【正文】 的，甲方有權(quán)單方解除本合同，履約保證金全部歸甲方所有；乙方拖欠其他費(fèi)用未能支付的，甲方有權(quán)索賠。若乙方違反本條款而致甲方涉訟或造成甲方任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損害賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、 法院判決賽博向第三方支付的賠償金等）。甲方有權(quán)選擇要求乙方 依現(xiàn)狀交還店面或恢復(fù)其原狀，甲方未作出選擇的，視為要求乙方按現(xiàn)狀交還。 共 20 頁，第 10 頁 第十六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定全面、合理的履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，應(yīng)按照法律的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，該等責(zé)任包括但不限于損害賠償金、預(yù)期利益及其它一切可能發(fā)生 的費(fèi)用。 凡因執(zhí)行本合同 發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任 何一方均可向合同履行地法院提起訴訟。(附件二，簡稱為 171。 本合同附件就特別事項(xiàng)有特別約定者，在不違反本合同基本宗旨、精神與整體框架的前提下，甲乙雙方按照該附件之特別約定執(zhí)行。 不棄權(quán)條款 ： 甲方未依約行使、未 充分行使或遲延行使其權(quán)利不得視為其已放棄依法或依約所應(yīng)享有的任何權(quán)益。 甲方（蓋章）： 石家莊賽博數(shù)碼科技城有限公司 乙方（蓋章） 簽字代表： 簽字代表： 簽約時(shí)間： ______年 ____月 ____日 簽約時(shí)間： ______年 ____月 ____日 共 20 頁，第 12 頁 附件一 賽博數(shù)碼廣場 質(zhì)量保證協(xié)議書 甲方：石家莊賽博數(shù)碼科技城有限 公司 乙方： 為了更好地貫徹 171。質(zhì)量法 187。及其他管理制度對乙方進(jìn)行處理。 乙方所售商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，總成 顧客投訴、人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，經(jīng)甲方協(xié)商無效，乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。 賽博數(shù)碼廣場的安全、消防管理工作由甲方管理部門負(fù)責(zé)并指派專職人員進(jìn)行經(jīng)常性檢查，以監(jiān)督各項(xiàng)安全、消防制度的實(shí)際落實(shí)和執(zhí)行情況， 乙方應(yīng)積極予以配合。 乙方舉行大型活動(dòng)，要在提前一周征得管理部門同意。 乙方法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)按責(zé)任書要求嚴(yán)格管理本公司職員 ；對乙方的治理體制安全、消防工作，甲方將不定期進(jìn)行綜合安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的治安、消防隱患，乙方人員應(yīng)及時(shí)按照要求及時(shí)整改。、 171。 賠償方法：乙方違反 171。 商戶及其工作人員盤點(diǎn)應(yīng)于 _18:00_至 _21:00 時(shí)段進(jìn)行，進(jìn)行時(shí)應(yīng)將經(jīng)營場地封閉（方式視具體情況確定），并提前 _叁 _日以書面形式通知該層樓管 。中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 187。 商戶及其工作人員的廣告除經(jīng)報(bào)備同意外，必須張貼在各自鋪位的玻璃內(nèi)面。 八．進(jìn)出貨物規(guī)定 商戶及其工作人員貨物從指定大門出入。 十． 處罰說明 商戶及其工作人員如有違規(guī)，賽博數(shù)碼廣場管理部門將發(fā)出違規(guī)通知單并記錄在案，作為以后各項(xiàng)促銷活動(dòng)、 調(diào)整或新租柜位的重要參考依據(jù)。情節(jié)嚴(yán)重，造成惡劣影響的將 負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失并送交公安、司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。 以上服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可向賽博數(shù)碼廣場相關(guān)管理部門垂詢。 九． 