【正文】 十二 . 其它 商戶(hù)及其工作人員違反本管理規(guī)章，對(duì)賽博數(shù)碼廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序或名譽(yù)造成損害的，視情節(jié) 輕重，過(guò)錯(cuò)大小，影響大小，每違反一 次向賽博數(shù)碼廣場(chǎng)支付人 民幣 ______元至 ______元經(jīng)濟(jì)賠償金或違約金不等；對(duì)賽博數(shù)碼廣場(chǎng)的財(cái)務(wù)造成 損失的， 除按本規(guī)章 支付違約金外，還應(yīng)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。 商戶(hù)及其工作人員裝潢不得改變、破壞商場(chǎng)內(nèi)硬體設(shè) 施。 商戶(hù)及其工作人員禁止躺臥在座椅上休息。 六 店招、廣告、傳單管理 商戶(hù)及其工作人員店招必須按賽博數(shù)碼廣場(chǎng)管理部門(mén)規(guī)定的材料、樣式制作，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)布置完成。 各商戶(hù)及其工作人員必須依照 171。 商戶(hù)及其工作人員應(yīng)遵守上述營(yíng)業(yè)時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟、關(guān)閉承租位大門(mén)，不得推遲開(kāi)門(mén)或提早關(guān)門(mén)，若有特殊事情，請(qǐng)自行調(diào)配人員解決；在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)賽博數(shù)碼廣場(chǎng)管理部門(mén)有權(quán)打 開(kāi)大門(mén)，商戶(hù)及其工作人員應(yīng)自行看管好自己的商品，賽博數(shù)碼廣場(chǎng)管理部門(mén)對(duì)其商品安全不負(fù)責(zé)任。甲乙雙方同意，乙方或其員工有以下任何一項(xiàng)的，視為乙方違約，列入賠償范圍： 共 20 頁(yè)，第 16 頁(yè) 在明令禁止吸煙的區(qū)域吸煙的； 未按規(guī)定清除承租區(qū)內(nèi)易燃、易爆物品的； 私自挪用消防設(shè)施的； 不服從管理，擾亂商場(chǎng)內(nèi)正常營(yíng)業(yè)秩序的； 倒賣(mài)國(guó)家明令禁止銷(xiāo)售物品，給賽博數(shù)碼廣場(chǎng)總成名譽(yù)損害的； 結(jié)伙斗毆、尋釁滋事或其它流氓活動(dòng)的； 偷竊、 損壞賽博數(shù)碼廣場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施及公司財(cái)務(wù)的； 下班后乙方單位負(fù)責(zé)人或員工未仔細(xì)檢查，未鎖門(mén)窗離去的； 亂拉 臨時(shí)電線(xiàn)，私設(shè)燈箱廣 告及增加照明設(shè)施的； 因乙方單位或乙方個(gè)人的過(guò)錯(cuò)，使賽博數(shù)碼廣場(chǎng)被公安、消防及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)處罰的。中華人民共和國(guó)消防法 187。以便管理部門(mén) 和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督管理。 乙方人員攜帶大件物品外出，應(yīng)持蓋有甲方印章的出門(mén)條作為憑證。 一、 相關(guān)規(guī)定 嚴(yán)格執(zhí)行公安局、 消防局及甲方管理部門(mén)制定的各項(xiàng) 安全 管理規(guī)定。 商品銷(xiāo)售及售后服務(wù)中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，并服從甲方的管理。經(jīng)營(yíng)管理合同 187。 第一章 總則 為了規(guī)范本店商品質(zhì)量的監(jiān)督與管理，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)經(jīng)營(yíng)者及本店的信譽(yù)，根據(jù)國(guó)家 171。具同等效力。的內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸時(shí)，以本合同規(guī)定為準(zhǔn)。 對(duì)于本合同約定不明或未盡事宜，甲乙雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定相抵觸者，則以該補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。賽博數(shù)碼廣場(chǎng)治安消防協(xié)議書(shū) 187。 第十七條 法律適用和爭(zhēng)議的解決 有關(guān)本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議 的解決 均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方同意排除其它一切沖突法規(guī)的適用。 乙方退 出租賃場(chǎng)地后，應(yīng)注銷(xiāo)以租賃場(chǎng)地為地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照、變更電話(huà)地址 ，不得再以本租賃場(chǎng)地為經(jīng)營(yíng)宣傳內(nèi)容，應(yīng)保證繼續(xù)承擔(dān)其提供商品的包 修、包換、包退或其它責(zé)任，不得故意拖延或者無(wú)理拒絕。 本合同期限屆滿(mǎn)或中途終止或因乙方違約導(dǎo)致提前解除合同時(shí)，乙方不得要求甲方對(duì)該承租店面的裝修做出補(bǔ)償或賠償。 共 20 頁(yè)，第 8 頁(yè) 第十三條 商標(biāo)、商號(hào)及特殊標(biāo)志 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙 方不得在租賃店面及其營(yíng)業(yè)名稱(chēng)中使用包含有“賽博”“ CYBERMART” 或其它類(lèi)似字樣的文字；不得在對(duì)外宣傳推廣活動(dòng)中擅自使用任何屬于賽博的商標(biāo)、商號(hào)、營(yíng)業(yè)標(biāo)志及及其他賽博特有標(biāo)志。 甲、乙雙方同意，乙方將于本合同簽訂之日起 _十 _天內(nèi)開(kāi)始正常經(jīng)營(yíng)，如不能按照約定入店經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣留乙方已向甲方繳納的全部費(fèi)用（包括但不限于履約保證金、租金等）作為違約金。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的天花板、柱面、墻上粘貼或懸掛任何物品。 甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下指派工作人員進(jìn) 入乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所， 有權(quán)對(duì)賽博數(shù)碼廣場(chǎng)一切公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修和改建；緊急情況下，甲方對(duì)前述公共設(shè)施設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。 本合同履行期間，如乙方需對(duì)租賃店面重新裝修或改變裝修，則乙方應(yīng)至少提前三日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)， 說(shuō)明裝修方案及裝修期，并得到甲方 書(shū)面同意， 并有遵守本合同第 、 、 款之規(guī)定。 