀公司 —— 香港藍(lán)海景觀設(shè)計(jì)公司； 著名建筑規(guī)劃公司 —— 西南廣廈建筑公司； 知名物管機(jī)構(gòu) —— 頂級(jí)別墅級(jí)管家，舜苑物業(yè)； 訴求點(diǎn)： 與他們一起，創(chuàng)造城市的未來 YOHO優(yōu)禾廣告 十、戰(zhàn)略及屬性定位 YOHO優(yōu)禾廣告 戰(zhàn)略定位： [飛越城西 向右自然 } 大區(qū)位：成都與都江堰之間，享受被都市和自然簇?fù)淼男腋Ｉ睢Ｐ乱怀?} 借政府借新聞炒熱“新城西板塊”，大勢(shì)渲染城市發(fā)展及居住的新方向；新成灌路、成灌高速、沙西線的暢達(dá)，以及地鐵的規(guī)劃，突顯交通優(yōu)勢(shì)； 形成對(duì)市郊最后一塊寶地 —— 新城西板塊新地產(chǎn)開發(fā)的討論，透視未來價(jià)值； 在西北板塊，強(qiáng)勢(shì)樹立“新一城”的市場地位，也就是區(qū)域領(lǐng)袖； 從規(guī)模、品質(zhì)、環(huán)境、戰(zhàn)略組合等諸多方面詮釋“新一城”的定位； 進(jìn)行“新一城”的品牌延伸，城市的形象地標(biāo)，現(xiàn)代生活的形象之城 …… 訴求點(diǎn)： 因?yàn)楦镁幼〉睦硐?，所以向? 向西，追尋一里陽光，那里有城市的未來 向西，奔向一里陽光，那里有生活的未來 YOHO優(yōu)禾廣告 六、文化的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {博尚文化 } 開濶的社區(qū)環(huán)境、定期與不定期社區(qū)文化活動(dòng)、高素質(zhì)的住戶構(gòu)成，自然而然形成的高尚社區(qū)文化。建議以用郫縣市區(qū)定位的來與之對(duì)比。 他們追求的環(huán)境不同， 他們需求的生活不同， 他們各自的品位不同。 在后續(xù) 推廣工作中我們將給予此項(xiàng)目高度的關(guān)注。作為參照系，項(xiàng)目在產(chǎn)品上應(yīng)尋找突破。郊區(qū)地產(chǎn)市場陷入混戰(zhàn)。入主成都市郊品牌地產(chǎn)第一陣營 來自消費(fèi)者 YOHO優(yōu)禾廣告 產(chǎn)品層面 如何克服電梯公寓的心理之坎？ 二級(jí)市場電梯公寓的市場認(rèn)可度仍然不高。新一城 ] YOHO優(yōu)禾廣告 YOHO優(yōu)禾的廣告觀 ?最好的廣告是產(chǎn)品的本身 ?
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