裝潢施工管理 商戶及其工作人員需為施工人員辦理臨時(shí)出入證，每人繳押金人民幣_(tái)200_元，工本費(fèi)人民幣 _10_元；施工人員退場時(shí)，憑臨時(shí)出入證退還押金。 商戶及其工作人員必須服裝儀容整潔。 賽博數(shù)碼廣場內(nèi)禁止吸煙。 商戶及其工作人員必須在出售商品時(shí)開具發(fā)票，嚴(yán)禁開據(jù)陰陽票、超日期票、借卡發(fā)票等違規(guī)行為。 每天營業(yè)時(shí)間暫定： 開門時(shí)間 關(guān)門時(shí)間 商戶及其工作人員進(jìn)場時(shí)間 商戶及其工作人員離場時(shí)間 9:00 18:00 8:30 18:30 賽博數(shù)碼廣場管理部門根據(jù)時(shí)令及市場變化，可調(diào)整營業(yè)時(shí)間并公告執(zhí)行。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對乙方單位、個(gè)人因違反治安消防責(zé)任書對賽博數(shù)碼廣場造成不良影響及損失的，商場管理部門有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償，對情節(jié) 嚴(yán)重的交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 二、 治安、消防責(zé)任賠償規(guī)定 根據(jù) 171。施工安全、消防協(xié)議書 187。 共 20 頁，第 15 頁 廢棄物品應(yīng)及時(shí)清理，擺放物品不得阻塞消防通道及人行通道。切實(shí)將治安、消防工作與乙方的 各項(xiàng) 業(yè)務(wù)緊密掛鉤，乙確保乙 方工作人員的安全。 如產(chǎn)品的使用不當(dāng)容易造成產(chǎn)品損壞及危機(jī)人身財(cái)產(chǎn)安全的，該產(chǎn)品應(yīng)有警示和中文說明。 質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方因 經(jīng)營產(chǎn)品被確認(rèn)為不合格產(chǎn)品并處以罰款者，由 乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)依照 171。簽訂本協(xié)議。 本合同正本一式 __兩 __份 ，甲方執(zhí) __一 __份，乙方執(zhí) __一 __份。定 位協(xié)議書 187。）。）； （ 3） 171。 本合同約定的履約保證金條款、違約金條款、滯納金條款、賠償金條款可同時(shí)適用，任一違約責(zé)任條款的適用不影響其它違約責(zé)任條款的適用。 本合同期滿或中途終止或解除 時(shí)，乙方仍拖欠甲方款項(xiàng)的，甲方有權(quán)采取自力 救濟(jì)措施，留下與乙方拖欠款項(xiàng)價(jià)值相等的乙方物品（包含但不限于乙方設(shè)備、設(shè)施、貨物、留下物品價(jià)值包含甲方債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需費(fèi)用）；留下乙方 物品時(shí)，應(yīng)制作留下物品清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，乙方拒絕簽字確認(rèn)或乙方拒絕到場或 乙方到場后提前離場或乙方不在 現(xiàn)場的， 甲方在留下物品清單上予以說明 ，并請第三人在清單上簽字作證；如乙方在甲方留下乙方物品之日起三個(gè) 月內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)將留下物品變賣，所得款項(xiàng)扣除留下物保管費(fèi)、變賣手續(xù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需費(fèi)用后，用于抵償乙方拖欠甲方的款項(xiàng)，多余款項(xiàng)退還乙方，不足抵償?shù)模追接袡?quán)繼 續(xù)向乙方追索。 共 20 頁，第 9 頁 在 本合同履行期間，因不可抗力 事件 而至 合同 當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承 擔(dān)法律責(zé)任；一 方因此不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可協(xié)商終止履行或解除本合同。如行政或司法部門要求甲方代表賽博數(shù)碼廣場先行參加事件處理 的，發(fā)生的各種費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的 ， 乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第十一條 獨(dú)立營業(yè)及服務(wù) 乙方有權(quán)按照本合同的約定獨(dú)立 開展一切營業(yè)活動(dòng)、決定各種營銷方案及媒介推廣措施，并安裝合同的約定享受甲方提供的各項(xiàng)管理服務(wù)。 