甲方有權(quán)審查前述證照、文件并復(fù)印留存，乙方須在甲方留存件上加蓋公章（乙方為自然人的，則在甲方復(fù)印留存件上簽字）；甲 方如發(fā)現(xiàn)乙方提供文件虛假，有權(quán)扣留乙方已向甲方繳納的履約保證金作 為違約金，并得單方解除合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方繳 納的履約保證金在本合同履行期內(nèi)不能用于沖抵乙方應(yīng)繳納的租金、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。（舉例說(shuō)明：規(guī)定 以后 每月支付一次，在應(yīng)付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)起始日之前十天，如十月份應(yīng)交的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)乙方應(yīng)在九月二十日至九月三十日期間內(nèi)必須支付給甲方。 對(duì)租賃天數(shù)不足一個(gè)月的，雙方同意按一下 _B 種 方式計(jì)算該段時(shí)間的應(yīng)交租金： A、租期不足 15 日的按半個(gè)月計(jì)算，超過(guò) 15 日（含 15 日）的按一個(gè)月計(jì)算； B、按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。治安消防協(xié)議書(shū) 187。 賽博數(shù)碼廣場(chǎng) 租 賃 合 同 店面租 賃暨經(jīng)營(yíng)管理合同 合同編號(hào)： _______ 出租方（甲方）：石家莊賽博數(shù)碼科技城有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企獨(dú)冀石總副字第 001481 號(hào) 住所地：河北省石家莊市金橋北大街 2 號(hào) 郵政編碼： 050000 電話(huà)號(hào)碼： 031187894520 87894529 傳 真： 0311878945238011 法定 代表人：張瑞麟 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行石家莊橋西支行 賬 號(hào)： 0402020xx9241000680 承租方（乙方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或 身份證號(hào)： 住 所 地： 郵政編碼： 電話(huà)號(hào)碼： 傳 真： 法定代表人或負(fù)責(zé)人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)法律 、 法規(guī)的規(guī)定，甲 、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方賽博數(shù)碼廣場(chǎng)內(nèi)店面場(chǎng)地及甲方向乙方提供管理服務(wù)之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守；乙方在簽訂本合同時(shí)，已清楚了解租賃場(chǎng)地之狀況。和 171。 租金的支付方式：采取先繳費(fèi)后使用原則，乙方在本合同簽訂時(shí)，向甲方 支付首期租金 （自 _______年 ___月 ___日 起至 ______年 ___月 ___日的租金，計(jì)人民幣 _____________元（大寫(xiě) _______________元）；以后每 _月 _度支付一次，在應(yīng)付房租期 起始日之前 _十 _天，將 租 金 人民幣 ____________元（大寫(xiě)______________元）支付給甲方。） B： 乙方在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付總經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的 _____％，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě) _____________元）在 ____________，乙方向甲方支付總經(jīng)營(yíng) 管理費(fèi)的 ____％即人民幣 _______元 （大寫(xiě) _______________元）；在____________，乙方向甲方支付總經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的 ____％，即人民幣 _______元（大寫(xiě) ______________元）。 除本合同另有約定外，乙方繳 納的履約保證金 于本合同期滿(mǎn)后，若乙方未 違反本合同約定的，甲方將扣除履約保證金 100％ ，作為質(zhì)量保證金，甲方扣除質(zhì)量保證金的期限為本合同終止后 60 天，此期間若消費(fèi)者合法權(quán)益受損要求賠償且情況屬實(shí)的，甲方可以以質(zhì)量保證金用作處理及賠償， 且甲方保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利；此期間若無(wú)消費(fèi)者要求賠償， 扣留的質(zhì)量保證金在 _60_天后予以無(wú)息退還乙方。前述措施并不妨礙甲方 向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。 依照上述規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同起訂之日起 _十 _天內(nèi) 完 成裝修，乙方 裝修未能在規(guī)定期限內(nèi)結(jié)束的，甲方扣除乙方的 __________元裝修保證金。 在緊急情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)終止賽博數(shù)碼廣場(chǎng)任何設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行以進(jìn)行維修，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方；對(duì)因搶修停止設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可能給乙方造成的 損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方同意并承諾，在租賃店面以外的地方（包括但不限于賽博數(shù)碼廣場(chǎng)的門(mén)廳、樓道、 通道、櫥窗、大堂、平臺(tái)等公共區(qū)域或其它出入口）堆放物品、住房家具、雜物、垃圾及其它與賽博數(shù)碼廣場(chǎng)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)無(wú)關(guān)的任何物品；不擠占、堵塞消防救生通道等，否則甲方可經(jīng)行搬移前述物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方不得擅自停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)；乙 方擅自停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò) _叁 _天，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金的 20％作為違約金；經(jīng)甲方發(fā)出要求營(yíng)業(yè)通知之日起兩天內(nèi)，乙方仍未恢復(fù)經(jīng)營(yíng)