大型水上樂園項目立項申報建議書(存儲版)
【正文】 本項目中業(yè)主已經制定前 3 級的編碼 ,我們向下開發(fā)至第八層。一級項目計劃說明了每個區(qū)域或單元的工作過程 ,以前鋒線方式編制。 設計作業(yè) :由于本項目采用三維數(shù)字化設計 , 設計工作內容與一般電力項目差別較大 ,設計交付件也大多不同 , 以 3D 模型和設計數(shù)據庫為主要交付件 , 在我們對設計工作不甚清楚的情況下 , “頭腦風暴法”和 PMC 專家的意見迅速集中了各方對項目設計的正確理解 ,形成了初步的計劃工作條目和時間估計。要實現(xiàn)這個要求 ,足夠與合理的作業(yè)間鏈接關系是必須的。本項目中包括設計、采購、施工和調試四種主要工作需要量化考核 ,反映各自工作負荷的量是不同的。計劃中加載了訂單、數(shù)據包和現(xiàn)場交付等資源量 ,方便了這些工作的進度跟蹤。本項目計劃體系中實物工程量資源碼有兩種 :在三級計劃中 ,采用招標工程量以 3 為前綴共編碼 12 種 ,在四級計劃中采用設計工程量以 K 為前綴編碼 45 種。 流動資金 200 萬元。所以占據天時地利人和的水上樂園項目在本地區(qū)擁有相當?shù)陌l(fā)展空間 ,而且我們還可以根據自己本身已有的特點退出多重營銷的節(jié)目 ,增加本地區(qū)旅游業(yè)的亮點 ,擁有跟多的豐富活動的內容 ,加大水上樂園的吸引力和營銷策略 ,為水上樂園的開發(fā)增加更多的魅力 ! 水上樂園度假村在未來將集旅游、休閑、度假于一體 ,必將成為興城市乃至世界最新奇刺激且健康的度假圣地。 基礎設施建設費 150 萬元 ,是指建筑物 2 米以外和項目用地規(guī)劃紅線以內的各種管線和道路工程 ,其費用包括供水、供電、供氣、綠化、道路、路燈、環(huán)衛(wèi)設施等建設費用。 對于管道安裝工程 ,由于管道存在多樣化的材 料和尺寸分類 ,我們采用了等效長度的概念 等效米 (LM)作為統(tǒng)計單位。考慮到設備一次性采購 ,而材料則分批采購 ,對設備和材料進行不同的訂單數(shù)估計。計劃的最終完成時間是由開工時間、各作業(yè)耗時和邏輯關系決定的 ,某條作業(yè)的耗時一般由工作任務量決定 ,在計劃編制階段盡量避免壓縮 ,平衡 的關鍵應在邏輯關系合理調整。 調 試作業(yè) :本項目強調“無缺陷啟動” ,要求調 試工作介入早 ,調試人員在設計階段就開始了“調試作業(yè)表” 、調試程序和系統(tǒng)劃分等工作 ,在明確了調試任務并借鑒了 PMC 人員經驗的基礎上編制了調試計劃。 應用層次的計劃還包括 90天計劃、 月度計劃和周計劃。 : 本項目計劃共分六級。包括區(qū)域碼、 單元碼、機組碼、組織機構碼、工程階段碼、里程碑碼、計劃層次碼、關鍵路徑碼、系統(tǒng)碼、專業(yè)碼臨時碼等多種。 本著最高檔環(huán)境享受 ,最低廉消費價格的經營宗旨 ,通過在服務區(qū)內設有便利超市 ,不設最低消費等舉措 ,倡導健康的休閑服務方式 ,引導全新的消費時尚 ,秉承“超值服務”的行業(yè)品牌經營理念 ,強化企業(yè)內部文化和配套服務 ,力求為顧客提供一個健康、文明、輕松、快樂的娛樂空間。 (下為效果想象圖 ) 溫泉 SPA 效果想象圖 休息平臺 在園區(qū)內設置幾處休閑木平臺 ,適當?shù)拇┎逶诟饔螛穮^(qū)之間 ,游客可在這陰涼的樹林里喝茶品咖啡 ,吸氧休息。 大門是一座高 10米長 25米 (以地形為準 )的丹霞地貌的山體 ,頂部高度有部分超出了樹林 ,晚上通過燈光效果顯得別有情趣吸人。 充分考慮投資、運營的節(jié)約原則 ,在保證項目效果的前提下 ,盡量避免永久性建筑屋 ,以構筑物為主。禮花燃放使樂島的狂歡夜更顯迷幻絢麗。 (三 )地中海音樂廣場 地中海音樂廣場有俄羅斯一級歌舞演員展現(xiàn) 動感、時尚的演出 。飼養(yǎng)鯊魚近百條。整個園區(qū)永久性建筑小 ,項目相對集中 ,對以后旅游項目的發(fā)展延續(xù)、產品的更新?lián)Q代留有余地。并且大多數(shù)學生喜歡水上旅游項目 ,興城周圍附近還有幾所大學 ,如遼工大、遼寧財貿 ,這在水上樂園旅游人群當中占有一定的比例 ,興城市每年俄羅斯旅客的人群量也是相當大 ,他們絕大多數(shù)是來度假、觀光。旅游業(yè)作為興城市的主要經濟來源 ,每年來興城旅游觀光者達 350萬人次 ,2020年實現(xiàn)旅游收入 ,占全年經濟總量的 ?,因此旅游業(yè)是興城市的支柱產業(yè)。 行業(yè)分析 興城市海濱建設競爭對象少 ,有利開發(fā)項目多 ,根據興城市人均收入情況 ,及旅游業(yè)帶來的效益 ,“水上樂園”項目值得投資建設 ,投資金額在 2020 萬元以內。另外 ,興城市的幾所大學 ,遼工大和遼寧財貿的學生也將給旅游業(yè)帶來不少的收入 ,學生效應不可忽視。 11 家旅游星級飯店 ,140 余家賓館、大酒店 ,200 多家旅游家庭賓館、旅游接待床位 32020 張 ,居遼西首位。大型水上樂園項目立項申報建議書 項目概況 水上樂園位于遼寧省興城市境內 ,是本市內即將興起大型水上樂園 ,總建筑面積達 20200 平方米 ,該樂園地理位置優(yōu)越濱海 ,擁有數(shù)公里黃金沙灘 ,而且交通便利 ,預計旺季每日的游客吞吐量為 3500 人 ,
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