乙方同意并承諾，不在營業(yè)場地內(nèi)存放任何武器、彈藥、硝酸鉀、煤油或其它易爆、易燃、高腐蝕、強(qiáng)輻射性或其它有毒有害的危險(xiǎn)物品。 甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定、整體管理和營業(yè)需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)自甲方書面建議發(fā)出之日起 _叁 _日內(nèi)給予正面的書面答復(fù)。 裝修結(jié)束后，經(jīng)甲方檢查，符合乙方裝修方案和裝修要求的，甲方無息退還乙方 ___________元裝修保證金。因乙方?jīng)]有辦理上述證照、文件或拖欠稅款而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 第七條 履約保證金、滯納金 乙方應(yīng)當(dāng)與本合同簽訂時(shí)，向甲方交納履約保證金：人民幣 _________元（大寫 ________________元）。 經(jīng)營管理費(fèi)的支付方式：采取先繳費(fèi)后服務(wù)的原則，甲、乙雙方約定選擇下列 ___種方式支付： A：乙方在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付首期經(jīng)營管理費(fèi) （自 ______年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日的經(jīng)營管理費(fèi)，計(jì)人民幣 ___________元（大寫_________________元）；以后每 _____支付一次， 在應(yīng)付經(jīng)營管理費(fèi)起始日之前 ____天，將經(jīng)營管理費(fèi)人民幣 ________元（大寫 _________________元）支付給甲方。 第五條 店面租金 甲、乙雙方約定的租賃店面租金為人民幣 _13800 元 ／月 （大寫________________元／月），年租金﹦月租金 12 月。、 171。 第一條 租賃面積 甲方享有出租 權(quán) 的賽博數(shù)碼廣場位 于 河北省石家莊市金橋北大街 2 號。管理公約 187。如規(guī)定以后每月支付一次，在應(yīng)付費(fèi) 租期起始日之前十天， 則乙方十月份租金，應(yīng)在九月二十日至 九月 三十日期間內(nèi)必須支付給甲方。 C：乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性向甲方支付全部經(jīng)營管理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫 _____________元）。 本合同期滿后，如乙方繼續(xù)與甲方簽訂合同續(xù)租店面的， 則履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為續(xù)租合同的履約保證金；但甲方要求增加履約保證金時(shí)，乙方須在簽訂續(xù)租合 同 的同時(shí)支付增加的履約保證金。 乙方應(yīng)積極進(jìn)行貨物、人員、資金等經(jīng)營準(zhǔn)備，保證按期入店開業(yè)經(jīng)營。 乙方應(yīng)當(dāng)于裝修前三日內(nèi)，辦理施工人員出入證，并對施工人員加以培訓(xùn)，以保證施工期間的安全、規(guī)范操作。 甲方負(fù)責(zé)賽博數(shù)碼廣場的整體管理，并有償提供各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施，包括水、電、照明、空調(diào)、暖氣和電話等必要的營業(yè)設(shè)施；空調(diào)或暖氣的供應(yīng)時(shí)間為賽博數(shù)碼廣場的營業(yè)時(shí)間，如乙方需要延長或改變供應(yīng)時(shí)間，必須提前 5 天向甲方提出書面申請，取得 甲方同意。甲方并得視具體情況扣除部分履約保證金作為處罰；如經(jīng)甲方要求而 拒 不改正或 一個(gè)月內(nèi)違反本條規(guī)定達(dá) _叁 _次以上的，甲方有權(quán)單方解除本合同，履約保證金歸甲方所有 。 第十二條 合規(guī)性條款 乙方應(yīng)當(dāng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家和地方法律、法規(guī)和政策的規(guī)定；如 乙方的經(jīng)營行為或其經(jīng)營的產(chǎn)品違反國家或地方的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方提出改正建議，乙方不得拒絕或拖延；如乙方拒絕甲方有關(guān)合法經(jīng)營的合理建議，或拖延不予答復(fù)，使違